調(diào)研報(bào)告萬(wàn)科ppt課件(已修改)
2025-05-24 05:09 本頁(yè)面
【正文】 萬(wàn)科棠越 項(xiàng)目考察報(bào)告 考察時(shí)間： 2022年 1月中旬 區(qū) 位 圖 ?位于東莞 深圳 香港經(jīng)濟(jì)大走廊之間； 深圳城市發(fā)展的中軸線上。 ?距福田 CBD僅 27公里，車程僅 30分鐘左右。距離皇崗口岸車程約 40分鐘。約 45分鐘可至深圳寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)，往來(lái)香港國(guó)外均非常便捷。 ?項(xiàng)目離莞深高速塘廈鎮(zhèn)大坪出入口約 2公里 ； 東深一級(jí)公路、廣深、京九鐵路貫穿全鎮(zhèn)，莞深高速公路使得塘廈成為東莞市直通香港最快的交通要道之一。 ?項(xiàng)目所在地周邊坐落著，觀瀾高爾夫（東莞）球會(huì)，大屏障國(guó)家森林公園 ，仙女湖水庫(kù)，三正半山酒店。 區(qū) 位 圖 項(xiàng)目概況 萬(wàn)科棠樾總占地約 66萬(wàn)平米，建面約 40萬(wàn)平米，容積率僅 ，是達(dá)千畝規(guī)模的別墅社區(qū)。 項(xiàng)目方圓一公里以內(nèi)，有 13個(gè)湖泊水庫(kù)、 14座山嶺、 9座島嶼環(huán)繞 ，原生自然非常豐富。 投資商 : 深圳市萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司 物業(yè)管理公司 : 萬(wàn)科物管顧問(wèn) 物業(yè)顧問(wèn)公司 : 萬(wàn)科物管顧問(wèn) 建筑單位 : 深圳市萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司 代理商 : 深圳中原物業(yè)顧問(wèn)公司 一期為聯(lián)排，二期為雙拼，三期為聯(lián)排，四期為大宅、高層 。 項(xiàng)目三大優(yōu)勢(shì)： 1) 同時(shí)擁有湖泊、山嶺、島嶼三種稀缺資源， 2) 具有原生態(tài)自然資源及頂級(jí)高爾夫配套， 3) 適合長(zhǎng)期養(yǎng)生度假式居住。 總平面圖 物業(yè)類別 ：別墅、住宅。 建筑類別 ：聯(lián)排 ，雙拼。 項(xiàng)目特色 ： 宜居生態(tài)地產(chǎn) ,旅游地產(chǎn)。 占地面積 :600000平方米 建筑面積 :400000平方米 開(kāi)盤時(shí)間 :20221229 開(kāi)工時(shí)間 :20221201 竣工時(shí)間 :20221214 容 積 率 綠 化 率 60% 價(jià)格 :高層 15000元 /平方米 ,別墅 50000元 /平方米 物業(yè)費(fèi) : /月 /平方米 ? 總體布局 建筑布局在保留自然山體的基礎(chǔ)之上充分的與自然環(huán)境相協(xié)調(diào)，盡可能提供開(kāi)放空間和保持基地現(xiàn)狀的自然生態(tài)。二期組團(tuán)的特色為依山而建的大型別墅群，別墅掩映在綠林中，可俯瞰河流走廊，并具有
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