【正文】 第一章 合同及合同法總論法律實訓 4一、個體工商戶訴工商局違約案 4—略談合同的概念和特征 4二、收養(yǎng)協議是合同法上的“合同嗎? 4—談合同法的適用范圍 4三、糧食購銷案 5—論合同的相對性原理 5四、郭某訴村委會侵犯優(yōu)先購買權案 5—論誠實信用原則 5五、當事人合意與法律、法規(guī)的較量 6—談合法原則 6第二章 合同訂立法律實訓 7一、合同的登記 7—略談合同成立 7二、確認書的性質 7—論確認書和合同成立的關系 7三、劉某與商某買賣合同糾紛案 8—略談交叉要約 8四、書面形式對合同法律效力的影響 8—淺析事實合同 8五、勝利河沙廠訴五通基建工程公司購銷合同糾紛案 9—論要約與要約邀請的區(qū)分 9六、李珉訴朱晉華、李紹華懸賞廣告酬金糾紛上訴案 9—論懸賞廣告 9七、王某等訴房地產公司提供巴士服務糾紛案 10—淺析商業(yè)廣告的性質 10八、甲公司訴某儀表廠招標投標糾紛案 10—淺析招標投標 10九、漁業(yè)公司訴食品公司買賣合同糾紛案 11—淺析預約合同 11十、肖某訴彩色擴印服務部丟失交付沖印的結婚照膠卷賠償糾紛案 12—論格式條款和免責條款 12十一、吉榕訴華渝賓館賠償損失糾紛案 12—關于格式條款的解釋 12十二、合同義務的擴張 13—論締約過失責任 13第三章 合同效力法律實訓 13一、商貿公司訴農業(yè)生產資料綜合門市部鋼材購銷合同糾紛案 13—論企業(yè)法人超越經營范圍訂立合同的效力 13二、耕牛案 14—淺析附條件的合同和無權處分 14三、西服案 14—論無權代理人訂立合同的效力 14四、信用社訴商場抵押合同糾紛案 15論表見代理和代表行為 15五、攝影器材索賠案 16論因欺詐而訂立合同的效力 16六、大華商廈訴吉祥服裝廠解除合同、賠償損失案 16—論因重大誤解訂立合同的效力 16七、楊樹清訴周某互易合同糾紛案 17—論乘人之危訂立的合同的效力 17八、符少榮訴廖志強索要欠款案 17—淺析賭債的效力 17九、王某訴鑄造廠買賣合同糾紛案 17—違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的含義 17第四章 合同履行法律實訓 18一、李某訴食品公司承包合同案 18—論附隨義務 18二、武漢市煤氣公司訴重慶檢測儀表廠煤氣裝配線技術轉讓合同、煤氣表散件購銷合同糾紛案 18—論情勢變更原則(制度) 18三、買賣柑橘合同糾紛案 20—談履行內容的確定 20四、辣椒買賣合同糾紛案 20—債務人提前履行合同的法律后果 20五、王某訴搬家公司損害賠償案 20—淺析債務履行輔助人的責任 20六、貿易公司買賣鋼材合同糾紛案 21—淺析債務轉讓與第三人代為履行的區(qū)別 21七、房屋買賣合同糾紛案 22—談同時履行抗辯權 22八、喜雨有限公司訴東南經濟開發(fā)公司違約索賠案 22—淺析后履行抗辯權 22九、承攬合同糾紛案 23—淺析不安抗辯權 23十、催款糾紛案 23—論代位權 23十一、分家析產，逃避債務案 24—關于撤銷權 24第五章 合同變更和轉讓法律實訓 24一、工商銀行訴鐘表公司、創(chuàng)業(yè)公司、德信公司貸款糾紛案 24—論合同的變更及其效力 24二、貿易公司訴商貿公司、服裝廠購銷合同糾紛案 25—略談債權轉讓及其效力 25三、欠款糾紛案 25一淺析債務承擔的效力 25四、永安工商行催還欠款糾紛案 26—論債權債務的概括移轉 26第六章 合同權利義務終止法律實訓 27一、不可抗力導致無法實現合同目的，可否解除合同? 27—略談不可抗力與合同解除 27二、煙花購銷合同糾紛案 27—淺析履行遲延和合同解除 27三、李某訴王某歸還房屋案 28—淺析約定解除及買賣不破租賃 28四、胡君富訴朱雨田加工承攬合同糾紛案 29—論合同解除的法律后果 29五、辛某訴周某承擔擔保責任案 30—略談代物清償 30六、貨款抵扣違約金糾紛案 30—談抵銷 30七、田某申請債務提存案 31—淺析提存 31八、股東訴訟請求確認免除行為無效案 32—略談免除 32第七章 違約責任法律實訓 32一、第三入行為導致違約糾紛案 32—談違約責任的相對性 32二、化工公司訴運輸公司承運合同糾紛案 33—淺析第三人侵害債權 33三、外貿公司訴飼料公司購銷合同糾紛案 33—論預期違約制度 33四、貿易公司訴紡織廠購銷棉布合同糾紛案 34—淺談默示違約 34五、農工商總公司訴經貿公司購銷合同糾紛案 34—略談效率違約、實際履行以及違約金 34六、皇臺酒廠訴房管處商品房買賣合同案 35—論雙方違約 35七、振華公司訴美國聯合包裹運送服務公司國際航空運輸合同案 35—完全賠償和可預見原則 35八、村民訴石巷供銷社石膏買賣合同糾紛案 36—論減輕損失原則 36九、董景春訴經銷公司損害賠償案 37—淺析過失相抵 37十、齊龍服裝廠訴齊齊哈爾火車站貨物運輸合同案 37—淺析損益相抵 37十一、建筑工程隊訴水泥廠買賣合同案 38—淺析損害賠償與違約金 38十二、木船加工協議糾紛案 38—淺析定金的效力 38十三、貿易公司訴土產品公司土豆購銷合同糾紛案 39—論定金和預付款的區(qū)別 39十四、鋼鐵廠訴煤礦要求雙倍返還定金并交付違約金案 39—論定金與違約金 39十五、體育報社訴廣告公司出版合同糾紛案 40——論不可抗力與商業(yè)風險 40十六、田某訴酒店損害賠償案 40—談侵權責任與違約責任的區(qū)別 40十七、嚴艷訴雪絨花美容店美容協議糾紛案 41—違約責任和侵權責任的競合 41第八章 合同解釋法律實訓 41一、某股份有限公司訴某拍賣行拍賣糾紛案 41—試論合同解釋(一) 41二、村民建造房屋糾紛案 42—試論合同解釋(二) 42第一章 合同及合同法總論法律實訓一、個體工商戶訴工商局違約案 —略談合同的概念和特征 【案情簡介】 1999年，經某市工商局同意，200戶個體戶到該局投資興建的輕工業(yè)批發(fā)市場設攤經營，工商局為他們頒發(fā)了臨時營業(yè)執(zhí)照和攤位證，并分別收取了三年管理費和攤位費。工商局收取的攤位費主要用于市場建設及償還興建該批發(fā)市場時的貸款。2000年1月，工商局根據有關部門疏通輕工業(yè)批發(fā)市場消防通道的要求，將該200戶個體戶的攤位移至該批發(fā)市場后面的露天地，同年9月又移至不屬于工商局所有的“星星市場”。這兩次攤位移動均未征求200戶個體戶的意見，為此，雙方發(fā)生糾紛。200戶個體戶訴至法院請求工商局返還攤位費，賠償營業(yè)損失。工商局則認為其與200戶個體戶之間是行政管理關系，收取的攤位費屬于行政收費，法院不應作為民事案件受理。 【法律問題】 本案的關鍵問題在于正確認識合同的概念和特征，區(qū)分行政管理關系和民事合同關系。 【法理和法律分析】 根據《合同法》第2條的規(guī)定，合同具有以下法律特征： 首先，合同是一種民事法律行為?！睹穹ㄍ▌t》第54條規(guī)定：“民事法律行為是公民或者法人設立、變更、終止民事權利和民事義務的合法行為。”合同這種民事法律行為，在主體方面要求有兩個以上的當事人，在意思表示方面要求當事人的意思表示一致。 其次，合同以設立、變更、終止民事權利義務為目的。所謂設立，是指當事人訂立合同以形成某種法律關系；所謂變更，是指當事人協商一致以使原有的合同關系在內容上發(fā)生變化；所謂終止，是指當事人協商一致以消滅原法律關系。 再次，合同當事人法律地位平等。這是理解本案的關鍵，也是合同關系與以命令服從為特征的行政關系的根本區(qū)別。具體到本案而言，應當明確的是，工商局對于批發(fā)市場具有雙重身份，既是工商行政管理機關，又是該市場的投資開辦主體。作為工商行政管理機關，工商局對該批發(fā)市場進行的市場監(jiān)督等行政執(zhí)法行為不受合同法的調整；作為該批發(fā)市場的投資開辦主體，工商局則成為民事主體，它與其他民事主體在法律地位上是平等的，其收取攤位費的行為是民事行為，而不是行政法上的行政行為，因而應受到民事法律的調整。故法院作為民事案件對此進行了審理。 二、收養(yǎng)協議是合同法上的“合同嗎? —談合同法的適用范圍 【案情簡介】 2000年10月，原告與被告達成協議，由被告收養(yǎng)原告7歲的孩子，原告同時向被告一次性支付5萬元作為被收養(yǎng)人的生活補助。合同中還約定，任何一方違反約定，應當承擔違約責任。隨后雙方在當地民政部門辦理了登記手續(xù)。一年后小孩上學，在校期間經常與同學打架，被告遂以該孩子太頑皮為由提出解除收養(yǎng)協議。原告起先拒不接受，后因考慮孩子已無法與被告共同生活，故同意解除收養(yǎng)協議，但要求被告退還5萬元生活補助，并承擔違約責任。被告則不同意退還5萬元人民幣，也不同意承擔違約責任。 【法律問題】 本案的焦點問題在于原告是否可以向被告要求其承擔違約責任，與之問題密切相關的即是合同法的適用范圍問題。 【法理和法律分析】 本案是一個有關收養(yǎng)關系的糾紛。所謂收養(yǎng)，是指公民(自然人)領養(yǎng)他人的子女為自己的子女，依法創(chuàng)設擬制血親關系的民事法律行為。我國法律對收養(yǎng)規(guī)定了一定的條件，就本案而言，被收養(yǎng)人、收養(yǎng)人以及送養(yǎng)人都符合有關法定條件，而且該收養(yǎng)協議也在當地民政部門辦理了登記手續(xù)。 根據我國《收養(yǎng)法》第15條的規(guī)定，收養(yǎng)關系當事人愿意訂立收養(yǎng)協議的，可以訂立收養(yǎng)協議。由此可見，收養(yǎng)協議一旦合法成立，應當受到法律保護。但是，根據我國《合同法》第2條第2款的規(guī)定，婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關身份關系的協議，適用其他法律的規(guī)定。收養(yǎng)協議并不能適用我國合同法的相關規(guī)定。因此，盡管原告與被告之間就違約責任達成了協議，但原告不得基于該協議要求被告承擔違約責任。因為合同法并不對該協議的違反提供救濟，所以當事人在合同中關于“任何一方違反約定，應當承擔違約責任”的規(guī)一定并不生效。 根據《收養(yǎng)法》第26條，收養(yǎng)人在被收養(yǎng)人成年以前，不得解除收養(yǎng)關系，但收養(yǎng)人、送養(yǎng)人雙方協議解除的除外，據此，在本案中由于原、被告就解除收養(yǎng)關系達成一致，因此雙方可以解除收養(yǎng)關系。關于本案中5萬元的生活補助是否應當返還的問題，由于“5萬元”的性質是被收養(yǎng)人的生活補助，因此，不宜將其認定為收養(yǎng)的報酬，在性質上應當視為對被收養(yǎng)人的一種贈與。由于贈與的財產已經交付，應當認為該贈與已經生效。被告在此案中，只是作為被收養(yǎng)人的監(jiān)護人保有被收養(yǎng)人的財產。因此，在被告與原告協議解除收養(yǎng)關系后，應當將被收養(yǎng)人的財產返還給原告(被收養(yǎng)人新的監(jiān)護人)。三、糧食購銷案 —論合同的相對性原理【案情簡介】 甲公司與乙公司訂立一項糧食購銷合同，合同的附則約定“有關交貨事宜由丙公司出面協調解決”。該合同第5項約定：應在天津某糧庫交貨。后來，甲公司因嫌交貨地點及交貨時間不合適，便找到丙公司，要求變更時間和地點。丙公司即與甲公司達成一份補充協議，協議中將交貨地點由天津變更為石家莊，將交貨時間由2006年12月變更為2006年10月。補充協議訂立后，甲公司將該協議送交給乙公司，要求乙公司于2006年10月將貨物發(fā)往石家莊某糧庫。乙公司收到該協議以后，提出因交貨時間提前而無法準備貨源，并提出交貨地點變更，使其費用增加。甲公司必須為此提供補償。雙方不能達成協議，甲公司便以乙公司構成違約為由，向法院提起訴訟。 【法律問題】本案主要涉及合同的相對性問題。 【法理和法律分析】 根據《合同法》第2條的規(guī)定，合同是平等主體的自然人、法人或其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。所以，合同關系一般只在特定的當事人之間發(fā)生效力。因此，在本案中首先要明確買賣合同的當事人是甲公司與乙公司，而丙公司只是合同關系以外的第三人。 在本案中，丙公司雖然與甲公司訂立了補充協議，但是該協議對乙公司產生約束力的前提是丙公司擁有乙公司的有效授權，否則該補充協議僅在丙公司和甲公司之間發(fā)生效力，對乙公司不具有任何拘束力。因此，本案處理的焦點就在于合同附則中約定的“有關交貨事宜由丙公司出面協調解決”是否意味著丙公司具有有效授權，從而使補充協議在甲公司與乙公司之間發(fā)生效力。 但是，在本案中丙公司實際上并未取得授權。其原因在于：第一，合同的附則約定的“有關交貨事宜由丙公司出面協調解決”，此處只是約定由丙協調解決有關交貨事宜，協調的含義主要是指作為中介人或者斡旋人，召集合同雙方協商解決有關問題，而不能認為其本身包含某種授權的意思（只有協調的權利而沒有決定的權利）。也就是說，雙方并沒有授權丙公司可以出面代理任何一家訂立任何合同。第二，如果把協調理解為包含了雙方的授權，這就意味著丙公司可以代理雙方來訂立合同，顯然構成了雙方代理，不符合代理的基本規(guī)則，此種代理行為應當被認定無效。第三，本案中丙公司與甲公司達成的補充協議涉及對交貨時間和地點的變更問題，這些都是買賣合同的重要條款，它不僅影響履行費用的增加，而且關系因時間提前是否能夠履行的問題，由于對履行時間和地點涉及合同的主要條款，由此決定了對履行時間和地點的變更必須要取得乙公司的明確同意。從本案中看，乙公司顯然沒有對丙公司作出上述授權，所以不能認為丙公司有權代理乙公司訂立上述補充協議。因此，由于丙公司并沒有獲得乙的授權，所以無權代理乙變更合同。甲公司以其與丙公司簽訂的補充合同要求乙公司承擔違約責任的請求不能成立。 四、郭某訴村委會侵犯優(yōu)先購買權案 —論誠實信用原則 【案情簡介】 2007年10月2日，原告郭某與被告某村委會簽訂了一份房屋租賃合同，合同約定：房屋租賃期限5年，根據形勢變化隨時變更；年租金1 500元，村里將13千瓦用電權借給郭某使用。2008年7月初，郭某因租賃的房屋年久失修，加之遭受水災，屋頂漏雨，間墻倒塌，村里又無力維修，故提議出賣。