【正文】 學(xué)林翰軒住宅樓工程施 工組織設(shè)計(jì)編制單位：編 制 人：編制日期：目 錄一、編制依據(jù) 3 編制說明 3 編制依據(jù) 3 本工程施工擬依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn) 3 安全生產(chǎn)和文明施工規(guī)程 5二、工程概況 5 建筑概況 5 結(jié)構(gòu)概況 8 設(shè)備安裝設(shè)計(jì)要求 13 工程特點(diǎn) 13三、施工總平面布置及管理 14 現(xiàn)場(chǎng)條件說明 14 施工總平面設(shè)計(jì)說明及依據(jù) 14 施工總平面布置圖 19四、施工管理目標(biāo) 20 質(zhì)量目標(biāo) 20 工期目標(biāo) 20 安全目標(biāo) 20 文明施工目標(biāo) 21 服務(wù)目標(biāo) 21 21五、施工部署 21 施工組織 21 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 29 技術(shù)準(zhǔn)備 32六、施工現(xiàn)場(chǎng)管理 40 施工設(shè)備配置及管理 40 施工材料、構(gòu)配件管理 43 降低成本措施 46 文明施工措施 49七、工程進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施 54 施工進(jìn)度計(jì)劃綜合說明 54 施工進(jìn)度計(jì)劃總目標(biāo)及節(jié)點(diǎn)控制目標(biāo) 55 分段目標(biāo)控制 56 管理措施 57 實(shí)施方案 62 施工總進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖 65八、分部分項(xiàng)工程施工方案 67 分部分項(xiàng)工程主要控制點(diǎn) 67 分項(xiàng)工程施工方案 69九、工程質(zhì)量保證體系及質(zhì)量保證措施 105 質(zhì)量管理體系及控制目標(biāo) 106 工程質(zhì)量保證措施 111 成品保護(hù)措施 115 本工程關(guān)鍵部位質(zhì)量控制措施 121 季節(jié)性施工措施 124十、安全保證措施 130 安全生產(chǎn)管理體系及安全目標(biāo) 130 安全保證措施 133 環(huán)保衛(wèi)生及消防保衛(wèi)措施 136十一、施工配合與協(xié)調(diào)措施 147 與業(yè)主的協(xié)調(diào)配合 147 與專業(yè)施工單位的協(xié)調(diào)和管理 147 與設(shè)計(jì)單位的配合 148 與監(jiān)理工程師的配合 148 與材料分包單位（供應(yīng)商）的配合 149十二、工程回訪與保修 150 工程竣工交付使用后的回訪與保修 150 具體保修辦法及采取的措施 151 一、編制依據(jù) 編制說明本施工組織設(shè)計(jì)是根據(jù)招標(biāo)單位發(fā)給的本工程中標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖，按國(guó)家頒布的現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范、施工規(guī)程和有關(guān)工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制的。它體現(xiàn)了我公司對(duì)本工程施工的總體構(gòu)思和部署。我公司將做好人員、材料和施工機(jī)械的組織、進(jìn)場(chǎng)等施工準(zhǔn)備工作，按時(shí)開工。 編制依據(jù)1. 學(xué)林翰軒住宅樓工程中標(biāo)文件；2. 學(xué)林翰軒住宅樓工程答疑文件；3. 學(xué)林翰軒住宅樓工程設(shè)計(jì)圖紙；4. 《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》；5. 國(guó)家、地區(qū)頒發(fā)的有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)；6. 建筑業(yè)推廣應(yīng)用的十項(xiàng)新技術(shù)； 本工程施工擬依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)1. 《工程測(cè)量規(guī)范》（GB5002693）2. 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）3. 《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》4. 《建筑地基處理規(guī)范》（JGJ 7991）5. 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502022002）6. 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB 502042002）7. 《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ 10787）8. 《建筑工程冬季施工規(guī)程》（JGJ10497）9. 《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502032002）10.《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》（JGJ 1896）11.《鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法》（JGJ 2786）12.《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502072002）13.《建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）14.《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（GB501082001）15.《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502082002）16.《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502092002）17.《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》18.《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB5024282）19.《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB502372001）20.《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GBJ503032002）21.《外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》（JGJ1262000）22.《塑料門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程》（JGJ10396）23.《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》（GB/T503282001）24.《建設(shè)工程管理規(guī)范》（GB/T503262001）25. 其它相關(guān)的現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范26. 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文 安全生產(chǎn)和文明施工規(guī)程1. 《建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程》（建工勞字[80]24號(hào)）2. 《特種作業(yè)人員安全技術(shù)考核管理規(guī)則》GB5306853. 《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》（JGJ332001）4. 《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ4688）5. 《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》（建設(shè)部91年15號(hào)令）6. 《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ8091）7. 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ8999）8. 《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ1302001）、地方安全文明施工管理規(guī)定和實(shí)施細(xì)則。二、工程概況本工程為學(xué)林翰軒住宅樓工程，由遂寧市安居區(qū)水利電力勘探規(guī)劃設(shè)計(jì)隊(duì)。建設(shè)地點(diǎn)位于大英縣成南高速路北側(cè)，環(huán)境優(yōu)越，交通方便。總建筑面積約為122477m2，建筑層數(shù)六層。建筑高度為18m，建筑計(jì)算高度18m。 建筑概況 1. 建設(shè)單位建筑設(shè)計(jì)委托書2. 規(guī)劃局規(guī)劃蘭線圖3. 國(guó)家建設(shè)部和其它專業(yè)部委頒發(fā)的有關(guān)現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和細(xì)則。1. 屋面(由上而下)①C20細(xì)石混凝土抹厚30；②合成高分子復(fù)合防水卷材；③粘結(jié)合成高分子底膠一道；④1：2水泥砂漿找平層20厚；⑤1：6水泥焦渣找坡層振搗密實(shí)，表面抹光，找坡2%最薄處30厚；⑥聚苯板保溫層40厚，密度20KG/M3接縫處采用企口縫，用不干膠紙帶封貼，1：3水泥砂漿加少量107膠滿座漿鋪貼，坐漿厚20；⑦,1：3水混砂漿找平層20厚；8現(xiàn)澆鋼筋砼屋面板。2. 外裝修外墻建筑裝飾采用外墻乳膠漆為主，一，二層外墻采用外貼外墻紙皮磚。3. 內(nèi)裝修樓面： ①?gòu)N房、衛(wèi)生間樓面做法詳見建筑總說明②樓梯樓面為細(xì)石混凝土面層，做法詳見建筑總說明。③陽(yáng)臺(tái)樓面為細(xì)石混凝土面層，做法為：20厚1：2水泥砂漿找坡，鋼筋混凝土樓板。④樓面踢腳均詳見建筑總說明。3）內(nèi)裝修①衛(wèi)生間、廚房墻面做法詳見建筑總說明。②護(hù)角：門窗口及內(nèi)墻陽(yáng)角均做，用1：3水泥砂漿打底13厚，1：2水泥砂漿抹面7厚，展開寬150自樓(地)面起高2100(門窗洞口為全高)4. 天棚①衛(wèi)生間，廚房頂棚用1：3水泥砂漿抹平。②其余房間用1：3：9混合砂漿打底11厚1：1：6混合砂漿抹面。5. 窗臺(tái)板：高窗及樓梯間窗不設(shè)外，1:3水泥砂漿找平壓光。 ~1d/7。1. 門均為中立口，每單元設(shè)電子防盜門；住宅進(jìn)戶門設(shè)防盜門；門型選用成品，窗均為塑鋼窗，距外墻外邊緣120。2. 散水選用西南11J合訂本（1. 2）3. 室外臺(tái)階做法為詳西南11J812~1d/7。4. 雨蓬及板底增用1：32水泥砂漿抹厚20，刷白色825外墻涂料。5. 樓梯欄桿做法詳西南11J812~1d/7。6. 所有露明鐵件均油防銹漆兩道，再刷普通中等調(diào) 合漆兩道。7. 外露墻保溫做法參詳見建筑總說明。，保溫做法詳見建筑總說明。1. 圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體做法（自內(nèi)而外）。①混合砂漿抹灰層20厚。②主體結(jié)構(gòu)圍護(hù)墻，普通粘土磚370厚。③采用膠粘接層。④聚苯板保溫層，厚詳節(jié)能做法表。⑤聚合物拾裂砂漿6厚，壓入兩層耐堿玻璃網(wǎng)格布。⑥防水涂料飾面層。2. 屋面采用40厚聚苯板外保溫。 結(jié)構(gòu)概況，計(jì)量單位的基本術(shù)語 GB5008397 GB/T5010520014. 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB5000920015. 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB5000720026. 砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB5000320017. 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB5001020028. 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 GB5001120011. 本工程采用磚混結(jié)構(gòu)形式，地上六層。2. 場(chǎng)地抗震設(shè)防烈度為6度3. 本工程建筑抗震設(shè)防類別為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)。4. 地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)。5. 本工程施工質(zhì)量控制等級(jí)為B級(jí)。6. 本工程計(jì)算結(jié)構(gòu)可靠采用的設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期為50年，設(shè)計(jì)合理使用年限為50年。主要房間名稱客廳衛(wèi)生間廚房陽(yáng)臺(tái)樓梯屋面使用荷載KN/m21. 場(chǎng)地土a本工程巖土工程勘察報(bào)告由遂寧是安居區(qū)水利電力勘察設(shè)計(jì)隊(duì)提供。b場(chǎng)地土類別為二類。c地基承載力特征值為650kPa。d 根據(jù)地質(zhì)報(bào)告可不考慮地下水對(duì)建筑物的影響。1. 基礎(chǔ)材料：毛石混凝土基礎(chǔ)，混凝土強(qiáng)度等級(jí)C15（毛石最大粒徑不大于300且小于構(gòu)件最小尺寸1/3）。2. 基槽檢驗(yàn)，應(yīng)接工程地質(zhì)報(bào)告和設(shè)計(jì)人員要求進(jìn)行檢驗(yàn)并須有勘察與設(shè)計(jì)人員參加，基槽開挖與基礎(chǔ)施工應(yīng)連續(xù)，嚴(yán)禁曬槽及人為跑水灌槽。1. 墻平面位置、標(biāo)高、墻厚墻垛，門窗洞口等尺寸，均以建施圖為準(zhǔn)。2. 磚墻（除后砌墻體）一層~六層承重墻用普通240頁(yè)巖多孔磚和強(qiáng)度等級(jí)M5的混合砂漿砌筑，非承重墻用普通240或120頁(yè)巖空心磚和強(qiáng)度等級(jí)為M5都混合砂漿砌筑。3. 凡小于1000mm長(zhǎng)的墻垛（外墻洞邊至墻的盡端）及寬度為≥2100且2400的洞口兩側(cè)均按西南05G701施工。4. 所有設(shè)備和電氣的墻上洞口，均應(yīng)避開現(xiàn)澆梁和集中力處，如無法避開，請(qǐng)通知設(shè)計(jì)人員處理。5. 所有設(shè)備和電氣管線不得穿現(xiàn)澆梁，否則應(yīng)通知設(shè)計(jì)人員處理。1. 現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件，一層混凝土C30，二層以上混凝土為C25，鋼筋類別φHPB300，ΦHRB400。2. 鋼筋混凝土構(gòu)件保護(hù)層厚度：梁柱為30，板為20。3. 現(xiàn)澆混凝土板支座負(fù)筋下分布鋼筋均為Φ6＠200，當(dāng)受力鋼筋直徑≥12時(shí)，分布鋼筋為Φ8＠200，現(xiàn)澆板板底短跨方向鋼筋置于下排，板面短跨方向鋼筋置于上排。4. 凡圖中表示通長(zhǎng)的鋼筋，可根據(jù)實(shí)際情況斷接頭，但構(gòu)件上部鋼筋只能在跨中L/3范圍接頭，下部筋只能斷于支座內(nèi)，鋼筋接頭宜采用焊接，若采用搭接，必須滿足鋼筋混凝土有關(guān)的搭接長(zhǎng)度要求。5. 對(duì)于外形比較復(fù)雜的構(gòu)件及節(jié)點(diǎn)，施工時(shí)均應(yīng)通過放樣來確定模板尺寸及鋼筋長(zhǎng)度。6. 澆筑混凝土前，應(yīng)配合各專業(yè)施工圖，檢查有關(guān)預(yù)留鋼筋、埋件、孔洞是否安設(shè)妥善，以免事后打洞處理。7. 現(xiàn)澆混凝土梁、%起拱。1. 未經(jīng)技術(shù)鑒定或設(shè)計(jì)許可，不得改變結(jié)構(gòu)的用途和使用環(huán)境。2. 所有抗震構(gòu)造均參11G101~1施工。3. 本設(shè)計(jì)未考慮冬季，雨季施工。4. 采用的鋼材、水泥、磚、石等材料，必須符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，施工工藝、工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，必須符合國(guó)家規(guī)定的各項(xiàng)施工驗(yàn)收規(guī)范。，HRB335級(jí)鋼筋采用E50XX焊條。6. 本圖尺寸標(biāo)注，標(biāo)高以米計(jì)，其它均以毫米計(jì)。7. 配電箱頂過梁為SGLA24063，120墻上洞口過梁為SGLA12L1（L為洞口寬度）。8. 本工程各構(gòu)件鋼筋表僅供參考，施工時(shí)應(yīng)以實(shí)際放樣為準(zhǔn)，預(yù)制過梁遇現(xiàn)澆構(gòu)件改為現(xiàn)澆，過梁鋼筋錨入構(gòu)件內(nèi)長(zhǎng)度不小于240，過梁上部縱筋改為2Φ14。9. 現(xiàn)澆板在墻上支承長(zhǎng)度為240，未注明板洞均詳設(shè)施圖。10. 現(xiàn)澆板上部未配筋處均增設(shè)Φ6＠200雙向抗溫度應(yīng)力鋼筋，并與板支座處負(fù)筋搭接11. 不應(yīng)在寬度小于500mm的承重小墻段及壁內(nèi)埋設(shè)豎向管線。12. 基礎(chǔ)開挖時(shí)應(yīng)預(yù)留不少于300mm人工清理層。13. 現(xiàn)澆板上有加氣混凝土塊隔斷時(shí)，板下附加2Φ16鋼筋。14. 墻體中不應(yīng)設(shè)置水平穿行暗管或預(yù)埋溝槽，不得打鑿墻體和在墻體上開鑿水平溝槽，墻中的豎向暗管宜預(yù)埋，當(dāng)無法預(yù)埋時(shí)，可按選用西南11J合訂本（1. 2）施工。15. 施工中遇有不明和不詳處，請(qǐng)及時(shí)通知設(shè)計(jì)人員會(huì)同甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)處理。16. ,超過時(shí)樓板及梁應(yīng)設(shè)支撐。17. 本施工圖須經(jīng)施工圖審查中心審查批準(zhǔn)后方可施工。18. 樓梯間在每層設(shè)封閉圈梁，內(nèi)墻為QL1，外墻為QL2，頂標(biāo)高為各層板頂標(biāo)高。19. 頂層端部二個(gè)開間的內(nèi)縱墻及屋蓋處有陽(yáng)臺(tái)雨篷挑梁的橫墻上，沿頂層全高應(yīng)設(shè)2φ6（或φb5焊接網(wǎng)）通長(zhǎng)筋，豎向間隔不大于200mm，宜優(yōu)先使用φb5焊接網(wǎng)片，當(dāng)與現(xiàn)澆鋼筋混凝土過梁相遇時(shí)，錨入過梁內(nèi)長(zhǎng)度不大于180mm，遇構(gòu)造柱時(shí)錨入構(gòu)造柱中，遇門洞處到洞口邊。20. 當(dāng)女兒墻下無構(gòu)造柱時(shí)，女兒墻構(gòu)造柱GZa，詳本頁(yè)大樣。當(dāng)女兒墻下有構(gòu)造柱時(shí)，構(gòu)造柱頂為女兒墻頂。21. 配電箱洞口距墻邊配電箱洞口距墻邊或門窗洞邊不應(yīng)小于100022. 隔墻下無梁時(shí)在板底增設(shè)2φ16筋。23. 嚴(yán)禁采用場(chǎng)地表面鹽漬土回填基礎(chǔ)周邊及房心綠化帶應(yīng)與建筑物保持7米以上距離，并應(yīng)防止生活及綠化用水浸混地基及附近場(chǎng) 地。24. 梁縱向受拉最小錨固長(zhǎng)度滿足西南05G701（四）現(xiàn)澆梁在墻上支承時(shí)，支座處應(yīng)至少設(shè)兩道箍筋。25. 現(xiàn)澆樓蓋，沿墻體加強(qiáng)配筋具體位置必須在全部外墻及外墻設(shè)置構(gòu)造柱處的對(duì)應(yīng)內(nèi)墻或軸線上，設(shè)置拉筋與構(gòu)造柱聯(lián)結(jié)，沿外墻拉筋通長(zhǎng)交圈與構(gòu)造住聯(lián)結(jié)，沿外墻拉筋通長(zhǎng)交圈，沿內(nèi)墻伸進(jìn)不小于4m,或錨在小于4m的內(nèi)墻