【正文】 第一章 施工計劃書與工程進度 1第一節(jié) 工程概況 11. 工程簡介 12. 機電安裝工程項目和機電安裝工程概況 1第二節(jié) 施工準備工作 21. 技術準備 22. 施工機具與材料的準備 23. 勞動組織準備 34. 建立健全各項管理制度 35. 現(xiàn)場臨時設施 3第三節(jié) 主要項目主要施工工藝、技術措施 41. 電氣工程 42. 給排水工程 333. 通風安裝 38第四節(jié) 現(xiàn)場的材料供應和管理措施 41第五節(jié) 降低成本技術措施 41第二章 工地人員組織 43第三章 施工品質(zhì)管理計劃 44第一節(jié) 質(zhì)量保證措施 44第二節(jié) 質(zhì)量責任制 45第三節(jié) 質(zhì)量控制措施 45第四節(jié) 成品及設備部件的保護措施 46第四章 工地安全、文明施工管理計劃 47第一節(jié) 安全技術措施 47第二節(jié) 消防保衛(wèi)措施 471. 保衛(wèi)工作 472. 消防方面 48第三節(jié) 現(xiàn)場文明施工管理措施 48第五章 系統(tǒng)驗收項目及驗收辦法 50第一節(jié) 系統(tǒng)驗收辦法 501. 內(nèi)部驗收 502. 監(jiān)理驗收 503. 質(zhì)檢站和行業(yè)主管部門驗收 51第二節(jié) 本工程系統(tǒng)驗收項目 511. 通風與空調(diào)工程 512. 給排水工程 523. 電氣安裝工程 524. 應執(zhí)行的規(guī)程、規(guī)范、質(zhì)量評定標準及竣工驗收資料 52第六章 系統(tǒng)操作及維修保養(yǎng)培訓計劃 54第七章 保修辦法 56第一節(jié) 保修辦法 56第二節(jié) 保修辦法的實施 5658 / 60第一章 施工計劃書與工程進度第一節(jié) 工程概況1. 工程簡介蘇州太湖丁家塢精品酒店工程位于太湖度假區(qū)環(huán)太湖大道北側(cè)，舟山路西側(cè)，碧瀛谷酒店東側(cè)。，包含6個子項，分別為：總圖（00子項）、公共區(qū)域（01子項）、南區(qū)客房（02子項）、北區(qū)別墅B（03子項）、北區(qū)別墅A（04子項）、北區(qū)別墅C（05子項）。工程特點蘇州太湖丁家塢精品酒店為框架結(jié)構(gòu)，我方在安裝過程中做好預留孔洞、預埋件的設置，為今后安裝工程打下良好的基礎。2. 機電安裝工程項目和工程概況蘇州太湖丁家塢精品酒店機電安裝工程項目：電氣工程、給排水工程、暖通工程。電氣工程概況：蘇州太湖丁家塢精品酒店電氣工程內(nèi)容包括：電力系統(tǒng)、照明配電、建筑防雷接地系統(tǒng)；火災報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)等。給排水工程概況：蘇州太湖丁家塢精品酒店給排水工程內(nèi)容包括：生活冷熱水給水系統(tǒng)、雨污水排水系統(tǒng)，冷卻塔循環(huán)水系統(tǒng)，消火栓給水系統(tǒng)，自動噴水滅火系統(tǒng)，氣體滅火系統(tǒng)，室外給排水及消防給水系統(tǒng)等。： 蘇州太湖丁家塢精品酒店給排水工程內(nèi)容包括：空調(diào)水系統(tǒng)、空調(diào)送、回風系統(tǒng)、空調(diào)計量、地板輻射采暖系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)及自控系統(tǒng)第二節(jié) 施工準備工作1. 技術準備施工人員首先應認真熟悉、審查施工圖紙，了解設計意圖，認真閱讀相關的技術規(guī)定，審查設計圖紙是否完整，內(nèi)容是否齊全，尺寸、標高、說明等方面是否一致。審查設計圖紙中的工程復雜、施工難度大和技術要求高的分部分項工程或新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝，檢查現(xiàn)有施工技術水平和管理水平能否滿足工期和質(zhì)量要求并采取可行的技術措施加以保證。及時準確地做出施工圖預算及施工預算，預算人員做出兩算對比。參加圖紙會審，并作好圖紙會審記錄，與設計單位辦理工程洽商。同時項目經(jīng)理部應及時組織對有關部門及人員進行技術交底。 對重點項目、關鍵部位需編制施工方案并報監(jiān)理單位審批。2. 施工機具與材料的準備各專業(yè)施工隊伍應根據(jù)本工程總體進度計劃及采用的施工方案安排施工進度，確定施工機械的類型、數(shù)量和進場時間，確定施工機具的供應辦法和進場后的存放地點和方式，編制建筑安裝機具的需要量計劃。工程項目部管理人員應盡快熟悉圖紙，列出設備部件明細，填寫采購申請表，報材料及物資訂購部門：同時，相關施工單位應在預算部門編制完成的施工圖預算和施工預算的基礎上進行材料分析，按照工程進度計劃要求，按材料名稱、規(guī)格、使用時間、材料儲備定額和消耗定額進行匯總，編制材料需用量計劃，報材料及物資訂購部門。材料及物資訂購部門應根據(jù)各種物資的需要量計劃，分別落實貨源，安排運輸和儲備，使其滿足連續(xù)施工的要求。在設備及材料采購時須先報驗，經(jīng)監(jiān)理批準后使用。機電設備或部件及材料的采購應貨比三家，主要的產(chǎn)品應對廠家實地考察，重點考察廠家資質(zhì)、業(yè)績、生產(chǎn)能力、工藝裝備、產(chǎn)能、質(zhì)量狀況、合同履約率、產(chǎn)品價格及售后服務等。3. 勞動組織準備蘇州太湖丁家塢精品酒店機電工程包括電氣、給排水、通風等分部工程項目，工程量大，技術較為復雜，工程交叉施工。為了加強機電安裝項目管理，公司將成立項目經(jīng)理部，實施項目管理的方法對該工程各分部工程安全進行統(tǒng)一管理。公司將選派有扎實專業(yè)技術水平，工作經(jīng)驗豐富，有創(chuàng)新精神，同時工作效率高的人員為該工程項目經(jīng)理，項目經(jīng)理部的其他管理人員也本著合理精干的原則進行配置。4. 建立健全各項管理制度為了使各項施工項目順利進行，做到各項工作有章可循，工程項目部將建立健全工地的各項管理制度，主要包括以下內(nèi)容：工程質(zhì)量檢查與驗收制度；工程技術檔案管理制度；部件、材料的檢查驗收制度；技術責任制度；施工圖紙會審制度；技術交底制度；材料出入庫制度；安全操作制度；機具使用保養(yǎng)制度。5. 現(xiàn)場臨時設施施工道路：施工現(xiàn)場道路車輛多，在材料設備運輸時要創(chuàng)造有利條件，保證工程順利進行。施工用水：機電工程施工，尤其在管道工程進行壓力試驗時，用水量較大，現(xiàn)場施工要解決好水源問題。施工用電：本工程施工用電要解決好施工照明及機具用電。各施工單位按照各種材料、構(gòu)配件和制品的需要量計劃組織進場，根據(jù)規(guī)定地點和指定方式進行儲存和存放。按照施工規(guī)范及施工工藝要求，落實冬雨季施工 。第三節(jié) 主要項目主要施工工藝、技術措施（一）電氣工程本工程主要包括下述內(nèi)容：接地工程、電氣配管、管內(nèi)穿線、電纜橋架及橋架內(nèi)電纜敷設、配電箱柜安裝、電氣設備安裝、建筑物等電位聯(lián)接安裝、照明燈具等末端電器。接地工程1 .范圍(1).防雷接地、保護接地、工作接地、重復接地及等電位安裝工程。2 .施工準備（1）材料要求：、圓鋼等，使用時應注意采用熱鍍鋅材料，應符合設計規(guī)定。主要產(chǎn)品應有材料檢驗證明及產(chǎn)品出廠合格證。、墊圈、彈簧墊圈、U型螺栓、元寶螺栓、支架等。、氧氣、乙炔、瀝青漆，預埋鐵件，紅油漆、防腐漆、銀粉漆等。(2)主要機具：、手錘、鋼鋸、鋸條、鐵鍬、鐵鎬、錘等。B. 線墜、卷尺、粉線袋、電錘、沖擊鉆、電焊機、電焊工具等。(3)作業(yè)條件：：。(4)防雷引下線暗敷設作業(yè)條件：利用主筋作引下線時，鋼筋焊接符合要求。(5)接地體與均壓環(huán)安裝作業(yè)條件：土建圈梁鋼筋正在綁扎時，配合此項工作。(6)避雷網(wǎng)安裝作業(yè)條件： 。 。 。3 .操作工藝(1).工藝流程：避雷網(wǎng)支架接地干線接地體避雷帶或均壓環(huán)引下線暗敷(2).接地體（線）的連接應采用焊接，焊接處焊縫應飽滿并有足夠的機械強度，不得有夾渣、裂紋、虛焊、氣孔等缺陷，焊接處的藥皮敲凈后，刷瀝青做防腐處理。(3).采用搭接焊時，其焊接長度如下： A. 鍍鋅扁鋼不小于其寬度的2倍，三面施焊。（當扁鋼寬度不同時，搭接長度以寬的為準）。敷設前扁鋼需調(diào)直，煨彎不得過死，直線段上不應有明顯彎曲，并應立放。 B. 鍍鋅圓鋼焊接長度為其直徑的6倍并應雙面施焊（當直徑不同時，搭接長度以直徑大的為準）。 C. 鍍鋅圓鋼與鍍鋅扁鋼連接時。其長度為圓鋼直徑的6倍。 D. 鍍鋅扁鋼與鍍鋅鋼管（或角鋼）焊接時，為了連接可靠，除應在其接觸部位兩側(cè)進行焊接外，還應直接將扁鋼本身彎成弧形（或直角形）與鋼管（或角鋼）焊接。E. 所有接地明露金屬部件應鍍鋅。操作時，注意保護鍍鋅層。(4).自然基礎接地體安裝：。：按設計圖尺寸位置要求，標好位置，將底板鋼筋搭接焊好（不小于φ16mm），跨接采用φ10圓鋼。將柱主筋（兩對角主筋，不小于φ16mm）底部與底板筋搭接焊好，并在室外地面以下將主筋焊好連接板，消除藥皮，并將兩根主筋用色漆做好標記，以便于引出和檢查；,并在引下線1M處焊出一根40*4鍍鋅扁鋼，伸出室外不小于1M。應及時請有關部門進行隱檢，同時做好隱檢記錄。(5).支架安裝：：支架為7字型。支架上部7字型長為2CM作支持避雷網(wǎng)用。；（混凝土支座不大于2m）；。各間距應均勻，允許偏差30mm。水平度每2m檢查段允許偏差3/1000，垂直度每3m檢查段允許偏差2/1000；但全長偏差不得大于10mm。，孔洞與支架用砂漿固定密實。其配比不應低于1：2。(6). 防雷引下線暗敷設： A. 利用柱內(nèi)兩對角主筋做防雷引下線，每條引下線不得少于二根主筋。 B. 現(xiàn)澆混凝土內(nèi)敷設引下線不做防腐處理。 C. 利用主筋作引下線，按設計要求找出全部主筋位置，用油漆作好標記，隨鋼筋逐層串聯(lián)焊接至頂層，焊接出一定長度的引下線，搭接長度不應小于6倍直徑，做完后請有關人員進行隱檢，做好隱檢記錄。 (7) 避雷網(wǎng)安裝：A. 避雷網(wǎng)安裝應符合以下規(guī)定：a. 避雷線應平直、牢固，不應有高低起伏和彎曲現(xiàn)象，距離建筑物應一致，平直度每2m檢查段允許偏差3/1000，但全長不得超過10mm。 b. 避雷線彎曲處不得小于90176。，彎曲半徑不得小于圓鋼直徑的10倍。 c. 屋頂避雷線為鍍鋅圓鋼直徑為φ10mm。d. 遇有變形縫處應作煨彎補償。B. 避雷網(wǎng)安裝 a. 屋頂避雷網(wǎng)為φ10mm鍍鋅圓鋼，可將圓鋼放開一端固定在牢固地錨的夾具上，另一端固定在夾具上，進行次序拉調(diào)直。 b. 將調(diào)直的避雷線運到安裝地點。 c. 將避雷線用大繩提升到頂部、順直，敷設、卡固、焊接連一體，同引下線焊好。焊接處的藥皮應敲掉，進行局部調(diào)直后刷防銹漆及鉛油（或銀粉）] d. 建筑物屋頂上有突出物，如金屬旗桿，透氣管、金屬天溝、鐵欄桿、爬梯、冷卻水塔、電視天線等，這些部位的金屬導體都必須與避雷網(wǎng)焊接成一體。 e. 在建筑物的變形縫處應做防雷跨接處理。 4 .質(zhì)量標準 (1).主控項目：。，且與避雷引下線連接可靠。(2) .一般項目： a. 扁鋼與扁鋼搭接為扁鋼寬度的2倍，不少于三面施焊； b. 圓鋼與扁鋼搭接為圓鋼直徑的6倍，雙面施焊； c. 圓鋼與扁鋼搭接為圓鋼直徑的6倍，雙面施焊； d. 扁鋼與圓鋼，扁鋼與角鋼焊接，緊貼角鋼外側(cè)兩面，或緊貼3/4鋼管表面，上下兩側(cè)施焊； e. 除埋設在混凝土中的焊接接頭外，有防腐措施。B. 變配電室內(nèi)明敷接地干線安裝應符合下列規(guī)定。 a. 便于檢查，敷設位置不妨礙設備的拆卸與檢修； b. 當沿建筑物墻壁水平敷設時，距地面高度250~300mm，與建筑物墻壁間的間隙10~15mm； c. 當接地線跨越建筑物變形縫時，設補償裝置； d. 接地線表面沿長度方向，每段為15~100mm，分別涂以黃色和綠色相同的條紋；C. 建筑物的金屬門窗，應就近與接地干線連接可靠，連接處不同金屬間應有防腐蝕措施。D. 避雷帶應位置正確，焊接固定的焊縫無遺漏，螺栓固定的應備帽等防松零件齊全，焊接部分補刷的防腐油漆完整。E. 避雷帶應平正順直，固定點支持件間距均勻，固定可靠，當設計無要求時，支持件間距應符合規(guī)定。F. 接地（PE）或接零（PEN）支線必須單獨與接地（PE）或接零（PEN）干線相連接，不得串聯(lián)連接。 a. 建筑物基礎接地體：底板鋼筋敷設完成，按設計要求做接地施工，經(jīng)檢查確認，才能支?；驖矒v混凝土；G. 引下線安裝應按以下程序進行。 ，在柱內(nèi)主筋綁扎后，按設計要求施工，經(jīng)檢查確認，才能支模；(3). 防雷接地系統(tǒng)測試：接地裝置施工完成測試應合格；整個防雷接地系統(tǒng)連成回路，才能系統(tǒng)測試。5 .成品保護（1） 避雷網(wǎng)敷設A. 不得損壞外檐裝修。B. 避雷網(wǎng)敷設后，應避免砸碰。6 .應注意的質(zhì)量問題(1).支架安裝A. 支架間距間距不均勻，直線段不直，超出允許偏差。重新修改好間距，將直線段校正平直，不得超出允許偏差。B. 焊口有夾渣、裂紋、氣孔等缺陷現(xiàn)象。重新補焊，不允許出現(xiàn)上述缺陷。C. 焊接處藥皮處理不干凈，漏刷防銹漆。應將焊接處藥皮處理不干凈，補刷防銹漆。(2). 防雷引下線暗明敷設。A. 焊接面不夠，焊口有夾渣、咬肉、裂紋氣孔及藥皮處理干凈，補刷防銹漆。B. 主筋錯位，應及時補刷。C. 引下線不垂直，超出允許偏差，調(diào)整后應橫平豎直，不得超出允許偏差。(3) 避雷網(wǎng)敷設A. 焊接面不夠，焊口有夾渣、咬肉、裂紋、氣孔及藥皮處理不干凈等現(xiàn)象。應按規(guī)范要求修補更改。B. 防銹漆不均勻或有漏刷處，應刷均勻，漏刷處補好。C. 避雷線不平直、超出允許偏差，調(diào)整后應橫平豎直，不得超出允許偏差。D. 變形縫處未做補償處理，應補做。電氣配管工程（1）.建筑照明與動力配線的鋼管（焊管及電線管）暗敷設工程。2 . 施工準備（1）. 材料要求：A. 焊接鋼管（或電線管）壁管均勻，焊縫均勻，無劈裂、砂眼、棱刺和凹扁現(xiàn)象。管材需預先除銹刷防腐漆（現(xiàn)澆混凝土時，可不刷防腐漆，但應除銹）防腐漆的鋼管外表層完整，無剝落現(xiàn)象，應具有產(chǎn)品材質(zhì)單和合格證。B. 電線管管箍使用通絲管箍。絲扣清晰不亂扣。兩端光滑無毛刺。C. 電線管鎖緊螺母（根母）外形完好無損，絲扣清晰。D. 護口有用于薄、厚管之區(qū)別，護口要完整無損E. 鐵制燈頭盒、開關盒、接線盒等，無變形開焊，敲落孔完整無缺，面板安裝孔與地線焊接腳齊全，并有產(chǎn)品合格證。F. 用于電線管焊接的跨接地線為φ8圓鋼，焊接跨接地線應符合規(guī)范要求。G