【正文】 范文范例參考 沙河口區(qū) 2015 年既有居住建筑節(jié)能改造二期工程項(xiàng)目六標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì)2015年08月 WORD格式整理 目 錄編制說(shuō)明 1編制說(shuō)明 1工期、質(zhì)量、環(huán)境、安全目標(biāo) 2工程概況 2編制依據(jù) 3【第一章】總體概述：施工程序總體設(shè)想及施工段劃分 5第一節(jié) 施工總體指導(dǎo)思想 5第二節(jié) 施工總體部署 5第三節(jié) 施工條件分析 7第四節(jié) 施工階段的劃分 7【第二章】施工平面布置和臨時(shí)設(shè)施布置 15第一節(jié) 布置依據(jù) 15第二節(jié) 施工總平面布置原則 16第三節(jié) 施工平面布置 16第四節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)的維護(hù)管理 17【第三章】施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施及違約承諾 19第一節(jié) 總工期及施工進(jìn)度計(jì)劃安排 19第二節(jié) 施工進(jìn)度保證措施 20【第四章】勞動(dòng)力和材料投入計(jì)劃及其保證措施 24第一節(jié) 勞動(dòng)力投入計(jì)劃 24第二節(jié) 材料投入計(jì)劃 26【第五章】機(jī)械設(shè)備、辦公設(shè)備及檢測(cè)設(shè)備投入計(jì)劃 28第一節(jié) 施工機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃 28第二節(jié) 辦公檢測(cè)設(shè)備投入計(jì)劃 31【第六章】施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案 31第一節(jié) 拆除工程 31第二節(jié) 保溫板工程 34第三節(jié) 塑鋼窗工程 37第四節(jié) 真石漆工程 40第五節(jié) 屋面SBS防水工程 43第六節(jié) 雨水管工程 46第七節(jié) 腳手架工程 47第八節(jié) 冬雨季施工措施 51【第七章】針對(duì)設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單及施工管理合理化建議 55【第八章】質(zhì)量保證措施與違約承諾 56第一節(jié) 質(zhì)量管理體系 56第二節(jié) 質(zhì)量保證措施 57第三節(jié) 質(zhì)量管理措施 59第四節(jié) 工程創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃 60第五節(jié) 質(zhì)量保證違約承諾 60【第九章】安全生產(chǎn)和文明施工措施及違約承諾 63第一節(jié) 安全生產(chǎn)保證體系 63第二節(jié) 文明施工措施計(jì)劃 65第三節(jié) 事故應(yīng)急預(yù)案 71第四節(jié) 文明施工保證體系 74第五節(jié) 安全文明施工違約承諾 78【第十章】施工環(huán)保措施計(jì)劃 78第一節(jié) 環(huán)保措施 78第二節(jié) 噪聲控制 79第三節(jié) 易燃、易爆、油品及化學(xué)品的管理 79第四節(jié) 環(huán)境衛(wèi)生保護(hù)措施 79【第十一章】對(duì)總承包管理的認(rèn)識(shí)以及對(duì)專(zhuān)業(yè)分包工程的配合、協(xié)調(diào)管理、服務(wù)方案 80【第十二章】與發(fā)包人、監(jiān)理及設(shè)計(jì)單位的配合 81【附圖、附表】 83附表一 擬投入本工程的主要施工設(shè)備表 83附表二 擬配備本工程的試驗(yàn)和檢測(cè)儀器設(shè)備表 84附表三 勞動(dòng)力計(jì)劃表 85附表四 網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖 86附表五 施工總平面布置圖 87附表六 臨時(shí)用地表 88附表七 主要材料品質(zhì)表 89 附表八 防水材料買(mǎi)賣(mài)合同.......................................................................................................90 編制說(shuō)明編制說(shuō)明如果我公司有幸參與*******既有居住建筑節(jié)能改造二期工程項(xiàng)目六標(biāo)段的施工，我公司本著“優(yōu)質(zhì)服務(wù)、精誠(chéng)合作”的宗旨，將憑借雄厚的技術(shù)力量、豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備、優(yōu)化的施工管理、科學(xué)的技術(shù)措施、合理的讓利造價(jià)，優(yōu)質(zhì)、高效、安全、文明施工，創(chuàng)建精品工程，以回報(bào)業(yè)主的信賴(lài)和支持。在********既有居住建筑節(jié)能改造二期工程項(xiàng)目六標(biāo)段 施工中，我們將以?xún)?yōu)質(zhì)、高效、安全、文明為施工宗旨，本著對(duì)業(yè)主高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，在投標(biāo)工期內(nèi)完成整個(gè)工程，同時(shí)，保證各分部工程階段性工程，進(jìn)行合理安排部署，優(yōu)化資源配置，做到忙而不亂、質(zhì)量最好、效率最高、綜合成本最低。同時(shí)在施工中，我公司將從業(yè)主利益出發(fā)，積極與質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)、監(jiān)理單位配合，協(xié)調(diào)好內(nèi)外關(guān)系及文明施工管理，堅(jiān)決服從建設(shè)單位及監(jiān)理工程師的管理，從嚴(yán)控制工程質(zhì)量，在保證工程質(zhì)量的同時(shí)認(rèn)真做好安全文明施工。制定環(huán)保措施，控制噪音及杜絕各種聲、光、塵的污染，制定安全生產(chǎn)措施，建立安全保證體系，確保施工中不發(fā)生傷亡事故，創(chuàng)建安全、文明施工環(huán)境。本《施工組織設(shè)計(jì)》作為指導(dǎo)施工的技術(shù)性文件，編制時(shí)對(duì)各分部分項(xiàng)工程的施工工期、質(zhì)量目標(biāo)、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置與勞動(dòng)力組織、施工進(jìn)度計(jì)劃控制、機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配備、主要技術(shù)措施、安全、文明施工、環(huán)保、季節(jié)性施工、總承包管理及降低成本、推廣新技術(shù)等諸多因素盡可能做了充分考慮，突出其科學(xué)性、適用性及針對(duì)性。本工程施工中，主要抓住以下幾個(gè)重點(diǎn)問(wèn)題：（1） 解決好裝修、安裝等工程、多工種的穿插組織管理工作。（2） 原有外墻、門(mén)窗、落水管等拆除及保證住戶(hù)財(cái)產(chǎn)及人身安全的安全文明施工保障措施。（3） 屋面防水、保溫、外墻涂料等工程的施工及質(zhì)量保證措施。（4） 施工中對(duì)原有建筑等成品保護(hù)措施。（5） 完整有效的做好工程資料的收集、整理的規(guī)范化歸檔工作，實(shí)施裝修與安全質(zhì)量的若干成熟辦法及控制方法，實(shí)現(xiàn)整個(gè)施工區(qū)域內(nèi)的全部成品的有效保護(hù)，確保本工程最終成為建筑精品。工期、質(zhì)量、環(huán)境、安全目標(biāo) （1）工期目標(biāo) 本工程根據(jù)招標(biāo)文件編排施工進(jìn)度計(jì)劃，保證總工期69日歷天不變，擬施工工期如下：開(kāi)工日期：2015年9月1日，竣工日期：2015年11月9日，共計(jì)69個(gè)日歷天。除不可抗因素造成工期延誤外，保證按照招標(biāo)文件要求工期完工。（2）質(zhì)量目標(biāo)本工程質(zhì)量目標(biāo)：合格。（3） 環(huán)境、安全目標(biāo)本工程安全、文明施工目標(biāo)：無(wú)責(zé)任事故、無(wú)質(zhì)量事故、無(wú)死亡、無(wú)住戶(hù)投訴。固廢、噪聲、粉塵、污水排放合格率95%，有毒、有害危險(xiǎn)品泄露的事故為零，生產(chǎn)用水、用電、辦公用品的消耗控制在合理范圍內(nèi)。死亡、重傷事故確保為零，輕傷頻率控制在年1‰以下；職業(yè)病發(fā)生率確保為零；安全達(dá)標(biāo)合格率為100%。優(yōu)良率達(dá)到95%。 工程概況****白山路。該小區(qū)建于上世紀(jì)八九十年代，外墻面為涂料飾面。樓層為七層，外墻飾面粉化嚴(yán)重，附屬物較多。，包括太原街 5155 號(hào)樓、太原街 6163 號(hào)樓、太原街 67 號(hào)樓、太原街 8789 號(hào)樓、同泰街 145149 號(hào)樓、太原街 7985 號(hào)樓、同泰街 153 號(hào)樓，共計(jì) 7 棟樓。 工程范圍：外墻節(jié)能改造、外立面改造、屋頂防水保溫、外窗 更換、樓道粉刷、散水坡翻新等工程施工。 編制依據(jù) （1）招標(biāo)文件及圖紙招標(biāo)（答疑）文件名稱(chēng)項(xiàng)目編號(hào)備注沙河口區(qū) 2015 年既有居住建筑節(jié)能改造二期工程項(xiàng)目六標(biāo)段G21020120150709262811427871 工程量清單、圖紙（2） 主要標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程名稱(chēng)編號(hào)1《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB 5018920052《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)范》JGJ14420043《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 5041120074《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ 301885《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5021020016《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》GB/T5032620017《外墻外保溫建筑構(gòu)造》 10J1218《墻體節(jié)能建筑構(gòu)造》 06J1239《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300200110《建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ/T29200311《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 501769312《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ 269513《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 50203200214《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50204200215《既有建筑節(jié)能改造（一）》 06J908716《飾面型防火涂料》GB/T 12441200517《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T50328200118《工程測(cè)量規(guī)范》GB50026200019《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)程》JGJ46200520《建筑機(jī)械施工安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33200121《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》GB125239022《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ599923《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ809124《無(wú)機(jī)輕集料砂漿保溫系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程》JGJ 253201125《無(wú)機(jī)輕集料砂漿保溫系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程》JGJ 253201126《外墻內(nèi)保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ/T261201127《住宅信報(bào)箱工程技術(shù)規(guī)范》 GB50631201028《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50210 29《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50411 30《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50242 31《采暖居住建筑節(jié)能檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ 132 32《膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)》JG1 49 33《膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)》JG 158 34《EPS 板外墻外保溫技術(shù)規(guī)程》DB21/T 1271 35《民用建筑節(jié)能保溫工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》DB21/T 1462 36《硬泡聚氨酯外保溫工程技術(shù)規(guī)程》DB21/T 1463 37《燕尾槽 XPS 板外保溫工程技術(shù)規(guī)程》DB21/T 1562 38《泡沫混凝土外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》 DB21/T 2117201339 《門(mén)、窗用未增塑聚氯乙烯（PVCU）型材》 GB/T88142004 40《未增塑聚氯乙烯（PVCU）塑料窗》 JG/T1402005 41《未增塑聚氯乙烯（PVCU）塑料門(mén)》 JG/T1802005（3） 法律法規(guī)及政府部門(mén)相關(guān)文件序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程名稱(chēng)編號(hào)1《中華人民共和國(guó)建筑法》 主席令第91號(hào)2《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》主席令第70號(hào)3《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 國(guó)務(wù)院令第279號(hào)4《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》建設(shè)部15號(hào)令5《環(huán)境管理體系標(biāo)準(zhǔn)》GB/T2400019966《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》國(guó)務(wù)院令第393號(hào)【第一章】總體概述：施工程序總體設(shè)想及施工段劃分第一節(jié) 施工總體指導(dǎo)思想 確定分區(qū)目標(biāo)如果我公司中標(biāo)，我們將根據(jù)本工程既定的質(zhì)量和工期目標(biāo)，結(jié)合7棟樓的地理位置分成2個(gè)組團(tuán)，結(jié)合工程特點(diǎn)進(jìn)行分解，劃分施工階段，確定施工階段目標(biāo)。在各個(gè)階段中明確主導(dǎo)工序和重點(diǎn)環(huán)節(jié)，有針對(duì)性的制定相應(yīng)的技術(shù)管理和施工等保證措施，落實(shí)專(zhuān)人跟蹤管理，項(xiàng)目經(jīng)理重點(diǎn)監(jiān)控。 實(shí)施動(dòng)態(tài)管理加強(qiáng)施工過(guò)程中的動(dòng)態(tài)管理，合理安排勞動(dòng)力和施工設(shè)備的投入。在確保每道工序工程質(zhì)量的前提下，實(shí)時(shí)獲取進(jìn)度信息，科學(xué)的組織流水及交叉施工。嚴(yán)格勞動(dòng)紀(jì)律，嚴(yán)肅施工調(diào)度命令，有計(jì)劃、有目標(biāo)的管理專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍，嚴(yán)格控制關(guān)鍵工序的施工工期，確保按期、優(yōu)質(zhì)、高效地完成工程施工任務(wù)。 推廣項(xiàng)目施工法建立以項(xiàng)目特派副總經(jīng)理為核心，統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)施工區(qū)項(xiàng)目管理體系。加強(qiáng)施工區(qū)管理人員的管理素質(zhì)，建立骨干級(jí)的施工班組，在整個(gè)施工過(guò)程中形成強(qiáng)有力的特派副總——項(xiàng)目經(jīng)理——班組的三級(jí)項(xiàng)目管理體系。從而使項(xiàng)目施工的全過(guò)程都能得到可靠全面的施工管理。第2節(jié) 施工總體部署本工程的施工將充分考慮：總體工期、節(jié)點(diǎn)工期、各專(zhuān)業(yè)施工插入點(diǎn)等時(shí)間上的要求；現(xiàn)場(chǎng)總平面平面布置、施工區(qū)段的劃分、多專(zhuān)業(yè)工種施工等空間上要求；施工工序的銜接、交叉、配合等工藝上要求；施工勞動(dòng)力、設(shè)備、材料、資金等資源上的要求等。將統(tǒng)籌考慮上述因素，同時(shí)發(fā)揮我方總承包管理經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)行合理布置，科學(xué)安排，以利于工程的順利施工。 ——考慮立體交叉施工 在施工過(guò)程中，根據(jù)工程特點(diǎn)及周邊環(huán)境條件，綜合考慮工程工期、質(zhì)量、勞動(dòng)力、周轉(zhuǎn)材料、中小型機(jī)械、臨時(shí)設(shè)施等資源投入情況，組織分階段重點(diǎn)進(jìn)行施工。施工期間，立體交叉作業(yè)。合理組織，保證施工的連續(xù)性、均衡性、節(jié)奏性，做好分階段驗(yàn)收安排。——考慮分部流程針對(duì)工程的實(shí)際情況，按先加固后拆除，從上部防水到下部保溫，由內(nèi)而外，先節(jié)點(diǎn)細(xì)部到全部作業(yè)面的施工順序進(jìn)行施工，為確保施工工期，充分考慮分項(xiàng)工程驗(yàn)收對(duì)下道工序施工影響，做到各分部工程銜接妥當(dāng)?！獔?jiān)持階段性、適用性、靈活性及可調(diào)整性兼顧的原則?？茖W(xué)合理布置施工現(xiàn)場(chǎng)用地范圍內(nèi)的臨時(shí)設(shè)施、運(yùn)輸?shù)缆贰⑴R時(shí)用水、臨時(shí)用電等，立足緊湊性和可移換性，以施工總進(jìn)度計(jì)劃為意見(jiàn)進(jìn)行階段性調(diào)整?！紤]人、財(cái)、材的合理配置，公司將選派副總經(jīng)理和高素質(zhì)的項(xiàng)目管理人員，選用以往曾施工過(guò)類(lèi)似工程和屢獲優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)的施工隊(duì)伍，組件一個(gè)優(yōu)秀的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)。，是工程資金有效運(yùn)轉(zhuǎn)的堅(jiān)強(qiáng)后盾。本公司將為本工程設(shè)立專(zhuān)用賬戶(hù)，專(zhuān)款專(zhuān)用，確保工程資金有效利用。，材料、設(shè)備采用社會(huì)公開(kāi)招標(biāo)，陽(yáng)光管理，優(yōu)選資質(zhì)條件符合、實(shí)力雄厚、信譽(yù)良好的生產(chǎn)廠(chǎng)家，作為本工程的供應(yīng)商。、監(jiān)理、設(shè)計(jì)對(duì)照樣板聯(lián)合驗(yàn)收，從源頭上進(jìn)行控制，確保工程總體質(zhì)量目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。、圖紙交底制度，在正式施工之前，項(xiàng)目經(jīng)理部、工程部和技術(shù)部的人員核對(duì)圖紙，參加由建設(shè)單位組織的圖紙會(huì)審、圖紙交底會(huì)、會(huì)中確定的內(nèi)容形成第一份施工文件。確保工程順利開(kāi)始。 ，可邀請(qǐng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位與共同對(duì)主要項(xiàng)目班組方進(jìn)行考察，經(jīng)過(guò)綜合評(píng)比，最終選定合格、滿(mǎn)意的項(xiàng)目班組。第三節(jié) 施工條件分析 該工程位于大連市沙河口區(qū)白山路，主要包含多個(gè)不同位置的樓體改造。樓體位于小區(qū)內(nèi)主要交通道路沿線(xiàn)，交通便