【正文】 “寶山御景苑”智能化系統(tǒng)深化設(shè)計方案1 / 27目 錄第一部分 “寶山御景苑 ”項目概況 ...................................................................................................................3第二部分 “寶山御景苑 ”智能化系統(tǒng)設(shè)計概述 ...............................................................................................5 設(shè)計原則 ........................................................................................................................................................5 深化設(shè)計依據(jù) ................................................................................................................................................5第三部分 “寶山御景苑 ”安防系統(tǒng)工程設(shè)計總體框架 ......................................................................................7第四部分 “寶山御景苑 ”智能化系統(tǒng)各子系統(tǒng)深化設(shè)計 ...............................................................................周界報警系統(tǒng) .........................................................................................................................................閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) ...............................................................................................................................1巡更系統(tǒng) ...............................................................................................................................................2消防廣播系統(tǒng) .......................................................................................................................................2一卡通管理系統(tǒng) ...................................................................................................................................2門禁管理系統(tǒng) ....................................................................................................................................2停車場管理系統(tǒng) ................................................................................................................................3樓宇對講系統(tǒng) .......................................................................................................................................3家防報警系統(tǒng) .......................................................................................................................................4智能化中心機房系統(tǒng) ...........................................................................................................................45第五部分、工程施工組織計劃 ...........................................................................................................................51一、工程實施進度計劃 ....................................................................................................................................51二、項目組組成 ................................................................................................................................................51三、勞動力安排計劃 ........................................................................................................................................55四、擬用于本工程的施工設(shè)備 ........................................................................................................................55五、安裝方法、安全與文明施工 ....................................................................................................................56六、項目質(zhì)量安全保證措施體系 ....................................................................................................................59七、質(zhì)量控制流程圖 ........................................................................................................................................64八、隱蔽工程流程圖 ........................................................................................................................................642 / 27九、項目執(zhí)行計劃 ...............................................................................................................................................65十、培訓計劃 ....................................................................................................................................................66十一、發(fā)運計劃 ................................................................................................................................................67十二、現(xiàn)場調(diào)試和預(yù)驗收進度計劃 ................................................................................................................67十三、試運行計劃 ............................................................................................................................................68十四、技術(shù)文件清單及交付進度計劃 ............................................................................................................683 / 27第一部分 “寶山御景苑”項目概況序 號 比 例 (%) 比 例 (%)12其中3其中4商 業(yè)其 居 委 會其 衛(wèi) 生 服 務(wù) 站物 業(yè) 管 理 (含 業(yè) 委 會 )物 業(yè) 管 理 用 房 （ 含 安 防 控 制 ）文 化 活 動 室 （ 青 少 年 活 動 室 ）老 年 健 康 活 動 室中 治 安 聯(lián) 防 站變 電 站垃 圾 房其 他中 其 地 下 汽 車 庫地 下 非 機 動 車 庫中 設(shè) 備 用 房5 %6 %7 %8 %其中9101112 1551 輛 566 輛其 751 輛 % 241 輛中 800 輛 % 325 輛13 自 行 車 位 面 積其 %中 %14 % %%其 % %% %% %中 % %% %15 戶 均 人 數(shù)16 總 居 住 人 數(shù)1718363332111452581395%%32040六 級 人 防 工 程 建 筑 面 積 為一 室 二 廳二 室 二 廳地 上 一 期 指 標數(shù) 量 (M2)指 標地 塊 名 稱 地 塊 總 指 標數(shù) 量 (M2)綠 化 面 積集 中 綠 化 面 積容 積 率建 筑 密 度綠 化 面 積水 域 面 積地 下 建 筑 面 積建 筑 占 地 面 積道 路 停 車 場 占 地 面 積地 上 核 定 建 筑 面 積地 上 建 筑 面 積 （ 不 計 容 積 率 ）地 下 建 筑 面 積地 上 核 定 建 筑 面 積住 宅 建 筑 面 積公 建 配 套 面 積地 上 建 筑 面 積 （ 不 計 容 積 率 ）地 下 建 筑 面 積外 墻 外 保 溫 建 筑 面 積 （ 不 計 容 積 率 ）地 上 核 定 建 筑 面 積總 用 地 面 積總 建 筑 面 積六 室 三 廳一 室 一 廳三 室 二 廳五 室 三 廳1842209總 戶 數(shù)地 下綠 化 率地 上地 下機 動 車 泊 車 位220225818434680外 墻 外 保 溫 建 筑 面 積 （ 不 計 容 積 率 ）外 墻 外 保 溫 建 筑 面 積 （ 不 計 容 積 率 ）圍 墻 長 度 83米