產(chǎn)業(yè)環(huán)境與競爭ppt課件(已修改)
2025-05-17 22:14 本頁面
【正文】 2022年 2月 楊德慧 1 房地產(chǎn)營銷 PART II 房地產(chǎn)營銷的基礎(chǔ)理論 產(chǎn)業(yè)環(huán)境與競爭研究 — — 從環(huán)境尋找目標(biāo)與策略 2022年 2月 楊德慧 2 一、產(chǎn)業(yè)環(huán)境研究 ? （一）產(chǎn)業(yè)環(huán)境研究的重點 1）產(chǎn)業(yè)政策（游戲規(guī)則） 2）產(chǎn)業(yè)鏈（產(chǎn)業(yè)體系的完整性和地區(qū)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢） 3）供求狀況 4）產(chǎn)業(yè)中各力量的發(fā)展和相互影響 ? （二）影響力和角色分配 具體地講，應(yīng)當(dāng)包括八大競爭作用力。即業(yè)內(nèi)競爭者、潛在進(jìn)入者、替代品、供應(yīng)商、客戶、政府、公眾和社區(qū)。 2022年 2月 楊德慧 3 Michael Porter Five Competitiveforces Five Competitiveforces Competitors Suppliers Customers Substitutes New Entry 2022年 2月 楊德慧 4 ? 房地產(chǎn)營銷中產(chǎn)業(yè)競爭作用力分析： 業(yè)內(nèi)競爭 政府 G 供應(yīng)商 S2 買方 C1 替代品 S1 入侵者 I 公眾 P 社區(qū) C2 房地產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 線團(tuán)模型 2022年 2月 楊德慧 5 政府的角色 、壟斷土地供應(yīng) 大地主 、進(jìn)行產(chǎn)業(yè)管理 管家 、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 筑路工 、參與建設(shè)與開發(fā) 競爭者 、制訂和控制政策措施 裁判 、
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