萬科收購南都案例ppt課件(已修改)
2025-05-17 18:30 本頁面
【正文】 2022/6/2 1 Mamp。A Case Study —— 萬科集團(tuán)和南都集團(tuán) 收購與兼并實例 2022/6/2 2 一、背景分析 ? 萬科集團(tuán)與南都集團(tuán)簽署協(xié)議，萬科以總計 南都通過中橋持有的在上海的 70％權(quán)益、蘇州的 49%權(quán)益，和在浙江的 20%權(quán)益。 2022/6/2 3 中橋受讓萬科股權(quán)示意圖 上 海 中 橋 上海南都 蘇州南都 浙江南都 萬科浦東 上海萬科 深圳萬科 萬 科 集 團(tuán) 70％ 49％ 20％ 40％ 30％ 20％ 49％ 100％ 100％ 100％ 2022/6/2 4 萬科企業(yè)有限公司 ? 1984年 5月成立，以房地產(chǎn)為核心業(yè)務(wù)。 ? 是中國大陸首批公開上市的企業(yè)之一。 ? 1992年底，大眾住宅項目的開發(fā)被確定為萬科的核心業(yè)務(wù)。 ? 2022年將持有的萬佳百貨 72%的股份轉(zhuǎn)讓，成為專一的房地產(chǎn)公司。 ? 目前萬科業(yè)務(wù)已經(jīng)擴展到 19個大中城市 。 2022/6/2 5 ? 至 2022年 12月 31日止，公司總資產(chǎn) 億元，凈資產(chǎn) 62億元，凈利潤為 ，持有現(xiàn)金 31億元。 ? 每股盈利 ，凈資產(chǎn)收益率為 %。 ? 總股本（萬股） ? 流通 A 股（萬股） ? 流通 B 股（萬股） ? 上海萬科、萬科浦東和深圳萬科均為萬科全資子公司。 2022/6/2 6 上海中橋基建（集團(tuán)）股份有限公司 ? 1994年成立， 從事浙江省及華東地區(qū)收費公路、橋梁、隧道等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)投資、營運和管理。 ? 南都集團(tuán)公司控股。 ? 世界銀行國際金融公司、美國國際集團(tuán)亞洲基建基金為該公司股東。 2022/6/2 7 ? 截止 2022 年 12月 31日，總資產(chǎn) 382， 263萬元、凈資產(chǎn) 60， 033萬元。 ? 主營業(yè)務(wù)收入 42， 610萬元、利潤總額 3，634萬元、凈利潤 244萬元。 ? 負(fù)債總額 295， 129萬元、應(yīng)收帳款總額 2，203萬元。 2022/6/2 8 上海南都、蘇州南都、浙江南都 ? 上海南都： 主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)綜合開發(fā)經(jīng)營 中橋和上海時和網(wǎng)絡(luò)科技有限公司持股比例分別為 %和 %。 ? 蘇州南都： 主營業(yè)務(wù)為實業(yè)投資，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營等 中橋和蘇州工業(yè)園區(qū)建屋發(fā)展有限公司持股比例分別為 70%和 30%。 2022/6/2 9 ? 浙江南都： 主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)綜合開發(fā)經(jīng)營。 南都集團(tuán)和中橋持股比例分別為 52%和48%。 ? 補充 ：南都集團(tuán)組建于 1995年，是經(jīng)浙江省計經(jīng)委、浙江省體改委批準(zhǔn)設(shè)立
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