【正文】 1家居智能化系統(tǒng)設(shè)計方案第一章、簡 述1. 項目背景采用一整套先進(jìn)的智能化住宅控制設(shè)備將大大提高社區(qū)的檔次與品位。同時可以讓該小區(qū)的居民更多地享受高科技為生活帶來的輕松、愜意與安全。本方案以韓國 LOOKCOM（可視通）品牌社區(qū)智能家居系統(tǒng)為核心，綜合了家庭安防家居智能化、可視對講、門禁一卡通、社區(qū)管理和住宅內(nèi)部智能控制等功能。本方案根據(jù)韓國 LOOKCOM 智能家居控制系統(tǒng)的智能化建設(shè)經(jīng)驗為依據(jù)提供的 方案 。 方案 將根據(jù)工程的實地情況調(diào)研結(jié)果進(jìn)行確定。2. 系統(tǒng)簡述韓國 LOOKCOM(可視通) 品牌社區(qū)智能家居系統(tǒng)是基于小區(qū)的家庭智能家居解決方案，通過小區(qū)服務(wù)器和小區(qū)應(yīng)用軟件把小區(qū)內(nèi)的多個家庭智能系統(tǒng)結(jié)合起來，進(jìn)行集中管理和資源共享，利用先進(jìn)的計算機(jī)技術(shù)、視頻技術(shù)、綜合布線技術(shù)、嵌入式系統(tǒng)技術(shù)、家電技術(shù)及信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的最新發(fā)展而設(shè)計的，將家居生活有關(guān)的子系統(tǒng)有機(jī)的結(jié)合在一起，通過統(tǒng)籌管理，不僅實現(xiàn)樓宇對講、可視監(jiān)看、相互呼叫、遙控開鎖或開啟電梯送至樓下及門禁一卡通等多種功能，更能將家居智能控制、信息及消費(fèi)服務(wù)等家居生活有效的結(jié)合在一起，讓整個小區(qū)實現(xiàn)現(xiàn)代化、科學(xué)化的物業(yè)管理及安全防范提供全面、高效的服務(wù)，給小區(qū)業(yè)主提供一份安全、方便、可靠的居家保障，給整個小區(qū)創(chuàng)造一份舒適、優(yōu)雅、便利、安全的環(huán)境，將冰冷的物業(yè)管理變?yōu)槿诵曰墓芾?，也讓家居生活更加舒適、安全、有效。為家居環(huán)境、家電設(shè)備提供了一個共享接入中心，給用戶提供了一個“智能生活空間”。 23 小區(qū)概述“ ”小區(qū)位于*******************，環(huán)境優(yōu)美。小區(qū)占地面積*****公頃，建筑面積********余萬平米。一期開發(fā)占地 20 萬平米，建筑面積*****萬平米，其中獨(dú)立別墅*******套，雙拼別墅******套，聯(lián)排別墅*******套；一期開發(fā)總數(shù)為 戶。小區(qū)整體規(guī)劃“以人為本”，處處體現(xiàn)安全、舒適、方便、優(yōu)質(zhì)，為小區(qū)業(yè)主精心打造最宜人的生活環(huán)境和優(yōu)美的生活空間，形成舒適、安全、方便的花園景觀式、智能型、具有現(xiàn)代化物業(yè)管理功能的二十一世紀(jì)智能小區(qū)。使小區(qū)內(nèi)業(yè)主切身地感受到：小區(qū)規(guī)劃合理、功能完善、生活方便與舒適。并通過現(xiàn)代化的管理手段，將現(xiàn)代化的小區(qū)智能應(yīng)用技術(shù)融合為一個整體，使之在小區(qū)的物業(yè)管理中，發(fā)揮出應(yīng)有的作用。整個園區(qū)的整體規(guī)劃如下：4 設(shè)計目標(biāo)“ ”小區(qū)住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)為 AAA 級，建設(shè)目標(biāo)為高檔小區(qū)花園。設(shè)計目標(biāo)如下： 從住宅區(qū)和家居兩個層面，提供安全、節(jié)能、健康(陽光與空氣)、靈通(各種通訊手段)、舒適和便利(自動化)的生活的愿景規(guī)劃。 以適當(dāng)?shù)漠a(chǎn)品和軟件，提供各系統(tǒng)的聯(lián)動或集成。 系統(tǒng)應(yīng)周密而且最大限度地降低對居民的日常生活的影響，保證居民在室內(nèi)活動的隱私不受侵害。 家居控制系統(tǒng)，要求安防、燈光、音響、電話等各個系統(tǒng)，以生活場景的一鍵指令(如入戶、用餐、迎客、睡眠、短暫或長期離開等)為核心，實現(xiàn)一鍵控制包括各系統(tǒng)之間的聯(lián)動控制； 家居安防系統(tǒng)著重解決報警靈敏度與最大限度減小誤報的關(guān)系，例如：通過對感應(yīng)器的編程或身份自動識別，區(qū)分主人與入侵者；家居安防系統(tǒng)應(yīng)包括火災(zāi)報警系統(tǒng)。 重視產(chǎn)品及系統(tǒng)的易用性、簡單化：應(yīng)用科技的目的應(yīng)使操作、編程和比例失 3調(diào)更簡單，更經(jīng)濟(jì)，而不是更繁瑣；特別是家居內(nèi)設(shè)備的操作。 重視產(chǎn)品及系統(tǒng)的可靠性：選擇己經(jīng)實用證明可靠的產(chǎn)品，不采用為滿足本項目要求而臨時開發(fā)的軟件或設(shè)備； 可擴(kuò)展性：限于規(guī)劃設(shè)計的進(jìn)度安排及項目可預(yù)期的面積擴(kuò)展，各系統(tǒng)的應(yīng)具備 100%以上的擴(kuò)展能力。按照上述功能需求分析的要求，我們用韓國可視通科技中國代表處的“LOOKCOM(可視通)智能家居產(chǎn)品” 系列為核心產(chǎn)品，構(gòu)造家居智能化系統(tǒng)。LOOKCOM（可視通）家居控制系統(tǒng)采用嵌入式結(jié)構(gòu)，高度集成化，使各個系統(tǒng)之間自由實現(xiàn)控制聯(lián)動，軟件功能強(qiáng)大，可根據(jù)用戶需求定制功能，配備多種軟硬件接口，完全實現(xiàn)功能的自由定義與無限擴(kuò)展。? 《樓宇對講電控防盜門通用技術(shù)條件》 （GA/T7294）? 《樓宇對講電控防盜門安全要求》 （DB/99892）? 《入侵探測器通用技術(shù)條件》 （）? 《防盜報警控制器通用技術(shù)條件》 （GB1266390）? 《全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)辦 99? GA/? 社會公共安全標(biāo)準(zhǔn)匯編 .中國標(biāo)準(zhǔn)出版社 .1995? 本著先進(jìn)性、科學(xué)性、穩(wěn)定性及嚴(yán)密和可靠性的原則，在考慮了高質(zhì)量選材與性能價格比等諸多因素后，設(shè)計出此套報價方案。本安全防范系統(tǒng)設(shè)計原則是: 安全性、可靠性、先進(jìn)性、實用性、開放性、兼容性。安全性：采用多種防范措施，防止誤操作、漏操作和隨意破壞。可靠性：為了整個系統(tǒng)能夠長期穩(wěn)定、高效可靠地正常運(yùn)行，采用最先進(jìn)的產(chǎn) 4品，能及時實現(xiàn)對故障的分析、隔離和排除。 先進(jìn)性：采用國際上先進(jìn)的、成熟的數(shù)字技術(shù)，使整個系統(tǒng)的設(shè)計建立在高起點(diǎn)上。系統(tǒng)設(shè)計要有一定的超前性，不但能夠滿足當(dāng)前的實際需要，而且要滿足將來進(jìn)一步發(fā)展的需要。實用性：整個系統(tǒng)簡單、經(jīng)濟(jì)、實用，不作過多復(fù)雜和設(shè)計，能完全滿足當(dāng)前的實際需求，而且極易操作。開放性：整個系統(tǒng)均支持現(xiàn)有新改進(jìn)的國際工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并且是為支持多廠家的產(chǎn)品而設(shè)計的。兼容性：便于今后設(shè)備的增加和升級更能保障系統(tǒng)的耐用和系統(tǒng)的更新。7. L00KCOM 產(chǎn)品系統(tǒng)最新優(yōu)勢介紹智能技術(shù)：除了實現(xiàn)普通對講的全部功能外，還充分應(yīng)用智能識別技術(shù)、智能控制技術(shù)和自動報警控制技術(shù)，通過統(tǒng)一的電腦管理平臺進(jìn)行管理和控制。采用 TCP/IP 協(xié)議的組網(wǎng)方式和正在開發(fā)的 HFC(光纖同軸混合接入)接入技術(shù)，都將為小區(qū)智能化的組網(wǎng)提供可靠的解決方案。樓宇可視對講和三方通話功能: 可以實現(xiàn)訪客或業(yè)主、管理中心、保安中心與住戶內(nèi)部四方之間的互相呼叫和對講，通話時除通話雙方外其他人聽不到通話內(nèi)容。住戶與住戶真正實現(xiàn)戶戶通話的功能( 如果分機(jī)采用嵌入式的智能終端,則還沒加入戶戶通話的功能 ). 還有電梯的乘客在緊急情況下能夠與管理中心或保安中心進(jìn)行緊急呼叫和通話。采用一卡通用。由于“一卡通”系統(tǒng)適用性廣、安全性強(qiáng)，非常便于普及應(yīng)用，所以現(xiàn)在國內(nèi)的諸多小區(qū)均在可靠應(yīng)用我公司的一卡通產(chǎn)品。家居報警控制系統(tǒng)：集成在智能樓宇對講系統(tǒng)中，率先通過公安部檢測的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。家居報警控制系統(tǒng)具備的三種布防模式：? 常規(guī)布防：家居中的煤氣和煙感（非防入侵類）探頭為 24 小時不間斷布防。? 局部布防：對于住戶在家而需防入侵，可進(jìn)行局部布防，將門磁或窗 5磁、幕簾式探頭等進(jìn)行布防，傍路紅外探頭（在家模式） 。? 整體布防：住戶不在家時，應(yīng)將所有防入侵探頭布防（外出模式） 。 布防、撤防：導(dǎo)入了先進(jìn)的 48 位鍵報警控制技術(shù)。在保證報警控制器可靠工作的同時，也極大簡化了報警控制器的設(shè)置和操作。 在考慮到物業(yè)管理的需要和方便取證，我公司的 LOOKCOM（可視通）小區(qū)管理平臺具有住戶的布防和撤防記錄。 智能家居控制系統(tǒng)：既是通過 Inter 或電話等連接家庭智能網(wǎng)關(guān)（兼容對講分機(jī)） ，遠(yuǎn)程的控制家居中的電器。也可以通過事先模式設(shè)定家電按模式進(jìn)行控制。家居控制系統(tǒng)通過射頻技術(shù)來控制各類控制模塊。 系統(tǒng)軟件增加實用的功能，如托管服務(wù)、短消息服務(wù)（可發(fā)公用、個人短消息） 、防拆功能、電流過載保護(hù)等。 四表抄送：將四表采集器集成到智能網(wǎng)關(guān)上，有四表的接口，可以遠(yuǎn)程的抄送四表的數(shù)據(jù) LOOKCOM 門口機(jī)和分機(jī)信息發(fā)布功能介紹我公司產(chǎn)品在參考國內(nèi)外先進(jìn)小區(qū)管理文化的基礎(chǔ)上，結(jié)合本公司的特點(diǎn)，增加了信息發(fā)布功能。功能特點(diǎn)如下： LCD 顯示屏，除功能選擇菜單及提示外，兼具信息發(fā)布功能，信息發(fā)布分以下幾個模塊：? 信息發(fā)布，顯示小區(qū)公共信息，如舉辦活動、停電、停水、停瓦斯、天氣預(yù)報等。方式為：與待機(jī)畫面交替顯示；? 繳費(fèi)提醒，提醒住戶按時繳納費(fèi)用，方式為：住戶在發(fā)生欠費(fèi)情況下，管理中心發(fā)布中文信息給住戶，顯示欠費(fèi)詳細(xì)信息，直至住戶繳費(fèi)為止；? 溫馨祝福，祝福住戶已登記的紀(jì)念日，方式為：通過對住戶資料的登記，在住戶特定紀(jì)念日的前一天和當(dāng)天管理中心通過中文短信祝福語，顯示內(nèi)容如“您好，今（明）天是您的生日，祝您生日快樂，事事如意！” ；? 節(jié)日祝賀，在新歷、農(nóng)歷常過的節(jié)日的前一天和當(dāng)天顯示內(nèi)容如“您好，今（明）天是******節(jié)，祝您節(jié)日快樂，事事如意！”，可依物業(yè)管理要求下增加信息發(fā)布功能。 6信息發(fā)布可針對某個用戶發(fā)布短信息，也可以對整個小區(qū)用戶進(jìn)行短信息群發(fā)。8. L00KCOM 產(chǎn)品特點(diǎn)? 系 統(tǒng) 為 總 線 制 ， 分 機(jī) 自 解 碼 ， 系 統(tǒng) 極 為 可 靠 ， 維 護(hù) 方 便 。? 分 機(jī) 為 自 解 碼 方 式 ， 帶 故 障 隔 離 功 能 ， 線 路 短 路 或 故 障 僅 影 響 本 分機(jī) 而 對 系 統(tǒng) 其 他 用 戶 不 造 成 任 何 影 響 。? 分 支 器 為 音 視 頻 分 配 并 帶 信 號 放 大 方 式 ， 保 證 系 統(tǒng) 中 每 一 用 戶 使用 信 號 均 衡 、 清 晰 、 穩(wěn) 定 。? 產(chǎn) 品 核 心 部 件 均 為 國 外 進(jìn) 口 ， 品 質(zhì) 保 證 。? 門 口 機(jī) 為 新 合 金 壓 鑄 外 殼 、 人 體 工 程 學(xué) 設(shè) 計 ， 款 式 大 方 、 豪 華 ，工 藝 領(lǐng) 先 于 國 內(nèi) 外 產(chǎn) 品 。? 住 戶 分 機(jī) 為 一 體 化 歐 式 風(fēng) 格 ， 樣 式 美 觀 。 分 機(jī) 自 帶 報 警 控 制 器 ， 操作 可 靠 、 簡 便 。? 管 理 中 心 接 受 報 警 及 記 錄 ， 物 業(yè) 保 安 可 在 第 一 時 間 處 理 警 情 。 保 安值 班 人 員 有 值 班 記 錄 。 防 止 怠 警 行 為 。? 獨(dú) 特 門 口 機(jī) 鍵 盤 菜 單 設(shè) 置 功 能 ， 可 自 由 設(shè) 定 房 號 、 棟 號 、 住 戶 密碼 號 等 。? 一 百 多 家 大 型 樓 宇 可 靠 的 運(yùn) 用 ， 良 好 的 用 戶 口 碑 ， 周 全 的 服 務(wù) 是使 用 LOOKCOM 產(chǎn) 品 最 有 力 、 最 直 接 的 保 障 。? 安 保 型 對 講 系 統(tǒng) 主 要 性 能 指 標(biāo) 符 合 《 GB1266390 防 盜 報 警 控 制 器通 用 技 術(shù) 條 件 》 ,《 GA/T7294 樓 宇 對 講 電 控 防 盜 門 通 用 技 術(shù) 條 件 》 。? 先 進(jìn) 的 物 業(yè) 管 理 文 化 控 制 平 臺 ， 協(xié) 助 物 業(yè) 公 司 更 好 的 管 理 物 業(yè) 。第二章 系統(tǒng)構(gòu)成及工作原理韓國 LOOKCOM（可視通）社區(qū)智能家居系統(tǒng)為多個家庭智能系統(tǒng)的管理和資源中心，包括兩大部分：社區(qū)管理系統(tǒng)和家庭智能控制系統(tǒng)。社區(qū)管理系統(tǒng)包括 7小區(qū)服務(wù)器和相應(yīng)軟件，實現(xiàn)小區(qū)信息的綜合、管理和同外部信息的交換，還有可視對講與門禁一卡通的管理；家庭智能系統(tǒng)是社區(qū)智能家居系統(tǒng)的基本單元，一個社區(qū)智能家居系統(tǒng)中包含多個家庭智能系統(tǒng)，其對內(nèi)實現(xiàn)家庭內(nèi)部的控制和管理，對外向小區(qū)服務(wù)器提供各種信號。1. LOOKCOM 社區(qū)智能家居系統(tǒng)組網(wǎng)方案韓國 LOOKCOM（可視通）社區(qū)智能家居系統(tǒng)包含兩大部分：社區(qū)管理系統(tǒng)和家庭智能系統(tǒng)。在一個小區(qū)中，一般配置一套社區(qū)管理系統(tǒng)和多個家庭智能系統(tǒng)，其組網(wǎng)方式如圖所示。社區(qū)管理系統(tǒng)包括：小區(qū)服務(wù)器和相應(yīng)軟件，實現(xiàn)信息的綜合和管理；家庭智能系統(tǒng)向小區(qū)服務(wù)器提供供各種信號，小區(qū)服務(wù)器和相應(yīng)軟件實現(xiàn)信息的綜合和管理。2. 社區(qū)智能家居系統(tǒng)數(shù)據(jù)小區(qū)服務(wù)器和軟件包括以下幾部分：數(shù)據(jù)庫服務(wù)器、社區(qū)數(shù)據(jù)交換服務(wù)器、社區(qū)系統(tǒng)配置服務(wù)器和遠(yuǎn)程電子報警服務(wù)器。小區(qū)系統(tǒng)中，有些服務(wù)器可以復(fù)用，也可以由多臺服務(wù)器實現(xiàn)相同的功能。小區(qū)服務(wù)器之間數(shù)據(jù)交換的原理如圖 1 所示：數(shù)據(jù)交換服務(wù)器是其他服務(wù)器和數(shù)據(jù)庫服務(wù)器交換數(shù)據(jù)的通道，所有的數(shù)據(jù)交換都通過數(shù)據(jù)交換服務(wù)器實現(xiàn)： 數(shù) 據(jù) 庫 服 務(wù) 器 數(shù) 據(jù) 交 換 服 務(wù) 器 社 區(qū) 系 統(tǒng) 管 理 服 務(wù) 器 遠(yuǎn) 程 電 子 報 警 服 務(wù) 器 社 區(qū) 系 統(tǒng) 配 置 服 務(wù) 器 家 庭 智 能 系 統(tǒng) 圖 1 LOOKCOM 社區(qū)智能家居系統(tǒng)數(shù)據(jù)交換過程 83. 社區(qū)智能家居系統(tǒng)結(jié)構(gòu) LOKCOM小 區(qū) 智 能 家 居 系 統(tǒng) 數(shù)據(jù)庫服務(wù)器 數(shù)據(jù)交換服務(wù)器 社區(qū)配置服務(wù)器 社區(qū)管理服務(wù)器 家庭智能系統(tǒng) 安全監(jiān)控服務(wù)器 信息家電控制器 情景遙控器 智能開關(guān) 門磁設(shè)備 智能插座 WEB－EMAIL 智 能 控 制 系 統(tǒng) 安 防 監(jiān) 控 系 統(tǒng) 家 庭 智 能 網(wǎng) 關(guān) 信 息 服 務(wù) 系 統(tǒng) 可視對講監(jiān)看 紅外雙鑒傳感器 玻璃破碎傳感器 煙霧傳感器 煤氣泄漏傳感器 無線紅外轉(zhuǎn)發(fā)器 小 區(qū) 門 口 機(jī) 管 理 中 心 機(jī) 電 梯 語音留言 小區(qū)信息 電表數(shù)據(jù)信息 LOOKCOM（可視通）社區(qū)智能家居系統(tǒng)結(jié)構(gòu)示意圖由于小區(qū)寬帶入戶是智能小區(qū)的必備條件，在社區(qū)智能家居系統(tǒng)中對寬帶網(wǎng)絡(luò)及布線不予考慮，只考慮社區(qū)智能家居系統(tǒng)中的社區(qū)管理系統(tǒng)和家庭智能系統(tǒng)的解決方案。 9第三章 社區(qū)功能實現(xiàn)方案1. 小區(qū)管理系統(tǒng)服務(wù)器社區(qū)管理系統(tǒng)包括以下服務(wù)器：數(shù)據(jù)庫服