【正文】 高爾夫球會(huì)新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告高爾夫球會(huì)新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目 錄第一章 總 論 1一、項(xiàng)目概況 1二、項(xiàng)目背景 1三、可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 4四、項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 5第二章 項(xiàng)目建設(shè)的意義及必要性 6一、改善某及周邊地區(qū)投資環(huán)境，為地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出貢獻(xiàn) 6二、促進(jìn)球會(huì)所在地區(qū)土地資源的綜合開(kāi)發(fā)利用 7三、中國(guó)高爾夫體育產(chǎn)業(yè)有效發(fā)展模式的積極探索 7第三章 市場(chǎng)前景與競(jìng)爭(zhēng)分析 10一、國(guó)內(nèi)外高爾夫市場(chǎng)現(xiàn)狀分析 10二、國(guó)內(nèi)外高爾夫市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì) 12三、項(xiàng)目目標(biāo)市場(chǎng)及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析 13第四章 項(xiàng)目建設(shè)原則及內(nèi)容 18一、項(xiàng)目總體規(guī)劃構(gòu)思原則 18二、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 19第五章 項(xiàng)目建設(shè)條件分析 22一、建設(shè)地點(diǎn)和交通環(huán)境 22二、地質(zhì)、水文等自然條件 22三、基礎(chǔ)設(shè)施等配套條件 23四、其他條件 23第六章 項(xiàng)目承擔(dān)單位及項(xiàng)目組織情況 24一、項(xiàng)目承擔(dān)單位情況 24二、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 26三、項(xiàng)目勞動(dòng)定員及人員培訓(xùn) 28第七章 項(xiàng)目環(huán)境保護(hù) 30第八章 項(xiàng)目建設(shè)工期及進(jìn)度安排 31一、項(xiàng)目建設(shè)期 31二、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排 31第九章 項(xiàng)目投資估算與資金籌措 33一、項(xiàng)目投資估算 33二、資金來(lái)源 35第十章 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 36一、分析評(píng)價(jià)的主要依據(jù)及原則 36二、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)測(cè)算 36三、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 40第十一章 項(xiàng)目可行性研究結(jié)論 45第一章 總 論一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：高爾夫球會(huì)新建項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱某高爾夫球會(huì)項(xiàng)目、本項(xiàng)目、項(xiàng)目）。地理區(qū)位：某市江寧區(qū)科學(xué)園。項(xiàng)目單位：某高爾夫置業(yè)有限公司（在某市江寧區(qū)科學(xué)園注冊(cè)之中外合作企業(yè)，以下簡(jiǎn)稱某、某公司、公司、項(xiàng)目公司）項(xiàng)目簡(jiǎn)介：某高爾夫球會(huì)是某高爾夫置業(yè)有限公司基于對(duì)中國(guó)高爾夫產(chǎn)業(yè)和市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展態(tài)勢(shì)、長(zhǎng)江三角洲和某經(jīng)濟(jì)圈社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)的調(diào)研和分析的基礎(chǔ)上，在某市和江寧區(qū)政府的大力支持下，本著發(fā)展某體育、休閑、娛樂(lè)和旅游產(chǎn)業(yè)，帶動(dòng)江寧區(qū)高尚房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的目的，在某市江寧區(qū)科學(xué)園投資建設(shè)的18洞國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)高爾夫球場(chǎng)及配套設(shè)施。該項(xiàng)目是一個(gè)集高爾夫體育運(yùn)動(dòng)、體育休閑、娛樂(lè)和旅游為一體的高尚體育項(xiàng)目。二、項(xiàng)目背景行業(yè)背景。高爾夫球是一項(xiàng)具有特殊魅力的體育運(yùn)動(dòng)，在世界范圍內(nèi)，高爾夫球和網(wǎng)球、足球并稱為三大體育運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目。高爾夫球在西方國(guó)家至今已有四百多年的歷史，目前全世界高爾夫球場(chǎng)已多達(dá)三萬(wàn)以上，其中美洲有二萬(wàn)六千多個(gè)，歐洲有四千多個(gè)，日本有二千多個(gè)。全球高爾夫運(yùn)動(dòng)最為發(fā)達(dá)的美國(guó)在過(guò)去的6年中，平均每年新增500多個(gè)高爾夫球場(chǎng)，高爾夫運(yùn)動(dòng)也已由傳統(tǒng)的貴族休閑運(yùn)動(dòng)轉(zhuǎn)變?yōu)橐豁?xiàng)全民的健身運(yùn)動(dòng)，在社會(huì)各階層得到了廣泛的普及。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們對(duì)體育休閑活動(dòng)的需求日益增加，高爾夫球以其“綠色、陽(yáng)光、健康、放松、享受生活”的特征倍受人們的青睞。同時(shí)，高爾夫球運(yùn)動(dòng)作為一項(xiàng)人類交流情感、加深了解、增進(jìn)友誼的體育休閑橋梁，在國(guó)際經(jīng)貿(mào)洽談、民間外交、改善投資環(huán)境、促進(jìn)體育產(chǎn)業(yè)的發(fā)展等方面起到了越來(lái)越重要的作用。中國(guó)的高爾夫球運(yùn)動(dòng)隨著二十世紀(jì)八十年代的改革開(kāi)放應(yīng)運(yùn)而生并且不斷發(fā)展壯大。目前，中國(guó)各地共有約160個(gè)高爾夫球場(chǎng)，其中60%位于經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的南方省份，僅廣東省目前就有高爾夫球場(chǎng)60多個(gè)。伴隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展、國(guó)際國(guó)內(nèi)經(jīng)貿(mào)往來(lái)的日益頻繁、人民生活水平的日益提高、公眾對(duì)體育運(yùn)動(dòng)和健康、休閑娛樂(lè)的日益重視，高爾夫球運(yùn)動(dòng)也越來(lái)越受到社會(huì)各界的青睞。中國(guó)的高爾夫球運(yùn)動(dòng)正在逐漸從高消費(fèi)的貴族化發(fā)展之路步入平民化的普通大眾消費(fèi)軌道，越來(lái)越多的消費(fèi)者加入到高爾夫球運(yùn)動(dòng)的行列中，中國(guó)的高爾夫市場(chǎng)在迅速的增長(zhǎng)。區(qū)域經(jīng)濟(jì)背景。從地理區(qū)位看，項(xiàng)目地處長(zhǎng)江三角洲（寧滬杭三角）經(jīng)濟(jì)圈、某都市圈和某市，這些區(qū)域的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀和未來(lái)走勢(shì)對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施具有重要的影響。（1）長(zhǎng)江三角洲（寧滬杭三角）經(jīng)濟(jì)圈社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況與趨勢(shì)。長(zhǎng)江三角洲經(jīng)濟(jì)圈是繼珠江三角洲經(jīng)濟(jì)圈之后中國(guó)最具活力和發(fā)展?jié)摿Φ慕?jīng)濟(jì)圈。該經(jīng)濟(jì)圈以上海為龍頭，上海、某、杭州構(gòu)成三角核心，加上無(wú)錫、蘇州、常州等城市，輻射和帶動(dòng)周邊地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)大，經(jīng)濟(jì)要素資源密集，對(duì)國(guó)內(nèi)、國(guó)際資本和企業(yè)具有巨大的吸引力，無(wú)論是新興產(chǎn)業(yè)，還是傳統(tǒng)的三大產(chǎn)業(yè)，無(wú)論是內(nèi)向型經(jīng)濟(jì)，還是外向型經(jīng)濟(jì)，長(zhǎng)江三角洲經(jīng)濟(jì)圈都在中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)體系中占有舉足輕重的地位，是中國(guó)今后經(jīng)濟(jì)活躍度最高和最具發(fā)展?jié)摿Φ慕?jīng)濟(jì)圈。該經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)內(nèi)資企業(yè)的質(zhì)量、外商投資企業(yè)數(shù)量和質(zhì)量、人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值、人民生活水平、市場(chǎng)空間和消費(fèi)能力都在中國(guó)首屈一指，并且增長(zhǎng)速度迅猛。（2）某都市圈的概念提出與社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)。某都市圈是以某為核心，實(shí)現(xiàn)城市間社會(huì)、經(jīng)濟(jì)協(xié)同發(fā)展和經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)高度一體化的區(qū)域性圈層式城市功能群。2002年9月“某都市圈規(guī)劃綱要”出臺(tái)，某都市圈跨越蘇皖兩省，以某為核心，包括江蘇某、鎮(zhèn)江、揚(yáng)州、淮安和安徽蕪湖、馬鞍山、滁州及巢湖市的全部或者部分地區(qū)，交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)較為發(fā)達(dá)。某都市圈將整合圈內(nèi)城市旅游、基礎(chǔ)設(shè)施等資源，協(xié)同發(fā)展產(chǎn)業(yè)群體和基礎(chǔ)設(shè)施等，積極推行市場(chǎng)一體化，目前處于規(guī)劃和實(shí)施的初級(jí)階段。由于地緣、交通等原因，如果能夠積極推進(jìn)，今后的經(jīng)濟(jì)協(xié)同發(fā)展前景較為廣闊，存在許多潛在的產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展機(jī)會(huì)。由于交通網(wǎng)絡(luò)的發(fā)達(dá)和便利，某經(jīng)濟(jì)圈的休閑、旅游產(chǎn)業(yè)的協(xié)同發(fā)展前景廣闊，（3）某市社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況與趨勢(shì)某市是中國(guó)七大古都之一和著名歷史文化名城，同時(shí)是江蘇省省會(huì)和長(zhǎng)江流域四大中心城市之一，目前全市常住戶籍人口553萬(wàn)人。某市在長(zhǎng)江流域具有重要影響力，城市比較優(yōu)勢(shì)較為突出：一是區(qū)位優(yōu)勢(shì)。某緊鄰上海市，是滬寧杭三角經(jīng)濟(jì)核心區(qū)的重要城市，在江蘇沿海、沿江、沿線開(kāi)放戰(zhàn)略中處于樞紐位置。二是交通優(yōu)勢(shì)，是中國(guó)華東地區(qū)重要的交通樞紐。三是教育科技優(yōu)勢(shì)，某是中國(guó)高等教育和科研四大基地之一。有高校48所，研究機(jī)構(gòu)500余家，科技綜合實(shí)力居全國(guó)城市前列。四是產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)。某是中國(guó)東部地區(qū)重要的綜合性工業(yè)基地，電子工業(yè)、石化工業(yè)生產(chǎn)規(guī)模位居全國(guó)城市第二位，是長(zhǎng)江三角洲僅次于上海的商埠重鎮(zhèn)，被國(guó)際經(jīng)濟(jì)界人士和眾多海外財(cái)團(tuán)視為具有廣闊開(kāi)發(fā)前景的地區(qū)?！赌呈袊?guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“九五”計(jì)劃和2010年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》明確提出要把某建設(shè)成為長(zhǎng)江三角洲地區(qū)和長(zhǎng)江下游的經(jīng)濟(jì)、金融、商貿(mào)區(qū)域性中心城市。因此，盡管某長(zhǎng)期以來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度和影響力低于長(zhǎng)江三角洲經(jīng)濟(jì)圈其他核心城市，但是隨著長(zhǎng)江三角洲經(jīng)濟(jì)圈的向西輻射，將會(huì)越來(lái)越受惠于該經(jīng)濟(jì)圈的快速發(fā)展帶來(lái)的資源聚集等好處。最近幾年，某市的國(guó)民經(jīng)濟(jì)得到了較快的發(fā)展，吸引外商投資的數(shù)量和質(zhì)量持續(xù)上升，城鎮(zhèn)居民可支配收入增長(zhǎng)迅速，對(duì)高質(zhì)量、高品位的休閑、體育、娛樂(lè)活動(dòng)的市場(chǎng)需求也在持續(xù)不斷的上升，高爾夫球運(yùn)動(dòng)市場(chǎng)便是增長(zhǎng)迅速的市場(chǎng)之一。三、可行性研究報(bào)告編制依據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第二版）；《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（試用版）；某高爾夫球會(huì)提供的有關(guān)項(xiàng)目技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等基礎(chǔ)資料和要求；某市國(guó)民經(jīng)濟(jì)及社會(huì)發(fā)展的相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)和資料；江蘇省、某市相關(guān)政府部門(mén)對(duì)某高爾夫球會(huì)項(xiàng)目的有關(guān)批復(fù)文件；國(guó)家、部委及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、法規(guī)等。四、項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)經(jīng)可行性研究、論證和測(cè)算，本項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如下表：表11 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)指標(biāo)名稱單位數(shù)量備注1占地面積畝12002建設(shè)期月162003年6月至2004年9月3勞動(dòng)定員人240其中：管理人員人20 教練及培訓(xùn)人員人20工人一般員工人2004建設(shè)項(xiàng)目總投資萬(wàn)元16000固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元116005項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)總額萬(wàn)元10年6主要經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)全投資稅后投資利潤(rùn)率（靜態(tài)/年均）%財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（I=10%）萬(wàn)元4997內(nèi)部收益率（IRR）%投資回收期（靜態(tài)）年投資回收期（動(dòng)態(tài)）年第二章 項(xiàng)目建設(shè)的意義及必要性一、改善某及周邊地區(qū)投資環(huán)境，為地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出貢獻(xiàn)作為長(zhǎng)江中下游的中心城市之一、長(zhǎng)江三角洲寧滬杭經(jīng)濟(jì)圈的核心城市和某都市圈的核心城市，以及作為中國(guó)東南沿海較早開(kāi)放的城市之一，某市是中國(guó)經(jīng)濟(jì)、文化、金融、教育、科技的前沿發(fā)展地區(qū)和對(duì)外開(kāi)放交流的重要窗口。某市除了雄厚的工業(yè)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)外，還具有得天獨(dú)厚的地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)、環(huán)境資源優(yōu)勢(shì)和其他優(yōu)勢(shì)，是國(guó)內(nèi)、境外眾多國(guó)家和地區(qū)知名企業(yè)投資者投資創(chuàng)業(yè)的一片熱土。以某為核心的某都市圈的形成，將在與長(zhǎng)江三角洲經(jīng)濟(jì)圈的交互輝映中展示出更加燦爛的發(fā)展前景。高爾夫球運(yùn)動(dòng)在中國(guó)的發(fā)展雖然僅有二十余年的歷史，但是眾多高爾夫球會(huì)的建設(shè)和發(fā)展歷史已經(jīng)充分說(shuō)明他們?cè)谒诘貐^(qū)對(duì)外招商引資，改善投資環(huán)境方面都已經(jīng)起到了積極的作用。尤其是在改革開(kāi)放和吸引外資的前沿地區(qū)，今天，許多跨國(guó)企業(yè)的投資者已將高爾夫球場(chǎng)作為投資環(huán)境的重要一環(huán)，不僅作為商務(wù)洽談和商務(wù)會(huì)議的首選場(chǎng)所，還可以讓他們的海外高級(jí)雇員和專業(yè)人士安心在中國(guó)工作。某市江寧區(qū)作為某市的郊區(qū)，在某市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)域規(guī)劃中屬于后起之秀，是某市今后重要的新城區(qū)、重要的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)域和國(guó)際化的知識(shí)創(chuàng)新基地。目前，江寧區(qū)以江寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)和江寧科學(xué)園開(kāi)發(fā)區(qū)為重心，以“十五規(guī)劃”為指針，加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度，大力改善投資環(huán)境，緊鑼密鼓的進(jìn)行大開(kāi)發(fā)和大開(kāi)放工作。隨著中國(guó)加入WTO及外商投資的不斷增長(zhǎng)，特別是作為中國(guó)進(jìn)出口貿(mào)易后起之秀的長(zhǎng)江三角洲地區(qū)，在其核心城市某市興建一個(gè)具有國(guó)際水準(zhǔn)的高爾夫體育休閑場(chǎng)所和能完美地與自然環(huán)境相結(jié)合的園林式會(huì)所不僅必要，而且意義重大。某高爾夫球會(huì)的建設(shè)，將成為鑲嵌在江寧區(qū)的一顆璀璨的明珠，為該地區(qū)提供一個(gè)集綠化、高尚體育、休閑、娛樂(lè)、旅游為一體的人為景觀社區(qū)，并且某高爾夫球會(huì)將“深圳某高爾夫”這一在珠江三角洲以及聲譽(yù)卓著的高爾夫運(yùn)動(dòng)品牌有機(jī)的延伸到長(zhǎng)江三角洲，對(duì)某市和江寧區(qū)改善投資環(huán)境、提高招商引資的吸引力和質(zhì)量、帶動(dòng)整個(gè)地區(qū)餐飲、娛樂(lè)、交通等相關(guān)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展將會(huì)起到積極作用。球會(huì)還將為當(dāng)?shù)貏?chuàng)造上千個(gè)就業(yè)崗位，為緩解某市和江寧區(qū)地方就業(yè)壓力作出巨大貢獻(xiàn)。二、促進(jìn)球會(huì)所在地區(qū)土地資源的綜合開(kāi)發(fā)利用某高爾夫球會(huì)項(xiàng)目所需的1200畝用地選址于江寧區(qū)科學(xué)園大學(xué)城中心，土地類型主要為淺丘湖泊地，在江寧區(qū)科學(xué)園的土地開(kāi)發(fā)規(guī)劃中，該片土地屬于文化體育教育用地。某高爾夫球會(huì)的建設(shè)，將通過(guò)精心設(shè)計(jì)和規(guī)劃、建設(shè)，充分考慮利用該片土地內(nèi)的閑置土地，項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程將貫徹注重環(huán)保的宗旨，高度注重生態(tài)平衡和自然環(huán)境保護(hù)，植被覆蓋率將達(dá)90%以上，在使用的土地范圍內(nèi)規(guī)劃新植樹(shù)不少于2萬(wàn)棵。通過(guò)大規(guī)模更新植被品種，起到美化周邊環(huán)境、進(jìn)一步保護(hù)生態(tài)環(huán)境的作用，實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目所在土地的生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益的均衡發(fā)展，同時(shí)可以帶動(dòng)項(xiàng)目周邊土地的滾動(dòng)發(fā)展、土地開(kāi)發(fā)和利用價(jià)值的提升，促進(jìn)了該地區(qū)土地資源的綜合開(kāi)發(fā)利用。三、中國(guó)高爾夫體育產(chǎn)業(yè)有效發(fā)展模式的積極探索隨著改革開(kāi)放的深入，體育、旅游、休閑、娛樂(lè)成為解決溫飽以后的中國(guó)人日益增長(zhǎng)的需求。單純的依靠政府辦體育已無(wú)法滿足人們的多元化需求。發(fā)動(dòng)社會(huì)力量辦體育、走產(chǎn)業(yè)化、市場(chǎng)化道路是大勢(shì)所趨。國(guó)家經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，也為體育產(chǎn)業(yè)啟動(dòng)內(nèi)需、促進(jìn)消費(fèi)、安排就業(yè)提供了契機(jī)。因此，許多專家學(xué)者認(rèn)為，體育產(chǎn)業(yè)是一個(gè)具有巨大潛力和現(xiàn)時(shí)開(kāi)發(fā)能力的充滿活力的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，體育產(chǎn)業(yè)將成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)。在體育產(chǎn)業(yè)群系內(nèi)，高爾夫球運(yùn)動(dòng)產(chǎn)業(yè)無(wú)疑是一個(gè)耀眼的前沿產(chǎn)業(yè)和極具發(fā)展?jié)摿Φ漠a(chǎn)業(yè)。目前，高爾夫球在國(guó)際上與網(wǎng)球和足球并稱為三大體育產(chǎn)業(yè)，世界高爾夫產(chǎn)業(yè)每年的市場(chǎng)價(jià)值達(dá)數(shù)百億美元，面對(duì)這一前景巨大的體育產(chǎn)業(yè)，中國(guó)極有必要通過(guò)積極有效的舉措，探求高爾夫體育產(chǎn)業(yè)的有效發(fā)展模式，推動(dòng)高爾夫產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展和壯大。香港裕匯集團(tuán)有限公司通過(guò)在二十世紀(jì)九十年代投資建設(shè)深圳某高爾夫球會(huì)，開(kāi)始積極探求中國(guó)特色的科學(xué)、有效的高爾夫體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式，深圳某高爾夫球會(huì)近十年的發(fā)展歷程，已通過(guò)各種方式初步探索了中國(guó)高爾夫體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展道路與模式。深圳某高爾夫球會(huì)目前已經(jīng)是中國(guó)高爾夫體育產(chǎn)業(yè)的發(fā)展基地之一，也是集運(yùn)動(dòng)、休閑、旅游、度假為一體的多功能、現(xiàn)代化綜合社區(qū)，形成了以高爾夫?yàn)橹е?，以旅游業(yè)、地產(chǎn)業(yè)互動(dòng)發(fā)展，吃、住、娛、購(gòu)“四要素”齊備的綜合體育產(chǎn)業(yè)群。在深圳某高爾夫成功發(fā)展的基礎(chǔ)上，香港裕匯集團(tuán)有限公司通過(guò)高爾夫球會(huì)多年運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的積累，在展望中國(guó)高爾夫市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)的基礎(chǔ)上，制定了“以深圳某高爾夫球會(huì)為平臺(tái)，立足深圳，面向全國(guó)，涵蓋高爾夫投資、建設(shè)、管理、網(wǎng)絡(luò)開(kāi)發(fā)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)，塑造以‘某’為品牌的高爾夫管理公司，在業(yè)內(nèi)獨(dú)樹(shù)一幟，將高爾夫體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展成為集團(tuán)支柱產(chǎn)業(yè)”的戰(zhàn)略規(guī)劃，以打造一個(gè)“國(guó)內(nèi)領(lǐng)先、國(guó)際一流”的精品連鎖高爾夫球會(huì)集團(tuán)作為未來(lái)的發(fā)展目標(biāo)。某高爾夫球會(huì)就是對(duì)這一發(fā)展規(guī)劃和目標(biāo)的積極實(shí)踐。該項(xiàng)目將充分利用長(zhǎng)江三角洲社會(huì)經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，某市經(jīng)濟(jì)發(fā)展和對(duì)外開(kāi)發(fā)、招商引資迅猛推進(jìn)的有利時(shí)機(jī)，建設(shè)為一個(gè)集高爾夫體育運(yùn)動(dòng)、休閑、旅游、度假為一體的多功能、現(xiàn)代化的高尚綜合社區(qū)，成為長(zhǎng)江三角洲地區(qū)高爾夫體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展的領(lǐng)頭羊和核心基地之一。因此，該項(xiàng)目對(duì)進(jìn)一步探索中國(guó)高爾夫體育產(chǎn)業(yè)規(guī)?；⑹袌?chǎng)化發(fā)展的道路，盡快建立有