【正文】 .. . . ..B7~B12住宅樓、地庫(kù)三段及地上人防口部外墻保溫、EPS線條、飾面工程施工方案編制： 審核： 審批： 神州長(zhǎng)城建設(shè)工程有限公司一、編制說明（一）、工程概況廊橋水岸東地塊B7~B12住宅樓外墻保溫、線條及飾面工程，主體采用SEPS石墨聚苯板外墻保溫系統(tǒng)，裝飾線條采用EPS聚苯板，二層以下飾面為真石漆，二層以上為拉毛乳膠漆，具體詳見工程圖紙、北京金科廊橋水岸東區(qū)項(xiàng)目外墻涂料技術(shù)參數(shù)及外墻分色效果圖。（二）、編制依據(jù)JG1492003《膨脹聚苯板薄抹灰外墻保溫系統(tǒng)》L07J110《外墻外保溫構(gòu)造詳圖（三）》DBJ140352007《外墻外保溫應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JC/T9922006 《墻體保溫用膨脹聚苯乙烯抹面膠漿》JC/T9932006 《外墻外保溫用聚苯乙烯抹面膠漿》DB31/T3662006《外墻外保溫專用砂漿技術(shù)要求》GB50300《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50411《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502102001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》DB37/T7262007《聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)質(zhì)量控制技術(shù)規(guī)范》JC/T10242007 《墻體飾面砂漿》《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》《L06J113662》EPS聚苯板保溫系統(tǒng)做法。工程圖紙、招標(biāo)文件及相關(guān)圖集國(guó)家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工及驗(yàn)收規(guī)范、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)部頒布的《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（三）、質(zhì)量目標(biāo)：工程質(zhì)量確保達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)。（四）、工期目標(biāo)：我方按照甲方的要求工期開工、竣工并移交整個(gè)工程。（五）、工程安全目標(biāo)：杜絕重大人身傷亡事故和機(jī)械事故，確保安全生產(chǎn)無(wú)事故。（六）、文明施工目標(biāo)：按照國(guó)家現(xiàn)行安全生產(chǎn)管理標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到市級(jí)安全文明施工工地要求。（七）項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及管理職責(zé)１、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)：本工程按項(xiàng)目法組織施工，項(xiàng)目經(jīng)理選派承擔(dān)過大型工程項(xiàng)目管理，并積累了豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任；技術(shù)負(fù)責(zé)人選派有較高技術(shù)管理水平、并有創(chuàng)優(yōu)管理經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)人員擔(dān)任。根據(jù)工程特點(diǎn)，組建精干項(xiàng)目經(jīng)理部，對(duì)本項(xiàng)目的人、財(cái)、物按照項(xiàng)目法施工管理的要求實(shí)行統(tǒng)一組織，統(tǒng)一布置，統(tǒng)一計(jì)劃，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，統(tǒng)一管理，充分發(fā)揮各職能部門、各崗位人員的職能作用，認(rèn)真履行管理職責(zé)，確保本項(xiàng)目質(zhì)量體系持續(xù)、有效的運(yùn)行。通過我們科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髻|(zhì)量和項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，確保實(shí)現(xiàn)合同規(guī)定的工期，工程質(zhì)量獲市優(yōu)質(zhì)工程、現(xiàn)場(chǎng)達(dá)市文明安全工地的預(yù)定目標(biāo)。項(xiàng)目部班子主要成員及各主要組室的職責(zé)：（１）領(lǐng)導(dǎo)班子：由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組成，負(fù)責(zé)對(duì)工程的領(lǐng)導(dǎo)、指揮、協(xié)調(diào)、決策等重大事宜，對(duì)工程進(jìn)度、成本、質(zhì)量、安全和創(chuàng)優(yōu)及現(xiàn)場(chǎng)文明施工等負(fù)全部責(zé)任。（２）技術(shù)部：負(fù)責(zé)編制工程施工組織設(shè)計(jì)，并在施工過程中進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，完善施工方案，對(duì)施工工序進(jìn)行技術(shù)交底，組織技術(shù)培訓(xùn)，辦理工程變更，及時(shí)收集整理工程技術(shù)檔案，組織材料檢驗(yàn)、試驗(yàn)、施工試驗(yàn)和施工測(cè)量，檢查監(jiān)督工序質(zhì)量，調(diào)整工序設(shè)計(jì)，并及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的一切技術(shù)問題。（３）施工部：負(fù)責(zé)組織施工組織設(shè)計(jì)實(shí)施，制定生產(chǎn)計(jì)劃，組織實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)各階段的平面布置，安全文明施工及勞動(dòng)組織安排，工程質(zhì)量等施工過程中各種施工因素管理。（４）安質(zhì)部：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、文明施工、工序質(zhì)量日常監(jiān)督檢查工作。（５）創(chuàng)優(yōu)部：在總工程師直接領(lǐng)導(dǎo)下，開展創(chuàng)優(yōu)各項(xiàng)工作。（６）物資部：負(fù)責(zé)工程材料及施工材料和機(jī)械、工具的購(gòu)置、運(yùn)輸，監(jiān)督控制現(xiàn)場(chǎng)各種材料和工具的使用情況等。（７）機(jī)械部：負(fù)責(zé)施工機(jī)械調(diào)配、進(jìn)場(chǎng)安裝及維修、保養(yǎng)等日常管理工作。 （８）核算部：負(fù)責(zé)工程款的回收，工程成本核算，工程資金管理，編制工程預(yù)算、決算，驗(yàn)收及統(tǒng)計(jì)等工作。（９）綜合辦公室：設(shè)專人負(fù)責(zé)接待工程周邊群眾來訪、協(xié)調(diào)、解決施工擾民問題等事項(xiàng)；負(fù)責(zé)文件管理，勞資管理，后勤供應(yīng)及與地方政府管理部門的對(duì)外工作聯(lián)系及接待工作。以上各室在經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)班子的領(lǐng)導(dǎo)下，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，各盡其責(zé)，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的各種問題，確保優(yōu)質(zhì)、高效的完成施工任務(wù)。二、施工平面布置根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)合理布置進(jìn)行有條不紊地施工，機(jī)具設(shè)備的安放，各種材料的堆放，工地辦公室、倉(cāng)庫(kù)、宿舍等臨時(shí)設(shè)施均按施工平面布置。三、主要機(jī)具設(shè)備：主要工具：鏟刀（膩?zhàn)庸蔚叮摴伟?、小提桶、濾漆篩（籮）托板、橡皮刮板、刮刀、攪拌棒、大排筆、毛刷和圓盤打磨器等。四、作業(yè)條件基層抹灰經(jīng)過全面檢查驗(yàn)收合格，腳手架搭設(shè)及防護(hù)滿足施工要求。并經(jīng)監(jiān)理及指揮部檢查鑒定，達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，方可組織施工。五、外墻保溫施工（一）工藝流程： 基面準(zhǔn)備掛基準(zhǔn)線配粘結(jié)砂漿材料準(zhǔn)備粘貼石墨聚苯板窗口部位加貼加強(qiáng)網(wǎng)（安裝錨固件）打磨、修整、隱檢清理檢查抹抗裂砂漿底層粘貼網(wǎng)格布抹抗裂砂漿面層驗(yàn)收（二）施工要點(diǎn)基層墻體的處理（1）基層應(yīng)堅(jiān)實(shí)平整，表面平整度不大于5mm，凸起、空鼓和疏松部位應(yīng)剔除，用1：3水泥砂漿找平。（2）基層表面應(yīng)清潔，無(wú)油污、蠟、脫模劑、憎水劑、涂料、風(fēng)化物、污垢、霜、泥土或其它妨礙粘結(jié)的材料。必要時(shí)可用高壓水沖洗，化學(xué)清洗、打磨、噴砂等方法清除污物和涂料。（3）對(duì)于基層墻體過于干燥時(shí)，應(yīng)噴水濕潤(rùn)。噴水宜在貼聚苯板前根據(jù)不同基層材料適時(shí)進(jìn)行，宜使用噴漿泵或噴霧器噴水，不可噴水過量，不得向墻面潑水。（4）對(duì)于潮濕或吸水性過高影響粘結(jié)強(qiáng)度和施工的基層必要時(shí)可涂刷界