【正文】 公司多年來施工管理經(jīng)驗，對總體施工進度進行詳細計劃，從而確保整個工程按工期竣工。在施工高峰期時現(xiàn)場設專人進行道路管理，一般情況下嚴禁各種材料擠占施工道路，保證道路暢通。③服裝：所有進入現(xiàn)場的施工人員和工程管理人員必須統(tǒng)一著裝。安全值班人員佩戴不同顏色標記。流動人口持有“三證”，施工過程發(fā)生人員流動的，及時更改登記記錄，并及時匯總匯報給項目部、監(jiān)理單位及業(yè)主單位。施工用地的維護是相當重要的一項，它能保證現(xiàn)場正常施工的必要條件之一，因此作為總承包單位我們對生產(chǎn)區(qū)域的維護主要為如下方面：制定現(xiàn)場檢查制度，定期組織各參建單位的負責人對現(xiàn)場進行檢查，檢查的內容主要為物料的堆放是否合理、各項目班組的施工機械設備運轉是否正常、施工現(xiàn)場的安全維護是否安全、成品保護落實情況等的維護，及時總結各階段檢查中出現(xiàn)的問題，及時進行糾正偏差和整改存在的問題。各種電閘箱（一級、二級箱等）設施完好有效。施工時按照已有管道布置管線，制定節(jié)水措施，避免“跑冒滴漏”項目現(xiàn)場安裝水表，現(xiàn)場使用的所有水閥門均為節(jié)水型。（4）物資標識牌：各種物資設置現(xiàn)場標識牌，便于現(xiàn)場物資管理。根據(jù)招標文件要求，施工階段工程場地相對狹窄，為了充分考慮施工需要，施工階段主要在場外設置主要加工場地，用于材料加工及材料堆放。②擬定本工程現(xiàn)場無水源：采用汽車運水供應，現(xiàn)場設置儲水箱兩個，滿足日常用水，溶蝕辦公區(qū)設置飲水機，由公司統(tǒng)一采購送至現(xiàn)場。（2） 工人生活區(qū)：考慮到盡量減少對住戶正常生活的影響，工人生活區(qū)擬定設置在場外，每天上下班由項目部派車接送；若現(xiàn)場條件允許，工人生活區(qū)也可設在現(xiàn)場業(yè)主指定位置。施工現(xiàn)場的材料堆放應在保證人員安全的情況下進行布置。（3） 在平面交通上，要盡量避免土建、安裝及其其他生產(chǎn)人員的干擾。（6）安全文明施工及環(huán)境保護要求?！镜诙隆渴┕て矫娌贾煤团R時設施布置第一節(jié) 布置依據(jù)（1）業(yè)主的有關要求（2）現(xiàn)場紅線、臨界線、水源、電源位置，以及現(xiàn)場勘查成果。 （6）積極配合業(yè)主、監(jiān)理做好前期已完工作的驗收及維護工作，做好總承包的協(xié)調、照管等事務，以確保工程順序進行。 （3）對材料、構配件質量、規(guī)格、數(shù)量等進行清查，并有相當部分暈倒指定的作業(yè)地點。 我單位有大量穩(wěn)定、技術素質高的施工人員和管理人員，以及實力雄厚的供應商，能夠有效快速的組織勞動力資源進場，根據(jù)該工程的特點和施工進度計劃的要求，確定各施工階段的勞動力需用量計劃。 ②施工中，提前編制材料需用計劃及采購計劃，項目經(jīng)理部材料員負責組織物資進場并負責做好物資進場的驗收、入庫及保管工作；并制定應急措施，對材料可能不能按時到場情況實現(xiàn)確定應急方案。本工程擬投入的機械設備大部分為我單位自有機械設備，不足部分與機械租賃公司租賃。 ④組織圖紙會審，由設計方進行交底，理解設計意圖及施工質量標準，準確掌握設計圖紙中的細節(jié)。 ①氣象、地理、周邊環(huán)境的調查 ②提前聯(lián)系及擇優(yōu)選擇生產(chǎn)廠家以保證質量和供應，滿足工程施工的需要。4安全環(huán)境部1）負責項目安全生產(chǎn)、文明施工和環(huán)境保護工作；2）負責本編制項目置業(yè)監(jiān)控安全管理計劃、環(huán)境管理計劃和管理制度并監(jiān)督實施，制定員工安全培訓計劃，并負責組織實施；3）負責每周的全員安全生產(chǎn)例會，定期和不定期組織安全生產(chǎn)和文明施工的檢查，加強安全監(jiān)督管理、消除施工現(xiàn)場安全隱患；4）負責安全目標的分解落實和安全生產(chǎn)責任制的考核評比，確保項目創(chuàng)大連市文明施工樣板工地的組織和管理活動的有效進行；5）負責項目安全應急預案的編制，進行安全應急演練，保證項目施工生產(chǎn)的正常進行；6）負責對各專業(yè)項目班組的安全監(jiān)督和管理工作，督促各專業(yè)項目班組做好安全防護工作，消除施工過程中的安全隱患，確保安全生產(chǎn)。項目經(jīng)理部的資質機構見下圖： 管理機構人員配備序號部門名稱崗位名稱配備人數(shù)備注1項目領導層項目經(jīng)理1項目總工程師12工程部工程部長1施工員3檔案資料員13質量部質量部長1質檢員34安全環(huán)境部安全部長1安全員35商務合約部部門經(jīng)理1造價員16設計部設計部長1設計工程師17物資設備管理部物資部長1材料員2設備管理員1 施工管理部門的職責 針對本工程施工作業(yè)內容多，項目管理交叉多，項目管理部門設置了工程部、質量部、安全環(huán)境部、設計部、物資設備管理部、商務合約部，項目管理總承包項目管理部門職責見下表：序號部門主要管理職責1工程部1）負責工程施工組織、計劃落實、方案編制及實施，并進行工序控制和施工協(xié)調；2）進行質量、安全、環(huán)保等方面管理和配合協(xié)調；完成施工前期準備工作；3）根據(jù)工程進度提出相應的進度計劃、資金計劃，并落實實施；4）參與質量驗收、階段驗收和竣工驗收工作；5）負責施工現(xiàn)場管理，與業(yè)主和監(jiān)理進行施工生產(chǎn)方面的業(yè)務聯(lián)系和對接；6）負責編制施工進度總控制計劃及職責范圍內的分級進度計劃，同時根據(jù)工程施工進度計劃及編制符合實際情況的調度進度計劃。 第三階段：裝修施工階段 屋面、外墻等防水、保溫裝修工作全部展開，其相應安裝工程穿插進行。第4節(jié) 施工階段的劃分 施工階段的劃分需要綜合考慮各分項工程的穿插施工，合理安排施工順序，還要考慮人員、材料、機械的合理配置，做到資源配置利用效率最大化，進而達到加快工程施工進度，提高工程施工質量的目的。 ，居民區(qū)道路沿線，受人流、車流影響較大。最大一日降水量為172毫米，最大一小時降水量為99毫米，主要是臺風雨，10月份下旬雨量開始減少。第三節(jié) 施工條件分析 該工程位于大連市沙河口區(qū)白山路，主要包含多個不同位置的樓體改造。、監(jiān)理、設計對照樣板聯(lián)合驗收，從源頭上進行控制，確保工程總體質量目標實現(xiàn)?！紤]人、財、材的合理配置，公司將選派副總經(jīng)理和高素質的項目管理人員，選用以往曾施工過類似工程和屢獲優(yōu)質工程獎的施工隊伍，組件一個優(yōu)秀的項目團隊。合理組織，保證施工的連續(xù)性、均衡性、節(jié)奏性，做好分階段驗收安排。第2節(jié) 施工總體部署本工程的施工將充分考慮：總體工期、節(jié)點工期、各專業(yè)施工插入點等時間上的要求；現(xiàn)場總平面平面布置、施工區(qū)段的劃分、多專業(yè)工種施工等空間上要求；施工工序的銜接、交叉、配合等工藝上要求；施工勞動力、設備、材料、資金等資源上的要求等。嚴格勞動紀律，嚴肅施工調度命令，有計劃、有目標的管理專業(yè)施工隊伍，嚴格控制關鍵工序的施工工期，確保按期、優(yōu)質、高效地完成工程施工任務。 編制依據(jù) （1）招標文件及圖紙招標（答疑）文件名稱項目編號備注沙河口區(qū) 2015 年既有居住建筑節(jié)能改造二期工程項目六標段G21020120150709262811427871 工程量清單、圖紙（2） 主要標準、規(guī)范、規(guī)程序號標準、規(guī)范、規(guī)程名稱編號1《公共建筑節(jié)能設計標準》 GB 5018920052《外墻外保溫工程技術規(guī)范》JGJ14420043《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》 GB 5041120074《建筑工程質量檢驗評定標準》GBJ 301885《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB5021020016《建設工程項目管理規(guī)范》GB/T5032620017《外墻外保溫建筑構造》 10J1218《墻體節(jié)能建筑構造》 06J1239《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300200110《建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)程》JGJ/T29200311《民用建筑熱工設計規(guī)范》 GB 501769312《民用建筑節(jié)能設計標準》 JGJ 269513《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》 GB 50203200214《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB 50204200215《既有建筑節(jié)能改造（一）》 06J908716《飾面型防火涂料》GB/T 12441200517《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T50328200118《工程測量規(guī)范》GB50026200019《建設工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)程》JGJ46200520《建筑機械施工安全技術規(guī)程》JGJ33200121《建筑施工場界噪聲限值》GB125239022《建筑施工安全檢查標準》JGJ599923《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》JGJ809124《無機輕集料砂漿保溫系統(tǒng)技術規(guī)程》JGJ 253201125《無機輕集料砂漿保溫系統(tǒng)技術規(guī)程》JGJ 253201126《外墻內保溫工程技術規(guī)程》JGJ/T261201127《住宅信報箱工程技術規(guī)范》 GB50631201028《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB 50210 29《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》GB 50411 30《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》GB 50242 31《采暖居住建筑節(jié)能檢驗標準》JGJ 132 32《膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)》JG1 49 33《膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)》JG 158 34《EPS 板外墻外保溫技術規(guī)程》DB21/T 1271 35《民用建筑節(jié)能保溫工程施工質量驗收規(guī)程》DB21/T 1462 36《硬泡聚氨酯外保溫工程技術規(guī)程》DB21/T 1463 37《燕尾槽 XPS 板外保溫工程技術規(guī)程》DB21/T 1562 38《泡沫混凝土外墻外保溫工程技術規(guī)程》 DB21/T 2117201339 《門、窗用未增塑聚氯乙烯（PVCU）型材》 GB/T88142004 40《未增塑聚氯乙烯（PVCU）塑料窗》 JG/T1402005 41《未增塑聚氯乙烯（PVCU）塑料門》 JG/T1802005（3） 法律法規(guī)及政府部門相關文件序號標準、規(guī)范、規(guī)程名稱編號1《中華人民共和國建筑法》 主席令第91號2《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》主席令第70號3《建設工程質量管理條例》 國務院令第279號4《中華人民共和國環(huán)境保護法》建設部15號令5《環(huán)境管理體系標準》GB/T2400019966《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》國務院令第393號【第一章】總體概述：施工程序總體設想及施工段劃分第一節(jié) 施工總體指導思想 確定分區(qū)目標如果我公司中標，我們將根據(jù)本工程既定的質量和工期目標，結合7棟樓的地理位置分成2個組團，結合工程特點進行分解，劃分施工階段，確定施工階段目標。該小區(qū)建于上世紀八九十年代，外墻面為涂料飾面。固廢、噪聲、粉塵、污水排放合格率95%，有毒、有害危險品泄露的事故為零，生產(chǎn)用水、用電、辦公用品的消耗控制在合理范圍內。工期、質量、環(huán)境、安全目標 （1）工期目標 本工程根據(jù)招標文件編排施工進度計劃，保證總工期69日歷天不變，擬施工工期如下：開工日期：2015年9月1日，竣工日期：2015年11月9日，共計69個日歷天。（2） 原有外墻、門窗、落水管等拆除及保證住戶財產(chǎn)及人身安全的安全文明施工保障措施。同時在施工中，我公司將從業(yè)主利益出發(fā)，積極與質量監(jiān)督部門、監(jiān)理單位配合，協(xié)調好內外關系及文明施工管理，堅決服從建設單位及監(jiān)理工程師的管理，從嚴控制工程質量，在保證工程質量的同時認真做好安全文明施工。在********既有居住建筑節(jié)能改造二期工程項目六標段 施工中，我們將以優(yōu)質、高效、安全、文明為施工宗旨，本著對業(yè)主高度負責的態(tài)度，在投標工期內完成整個工程，同時，保證各分部工程階段性工程，進行合理安排部署，優(yōu)化資源配置，做到忙而不亂、質量最好、效率最高、綜合成本最低。本工程施工中，主要抓住以下幾個重點問題：（1） 解決好裝修、安裝等工程、多工種的穿插組織管理工作。（5） 完整有效的做好工程資料的收集、整理的規(guī)范化歸檔工作，實施裝修與安全質量的若干成熟辦法及控制方法，實現(xiàn)整個施工區(qū)域內的全部成品的有效保護，確保本工程最終成為建筑精品。（3） 環(huán)境、安全目標本工程安全、文明施工目標：無責任事故、無質量事故、無死亡、無住戶投訴。 工程概況****白山路。 工程范圍：外墻節(jié)能改造、外立面改造、屋頂防水保溫、外窗 更換、樓道粉刷、散水坡翻新等工程施工。在確保每道工序工程質量的前提下，實時獲取進度信息，科學的組織流水及交叉施工。從而使項目施工的全過程都能得到可靠全面的施工管理。施工期間，立體交叉作業(yè)。科學合理布置施工現(xiàn)場用地范圍內的臨時設施、運輸?shù)缆?、臨時用水、臨時用電等，立足緊湊性和可移換性，以施工總進度計劃為意見進行階段性調整。，材料、設備采用社會公開招標，陽光管理，優(yōu)選資質條件符合、實力雄厚、信譽良好的生產(chǎn)廠家，作為本工程的供應商。 ，可邀請建設單位、監(jiān)理單位與共同對主要項目班組方進行考察，經(jīng)過綜合評比，最終選定合格、滿意的項目班組。 施工區(qū)多年平均降水量615毫米，降水年內分配不均，雨季的4~9月份降水量占全年降水量的85%，前汛期4~6月份以冷空氣降水為主，后汛期7~9月份則以熱帶氣旋降水為主。 本工程位置臨近主干道，交通運輸條件比較便利。 ，物料運輸限時通行。 第二階段：拆除施工