【正文】 一、編制依據(jù) 清華國(guó)際科技交流中心工程合同 表11序號(hào)合 同 名 稱編 號(hào)簽 訂 日 期1工程總包合同京合同第00010027號(hào)2000年1月21日2主分包合同A761000082000年3月10日 清華國(guó)際科技交流中心工程施工圖紙 表12序號(hào)圖 紙 名 稱圖 紙 編 號(hào)出 圖 日 期1結(jié)構(gòu)圖結(jié)施1~結(jié)施402建筑圖建施1~建施423電氣圖電施1~電施284弱電圖弱電1~弱電165通風(fēng)圖空施1~空施366水暖圖水1~水27 清華國(guó)際科技交流中心工程應(yīng)用的主要規(guī)程、規(guī)范 表13序號(hào)類 別規(guī) 范、規(guī) 程 名 稱編 號(hào)1國(guó)家地下防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GBJ20883）2國(guó)家混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB5020492）3國(guó)家工程測(cè)量規(guī)范（GB5002693）4國(guó)家砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB5020398）5國(guó)家屋面工程技術(shù)規(guī)范（GB5020794）6國(guó)家制冷設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GBJ6684）7國(guó)家采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GBJ24282）8國(guó)家通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GBJ24382）9國(guó)家電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB5025496GB5025796GB5025896GBJ2328210行業(yè)建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（JGJ7391）11行業(yè)玻璃幕墻施工驗(yàn)收規(guī)范（JGJ10296）12行業(yè)鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范（JGJ1896）13行業(yè)帶肋鋼筋套筒擠壓連接技術(shù)規(guī)程（JGJ0896）14行業(yè)鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程（JGJ10796）15行業(yè)鋼筋錐螺紋技術(shù)規(guī)程（JGJ10996）16行業(yè)混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程（JGJ/T1095）17地方錐螺紋鋼筋接頭設(shè)計(jì)施工及驗(yàn)收規(guī)程（DBJ011593）18地方建筑工程冬期施工規(guī)程（JGJ10497）19地方建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程（DBJ012696） 清華國(guó)際科技交流中心工程應(yīng)用的主要圖集 表14序號(hào)類 別圖 集 名 稱編 號(hào)1國(guó)家混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖96G1012國(guó)家建筑物抗震構(gòu)造詳圖97G3293國(guó)家建筑電氣安裝工程圖集92SD564地方建筑構(gòu)造通用圖集88JX5地方建筑門窗圖集京95J616地方建筑電氣通用圖集92DQ7地方框架結(jié)構(gòu)填充空心砌塊構(gòu)造圖集京94SJ19 清華國(guó)際科技交流中心工程應(yīng)用的主要標(biāo)準(zhǔn) 表15序號(hào)類 別標(biāo) 準(zhǔn) 名 稱編 號(hào)1國(guó)家建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GBJ300882國(guó)家建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ301883國(guó)家建筑采暖、衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ302884國(guó)家建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ303885國(guó)家通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ304886國(guó)家建筑電氣安裝分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)7行業(yè)建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ9599 清華國(guó)際科技交流中心工程應(yīng)用的主要法規(guī) 表16序號(hào)類 別法 規(guī) 名 稱編 號(hào)1國(guó)家建筑法2國(guó)家環(huán)境保護(hù)法3地方關(guān)于頒發(fā)《北京市建筑安裝工程施工技術(shù)資料管理規(guī)定》的通知京建質(zhì)【1996】4184地方關(guān)于印發(fā)“預(yù)防混凝土工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定《試行》”的通知京建科【1999】2305地方關(guān)于印發(fā)《北京市建設(shè)工程施工試驗(yàn)實(shí)行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定》的通知京建法【1997】1726地方關(guān)于印發(fā)《北京市建設(shè)工程施工試驗(yàn)實(shí)行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定》的補(bǔ)充通知京建法【1998】507企業(yè)建筑安全法規(guī)及文件匯編 其它 表17序號(hào)類別名 稱編 號(hào)1企業(yè)公司ISO9002質(zhì)量體系程序文件ZYS/GB1819992企業(yè)公司ISO14001環(huán)保體系程序文CSCEC/EMS/B2120003地質(zhì)勘察資料（98）994設(shè)計(jì)交底及有關(guān)圖紙答疑文件F78201115企業(yè)資料手冊(cè)6企業(yè)公司質(zhì)量手冊(cè)7企業(yè)公司安全手冊(cè)二、工程概況 總體簡(jiǎn)介： 表21序 號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1工程名稱清華國(guó)際科技交流中心工程2工程地址清華科技園區(qū)，南鄰雙清路，西鄰規(guī)劃中的清華科技園中心綠地，東鄰清華南路，北鄰清華紫光集團(tuán)辦公樓3建設(shè)單位清華科技園4設(shè)計(jì)單位清華大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)5監(jiān)理公司北京萬(wàn)宇監(jiān)理公司監(jiān)理6質(zhì)量監(jiān)督北京市質(zhì)量監(jiān)督總站一隊(duì)7施工總包中建一局四公司總承包施工8主要分包江蘇南通三建9分公司9合同范圍結(jié)構(gòu)、室內(nèi)初裝修、外幕墻、水電安裝10合同性質(zhì)總承包合同11投資性質(zhì)自籌資金12合同工期2000年1月20日——2001年3月28日，共434天13質(zhì)量目標(biāo)結(jié)構(gòu)工程：結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯，竣工工程：北京市優(yōu)質(zhì)工程、建筑簡(jiǎn)介： 表22序 號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1建筑功能集辦公、科技交流、展示、會(huì)議、接待、康樂(lè)為一體的綜合建筑2建筑特點(diǎn)錯(cuò)落有秩的造型、銀灰色的主色調(diào)、高檔次的鋁幕、玻璃幕以及石材幕體現(xiàn)出現(xiàn)代科技形象3建筑面積占地面積5000 m2總建筑面積地下建筑面積地上建筑面積標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積設(shè)備層面積4建筑層數(shù)地 上10層地 下2層5建筑層高地下部分層高地下二層6m地下一層4m5建筑層高地上部分層高首層設(shè)備層2m標(biāo)準(zhǔn)層機(jī)房、水箱間6建筑高度177。室內(nèi)外高差基底標(biāo)高最大基坑深度6建筑高度檐口高度建筑總高（M）7建筑平面橫軸編號(hào)1軸~8軸縱軸編號(hào)A軸~L軸橫軸軸線距離8m縱軸軸線距離8建筑防火鋼制卷簾門分?jǐn)喾阑鸱謪^(qū)、鋼制防火門和木制防火門局部區(qū)域斷火9外墻保溫采用舒樂(lè)舍板作為外墻保溫材料10外裝修檐口女兒墻 +不銹鋼欄桿外墻裝修三層以下為石材幕、三層以上為鋁幕和玻璃幕墻，每層設(shè)有鋁合金遮陽(yáng)板主入口正門門頭9m寬懸掛式輕型鋼結(jié)構(gòu)，外包鋁板東、南側(cè)入口波浪弧形玻璃造型，門窗工程開啟窗為顯框鋁合金窗10外裝修屋面工程不上人屋面面層為防水保護(hù)劑上人屋面面層為廣場(chǎng)磚11室內(nèi)裝修頂棚工程總包合同只做到清水混凝土，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)為吊頂?shù)孛婀こ炭偘贤蛔龅蕉故炷翗堑孛婧退嗟孛嫱陜?nèi)墻裝修總包合同只做到清水混凝土和抹灰完門窗工程普通門普通木門特種門防火門、隔音門樓梯6個(gè)樓梯，樓梯面層采用預(yù)制水磨石地面公用部分地面面層采用預(yù)制水磨石面層12防水工程屋面防水氯化聚乙烯防水卷材廚房、廁浴間聚氨脂防水涂料 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 表23序 號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1結(jié)構(gòu)形式 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式筏型基礎(chǔ)，底板厚1200mm和1600mm主體結(jié)構(gòu)形式現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)體系屋蓋結(jié)構(gòu)形式現(xiàn)澆鋼筋混凝土平面屋蓋樓板2土質(zhì)、水位土質(zhì)情況從地表往下劃分12層，第⑤層粉質(zhì)粘土為持力層地下水位地下承壓水位：16m以下滯水層：6m左右設(shè)防水位：地下水水質(zhì)對(duì)基礎(chǔ)混凝土無(wú)腐蝕性3建筑物地基地基土質(zhì)層粉質(zhì)粘土（第⑤層）地基承載力200Kpa地基滲透系數(shù)106cm/s；106cm/s4地下防水系統(tǒng)（雙道設(shè)防）混凝土自防水底板、外墻、消防水池、外露頂板，在混凝土中摻加HEA防水劑形成自防水混凝土柔性防水結(jié)構(gòu)迎水面做SBSII+III防水卷材5混凝土強(qiáng)度等級(jí)C30底板、樓板、梁、剪力墻C35~、剪力墻C剪力墻6抗震等級(jí)工程設(shè)防烈度8度框架抗震等級(jí)三級(jí)剪力墻抗震等級(jí)二級(jí)7鋼筋類別一級(jí)鋼Φ6，Φ8，Φ10二級(jí)鋼Φ12，Φ14，Φ20，Φ22，Φ258鋼筋接頭形式冷擠壓底板水平主筋錐螺紋柱豎向主筋搭接綁扎墻、板9結(jié)構(gòu)斷面尺寸外墻厚度450、400（采光井）內(nèi)墻厚度250柱子截面尺寸700700、800800、900900梁斷面尺寸650350、700350、600300樓板厚度150（地下室）、100（首層）、50（模殼）10二次維護(hù)結(jié)構(gòu)圍護(hù)結(jié)構(gòu)主要為粘土空心磚 專業(yè)設(shè)計(jì)概況： 表24序號(hào)項(xiàng) 目設(shè) 計(jì) 要 求系 統(tǒng) 做 法管 線 類 別1給排水系統(tǒng)上水水箱供水和管網(wǎng)供水豎管走管井、水平管明裝鍍鋅鋼管下水室內(nèi)主管與外網(wǎng)連接到原有化糞池鑄鐵管對(duì)接、石棉水泥捻口。暗裝排水鑄鐵管雨水室內(nèi)暗裝，首層外排鋼管對(duì)接焊接焊接鋼管熱水水箱供水和管網(wǎng)供水絲口連接明裝鍍鋅鋼管飲用水水箱供水和管網(wǎng)供水絲口連接明裝鍍鋅鋼管消防水消防水池供水焊接明裝焊管2消防系統(tǒng)消防噴灑、消火拴、焊接明裝焊管排煙排煙、防排煙分系統(tǒng)、分區(qū)通風(fēng)普通鋼板風(fēng)管報(bào)警手動(dòng)和自動(dòng)二總線橋架、焊管監(jiān)控?zé)煾小馗卸偩€橋架、焊管3空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)空調(diào)集中空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管+新風(fēng)，全空氣系統(tǒng)鍍鋅鐵皮風(fēng)管通風(fēng)正壓送風(fēng)、排風(fēng)分系統(tǒng)、分區(qū)通風(fēng)鍍鋅鐵皮冷凍直燃機(jī)制冷空調(diào)水為雙管制無(wú)縫鋼管采暖直燃機(jī)供暖局部采暖，TFD散熱器焊接鋼管燃?xì)馐姓細(xì)夤?yīng)供直燃機(jī)、熱水鍋爐使用無(wú)縫鋼管4電力系統(tǒng)照明放射式與樹干式結(jié)合母線動(dòng)力放射式與樹干式結(jié)合橋架、焊管4電力系統(tǒng)弱電線槽、焊管避雷二類防雷92DQ1TSJT36扁鐵、柱內(nèi)主筋5設(shè)備安裝電梯6部電梯配電柜落地明裝、墻上暗裝橋架水箱布置在建筑頂部，采用不銹鋼水箱落地明裝5污水泵落地明裝冷卻塔布置在二層屋面落地明裝6通訊綜合布線代替電話布線五類八芯雙絞線線槽、焊管7電視天線接收、播放、錄制采用550MHZ鄰頻傳輸橋架、焊管8綠化室外綠化、拖后設(shè)計(jì)9樓宇清潔使用室外擦窗機(jī)10設(shè)備最大規(guī)格與重量15t：● 工程的重要性：本工程建設(shè)是清華科技騰飛的重要體現(xiàn)，是規(guī)劃中的清華科技園的先期工程，并且是清華大學(xué)90年校慶的獻(xiàn)禮工程?！?業(yè)主對(duì)工程工期的要求：在清華大學(xué)90年校慶的時(shí)候，絕大部分前來(lái)祝賀的清華校友將被安排居住在本工程的客房?jī)?nèi)。因此，業(yè)主要求在2001年的3月28日的時(shí)候，本工程必須達(dá)到可以居住的程度。● 施工工期短：工程合同總工期為14個(gè)月，比定額工期少5個(gè)月。并且還有高考期間，政府對(duì)施工時(shí)間的限制。因此，階段時(shí)間內(nèi)資源投入大，對(duì)總承包商的管理、協(xié)調(diào)、組織能力要求較高?！?施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高：工程的結(jié)構(gòu)質(zhì)量目標(biāo)為北京市“結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯”，整體工程質(zhì)量目標(biāo)為北京市“優(yōu)質(zhì)工程”，爭(zhēng)創(chuàng)北京市優(yōu)質(zhì)工程“長(zhǎng)城杯”?！?兩個(gè)冬期及一個(gè)雨期的影響：施工總工期內(nèi)逢兩個(gè)冬期、一個(gè)雨期，其中基礎(chǔ)工程施工在冬期、上部結(jié)構(gòu)施工、外裝飾工程工在雨期、總圖施工在冬期，因此合理的安排和組織是項(xiàng)目管理中的重中之重。 ● 市政修路對(duì)工程的影響：現(xiàn)場(chǎng)東側(cè)的清華大學(xué)東門市政道路將與工程同步施工，對(duì)工程的各種各種運(yùn)輸和文明施工帶來(lái)很大的影響?！铩?施工場(chǎng)地異常狹?。含F(xiàn)場(chǎng)內(nèi)只有東側(cè)及東南側(cè)局部有部分場(chǎng)地可以利用，材料堆場(chǎng)、施工機(jī)械設(shè)備場(chǎng)地已難以布置