房屋租賃服務(wù)ppt課件(已修改)
2025-05-24 08:36 本頁面
【正文】 第三章 房屋租賃服務(wù) 考核比重： 8（知識 技能 5） 霞浦房屋出租 wenku1 第一節(jié) 房屋租賃市場調(diào)查與預(yù)測 一、房屋租賃市場調(diào)查的準備 — 23 組織調(diào)查人員 （ 1）確定總負責人； （ 2）選拔調(diào)查人員； （ 3）組織調(diào)查小組； （ 4）確定每組的負責人； （ 5）進行培訓。 初步分析與假設(shè) （ 1）收集、整理公司現(xiàn)有資料； （ 2）對資料初步分析； （ 3）在分析的基礎(chǔ)上提出假設(shè)、推斷。 設(shè)計調(diào)查表 （ 1）出租房屋供給情況調(diào)查表； （ 2）出租房屋需求情況調(diào)查表。 編制調(diào)查計劃 二、房屋租賃市場調(diào)查的實施 — P24 （一）進行房屋租賃市場調(diào)查與分析。 房屋租賃市場的調(diào)查 （ 1）調(diào)查多從收集他人已整理資料開始； （ 2）在此基礎(chǔ)上，實地調(diào)查。 對于房屋租賃市場的需求客戶，盡量以實地調(diào)查、填寫調(diào)查表為主。 調(diào)查資料的整理、統(tǒng)計分析 （二）進行經(jīng)濟論證。 （ 1）計算租金收入 租賃代理費通常是一個月的房屋租金收入。 （ 2）計算支出 （ 3）計算利潤 利潤 =收入－支出 （三）撰寫市場調(diào)查報告 相關(guān)知識 一、市場調(diào)查與預(yù)測的基本知識 （一）市場調(diào)查的基本方法 — P25 詢問法 詢問法又稱直接調(diào)查法。它是以詢問的方式作為收集資料的手段，以被詢問人的答復(fù)作為調(diào)查資料依據(jù)的調(diào)查方法。 觀察法 觀察法所得的資料深入詳細，真實性大，較為客觀。但所需時間長、費用大，易受
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