【正文】 目 錄第一節(jié)、編制依據(jù) 2第二節(jié)、工程概況 3第三節(jié)、質(zhì)量通病專項(xiàng)治理領(lǐng)導(dǎo)小組機(jī)構(gòu) 4第四節(jié)、質(zhì)量通病專項(xiàng)治理方案 5一、基礎(chǔ)施工質(zhì)量通病治理措施 5二、主體施工質(zhì)量通病治理措施 6三、裝飾施工質(zhì)量通病治理措施 12四、防水施工質(zhì)量通病治理措施 19五、給排水施工質(zhì)量通病治理措施 24六、電氣安裝質(zhì)量通病治理措施 29第一節(jié)、編制依據(jù)《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》《建設(shè)工程施工合同》《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002002《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》502042011《住宅工程質(zhì)量通病控制規(guī)范》《住宅工程防滲漏技術(shù)規(guī)程》《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB503002011其他現(xiàn)行規(guī)范及有關(guān)建設(shè)管理辦法1已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)1施工圖紙及圖紙審查意見等第二節(jié)、工程概況本工程項(xiàng)目名稱：廣西北海市出口加工區(qū)B區(qū)聯(lián)檢管理人員宿舍樓項(xiàng)目；建設(shè)地點(diǎn)：北海市鐵山港工業(yè)園區(qū)橫二路與縱二路交叉路口西南角；建設(shè)單位：北海出口加工區(qū)投資有限責(zé)任公司；建筑類型：住宅樓；建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為靜壓樁基礎(chǔ)?？拐鹪O(shè)防烈度為六度，抗震設(shè)防類別為丙類，建筑設(shè)計(jì)使用年限50年。本工程每棟地上建筑面積：㎡，共9層，地下一層：面積245㎡。建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)。一層層高：,2`。防火設(shè)計(jì)：耐火等級(jí)為地上主體一級(jí)，地下一級(jí)。36第三節(jié)、質(zhì)量通病專項(xiàng)治理領(lǐng)導(dǎo)小組機(jī)構(gòu)組長：（總監(jiān)）葉海英項(xiàng)目技術(shù) 負(fù)責(zé)人：許康建設(shè)單位現(xiàn) 場代表：覃秦項(xiàng)目經(jīng)理：梁霞，及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量隱患；，制定整改措施；?；A(chǔ)質(zhì)量通病治理負(fù)責(zé)人： 吳恒源，及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量隱患；，制定整改措施；。，及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量隱患；，制定整改措施；。，及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量隱患；，制定整改措施；。，及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量隱患；，制定整改措施；。，及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量隱患；，制定整改措施；。電氣安裝質(zhì)量通病治理負(fù)責(zé)人：凌業(yè)昌給排水質(zhì)量通病治理負(fù)責(zé)人：唐松防水施工質(zhì)量通病治理負(fù)責(zé)人：吳恒源裝飾質(zhì)量通病治理負(fù)責(zé)人：吳佩珊主體質(zhì)量通病治理負(fù)責(zé)人：李和金第四節(jié)、質(zhì)量通病專項(xiàng)治理方案一、基礎(chǔ)施工質(zhì)量通病治理措施現(xiàn)象：基坑槽底部分或全部，開挖深度超過設(shè)計(jì)深度。危害：槽底超挖部分，擾動(dòng)原狀土的密實(shí)性，降低地基承載力，易使基礎(chǔ)下沉、開裂、傾斜原因分析：采用機(jī)械開挖時(shí)，施工現(xiàn)場未設(shè)專人盯測槽底標(biāo)高，造成基坑槽底超挖，簡稱“基底超挖”。治理措施：（1）機(jī)械開挖時(shí)，槽底的控制標(biāo)高應(yīng)比設(shè)計(jì)標(biāo)高提高15～30cm，機(jī)械挖完后，再用人工清槽；（2）改進(jìn)機(jī)械挖土的鏟斗，減小斗齒擾動(dòng)土的厚度，相應(yīng)減少槽底預(yù)留厚度。配合專人，隨挖隨按槽底設(shè)計(jì)標(biāo)高，進(jìn)行人工清槽。（3）清除超挖范圍的松土，按軟弱地基處理。2. 基坑浸水現(xiàn)象：基坑開挖中或開挖后，被地下水或地面水淹沒基坑槽底。危害：基坑槽底地基土被水浸泡，達(dá)飽和狀態(tài)，經(jīng)過擾動(dòng)，由固塑狀態(tài)變成液態(tài)，形成“基底擾動(dòng)”質(zhì)量通病。原因分析：基坑開挖時(shí)，防水、排水措施沒有或考慮不周；或開挖前，不進(jìn)行人工降水，以及人工降水失效，造成基坑浸水。治理措施：（1）開挖基坑前，在基坑周圍的場地上，設(shè)置排水系統(tǒng)，截留地面水，防止地面水流人基坑。（2）在地下水位較高地區(qū)，需在地下水位以下挖土，可采用明排水和三級(jí)深度挖土法挖基坑。即挖土深度和排水溝、集水井，始終保持三級(jí)深差，～。開挖時(shí)，先從標(biāo)高最低處開始，并在最低處設(shè)置集水井，如圖223所示。除明排水后，也可采用各種井點(diǎn)降水法。（3）如果基坑開挖后，不能立即進(jìn)行下一道工序施工時(shí)，可在基坑設(shè)計(jì)標(biāo)高之上，～，待下一工序開始前，再人工開挖至槽底的設(shè)計(jì)標(biāo)高。（4）已浸水的基坑，要立即查找造成水浸的原因，并針對(duì)原因，采取有效措施消除故障，將水排凈。二、 主體施工質(zhì)量通病治理措施(1)基礎(chǔ)模板缺陷【現(xiàn)象】1)條形基礎(chǔ)模板長度方向上口不直，寬度不一。2) 上階側(cè)模下口陷入混凝土內(nèi)，拆模后產(chǎn)生“爛脖子”。3)側(cè)向脹模、松動(dòng)、脫落?！局卫泶胧?)條形基礎(chǔ)支模時(shí)，應(yīng)通長拉線并掛線找準(zhǔn)，以保證模板上口垂直。上口應(yīng)定位，以控制條形基礎(chǔ)上口寬度。2)上階側(cè)模應(yīng)支承在預(yù)先設(shè)置的鋼筋支架或預(yù)制混凝土墊塊上，并支撐牢靠，使側(cè)模高度保持一致。不允許將腳手板直接擱置在模板上。從側(cè)模下口溢出來的混凝土應(yīng)及時(shí)鏟平至側(cè)模下口，防止側(cè)模下口被混凝土卡牢，拆模時(shí)造成混凝土的缺陷。3)側(cè)模中部應(yīng)設(shè)置斜撐，下部應(yīng)用臺(tái)楞固定。支承在土坑邊上的支撐應(yīng)墊木板，擴(kuò)大接觸面。澆注混凝土前須復(fù)查模板和支撐，澆注混凝土?xí)r，應(yīng)沿模板四周均衡澆搗?；炷脸仕苄誀顟B(tài)時(shí)，忌用操作工具在模板外側(cè)拍打，以免影響混凝土外觀質(zhì)量。(2)柱模板缺陷【現(xiàn)象】1)模板位移。2)傾斜、扭曲。3)脹模、鼓肚、漏漿。【治理措施】1)支模前應(yīng)先校正鋼筋位置，彈線時(shí)對(duì)成排柱子的位置應(yīng)找中、規(guī)方。支模時(shí)應(yīng)先立兩端柱模，經(jīng)校直、復(fù)核后，拉通柱頂基準(zhǔn)線，依線按序立各個(gè)柱模。在柱模底部應(yīng)設(shè)定位盤和墊木，以保證柱底位置準(zhǔn)確。柱距較小時(shí)，柱間采用剪刀撐和水平撐；大柱距則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置四面斜撐，以保證各柱模位置準(zhǔn)確。2)柱模應(yīng)妥善堆放，使用前應(yīng)檢查、修整，分段支模連接應(yīng)緊固，以防止柱模豎向傾斜、扭曲。3)柱箍間距應(yīng)根據(jù)柱子斷面的大小及高度設(shè)置，木楞膠合板模應(yīng)采用定形枋木加強(qiáng)陽角部位；組合鋼模板在配板時(shí)，端頭的接縫應(yīng)錯(cuò)開布置，以增加柱模的整體剛度。角部的每個(gè)連接孔都應(yīng)用U形卡卡牢，兩側(cè)的對(duì)拉螺栓應(yīng)緊靠模板，如有縫隙應(yīng)用木楔塞緊，以免扣件滑移，使拼縫處產(chǎn)生拉力，造成漏漿。(3)樓梯模板缺陷【現(xiàn)象】1)樓梯底部不平整，樓梯梁板歪斜，軸線位移。2)側(cè)向模板松動(dòng)、脹模?！局卫泶胧?)樓梯底板模拼裝要平整，支撐應(yīng)牢靠。2)側(cè)向拼縫應(yīng)嚴(yán)密，模板的配板剛度應(yīng)一致，細(xì)長比過大的支撐應(yīng)增設(shè)剪刀撐。3)應(yīng)對(duì)模板、支撐進(jìn)行檢驗(yàn)合格后，方可澆注混凝土。(5)梁模板缺陷【現(xiàn)象】1)梁模板底板下?lián)?，?cè)向脹模。圈梁上口寬度不足。2)底模端部嵌入梁柱間混凝土內(nèi)，不易拆除。3)梁柱模板接頭處跑模漏漿?！局卫泶胧?)圈梁木模的上口必須設(shè)臨時(shí)撐頭，以保證梁上口寬度。2)斜撐應(yīng)與上口橫檔釘牢，并拉通長直線，保持圈梁上口平直。3)梁底模應(yīng)按規(guī)定起拱。支撐在泥土地面時(shí)，應(yīng)夯實(shí)并鋪放通長墊木，以確保支撐不沉陷。梁底支撐間距應(yīng)保證在鋼筋混凝土自重和施工荷載作用下不產(chǎn)生變形。當(dāng)梁高超過600mm，側(cè)模應(yīng)加設(shè)鋼管螺桿加固。(1)鋼筋錯(cuò)位【現(xiàn)象】柱、梁、板、墻主筋位置及保護(hù)層偏差超標(biāo)?！局卫泶胧?)鋼筋綁扎或焊接必須牢固，固定鋼筋措施可靠有效。為使保護(hù)層厚度準(zhǔn)確，墊塊要沿主筋方向擺放，位置、數(shù)量準(zhǔn)確。對(duì)柱頭外伸主筋部分要加一道臨時(shí)箍筋，按圖紙位置綁扎好，然后用Φ8～Φ10鋼筋焊成的井字形鐵卡固定。對(duì)墻板鋼筋應(yīng)設(shè)置可靠的鋼筋定位卡。2)混凝土澆搗過程中應(yīng)采取措施，盡量不碰撞鋼筋，嚴(yán)禁砸壓、踩踏鋼筋和直接頂撬鋼筋。澆搗過程中要有專人隨時(shí)檢查鋼筋位置，及時(shí)校正。(2)焊接接頭質(zhì)量不符合要求【現(xiàn)象】接頭處軸線彎折或軸線偏心過大，并有燒傷及裂紋?！局卫泶胧?)焊接前應(yīng)矯正或切除鋼筋端部過于彎折或扭曲的部分，并予以清除干凈，鋼筋端面應(yīng)磨平。2)鋼筋加工安裝應(yīng)由持證焊工進(jìn)行，安裝鋼筋時(shí)要注意鋼筋或夾具軸線是否在同一直線上，鋼筋是否安裝牢固，過長的鋼筋安裝時(shí)應(yīng)有置于同一水平面的延長架，如機(jī)具損壞，特別是焊接夾具墊塊損壞應(yīng)及時(shí)修理或更換，經(jīng)驗(yàn)收合格后方準(zhǔn)焊接。3)根據(jù)《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》(JGJ182012)合理選擇焊接參數(shù)，正確掌握操作方法。焊接完成后，應(yīng)視情況保持冷卻1～2min后，待接頭有足夠的強(qiáng)度時(shí)再拆除機(jī)具或移動(dòng)。4)鋼筋焊接前，必須根據(jù)施工條件進(jìn)行試焊，合格后方可施焊。5)焊接完成后必須堅(jiān)持自檢。對(duì)接頭彎折和偏心超過標(biāo)準(zhǔn)的及未焊透的接頭，應(yīng)切除熱影響區(qū)后重新焊接或采取補(bǔ)強(qiáng)焊接措施；對(duì)脆性斷裂的接頭應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，不合格的接頭應(yīng)切除熱影響區(qū)后重新焊接。(1)混凝土坍落度差【現(xiàn)象】混凝土坍落度太小，不能滿足泵送、振搗成形等施工要求?！局卫泶胧?)正確進(jìn)行配合比設(shè)計(jì)，保證合理的坍落度指標(biāo)，充分考慮因氣候、運(yùn)輸距離、泵送的垂直和水平距離等因素造成的坍落度損失。2)混凝土攪拌完畢后，及時(shí)在澆筑地點(diǎn)取樣檢測其坍落度值，有問題時(shí)，及時(shí)由攪拌站進(jìn)行調(diào)整，嚴(yán)禁在澆注時(shí)隨意加水。3)所用原材料如砂、石的顆粒級(jí)配必須滿足設(shè)計(jì)要求。對(duì)于泵送混凝土碎石最大粒徑不應(yīng)大于泵管內(nèi)徑的1／3；％；％。4)外加劑摻量及其對(duì)水泥的適應(yīng)性應(yīng)通過試驗(yàn)確定。(2)混凝土離析【現(xiàn)象】混凝土入模前后產(chǎn)生離析或運(yùn)輸時(shí)產(chǎn)生離析?！局卫泶胧?)通過對(duì)混凝土拌和物中砂漿稠度和粗骨料含量的檢測，及時(shí)掌握并調(diào)整配合比，保證混凝土的均勻性。2)控制運(yùn)輸小車的運(yùn)送距離，并保持路面的平整暢通，小車卸料后應(yīng)拌勻后方可入模。3)澆筑豎向結(jié)構(gòu)混凝土?xí)r，先在底部澆50～1OOmm厚與混凝土成分相同的水泥砂漿。豎向落料自由高度不應(yīng)超過2m，超過時(shí)應(yīng)采用串筒、溜管落料。4)正確選用振搗器和振搗時(shí)間。(3)混凝土凝結(jié)時(shí)間過長【現(xiàn)象】混凝土初、終凝時(shí)間過長，使得表面壓光及養(yǎng)護(hù)工作無法及時(shí)進(jìn)行。【治理措施】1)正確設(shè)計(jì)配比，盡可能采用較小的水灰比，工地上發(fā)現(xiàn)混凝土和易性不能滿足施工要求時(shí)應(yīng)與攪拌站聯(lián)系，采取調(diào)整措施，嚴(yán)禁任意往混凝土中加水。2)通過試驗(yàn)確定外加劑的合理摻量，對(duì)于高效緩凝型減水劑應(yīng)事先進(jìn)行與所用水泥的適應(yīng)性試驗(yàn)，以確定合理摻量。(4)混凝土表面缺陷【現(xiàn)象】拆模后混凝土表面出現(xiàn)麻面、蜂窩及孔洞?！局卫泶胧?)模板使用前應(yīng)進(jìn)行表面清理，保持表面清潔光滑，鋼模應(yīng)進(jìn)行整形，保證邊框平直，組合后應(yīng)使接縫嚴(yán)密，必要時(shí)可用膠帶加強(qiáng)，澆混凝土前