【正文】 長(zhǎng)治市給力機(jī)動(dòng)車檢測(cè)有限公司潞城市給力機(jī)動(dòng)車檢測(cè)有限公司建設(shè)項(xiàng)目可行性分析報(bào)告二〇一七年七月62 / 64目 錄第一章 總 論…………………………………………… 4 項(xiàng)目概述…………………………………………… 4 項(xiàng)目概況…………………………………………… 4 可研性依據(jù)………………………………………… 5第二章 項(xiàng)目提出的背景和必要性……………………‥7 項(xiàng)目提出的背景…………………………………… 7 項(xiàng)目建設(shè)的必要性………………………………… 8第三章 市場(chǎng)分析………………………………………‥10 汽車檢測(cè)行業(yè)市場(chǎng)分析及發(fā)展趨勢(shì)……………… 10 二手車交易市場(chǎng)分析及發(fā)展趨勢(shì)………………… 13第四章 建設(shè)規(guī)?！E16 建設(shè)規(guī)模的合理性分析…………………………… 16 建設(shè)規(guī)?！?17 建設(shè)方案…………………………………………… 17第五章 場(chǎng)址選擇………………………………………‥18 場(chǎng)址所在位置現(xiàn)狀………………………………… 18 城市規(guī)劃與社會(huì)環(huán)境條件………………………… 18 建筑方案…………………………………………… 18第六章 技術(shù)方案、設(shè)備方案和原材料方案……………20 技術(shù)方案…………………………………………… 20 主要設(shè)備方案……………………………………… 21 主要能源消耗……………………………………… 21第七章 總圖運(yùn)輸與公用輔助工程………………………22 總圖布置…………………………………………… 22 場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸工程…………………………………… 23 公用輔助工程……………………………………… 23第八章 節(jié)能、節(jié)水………………………………………25 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范……………………………… 25 能耗狀況和能耗指標(biāo)分析………………………… 25 節(jié)能措施…………………………………………… 26 節(jié)水措施…………………………………………… 33第九章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)……………………………………34 環(huán)境保護(hù)依據(jù)……………………………………… 34 場(chǎng)址環(huán)境條件現(xiàn)狀………………………………… 34 項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響…………………… 34 環(huán)境保護(hù)措施方案………………………………… 35 環(huán)境影響評(píng)價(jià)……………………………………… 36第十章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防……………………………37 經(jīng)營(yíng)期防護(hù)和監(jiān)控措施……………………………37 消防…………………………………………………38第十一章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置……………………41 組織機(jī)構(gòu)……………………………………………41 人力資源配置………………………………………41第十二章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度…………………………………43第十三章 投資估算及融資方案…………………………44 投資估算依據(jù)………………………………………44 投資估算說(shuō)明………………………………………44 融資方案……………………………………………44第十四章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)………………………………………46 財(cái)務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)………………………………………46 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)……………………………………………47 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論………………………………………48第十五章 社會(huì)效益評(píng)價(jià)…………………………………50第十六章 結(jié)論與建議……………………………………51 結(jié)論…………………………………………………51 建議…………………………………………………51第一章 總 論 項(xiàng)目概述 項(xiàng)目名稱潞城市給力機(jī)動(dòng)車檢測(cè)交易有限公司建設(shè)項(xiàng)目 承辦單位長(zhǎng)治市給力機(jī)動(dòng)車檢測(cè)有限公司 承辦單位概況公司現(xiàn)位于山西省長(zhǎng)治市東外環(huán)路桃園村北, 交通便利，環(huán)境優(yōu)美。主要業(yè)務(wù)：承擔(dān)機(jī)動(dòng)車安全技術(shù)檢驗(yàn)和機(jī)動(dòng)車尾氣排放污染物檢驗(yàn)及二手車交易。獨(dú)特的人才機(jī)制，廣泛的科技合作，是給力機(jī)動(dòng)車檢測(cè)有限公司在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中立身不敗的根本，健全的質(zhì)量保證體系更使潞城市給力機(jī)動(dòng)車檢測(cè)有限公司如虎添翼，振翅高飛。展望未來(lái)，公司將堅(jiān)持技術(shù)創(chuàng)新，充分利用當(dāng)?shù)爻渥愕膭趧?dòng)生產(chǎn)力及地區(qū)資源，堅(jiān)持可持續(xù)性發(fā)展，爭(zhēng)取將潞城市給力機(jī)動(dòng)車檢測(cè)有限公司建設(shè)成為管理一流、規(guī)模一流、質(zhì)量一流、效益一流、形象一流的，在本地區(qū)具有較高知名度的企業(yè)。 項(xiàng)目概況 建設(shè)場(chǎng)址項(xiàng)目擬定位于長(zhǎng)邯路中段，潞城市界碑北30米東側(cè)。 建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模確定為年5萬(wàn)輛車輛檢驗(yàn)檢測(cè)，二手車交易600輛，正常年稅收收入約為200萬(wàn)元。項(xiàng)目總用地17330平方米（約26畝）。建筑總面積9100平方米，包括檢測(cè)車間占地面積1500平方米，檢測(cè)區(qū)域占地面積2300平方米，辦公用房占地面積1000平方米，綠地面積為300平方米。其余占地面積為二手車市場(chǎng)交易區(qū)域。 項(xiàng)目投入總資金及效益情況初步估算，項(xiàng)目總投資3200萬(wàn)元，土地征用500萬(wàn)元，生產(chǎn)設(shè)備投資800萬(wàn)元，建筑工程費(fèi)用1400萬(wàn)元，配套設(shè)施費(fèi)用500萬(wàn)元。本項(xiàng)目實(shí)施后，年?duì)I業(yè)收入5000萬(wàn)元，創(chuàng)稅200萬(wàn)元，項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益良好。具有一定的盈利能力，能較快的收回投資，在財(cái)務(wù)上是可行的。 可行性研究的依據(jù)《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（試用版）《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第四版）《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要》《長(zhǎng)治市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要》《檢測(cè)和校準(zhǔn)實(shí)驗(yàn)室能力的通用要求》 2014年二手車市場(chǎng)發(fā)展前景預(yù)測(cè)分析中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng) 20132014年中國(guó)二手車市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)分析中國(guó)報(bào)告大廳 2014建設(shè)單位提供的有關(guān)材料第二章 項(xiàng)目提出的背景和必要性 項(xiàng)目提出的背景隨著汽車制造業(yè)和交通運(yùn)輸業(yè)的迅速發(fā)展，汽車已成為現(xiàn)今社會(huì)不可缺少的交通運(yùn)輸工具，汽車消費(fèi)需求旺盛，保有量保持快速增長(zhǎng)趨勢(shì)。在此背景下，如何用現(xiàn)代、科學(xué)、快速、定量和準(zhǔn)確的手段，檢測(cè)并診斷汽車的技術(shù)狀況，使汽車更好地發(fā)揮其動(dòng)力性、經(jīng)濟(jì)性、排氣凈化性、安全性、可靠性和舒適性等使用性能，是人類一直追求的目標(biāo)。汽車檢測(cè)中心在這種情況下應(yīng)運(yùn)而生，并逐漸發(fā)展、壯大、成熟。汽車檢測(cè)是利用現(xiàn)代技術(shù)，使用不解體的方法，讓車輛快速通過(guò)檢測(cè)設(shè)備儀器完成檢測(cè)、診斷工作，車輛檢測(cè)過(guò)程是一個(gè)快速運(yùn)轉(zhuǎn)的流水線作業(yè)過(guò)程。隨著我國(guó)汽車保有量的快速增加，市場(chǎng)對(duì)汽車性能檢測(cè)與檢測(cè)服務(wù)的需求也急劇擴(kuò)大，此項(xiàng)目的實(shí)施有著廣闊的市場(chǎng)前景。除此之外，汽車二手車市場(chǎng)也進(jìn)入到一個(gè)快速發(fā)展的階段。在發(fā)達(dá)國(guó)家，二手車市場(chǎng)已經(jīng)發(fā)展的相當(dāng)成熟，二手車的交易量達(dá)到新車交易量的2—3倍。而我國(guó)的二手車交易量?jī)H為新車交易量的三分之一，中國(guó)的二手車行業(yè)潛力十分巨大。從宏觀經(jīng)濟(jì)角度，微觀經(jīng)濟(jì)角度，二手車業(yè)務(wù)的優(yōu)勢(shì)，二手車業(yè)務(wù)的商業(yè)機(jī)會(huì)，項(xiàng)目資本安全以及資本收益等角度二手車業(yè)務(wù)也有著廣闊的市場(chǎng)前景。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 符合經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃和行業(yè)規(guī)劃，有利于促進(jìn)當(dāng)?shù)貒?guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要》提出：“著力打造自主品牌，提高質(zhì)量，增加品種，滿足多樣化需求，擴(kuò)大高端市場(chǎng)份額，鞏固和提高服務(wù)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，提高技術(shù)含量?！?《長(zhǎng)治市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要》指出：提升服務(wù)業(yè)發(fā)展質(zhì)量和發(fā)展水平，實(shí)施服務(wù)業(yè)提速行動(dòng)，拓展生產(chǎn)性和生活性服務(wù)業(yè)發(fā)展空間，加大互聯(lián)網(wǎng)與服務(wù)業(yè)融合的廣度和深度，推動(dòng)服務(wù)業(yè)重點(diǎn)行業(yè)領(lǐng)域加快發(fā)展。堅(jiān)持市場(chǎng)化、社會(huì)化、產(chǎn)業(yè)化、國(guó)際化發(fā)展方向，依托重點(diǎn)城區(qū)、園區(qū)、企業(yè)和項(xiàng)目“四大載體”，大力發(fā)展生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，積極發(fā)展消費(fèi)性服務(wù)業(yè)，加快發(fā)展服務(wù)業(yè)新業(yè)態(tài)構(gòu)筑業(yè)態(tài)豐富、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、布局合理、特色鮮明的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)體系。 該項(xiàng)目為機(jī)動(dòng)車檢驗(yàn)檢測(cè)及二手車交易服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目引進(jìn)先進(jìn)檢測(cè)線，達(dá)到年5萬(wàn)輛機(jī)動(dòng)車檢驗(yàn)檢測(cè)服務(wù)及年二手車交易600輛的能力，因此，該項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃和行業(yè)規(guī)劃，有利于促進(jìn)我國(guó)服務(wù)業(yè)的發(fā)展，有利于國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。該項(xiàng)目屬于勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，項(xiàng)目的順利實(shí)施能促進(jìn)當(dāng)?shù)亟煌I(yè)的發(fā)展，并能在一定程度上緩解當(dāng)?shù)氐木蜆I(yè)壓力，因此，項(xiàng)目的建設(shè)符合長(zhǎng)治市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，有利于促進(jìn)當(dāng)?shù)貒?guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。 有利于促進(jìn)企業(yè)的自我發(fā)展機(jī)動(dòng)車檢驗(yàn)檢測(cè)及二手車交易服務(wù)業(yè)目前面臨著激烈的競(jìng)爭(zhēng)，企業(yè)要想真正強(qiáng)大起來(lái)，就必須及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略、創(chuàng)造自己的品牌，借助品牌在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占有一席之地。潞城市給力機(jī)動(dòng)車檢測(cè)有限公司為拓寬發(fā)展空間，在競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的經(jīng)濟(jì)大潮中立于不敗之地，決定建設(shè)“潞城市給力機(jī)動(dòng)車檢測(cè)有限公司機(jī)動(dòng)車檢測(cè)站建設(shè)項(xiàng)目”，建成后將構(gòu)筑檢測(cè)體系完整、技術(shù)裝備先進(jìn)、人才結(jié)構(gòu)合理、創(chuàng)新能力較強(qiáng)、管理科學(xué)規(guī)范的現(xiàn)代企業(yè)，這不僅是適應(yīng)市場(chǎng)需求，同時(shí)也是公司尋求現(xiàn)代商業(yè)經(jīng)營(yíng)模式的重要舉措。通過(guò)該項(xiàng)目的建設(shè)，可以提高企業(yè)的知名度和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，增強(qiáng)企業(yè)發(fā)展后勁，對(duì)于促進(jìn)企業(yè)自身發(fā)展，提高企業(yè)整體素質(zhì)和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展具有重要意義。綜上所述，該項(xiàng)目不僅符合國(guó)家及地方的發(fā)展規(guī)劃，也符合行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃，有利于促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的繁榮，緩解就業(yè)壓力，并促進(jìn)企業(yè)自身的發(fā)展。因此，項(xiàng)目的建設(shè)將產(chǎn)生較大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，是必要且可行的。第三章 市場(chǎng)分析 汽車檢測(cè)行業(yè)市場(chǎng)分析及發(fā)展趨勢(shì)20162