合同法案例舉例(已修改)
2025-05-06 22:23 本頁面
【正文】 合同法案例舉例。乙公司在接到招標(biāo)書后向甲公司發(fā)出了投標(biāo)書。甲公司經(jīng)過決標(biāo)，確定乙公司中標(biāo)，并向其發(fā)出中標(biāo)通知書。請分析甲公司發(fā)出招標(biāo)書和乙公司發(fā)出投標(biāo)書行為的性質(zhì)? 參考答案：甲公司發(fā)出招標(biāo)書的行為在性質(zhì)上屬于要約邀請；乙公司發(fā)出投標(biāo)書的行為在性質(zhì)上屬于要約。因為甲公司發(fā)出招標(biāo)書的行為是希望收到招標(biāo)書的公司能夠向自己發(fā)出要約的意思表示，故屬于要約邀請；而乙公司發(fā)出投標(biāo)書的行為是希望能夠和甲公司訂立合同的意思表示，故屬于要約。，稱如果對方同意其條件，將答復(fù)意見發(fā)至其電子郵箱中，乙水泥廠應(yīng)約將承諾發(fā)至其郵箱中，即開始準(zhǔn)備履行合同。但是，甲建筑公司經(jīng)辦人卻因為在外開會，一直未打開郵箱查看，致使甲建筑公司以為乙水泥廠未作承諾。1個月后，當(dāng)乙水泥廠要求甲建筑公司履行合同義務(wù)時，甲建筑公司稱雙方并未簽訂合同，故沒有履行義務(wù)。 請分析甲建筑公司與乙水泥廠之間是否存在合同關(guān)系? 參考答案: 甲建筑公司與乙水泥廠之間存在合同關(guān)系。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，承諾生效時合同成立。承諾通知到達(dá)受要約人時生效。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人指定的系統(tǒng)的時問視為到達(dá)時間。故乙水泥廠應(yīng)約將承諾發(fā)至甲建筑公司指定的郵箱中，承諾即生效，合同就成立，甲建筑公司與乙水泥廠之間存在合同關(guān)系。3. 2005年1月,工程師張某與家家樂房地產(chǎn)公司簽訂房屋買賣合同,購買了家樂小區(qū)二期的住房一套，但沒有向房地產(chǎn)管理部門辦理登記。2005年6月的時候，該房地產(chǎn)公司又將該套住房賣給了劉某，也沒有向房地產(chǎn)管理部門辦理登記。為此，三方發(fā)生糾紛。 請分析家家樂房地產(chǎn)公司分別和張某、劉某簽訂的合同是否有效，此案應(yīng)該如何辦理? 參考答案: 家家東房地產(chǎn)公司分別和張某、劉某簽訂的合同都是沒有法律效力的。根據(jù)合同法的規(guī)定，依法成立的合同，若法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，合同辦理了批準(zhǔn)、登記等手續(xù)后生效，而房地產(chǎn)買賣合同應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)管理部門辦理登記后方才生效。所以上述兩個合同都是無效的。從公平原則出發(fā)，張某與房地產(chǎn)公司簽訂的合同，雖沒有發(fā)生法律效力，但是雙方意思表示一致的結(jié)果，該合同已經(jīng)成立(但未生效)，只要履行登記手續(xù)即可生效。而劉某與房地產(chǎn)公司的合同，因房地產(chǎn)公司有過錯而不成立；如果劉某在簽訂合同的時候沒有與房地產(chǎn)公司惡意串通，則有權(quán)要求房地產(chǎn)公司承擔(dān)締約過失責(zé)任。，由市政府出面，甲企業(yè)與某境外企業(yè)達(dá)成一筆1000萬美元的合同。在該境外企業(yè)的要求下，該市政府為合同做了保證擔(dān)保。 請分析市政府為合同做了保證擔(dān)保的行為是否符合法律規(guī)定，該擔(dān)保合同是否有效? 參考答案: 市政府為合同做了保證擔(dān)保的行為不符合法律規(guī)定，該擔(dān)保合同無效。 因為，我國相關(guān)法律規(guī)定，除經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，為使用外國政府或國際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸擔(dān)保外，國家機(jī)關(guān)不得作為保證人。所以，市政府為合同做了保證擔(dān)保的行為不符合法律規(guī)定，該擔(dān)保合同無效。，王某將自己的“德力”牌隨身聽交李某維修，雙方就履行期限沒有約定，7月李某修理結(jié)束以后，王某請求交付，但沒有支付維修費(fèi)用的意思表示，此時李某可以主張哪些權(quán)利? 參考答案:李某可以主張同時履行抗辯權(quán)和留置權(quán)。 根據(jù)《合同法》規(guī)定，同時履行抗辯權(quán)是指雙務(wù)合同的當(dāng)事人，履行義務(wù)沒有先后順序，一方在對方未履行前，有拒絕對方請求自己履行合同義務(wù)的權(quán)利。一方在對方履行義務(wù)不符合約定時，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求，故王某在沒有支付維修費(fèi)用前，李某可以主張同時履行抗辯權(quán)。 根據(jù)《合同法》規(guī)定，留置是指債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)扣留該動產(chǎn)，以該動產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該動產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)囊环N債權(quán)擔(dān)保方式。故王某在沒有支付維修費(fèi)用前，李某可以主張留置權(quán)。，雙方約定定金為20萬元，乙一直沒有支付定金。后雙方因合同履行發(fā)生糾紛，乙要求甲以雙倍返還定金的形式承擔(dān)違約責(zé)任，甲拒絕。 請分析定金合同是否成立，是否生效?定金數(shù)額的約定是否符合法律規(guī)定? 參考答案:定金合同已經(jīng)成立但是未生效；定金數(shù)額的約定不符合法律規(guī)定。 定金合同是甲乙雙方意思表示一致的約定，所以該合同已經(jīng)成立。但是，定金合同自實際交付定金之日起生效，而本案中乙并未交付定金，所以該合同尚未生效。《合同法》還規(guī)定，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不能超過主合同標(biāo)的額的20%，而本案中約定的20萬元超過了主合同標(biāo)的額的20%(10萬元)，故定金數(shù)額的約定不符合法律規(guī)定。 招投標(biāo)法舉例某辦公樓的招標(biāo)人于2003年10月8日向具備承擔(dān)該項目能力的A、B、C、D四家承包商發(fā)出投標(biāo)邀請書，其中說明，10月12～18日9至16時在該招標(biāo)人總工程師室領(lǐng)取招標(biāo)文件，11月8日14時為投標(biāo)截止時間。該4家承包商均接受邀請，并按規(guī)定時間提交了投標(biāo)文件。 評標(biāo)委員會委員由招標(biāo)人直接確定，共由7人組成，其中招標(biāo)人代表2人，本系統(tǒng)技術(shù)專家2人、經(jīng)濟(jì)專家1人，外系統(tǒng)技術(shù)專家1人、經(jīng)濟(jì)專家1人。 在評標(biāo)過程中，評標(biāo)委員會要求B、D兩投標(biāo)人分別對其施工方案作詳細(xì)說明，并對若干技術(shù)要點和難點提出問題，要求其提出具體、可靠的實施措施。作為評標(biāo)委員的招標(biāo)人代表希望承包商B再適當(dāng)考慮一下降低報價的可能性。 按照招標(biāo)文件中確定的綜合評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，4個投標(biāo)人綜合得分從高到低的依次順序為B、D、C、A，故評標(biāo)委員會確定承包商B為中標(biāo)人。招標(biāo)人于11月10日將中標(biāo)通知書以掛號方式寄出，承包商B于11月14日收到中標(biāo)通知書。從11月16日至12月11日招標(biāo)人又與承包商B就合同價格進(jìn)行了多次談判，結(jié)果承包商B將價格降到略低于承包商C的報價水平，最終雙方于12月12日簽訂了書面合同。問題: 1．從招標(biāo)投標(biāo)的性質(zhì)看，本案例中
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