武漢市養(yǎng)老地產(chǎn)調(diào)查研究報(bào)告(已修改)
2025-05-24 00:17 本頁面
【正文】 武漢市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)前景調(diào)查及投資機(jī)會(huì)研究報(bào)告20172022年 前 言養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)是指為有養(yǎng)生需求人群和老年人提供特殊商品、設(shè)施以及服務(wù)，滿足有養(yǎng)生需求人群和老年人特殊需要的、具有同類屬性的行業(yè)、企業(yè)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的產(chǎn)業(yè)集合。它包含三大核心組成部分：養(yǎng)老服務(wù)、養(yǎng)老產(chǎn)品和養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)鏈。家庭養(yǎng)老、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老和社區(qū)居家養(yǎng)老是我國(guó)目前三種基本的養(yǎng)老模式。家庭養(yǎng)老是傳統(tǒng)的養(yǎng)老模式；養(yǎng)老院養(yǎng)老是社會(huì)化的養(yǎng)老模式；社區(qū)居家養(yǎng)老是一種兼顧家庭和社會(huì)的養(yǎng)老模式。中國(guó)是目前世界老年人口最多、增長(zhǎng)最快的國(guó)家。據(jù)全國(guó)老齡委辦公室估計(jì)，到2025年，老年人口總數(shù)將達(dá)到3億；到2050年我國(guó)老年人口總數(shù)將超過4億，即每三個(gè)人中就有一個(gè)老年人。社會(huì)老齡化結(jié)構(gòu)的加劇，使得“銀發(fā)經(jīng)濟(jì)”擁有了龐大的市場(chǎng)。資料顯示，目前我國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)規(guī)模可達(dá)1萬億元，而養(yǎng)老地產(chǎn)在其中占有著不小的比例，這給房地產(chǎn)等相關(guān)企業(yè)帶來了新的發(fā)展機(jī)遇。隨著我國(guó)步入老齡社會(huì)，養(yǎng)老問題已經(jīng)成為中國(guó)關(guān)注的大事。養(yǎng)老型地產(chǎn)對(duì)于開發(fā)商來說，將是一塊巨大的蛋糕。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截止目前全國(guó)已有超過20余家中、大型房企高調(diào)宣布進(jìn)軍或涉足養(yǎng)老地產(chǎn)，如萬科、保利、綠城、遠(yuǎn)洋、花樣年等，有的還專門成立了“養(yǎng)老地產(chǎn)事業(yè)部”或“養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)專業(yè)管理公司”，中國(guó)平安等保險(xiǎn)企業(yè)也紛紛涉足養(yǎng)老地產(chǎn)領(lǐng)域，以期延長(zhǎng)保險(xiǎn)產(chǎn)業(yè)鏈。如今，在常規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，中國(guó)“銀發(fā)經(jīng)濟(jì)”日益顯示出光明前景的情況下，養(yǎng)老地產(chǎn)已成為市場(chǎng)上的新藍(lán)海。隨著老齡化社會(huì)的到來，養(yǎng)老地產(chǎn)的社會(huì)需求將迅速增長(zhǎng)，在相關(guān)經(jīng)營(yíng)方式不斷成熟和服務(wù)理念更新轉(zhuǎn)變的帶動(dòng)下，中國(guó)養(yǎng)老型地產(chǎn)業(yè)將實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益的“雙贏”，并擁有廣闊的市場(chǎng)發(fā)展前景。中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《20172022年武漢市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)前景調(diào)查及投資機(jī)會(huì)研究報(bào)告》通過對(duì)大量市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)的前瞻性分析，深入而客觀地為您剖析武漢市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀。報(bào)告運(yùn)用專業(yè)的分析工具，并結(jié)合相關(guān)理論模型，綜合運(yùn)用定量和定性的分析方法，分析了武漢市養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況，行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，武漢市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)，武漢市重點(diǎn)區(qū)域養(yǎng)老地產(chǎn)布局；武漢市養(yǎng)老地產(chǎn)投融資市場(chǎng)戰(zhàn)略，最后根據(jù)行業(yè)的發(fā)展軌跡與多年的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對(duì)武漢市養(yǎng)老地產(chǎn)未來的發(fā)展趨勢(shì)及投資風(fēng)險(xiǎn)做出客觀分析與預(yù)測(cè)；是養(yǎng)老服務(wù)企業(yè)、房地產(chǎn)企業(yè)、保險(xiǎn)金融相關(guān)企業(yè)準(zhǔn)確了解行業(yè)當(dāng)前最新發(fā)展動(dòng)態(tài)，把握市場(chǎng)機(jī)會(huì)，做出正確經(jīng)營(yíng)決策的依據(jù)。 【出版日期】 2016年【交付方式】 Email電子版/特快專遞【價(jià) 格】 紙介版：9800元 電子版：9500元 紙介+電子：9800元第一章 養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展基礎(chǔ)概述第一節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)概述一、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的定義和目標(biāo)二、養(yǎng)老地產(chǎn)的內(nèi)涵及特征三、養(yǎng)老地產(chǎn)利益主體分析四、成熟養(yǎng)老地產(chǎn)特點(diǎn)分析第二節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)政策分析一、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策分析二、中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)的支持政策分析三、《中華人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法》四、《關(guān)于加強(qiáng)老年人優(yōu)待工作的意見》五、《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的意見》六、《中國(guó)老齡事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》七、《社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)“十二五”規(guī)劃》八、《關(guān)于全面推進(jìn)居家養(yǎng)老服務(wù)工作的意見》九、《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見》發(fā)布十、2014年7月試點(diǎn)實(shí)施“以房養(yǎng)老”第三節(jié) 中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)社會(huì)環(huán)境分析一、中國(guó)人口老齡化趨勢(shì)分析二、中國(guó)老年人養(yǎng)老模式分析三、中國(guó)養(yǎng)老觀念的轉(zhuǎn)變分析四、社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系的現(xiàn)狀五、中國(guó)的老齡人口紅利分析第二章 養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r分析第一節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀一、養(yǎng)老地產(chǎn)處于摸索階段二、房企布局養(yǎng)老地產(chǎn)情況三、保險(xiǎn)企業(yè)涉足養(yǎng)老地產(chǎn)四、外資在華投資老年住宅五、中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)特點(diǎn)第二節(jié) 不同類型養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)分析一、養(yǎng)老服務(wù)嵌入式住宅市場(chǎng)二、養(yǎng)老服務(wù)型老年公寓市場(chǎng)三、“學(xué)院式”養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)四、健康養(yǎng)生型養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)五、養(yǎng)老綜合體養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)第三節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)模式分析一、養(yǎng)老地產(chǎn)商業(yè)模式分析（一）中國(guó)現(xiàn)有養(yǎng)老地產(chǎn)模式分析（二）適合中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)模式（三）中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式分析（四）中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)盈利模式解析（五）養(yǎng)老地產(chǎn)商業(yè)模式創(chuàng)新分析二、養(yǎng)老地產(chǎn)管理模式分析（一）房地產(chǎn)開發(fā)商管理的模式（二）與專業(yè)公司建立戰(zhàn)略聯(lián)盟（三）引
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