【正文】 98 / 98裝飾材料公司公寓樓施工組織設(shè)計(jì)第一部分 土建工程施工組織設(shè)計(jì)第一章 編制依據(jù) 義烏市華陽(yáng)建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)的義烏市王斌裝飾材料有限公司宿舍樓及公寓樓施工圖紙。義烏市王斌裝飾材料有限公司三期建設(shè)工程招標(biāo)文件。國(guó)家和行業(yè)及義烏市頒發(fā)的建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范等。我公司有關(guān)工程施工的規(guī)定與標(biāo)準(zhǔn)等。第二章 工程概況項(xiàng)目名稱: 義烏市王斌裝飾材料有限公司三期工程一標(biāo)段。建設(shè)單位: 義烏市王斌裝飾材料有限公司。設(shè)計(jì)單位: 義烏市華陽(yáng)建筑設(shè)計(jì)有限公司。監(jiān)理單位： 建設(shè)監(jiān)理有限公司。工程地點(diǎn): 義南工業(yè)園區(qū)內(nèi)。項(xiàng)目特征: 本項(xiàng)目有職工宿舍1幢、公寓2幢、建筑面積分別為2040．4518平方米、其中職工宿舍高為五半（另有架空層），層高 米，公寓為五層,層高分別為 ,，全部為框架結(jié)構(gòu)，樁基采用沖抓錐機(jī)械挖孔樁。具體施工做法：一． 地面：公寓房1）．花崗巖地面 （樓梯間入口門廳） A．20厚1：(磨光板) 。 。 公寓房、宿舍樓 2)水磨石地面 。 :2不泥砂漿找平 C\.70厚C15砼 宿舍樓:細(xì)石砼地面 :2水泥砂,表面壓光 ,純水泥漿一道 樓面: 1)花崗巖樓面 (樓梯間) : 2)地磚樓面 (衛(wèi)生間) A. 20厚1:2水泥砂漿鋪貼10厚防滑地磚面層 ,周邊上翻不小于300 ,向地漏找1%坡 3) 水磨石樓面(公寓其余全部、宿舍樓宿舍與走道) :2水泥砂漿抹平 屋面: 剛性屋面 ,內(nèi)配ф4b雙向@200鋼筋網(wǎng)片。 :1:6砂漿找平層,3厚砂灰紙筋灰隔離層。 。 : :10膨脹珍珠巖找坡2%,最薄處50厚。 外墻面: 公寓樓面磚墻面 。 :2水泥砂漿粘貼層。 :3水泥砂漿打底找平宿舍樓外墻面：涂料面 。 :2水泥砂漿整平壓光用海棉拉毛 :3水泥砂漿打底找平內(nèi)墻面: 1)瓷磚面 (面磚大小為300200) :1水泥砂漿粘結(jié)層 :3水泥砂漿分層抹平 2)抹灰墻面 。 。 :1:6混合砂漿打糙整平頂棚抹灰: 。 ::4水泥混合紙筋砂漿找平 (包括梁柱面) 本工程為浙江省義烏市義南工業(yè)園區(qū)重點(diǎn)工程，工程投資基本落實(shí)，施工圖紙準(zhǔn)備就緒，三通一平已基本完成，已具備開工條件。第三章 施工總規(guī)劃第一節(jié) 本工程項(xiàng)目施工目標(biāo) 工期: 222日歷天。 質(zhì)量: 確保優(yōu)質(zhì)工程，爭(zhēng)創(chuàng)“雙龍杯”。 安全: 確保無(wú)重大傷亡事故發(fā)生。 文明施工: 創(chuàng)義烏市標(biāo)化工地。第二節(jié) 項(xiàng)目組織體系施工項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)是項(xiàng)目管理的基礎(chǔ)條件，以一個(gè)合理有效的組織機(jī)構(gòu)為框架所形成的權(quán)力系統(tǒng)、責(zé)任系統(tǒng)、利益系統(tǒng)、信息系統(tǒng)是實(shí)施項(xiàng)目管理及其最終目標(biāo)的組織保證，因而建立一個(gè)完善的施工項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)是施工項(xiàng)目管理的首要問(wèn)題。 針對(duì)本工程的特點(diǎn)，結(jié)合我公司已在類似項(xiàng)目如義烏市鵬城花園1樓、義烏市體育會(huì)展中心、福田市場(chǎng)D標(biāo)段、義烏市實(shí)驗(yàn)小學(xué)餐廳、城北中學(xué)北大門等的實(shí)際情況，按我公司的機(jī)構(gòu)設(shè)置程序，進(jìn)行了項(xiàng)目經(jīng)理部機(jī)構(gòu)的設(shè)定，具體如下圖:項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目后勤部材料設(shè)備部項(xiàng)目財(cái)務(wù)部資料管理部項(xiàng)目質(zhì)安部項(xiàng)目技術(shù)部
項(xiàng)目土建及安裝各專業(yè)隊(duì)為了充分體現(xiàn)項(xiàng)目管理的優(yōu)勢(shì)，有利資源優(yōu)化配置，動(dòng)態(tài)管理，連續(xù)均衡施工，節(jié)約成本，提高工效，項(xiàng)目班子的配備在工程具體實(shí)施階段將實(shí)行三個(gè)階段的動(dòng)態(tài)管理。第三節(jié) 項(xiàng)目班子及施工隊(duì)的確定我公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)本工程給予了高度的重視，決定成立以國(guó)家三級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理為本工程的的項(xiàng)目經(jīng)理。以此組成一個(gè)素質(zhì)好、技術(shù)精、善管理的強(qiáng)有力的現(xiàn)場(chǎng)管理班子，該班子主要成員及領(lǐng)導(dǎo)下的施工隊(duì)伍，近年來(lái)先后參加過(guò)鵬城花園1樓、義烏市技術(shù)監(jiān)督局綜合樓、義烏市實(shí)驗(yàn)小學(xué)餐廳、義烏市物價(jià)檢查所綜合樓等項(xiàng)目的建設(shè)。 為了保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度，公司有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)將定期參加本工程項(xiàng)目經(jīng)理部召開的有關(guān)協(xié)調(diào)會(huì)，并對(duì)項(xiàng)目部的工作進(jìn)行指導(dǎo)。為了加強(qiáng)項(xiàng)目部與各方面的協(xié)調(diào)，項(xiàng)目部將按我公司本部的慣例定期出版工程簡(jiǎn)報(bào)，以便及時(shí)向建設(shè)單位、施工主管單位、市建設(shè)局等有關(guān)單位匯報(bào)工程項(xiàng)目進(jìn)展情況。第四節(jié) 施工順序本工程的工期較長(zhǎng)，要投入足夠的人力、物力、財(cái)力，以確保工程盡快提前完成。為了合理安好本工程的勞動(dòng)力和施工材料，實(shí)行三個(gè)單位工程同步進(jìn)行施工。一般施工順序如下:
挖土基礎(chǔ)工程主體工程磚砌體內(nèi)外墻粉刷樓地面工程水電衛(wèi)設(shè)備安裝外墻外磚、涂料、防滑地磚 設(shè)備調(diào)試、自檢竣工第五節(jié) 總體施工方案為了加快施工進(jìn)度，挖孔樁采用機(jī)械成孔，基槽土方采用人工開挖，主體結(jié)構(gòu)混凝土采用現(xiàn)場(chǎng)分兩處集中攪拌。垂直運(yùn)輸主要采用三臺(tái)井架，為了保證混凝土的質(zhì)量，主體模板主要采用膠合板，根據(jù)本工程地理位置特點(diǎn)，內(nèi)腳手采用滿堂腳手架，因職工宿舍、公寓總高均在30米以下，外腳手均采用整體落地式全封閉腳手。第六節(jié) 施工階段的劃分及節(jié)點(diǎn)控制計(jì)劃根據(jù)本工程的特點(diǎn)，將其劃分為三個(gè)主要施工階段，即：基礎(chǔ)施工階段、主體結(jié)構(gòu)施工階段、裝飾施工階段。一、基礎(chǔ)施工階段該階段施工是本工程的重點(diǎn)，它包括：測(cè)量定位、樁基施工、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、土方回填等工作。樁基施工由專業(yè)施工單位施工。質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良，工期控制在25天以內(nèi)。樁基施工結(jié)束后，施工基礎(chǔ)。質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良，工期控制在15天以內(nèi)。二、主體結(jié)構(gòu)施工階段該階段是本工程的主要施工階段，它包括：主體結(jié)構(gòu)施工、外腳手架施工、圍護(hù)墻砌筑。將主體結(jié)構(gòu)劃分為一個(gè)施工段，組織流水施工。流水網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖見主體結(jié)構(gòu)分段流水施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖。質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良，工程控制在100天以內(nèi)。腳手架采用落地架，隨主體上升而逐層向上搭設(shè)。主體結(jié)構(gòu)施工到結(jié)頂，開始砌筑內(nèi)隔墻及填充墻。三、裝飾施工階段該階段具有工作面寬、作業(yè)人員分散、多工種交叉作業(yè)、成品保護(hù)困難等特點(diǎn)，是本工程施工組織和管理比較困難的階段。它包括：屋面防水、外裝飾、內(nèi)抹灰、門窗安裝、樓地面施工、水暖電安裝及室外總體施工。工期控制在45天以內(nèi)。四、清理竣工階段該階段工作量不大，但工作較為繁瑣。因此，安排15天用于工程的最后清理及竣工工作。水電安裝的預(yù)埋及安裝施工配合土建進(jìn)行。附屬工程施工與主體工程穿插進(jìn)行。以上一個(gè)施工階段各有其特點(diǎn)，現(xiàn)場(chǎng)施工指揮人員應(yīng)統(tǒng)籌考慮，抓住關(guān)鍵工序，對(duì)施工場(chǎng)地，周圍材料及機(jī)構(gòu)設(shè)備使用合理安排，避免出現(xiàn)資源浪費(fèi)及延誤工期。第四章 施工準(zhǔn)備及平面布置第一節(jié) 定位測(cè)量本工程選用的測(cè)量工具為:一臺(tái)J2經(jīng)緯儀，二臺(tái)S3水平儀，五把50M專用鋼卷尺，四只10KG線錘等。軸線控制：根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)劃、業(yè)主單位提供的總平面圖，引自周圍的城市導(dǎo)線，建立現(xiàn)場(chǎng)二級(jí)平面控制網(wǎng)（方格網(wǎng)）利用二級(jí)平面控制網(wǎng)引測(cè)各主輔軸線。為了保證經(jīng)有關(guān)部門復(fù)核后的坐標(biāo)、水準(zhǔn)點(diǎn)不至被破壞，根據(jù)本工程現(xiàn)場(chǎng)的條件，可將施工所用的坐標(biāo)線，引到本建筑物外不易被破壞的地方保存起來(lái)，如圍墻等建筑物上。垂直引線主要使用J2經(jīng)緯儀，每次引線均從底層進(jìn)行，為了防止儀器出現(xiàn)誤差，使用10KG的線錘進(jìn)行每層復(fù)核。水平標(biāo)高使用S3水平儀，配專用50米鋼卷尺，為了減少誤差積累要求每次測(cè)定標(biāo)高均從底層指定的點(diǎn)開始。第二節(jié) 搭設(shè)臨設(shè) （見附件施工總平面圖）根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，為使施工車流和人流不影響其它標(biāo)段的施工與生活。本工程施工期間進(jìn)出的主要入口處設(shè)在東面中部，施工現(xiàn)場(chǎng)再分二條臨時(shí)道路。具體見總平面布置圖。根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃安排，整個(gè)施工期間作業(yè)人員約有210人，根據(jù)生活區(qū)與施工區(qū)和辦公區(qū)分開的原則在生活區(qū)搭設(shè)二幢平房，一幢平房作為食堂、浴室、衛(wèi)生間、活動(dòng)室，另一幢工作為職工宿舍。辦公區(qū)搭設(shè)一幢平房，作為業(yè)主、監(jiān)理、項(xiàng)目部的辦公室、會(huì)議室、砼與砂漿的養(yǎng)護(hù)間。材料堆場(chǎng)、加工間等的布置，詳見總平面布置圖。木模配置、鋼筋制作全部放在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行。這樣做可降低成本，提高效率，加快施工進(jìn)度。第三節(jié) 修建臨時(shí)道路和場(chǎng)地（見附件施工總平面圖）本工程的臨時(shí)主道路和木模、鋼筋制作場(chǎng)地實(shí)行硬化，選用 300厚塘渣上鋪100厚碎石，澆筑12公分混凝土，以確保場(chǎng)地整潔、美觀、方便。 第四節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)水電線路的布置１、施工用水由業(yè)主提供的自來(lái)水源。結(jié)合多年施工經(jīng)驗(yàn)，工程施工用水量Q1,現(xiàn)場(chǎng)生活用水量Q2，均小于消防用水量Q3，滿足消防用水量后,即可滿足施工生產(chǎn)、生活用水要求。而消防用水量為１２L/S，取其下限，則給水管徑為：D=(4Q1000/)=(4121000/)=78mm現(xiàn)場(chǎng)先裝好水管，管網(wǎng)按枝狀分布。沿現(xiàn)場(chǎng)主要道路每100m設(shè)一個(gè)消防栓，管徑DN７５，再用D25管接至需要用水部位。為了確保正常施工需要，現(xiàn)場(chǎng)砌一臨時(shí)蓄水池，用高壓水泵接入供水管。２、臨時(shí)供電建設(shè)單位提供的電源已接至施工現(xiàn)場(chǎng)，并設(shè)立總配電房，我們通過(guò)架空電纜從總配電房接入工地分總配電間。整個(gè)工地沿圍墻及臨時(shí)道路敷設(shè)電纜溝，暗埋電纜電纜溝過(guò)大門，道路處蓋板采用加厚砼蓋板。使用標(biāo)準(zhǔn)的鐵制總配電箱、分配電箱、開關(guān)箱。每臺(tái)設(shè)備有各自專用開關(guān)箱，實(shí)行一機(jī)一閘一保護(hù)?，F(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格按照J(rèn)GJ5999標(biāo)準(zhǔn)采用三相五線制，職工現(xiàn)場(chǎng)專用的終端點(diǎn)接地的電力線路采用TNS接零保護(hù)系統(tǒng)。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際，電源接入工地分總配電箱后，再分3路供電線路供電。第一路供應(yīng)鋼筋和木工加工棚。第二路井架和攪拌站。第三路生活區(qū)宿舍食堂等與現(xiàn)場(chǎng)辦公室為照明線路。計(jì)算總用電量：動(dòng)力容量：P1=（+60+3*2+5+9+*5+1*2+20*2）=152kw I=(*152*1000)/(*380*)=231A電焊機(jī)容量：P2=*(+3*2+10+10+15+75+5+5++1)=147kw I=(*147*1000)/(*380*)=223A室內(nèi)照明：P3=*15=17kw I=(*17*1000)/(*380*)=26A查表約得：P1 95平方BX型導(dǎo)線. P2 95平方BX型導(dǎo)線. P3 4平方BX型導(dǎo)線.均可滿足施工要求。第五節(jié) 消防設(shè)施的配備 主體施工階段消防用水就利用施工用水，并在每隔一樓層設(shè)一水頭。同時(shí)在每隔一樓層 (與水頭樓層相隔)的醒目處設(shè)2只滅火器，由于混凝土模板主要采用木模板，因此在施工樓層再配備2臺(tái)滅火器，以確保施工作業(yè)層的安全。第六節(jié) 通迅呼叫的配備 施工現(xiàn)場(chǎng)辦公室安裝一部同線外接電話，以解決內(nèi)外通訊。同時(shí)在施工現(xiàn)場(chǎng)配備1部對(duì)講機(jī)，用以解決現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)部的通訊。第五章 施工機(jī)械的選擇和布置本工程的主要垂直運(yùn)輸機(jī)械選用三臺(tái)固定式JMS—100角鐵井架。 混凝土攪拌機(jī)設(shè)置：每個(gè)施工流水段設(shè)置一臺(tái)JS350L砼攪拌機(jī)及二臺(tái)200L砂漿機(jī)。鋼筋機(jī)械：為加快施工進(jìn)度，所有鋼筋均在現(xiàn)場(chǎng)制作，配備鋼筋彎曲機(jī)GN40A，鋼筋切斷機(jī)GJ418，鋼筋對(duì)焊機(jī)UN100，鋼筋調(diào)直機(jī)GJ58/4各一臺(tái)。第六章 與相關(guān)單位配合措施第一節(jié) 總體配合任何基建工程的施工，均離不開各工種、各專業(yè)、各部門的配合。本工程根據(jù)使用功能的需要，對(duì)所有工種的專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工、產(chǎn)品保護(hù)的協(xié)調(diào)和管理。本方案服從施工管理及施工具體布置、安排兩方面來(lái)加強(qiáng)施工的管理工作。第二節(jié) 與業(yè)主及監(jiān)理單位協(xié)調(diào)配合措施 首先，本方案在施工管理組織體系上采取有效措施，確保工期質(zhì)量、進(jìn)度和產(chǎn)品相互保護(hù)等方面的有效控制，以求項(xiàng)目整體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。建立工程協(xié)調(diào)會(huì)制度。每周二由施工單位主持，當(dāng)時(shí)參與施工階段施工各部門負(fù)責(zé)人參加，邀請(qǐng)建設(shè)單位及監(jiān)理單位有關(guān)人員列席會(huì)議。在協(xié)調(diào)會(huì)上，總結(jié)上周施工階段的實(shí)際情況，明確后階段的施工安排，分析及協(xié)調(diào)解決實(shí)際施工中發(fā)生的問(wèn)題。且每月由項(xiàng)目部發(fā)一次工程簡(jiǎn)報(bào)，通報(bào)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全、文明施工等方面的檢查情況。在協(xié)調(diào)會(huì)上，向建設(shè)單位及監(jiān)理單位詳細(xì)匯報(bào)前一階段的施工情況及下一階段的施工計(jì)劃，并認(rèn)真聽取建設(shè)單位及監(jiān)理單位的意見，做好會(huì)議紀(jì)要，并按建設(shè)單位及監(jiān)理單位的要求認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)改進(jìn)意見，完成后以書面聯(lián)系單形式請(qǐng)甲方認(rèn)定。對(duì)工程質(zhì)量管理上，對(duì)于建設(shè)單位及監(jiān)理單位提出的質(zhì)量整改意見，必須落實(shí)到人，完成后由建設(shè)單位及監(jiān)理單位簽證。第三節(jié) 質(zhì)量監(jiān)督部門協(xié)調(diào)配合措施 各分部分項(xiàng)工程在完成后，均要由質(zhì)量監(jiān)督部門（或監(jiān)理）調(diào)查認(rèn)可后方可進(jìn)行下一道工序施工。與質(zhì)量有關(guān)的各種工序施工時(shí)，要建立監(jiān)理人員在場(chǎng)制作的制度，如混凝土試塊制作，鋼筋取樣等。建立每周五質(zhì)量監(jiān)督部門或監(jiān)理例會(huì)制度，由質(zhì)量監(jiān)督部門或監(jiān)理單位總結(jié)前一階段施工情況及不足，提出后一階段施工中要改進(jìn)的質(zhì)量、安全等情況，各項(xiàng)內(nèi)容均在會(huì)后由質(zhì)量監(jiān)督部門（監(jiān)理）簽字后方可進(jìn)行下一步施工。第四節(jié) 與各工種、各專業(yè)協(xié)調(diào)配合措施 把主要工種的負(fù)責(zé)人組合進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)指揮部，作為成員共同參與工程的統(tǒng)一指揮安排與協(xié)調(diào)。在項(xiàng)目經(jīng)理部?jī)?nèi)專職配置熟悉有關(guān)專業(yè)且具該專業(yè)豐富施工經(jīng)驗(yàn)的工程質(zhì)量人員，參加對(duì)各專業(yè)、各工種施工質(zhì)量的控制，共同參與技術(shù)難題的處理。且有責(zé)任向項(xiàng)目經(jīng)理反映各工種工程進(jìn)度、材料使用、產(chǎn)品保護(hù)等方面存在的問(wèn)題，以保證問(wèn)題能得到及時(shí)有效地解決。在施工總平面布置時(shí)統(tǒng)一考慮且布置各專業(yè)、各工種施工及生活區(qū)以便于管理和加強(qiáng)聯(lián)系。 在具體施工計(jì)劃和布置、安排時(shí)，應(yīng)明確、落實(shí)各分部分項(xiàng)工程的旬、月總體施工計(jì)劃。在工程施工前，各專業(yè)必須提供詳細(xì)的專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度計(jì)劃，而項(xiàng)目部則應(yīng)根據(jù)各工種、各