【正文】 工業(yè)學(xué)校學(xué)生公寓樓可行性研究報(bào)告工業(yè)學(xué)校新建學(xué)生公寓樓可行性研究報(bào)告目 錄第一章 總 論…………………………………………………………1 項(xiàng)目概況……………………………………………………1 項(xiàng)目編制依據(jù)…………………………………………………4 主要建設(shè)條件………………………………………………4 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)…………………………………………6第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性……………………………………………7 廣西**工業(yè)學(xué)?，F(xiàn)狀………………………………………7 項(xiàng)目建設(shè)的必要性……………………………………………8 項(xiàng)目建設(shè)背景…………………………………………………13 項(xiàng)目建設(shè)的可行性……………………………………………13第三章 場(chǎng)址選擇………………………………………………………17 場(chǎng)址現(xiàn)狀………………………………………………………17 場(chǎng)址條件……………………………………………………17 推薦場(chǎng)址……………………………………………………18第四章 建筑方案………………………………………………………19 設(shè)計(jì)依據(jù)……………………………………………………19 建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和原則……………………………………19 項(xiàng)目總體規(guī)劃方案…………………………………………20 建筑方案……………………………………………………21 建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容………………………………………………24第五章 節(jié)能節(jié)水措施…………………………………………………26 設(shè)計(jì)依據(jù)……………………………………………………26 能耗指標(biāo)分析………………………………………………26 節(jié)能措施……………………………………………………26第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)………………………………………………28 設(shè)計(jì)依據(jù)及執(zhí)行的環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)……………………………28 項(xiàng)目施工期間對(duì)環(huán)境的影響…………………………………28 項(xiàng)目運(yùn)行期間對(duì)環(huán)境影響及防治對(duì)策………………………29第七章 消防…………………………………………………………31 設(shè)計(jì)依據(jù)………………………………………………………31 消防設(shè)施………………………………………………………31第八章 項(xiàng)目組織管理及人力資源配置………………………………32 項(xiàng)目組織管理…………………………………………………32 人力資源配置………………………………………………33 人員培訓(xùn)……………………………………………………34第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃……………………………………………35 項(xiàng)目建設(shè)期……………………………………………………35 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排……………………………………………35第十章 投資估算及資金籌措…………………………………………36 投資估算編制依據(jù)…………………………………………36 投資估算……………………………………………………37 資金籌措……………………………………………………37第十一章 社會(huì)評(píng)價(jià)……………………………………………………38第十二章 招標(biāo)方案……………………………………………………39 項(xiàng)目招投標(biāo)范圍及招標(biāo)組織形式…………………………39 投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)程序………………………………39 評(píng)標(biāo)委員會(huì)的人員組成和資格要求………………………40 招標(biāo)方案……………………………………………………40附圖：**公寓樓總平面布置示意圖工業(yè)學(xué)校學(xué)生公寓樓可行性研究報(bào)告第一章 總 論：新建學(xué)校學(xué)生公寓樓： ： ： ：新 建： 學(xué)生公寓樓總面積8050m2，共7層，其中1至2層為學(xué)校食堂，3至7層為學(xué)生宿舍。住學(xué)生1000人。項(xiàng)目總投資1300萬(wàn)元，其中：申請(qǐng)國(guó)家計(jì)劃內(nèi)內(nèi)專(zhuān)項(xiàng)資金補(bǔ)助1000萬(wàn)元，學(xué)校自籌300萬(wàn)元。**學(xué)校是1979年7月經(jīng)**區(qū)人民政府批準(zhǔn)成立的一所全日制國(guó)家級(jí)重點(diǎn)中等職業(yè)學(xué)校、自治區(qū)示范中職學(xué)校，隸屬自治區(qū)工信委，也是中南地區(qū)目前唯一一所**類(lèi)中等職業(yè)學(xué)校，專(zhuān)業(yè)特色顯著。學(xué)校在職教職工總?cè)藬?shù)212人，其中專(zhuān)任教師168人，高級(jí)職稱(chēng)45人，中級(jí)職稱(chēng)以上占85%，“雙師型”教師105，占專(zhuān)業(yè)課教師的63%，享受?chē)?guó)務(wù)院特殊津貼的青年專(zhuān)家1人，擁有**、紡材及染化實(shí)驗(yàn)、機(jī)電實(shí)訓(xùn)室、圖印實(shí)驗(yàn)室、數(shù)控實(shí)訓(xùn)室等近二十個(gè)，配套有試驗(yàn)儀器與檢測(cè)裝備500多臺(tái)套。目前開(kāi)設(shè)有**技術(shù)、絲綢工藝與技術(shù)、針織工藝、染整技術(shù)、服裝設(shè)計(jì)與工藝、服裝制作與營(yíng)銷(xiāo)、**品檢測(cè)與貿(mào)易等21個(gè)專(zhuān)業(yè)，其中染整技術(shù)、**技術(shù)、針織工藝、服裝設(shè)計(jì)與工藝專(zhuān)業(yè)為自治區(qū)中職示范性專(zhuān)業(yè)。擁有一支研發(fā)經(jīng)驗(yàn)豐富、動(dòng)手能力較強(qiáng)、并長(zhǎng)期致力于**行業(yè)的專(zhuān)業(yè)教學(xué)、科研和生產(chǎn)實(shí)踐的**專(zhuān)業(yè)骨干隊(duì)伍。學(xué)校開(kāi)設(shè)有函授大專(zhuān)、短訓(xùn)班、“3+2”直讀大專(zhuān)及“1+2”普通中專(zhuān)聯(lián)辦、成人中專(zhuān)。開(kāi)展“訂單”式教學(xué)，形成了“跨地域遠(yuǎn)距離校企合作辦學(xué)模式”，分別與廣東、江蘇、浙江、福建、上海等外省**企業(yè)及廣西區(qū)內(nèi)的科研院所和企業(yè)近五十家單位開(kāi)展“產(chǎn)學(xué)研”合作。學(xué)校定編為125人，在編120人，分19個(gè)職能科室。原有辦公、實(shí)驗(yàn)室、實(shí)訓(xùn)室的面積共7000㎡。⑴面向**甚至全國(guó)的繅絲、絲織、絹紡等繭絲綢企業(yè)；面向全國(guó)特別是珠江三角、長(zhǎng)江三角地區(qū)的棉**、染整和服裝企業(yè)、**貿(mào)易等。⑵工作職責(zé)：負(fù)責(zé)繭絲綢、棉**、染整、服裝、機(jī)電、**貿(mào)易等專(zhuān)業(yè)技術(shù)、技能型人才的培養(yǎng)、培訓(xùn)和相關(guān)技能檢測(cè)鑒定等工作；承辦廣西繭絲綢和**工業(yè)協(xié)會(huì)交辦的其他有關(guān)培訓(xùn)和研發(fā)工作。學(xué)校辦公和教學(xué)、培訓(xùn)、實(shí)訓(xùn)、實(shí)驗(yàn)等業(yè)務(wù)用房只有7000㎡。教學(xué)、學(xué)習(xí)、實(shí)驗(yàn)、實(shí)訓(xùn)、培訓(xùn)、辦公、運(yùn)動(dòng)等場(chǎng)所面積少，嚴(yán)重影響了學(xué)校正常的業(yè)務(wù)開(kāi)展。按目前發(fā)展需要，今后還要增加繭線(xiàn)綢的實(shí)驗(yàn)和檢驗(yàn)業(yè)務(wù)，增加廣西繭絲綢的培訓(xùn)業(yè)務(wù)。因此急需改善教學(xué)、辦公和實(shí)驗(yàn)、培訓(xùn)場(chǎng)所的條件，以適應(yīng)業(yè)務(wù)開(kāi)展的需要。⑴《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）。⑵《投資項(xiàng)目可行性研究指南》。⑶項(xiàng)目業(yè)主提供的委托書(shū)及有關(guān)資料。實(shí)施西部大開(kāi)發(fā)，加快中西部地區(qū)發(fā)展，是黨中央國(guó)務(wù)院高瞻遠(yuǎn)矚。⑴《職業(yè)教育法》；⑵《國(guó)務(wù)院關(guān)于振興**工業(yè)規(guī)劃》；⑶發(fā)改辦社會(huì)[2010]1993號(hào)：國(guó)家發(fā)改委辦公廳、教育部辦公廳、人社部辦公廳關(guān)于編制中等職業(yè)教育基礎(chǔ)能力建設(shè)規(guī)劃（二期）的通知。⑴交通。本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選在**學(xué)校校園內(nèi)的空地上。學(xué)校所處位置地理?xiàng)l件優(yōu)越，陸空交通十分便利，外接**國(guó)際機(jī)場(chǎng)下來(lái)，項(xiàng)目建設(shè)所需材料運(yùn)輸比較便利，為項(xiàng)目建設(shè)提供了優(yōu)越的條件。⑵通訊。**市程控電話(huà)、移動(dòng)電話(huà)、電報(bào)、傳真、數(shù)據(jù)傳輸、特快郵遞等業(yè)務(wù)均十分普及，通訊便利。⑶供電、供水。供電、供水等基礎(chǔ)設(shè)施齊全。項(xiàng)目用電用水大有保障?？傮w來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目建設(shè)所需配套設(shè)施齊全，項(xiàng)目建設(shè)各種施工條件比較優(yōu)越，施工力量和設(shè)備完全有能力完成本項(xiàng)目的建設(shè)。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)詳見(jiàn)表11。表11 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)單位金額（萬(wàn)元）1項(xiàng)目總投資萬(wàn)元1300土建萬(wàn)元1200其它配套工程萬(wàn)元1002總建筑面積m280503建設(shè)期年4資金籌措申請(qǐng)國(guó)家計(jì)劃內(nèi)專(zhuān)項(xiàng)資金萬(wàn)元1000業(yè)主自籌資金萬(wàn)元300第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性**學(xué)?，F(xiàn)狀**學(xué)校是中南六省區(qū)唯一一所**類(lèi)國(guó)家級(jí)重點(diǎn)中等職業(yè)學(xué)校、自治區(qū)示范性中等職業(yè)學(xué)校，原國(guó)家勞動(dòng)和社會(huì)保障部在我校設(shè)有廣西唯一國(guó)家級(jí)的**行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定站。其主要職能是負(fù)責(zé)培養(yǎng)培訓(xùn)繭絲綢、棉**、針織技術(shù)、服裝專(zhuān)業(yè)、染整、圖印技術(shù)、模具、**機(jī)械等專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才及中等職業(yè)操作技能型人才的工作。同時(shí)肩負(fù)著全區(qū)**、染整、服裝等相關(guān)專(zhuān)業(yè)職業(yè)技能培訓(xùn)及鑒定、**行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定等工作。“專(zhuān)業(yè)稀缺程度高、對(duì)口就業(yè)率高、校企合作程度高” 是學(xué)校的一大辦學(xué)特色。所開(kāi)設(shè)的**、服裝、染整、圖印等大類(lèi)專(zhuān)業(yè)具有極強(qiáng)的行業(yè)特征，專(zhuān)業(yè)稀缺程度高。2004至2010年以來(lái)畢業(yè)生就業(yè)率均達(dá)98%以上，對(duì)口就業(yè)率均達(dá)89%以上。學(xué)校與江蘇景盟針織企業(yè)有限公司等五十多家區(qū)內(nèi)外的單位開(kāi)展校企合作，成為廣西中職學(xué)校校企合作訂單式辦學(xué)的典型。建校以來(lái)，已為區(qū)內(nèi)外培養(yǎng)了**專(zhuān)業(yè)技術(shù)技能型人才3萬(wàn)多人。近年來(lái)，隨著中等職業(yè)教育的迅速發(fā)展，我校辦學(xué)規(guī)模逐年擴(kuò)大，招生人數(shù)逐年增加，學(xué)生規(guī)模已由2005年的1700多人增加到現(xiàn)在的6000人，共有100多個(gè)班級(jí)。但目前學(xué)校的學(xué)生公寓、宿舍等住宿場(chǎng)所嚴(yán)重不足，大多是八十年代、九十年代建設(shè)的老式學(xué)生宿舍，只有三棟是較為完整的宿舍，其余都是臨時(shí)搭建起來(lái)的住所，嚴(yán)重影響了學(xué)生生活、住宿等，進(jìn)而影響到學(xué)校正常的教學(xué)秩序和生活秩序。為了增強(qiáng)辦學(xué)能力，解決學(xué)生宿舍場(chǎng)所短缺的問(wèn)題，學(xué)校擬在大學(xué)路陳西23號(hào)廣西**工業(yè)學(xué)校校區(qū)內(nèi)投資建設(shè)學(xué)生公寓樓一棟，建筑面積8050m2，總造價(jià)約1300萬(wàn)元，資金來(lái)源申請(qǐng)國(guó)家計(jì)劃內(nèi)專(zhuān)項(xiàng)資金1000萬(wàn)元，單位自籌300萬(wàn)元。