【正文】 1 / 67目 錄第一章 編制依據(jù) 11 施工合同 12 施工組織設(shè)計(jì) 13 施工圖紙 14 主要規(guī)程、規(guī)范 15 主要圖集 16 其 他 2第二章 工程概況 21 總體簡(jiǎn)介 22 建筑設(shè)計(jì)概況 3第三章 施工部署 3第四章 施工準(zhǔn)備 41 材料準(zhǔn)備 42 機(jī)具準(zhǔn)備 43 勞動(dòng)力準(zhǔn)備 44 技術(shù)準(zhǔn)備 45 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 5第五章 主要施工方法 51 抹灰工程 52 吊頂工程 73 樓地面工程 124 涂飾工程 265 墻面工程 316 門(mén)窗工程 387 細(xì)部工程 448 外墻外保溫工程 489 修復(fù)工程 50第六章 施工管理措施 531 技術(shù)管理措施 532 質(zhì)量保證措施 552 / 673 安全管理措施 564 環(huán)境保護(hù)措施 585 消防保衛(wèi)措施 596 成品保護(hù)措施 597 材料管理措施 621 / 67第一章 編制依據(jù)1 施工合同合同名稱(chēng) 編 號(hào) 簽訂日期北京工人體育館改建工程施工合同 060033 2022 年 05 月 17 日2 施工組織設(shè)計(jì)名 稱(chēng) 編制人 編制日期北京工人體育館改建工程施工組織設(shè)計(jì) 楊 斌 2022 年 05 月 14 日3 施工圖紙圖紙名稱(chēng) 圖號(hào) 出圖日期 設(shè)計(jì)單位建筑施工圖建奧 01～建奧 41殘奧 01～殘奧 02 北京市建筑設(shè)計(jì)研究院4 主要規(guī)程、規(guī)范名 稱(chēng) 編 號(hào)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502102022建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020995建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范 GB5003796建筑內(nèi)外墻涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 DBJ/T014299施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程 JGJ462022建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ332022北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程 DBJ016220225 主要圖集序號(hào) 名 稱(chēng) 編 號(hào)1 工程作法圖集 88J112 / 672 內(nèi)裝修圖集 88J4(一)（二）6 其 他序號(hào) 名 稱(chēng) 出版日期1 建筑裝飾工長(zhǎng)手冊(cè) 2022 年 8 月2 建筑涂料手冊(cè) 2022 年 8 月3 裝飾工程施工手冊(cè) 2022 年 5 月第二章 工程概況1 總體簡(jiǎn)介項(xiàng) 目 內(nèi) 容工程名稱(chēng) 北京工人體育館改建工程工程地址 北京市朝陽(yáng)門(mén)外工體西路，原北京工人體育館院內(nèi)項(xiàng)目委托人 北京市“2022”工程建設(shè)指揮部辦公室項(xiàng)目代建人 北京國(guó)金管理咨詢(xún)有限公司項(xiàng)目使用人 北京職工體育服務(wù)中心設(shè)計(jì)單位 北京市建筑設(shè)計(jì)研究院監(jiān)理單位 北京鴻廈基建工程監(jiān)理有限公司施工單位 北京城建集團(tuán)有限責(zé)任公司主要用途 2022 年奧運(yùn)會(huì)拳擊比賽館資金來(lái)源 政府投資產(chǎn) 70%，其它 30%建筑面積 40200㎡合同范圍 建筑安裝工程施工總承包開(kāi)工日期 竣工日期 施工總工期合同工期2022 年 05 月 8 日 2022 年 07 月 31 450 日歷天3 / 67日質(zhì)量要求 合格2 建筑設(shè)計(jì)概況序號(hào) 部 位 裝修作法1 樓地面地磚、防靜電活動(dòng)金屬地板向下架空 200mm、水泥砂漿地面、木地板地毯、現(xiàn)制水磨石、防靜電活動(dòng)木地板向下架空 200、環(huán)氧自流平2 踢 腳 地磚、金屬、水泥砂漿、硬木、水磨石3 內(nèi)墻面、柱面乳膠漆、礦棉吸音板、水泥砂漿、瓷磚、壁紙布、干掛陶瓷板、木質(zhì)吸聲板4 頂 棚紙面石膏板、礦棉吸音板、噴涂、鋁合金條板、鋁合金方板、彈性吸音板5 外墻 30mm 厚擠塑板、彈涂6 欄桿、扶手 鐵藝欄桿木扶手和不銹鋼欄桿不銹鋼扶手第三章 施工部署施工進(jìn)度安排詳見(jiàn)北京工人體育館改建工程施工進(jìn)度計(jì)劃表及周、月進(jìn)度計(jì)劃表；施工進(jìn)度計(jì)劃必須考慮設(shè)備安裝的穿插進(jìn)行。勞動(dòng)力安排：為確保工期，必須合理安排勞動(dòng)力、合理安排施工工序，而且勞動(dòng)力素質(zhì)要高，專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)，勞動(dòng)力日常應(yīng)保持在 300 人左右，高峰期至少應(yīng)保持 500 人左右。抹灰、水磨石吊頂?shù)雀鞴しN隊(duì)伍都必須精中選精，而且都必須經(jīng)培訓(xùn)，否則質(zhì)量達(dá)不到預(yù)期的目標(biāo)。施工機(jī)械布置：本工程裝修期間垂直運(yùn)輸主要采用施工現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)有的 4 部提升機(jī)。4 / 67施工現(xiàn)場(chǎng)的平面布置詳見(jiàn)《北京工人體育館改建工程裝修施工平面布置圖》第四章 施工準(zhǔn)備1 材料準(zhǔn)備為確保 2022 年工程的順利進(jìn)行，相關(guān)材料在 2022 年 3 月中旬前必須確定其產(chǎn)品的規(guī)格、樣式、型號(hào)以及品牌和供應(yīng)單位。2 機(jī)具準(zhǔn)備根據(jù)本工程裝修工程的內(nèi)容和特點(diǎn)，需要準(zhǔn)備的機(jī)具及用具必須根據(jù)相關(guān)要求落實(shí)到位，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)兩臺(tái)砂漿攪拌機(jī)。3 勞動(dòng)力準(zhǔn)備由于本工程工期緊、工程量大，為保證按時(shí)竣工，其勞動(dòng)力必須充足，工人的技能水平必須要高。勞動(dòng)力計(jì)劃用量見(jiàn)下表序號(hào) 工種 人數(shù)（人） 進(jìn)場(chǎng)時(shí)間1 抹灰 80 2022 年 3 月2 水磨石 20 2022 年 3 月3 吊頂 80 2022 年 3 月4 油漆工 100 2022 年 4 月5 輕質(zhì)隔墻 30 2022 年 3 月6 衛(wèi)生間防水 20 2022 年 3 月7 鋪磚 80 2022 年 4 月8 其他 100 2022 年 3 月9 共計(jì) 5104 技術(shù)準(zhǔn)備5 / 67技術(shù)部門(mén)要作好樣板間施工計(jì)劃，要作好材料品種、規(guī)格、型號(hào)的確認(rèn)工作，要作好材料的放樣工作，作好施工方案、技術(shù)交底工作。5 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備落實(shí)好材料的堆放、加工場(chǎng)地。落實(shí)好水磨石沉淀池的位置，施工好水磨石沉淀池，為水磨石施工作好準(zhǔn)備。落實(shí)好工人的住宿、飲食等。第五章 主要施工方法1 抹灰工程 材料準(zhǔn)備水泥：采用 硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥，水泥必須有出廠合格證和材質(zhì)報(bào)告。砂：采用中砂，粒徑在 范圍內(nèi)，砂子的顆粒要求堅(jiān)硬潔凈，不得含有黏土、草根、樹(shù)葉、堿質(zhì)和其他有機(jī)物等有害雜質(zhì)。在施工前要過(guò)篩子其他摻合料：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況和各部位不同進(jìn)行各種膠的填加 機(jī)具準(zhǔn)備砂漿攪拌機(jī)、5mm 的篩子、鐵鍬、抹灰工常用抹子、靠尺、水平尺、刷子等。 作業(yè)條件 結(jié)構(gòu)工程全部完成，并經(jīng)過(guò)驗(yàn)收。 抹灰前要檢查門(mén)窗框的安裝位置是否正確，與墻體連接是否牢固。對(duì)連接處的縫隙用 1：3 水泥砂漿密實(shí)，若縫隙較大時(shí)應(yīng)在砂漿中摻入少量麻刀嵌塞，使其塞縫嚴(yán)密。 各種予埋件應(yīng)提前安裝完畢，結(jié)構(gòu)施工的予留孔洞要填塞密實(shí)，將墻面、柱面突出的混凝土剔鑿平整，凹處要清理干凈，用 1：3 水泥砂漿分層補(bǔ)抹平整。 抹灰前要檢查基層的平整度，決定抹灰的厚度。6 / 67 施工工藝 工藝流程基層處理 → 規(guī)方 → 澆水潤(rùn)濕 → 標(biāo)準(zhǔn)灰餅 → 沖筋 → 底層抹灰 → 中層抹灰 → 面層抹灰 → 養(yǎng)護(hù) 處理基層:先將砼基層表面凸出部分剔平,凹處用 1:3 水泥砂漿找平。表面油污、隔離劑宜用 10%火堿劑刷洗，并用清水將堿液洗凈。如基層表面光滑，除澆水濕潤(rùn)外，噴甩 1：1 水泥砂漿疙瘩，內(nèi)摻水重 20％的 108 膠，或者刷一道界面處理劑，使抹灰層與基層粘結(jié)的更好。 陰陽(yáng)角找方、設(shè)置標(biāo)筋：首先將墻面的陰陽(yáng)角找方，設(shè)置標(biāo)筋，小的房間用方尺規(guī)方，陽(yáng)角抹灰先用靠尺靠在墻面一角用線墜找直，然后在墻角的另一面順著靠尺抹灰。 抹底灰：底灰 1：3 的水泥砂漿，厚度 9mm，如不平時(shí)超厚應(yīng)分層找平，每層厚度不超過(guò) 9mm，隔 12d 再抹，要刮平、搓平、表面用掃帚掃毛。 抹罩面灰：用 1：： 水泥石灰膏砂漿進(jìn)行罩面層抹灰的施工。 施工中應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題 抹灰的工藝流程按“先上后下”的原則進(jìn)行，以便減少污染，保護(hù)成品。 在砌體與混凝土結(jié)構(gòu)墻體交接處的基層表面應(yīng)先鋪釘金屬網(wǎng)，并繃緊牢固后方可進(jìn)行施工抹灰；金屬網(wǎng)與各類(lèi)基層搭接寬度不應(yīng)小于 100mm。 罩面灰應(yīng)待中層達(dá)到六、七成干后進(jìn)行，先從陰角、陽(yáng)角進(jìn)行，鐵板壓光應(yīng)不小于兩遍。 頂棚為結(jié)構(gòu)面時(shí)只需將局部修補(bǔ)一下即可；其它面層抹灰時(shí)盡量用力壓著抹灰以便與結(jié)構(gòu)能固定粘接，并且越薄越好。 隔墻面抹灰之前，稍用水濕潤(rùn)一下即可；對(duì)于結(jié)構(gòu)墻面或柱面依其表面7 / 67光滑程度而定，如其表面能達(dá)到清水混凝土面的要求，則稍加修補(bǔ)可直接往其上涂刷涂料，否則應(yīng)剔鑿后再進(jìn)行抹灰。 每層抹灰的厚度不要太厚以免粘接不牢空鼓；抹灰時(shí)要保證周?chē)臏囟纫约安荒苡懈Z堂風(fēng)，在抹完灰后要進(jìn)行至少一周的養(yǎng)護(hù)。 抹灰高度：內(nèi)墻抹灰高度為高出吊頂標(biāo)高 200mm，衛(wèi)生間底灰要求抹至墻頂。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 所用的材料品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求，各抹灰層之間，及抹灰層與基體之間必須粘接牢固，無(wú)脫層、空鼓，面層無(wú)爆灰和裂縫等缺陷。 室內(nèi)墻柱面和門(mén)窗口的陽(yáng)角，宜用 1：2 水泥砂漿做護(hù)角，高度不低于2m，每側(cè)寬度不少于 50mm，且應(yīng)注意門(mén)窗框與墻體預(yù)留縫隙應(yīng)用水泥砂漿填嵌密實(shí)。 各種孔洞、槽、盒及管道后面抹灰平整。 允許偏差項(xiàng)目項(xiàng)次 項(xiàng)目 允許偏差 檢驗(yàn)方法1 立面垂直 4mm 用 2m 托線板檢查2 表面平整 4mm 用 2m 靠尺和楔形塞尺檢查3 陰陽(yáng)角方正 4mm 用直角方尺和楔形塞尺檢查4分格條（縫）平直墻裙勒腳上口直線度4mm 拉 5m 小線和尺量檢查2 吊頂工程 作業(yè)條件 吊頂材料和施工工具配備齊全。 熟悉技術(shù)交底。8 / 67 墻面處理完畢，并彈好墻身+50cm 線和頂棚標(biāo)高水平線。 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)尺寸，彈好主龍骨的分檔線。 搭好頂棚施工操作平臺(tái)架子。 大面積施工前，應(yīng)做好樣板間，對(duì)頂棚的起拱、燈槽、通風(fēng)、檢修口等處進(jìn)行構(gòu)造處理，各種工藝標(biāo)準(zhǔn)和作業(yè)，經(jīng)鑒定認(rèn)可后再大面積施工。 操作工藝 工藝流程測(cè)量放線 → 固定吊桿 → 安裝邊龍骨 → 安裝主龍骨 → 安裝次龍骨、撐檔龍骨→ 安裝飾面板 → 安裝壓條、收口條其中紙面石膏板吊頂彈線定位→固定吊桿→安裝邊龍骨→安裝大龍骨→安裝中龍骨→安裝小龍骨→安裝紙面石膏板→安裝壓條、收口條→自攻釘頭點(diǎn)防銹漆→刮嵌縫膩?zhàn)印竺娣e刮膩?zhàn)诱移健蚰ァ扪a(bǔ)膩?zhàn)诱移健⑼苛稀? 彈線：按標(biāo)高控制水準(zhǔn)線在房間內(nèi)每個(gè)墻（柱）上返出標(biāo)高控制點(diǎn)（墻體較長(zhǎng)時(shí)，控制點(diǎn)間距宜 3～5m 設(shè)一點(diǎn)） ，然后用粉線沿墻（柱）彈出吊頂標(biāo)高控制線。 排龍骨：按吊頂龍骨排列圖，在頂板上彈出主龍骨的位置線和嵌入式設(shè)備外形尺寸線。主龍骨間距一般為 900～1000mm 均勻布置（具體尺寸根據(jù)材料說(shuō)明書(shū)確定） ，排列時(shí)應(yīng)盡量避開(kāi)嵌入式設(shè)備，并在主龍骨的位置線上用十字線標(biāo)出固定吊桿的位置。吊桿的布置根據(jù)材料說(shuō)明書(shū)確定，一般吊桿間距應(yīng)為900～1000mm，距主龍骨端頭應(yīng)不大于 300mm，若遇較大設(shè)備或通風(fēng)管道，吊桿間距大于 1200mm 時(shí)，作法如下圖：9 / 67做50X386 固定吊桿:根據(jù)確定的吊桿位置用沖擊電錘打孔，然后將吊桿一段的膨脹螺栓固定到樓板或梁上，吊頂上的燈具、風(fēng)口及檢修口和其他設(shè)備必須獨(dú)立設(shè)置相應(yīng)的吊桿不得固定在吊頂?shù)凝埞巧希?dāng)?shù)鯒U長(zhǎng)度大于 1500mm 時(shí)必須設(shè)置反向支撐桿。 安裝邊龍骨:對(duì)于紙面石膏板應(yīng)按大樣圖的要求和彈好的吊頂標(biāo)高控制線進(jìn)行安裝，安裝時(shí)把邊龍骨的靠墻側(cè)涂刷膠粘劑后，用水泥釘或螺釘固定在已預(yù)埋好的木磚上（木磚需經(jīng)防腐處理） 。固定在混凝土墻（柱）上時(shí)，可直接用水泥釘固定。固定點(diǎn)間距應(yīng)不大于吊頂次龍骨的間距，一般為 300～600mm，以防止發(fā)生變形。 安裝主龍骨主龍骨端部懸挑應(yīng)不大于 300mm，否則應(yīng)增加吊桿。主龍骨接長(zhǎng)時(shí)應(yīng)采取專(zhuān)用連接件，每段主龍骨的吊掛點(diǎn)不得少于 2 處，相鄰兩根主龍骨的接頭要相互錯(cuò)開(kāi)，不得放在同一吊檔內(nèi)。吊頂跨度大于 15m 時(shí)，應(yīng)在主龍骨上每隔 15m 垂直主龍骨加裝一道大龍骨，連接牢固。重型燈具及其他專(zhuān)業(yè)設(shè)備嚴(yán)禁直接安裝在吊頂龍骨上。主龍骨安裝完成后應(yīng)對(duì)其進(jìn)行一次調(diào)平，并注意調(diào)好起拱度。起拱按3‰～5‰。10 / 67 安裝次龍骨金屬次龍骨用專(zhuān)用連接件與主龍骨固定，次龍骨必須對(duì)接，不得搭接。各種洞口周?chē)鷳?yīng)設(shè)附加龍骨和吊桿，附加龍骨用拉鉚釘連接固定到主、次龍骨上。次龍骨安裝后也必須拉通線進(jìn)行一次整體調(diào)平、調(diào)直，并應(yīng)注意起拱。 安裝飾面板紙面石膏板安裝紙面石膏板材應(yīng)在自由狀態(tài)下安裝固定。每塊板均應(yīng)從中間向四周放射狀固定，不得從四周多點(diǎn)同時(shí)進(jìn)行固定以防出現(xiàn)彎棱、凸鼓現(xiàn)象。石膏板的長(zhǎng)邊應(yīng)沿次龍骨鋪設(shè)方向安裝。自攻螺釘距板的未切割邊為 10～15mm，距切割邊為15～20mm，板周邊釘間距為 150～170，板中釘間距不大于 250mm。釘應(yīng)與板面垂直、不得有彎曲、傾斜、變形現(xiàn)象，釘發(fā)生彎曲、傾斜、變形時(shí)應(yīng)在相隔50mm 的部位重新安裝自攻螺釘。自攻螺釘頭宜略低于板面，不得損壞紙面。釘帽應(yīng)做防銹處理后，用石膏膩?zhàn)幽ㄆ?。石膏板的接縫應(yīng)選用廠家配套的膩?zhàn)影丛O(shè)計(jì)要求進(jìn)行處理。拌制膩?zhàn)訒r(shí)必須用清水和潔凈容器。雙層石膏板安裝時(shí)，兩層板的接縫不得放在同一根龍骨上，應(yīng)相互錯(cuò)開(kāi)。金屬（條、方）板安裝金屬板吊頂?shù)凝埞菓?yīng)與板配套，龍骨直接吊掛。直接吊掛時(shí)，次龍骨的間距不得大于 1000mm。安裝金屬板時(shí)，板面不得有劃傷和變形，應(yīng)保證板面均勻順直、板面平整一致。礦棉板安裝礦棉板的安裝必須注意板背面的箭