舊樓改造冬季施工方案(已修改)
2025-05-16 05:05 本頁(yè)面
【正文】 紅橋區(qū)2017年老舊小區(qū)及遠(yuǎn)年住房改造工程冬季專(zhuān)項(xiàng)施工方案 編制人： 初審人： 審核人： 審批人： 年 月 日 中益誠(chéng)達(dá)建設(shè)集團(tuán)有限公司目 錄一、工程概況 3二、編制依據(jù)： 3三、施工準(zhǔn)備 3四、內(nèi)、外墻粉刷冬施工藝 4五：屋面防水SBS防水施工 6六、維修房屋外檐墻面修補(bǔ) 7七、更換PVC下水管 11八、磚砌體砌筑工程 12九、抹灰工程 12 工程概況 工程名稱(chēng)：紅橋區(qū)2017年老舊小區(qū)及遠(yuǎn)年住房改造工程三條石街道、西沽街道、西于莊街道施工標(biāo)段建設(shè)單位：天津市紅橋區(qū)房地產(chǎn)管理局監(jiān)理單位：河南宏業(yè)建設(shè)管理股份有限公司施工單位：中益誠(chéng)達(dá)建設(shè)集團(tuán)有限公司質(zhì)量要求：國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)座落地點(diǎn)：天津市紅橋區(qū)施工范圍：紅橋區(qū)2017年老舊小區(qū)及遠(yuǎn)年住房改造工程三條石街道、西沽街道、西于莊街道施工，主要包括三條石街道、西沽街道、西于莊街道3個(gè)街道、共計(jì)4個(gè)小區(qū)（御河灣新苑、流霞里、流霞新苑、祥居公寓）的老舊小區(qū)及遠(yuǎn)年住房的建筑修繕工程、防水工程、裝飾裝修工程、排水工程、電氣工程、照明工程等。二、編制依據(jù)：《建筑工程冬期施工規(guī)程》JGJT1042011工程施工導(dǎo)則3.《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 5024220024.《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB 5032520105.《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JG J4620056.《建筑施工作業(yè)勞動(dòng)保護(hù)用品配備及使用標(biāo)準(zhǔn)》JGJ 1842009三、施工準(zhǔn)備 施工技術(shù)準(zhǔn)備：施工人員必須持證上崗，保證所有施工人員都能按有關(guān)操作規(guī)程，規(guī)范及有關(guān)工藝要求施工；預(yù)先編制本工程的驗(yàn)收計(jì)劃，為確保工程質(zhì)量創(chuàng)造條件。四、內(nèi)、外墻粉刷冬施工藝針對(duì)外墻涂料的施工，由于工期要求進(jìn)入冬季后在溫度低于5度時(shí)仍需要進(jìn)行施工，為保證施工質(zhì)量與涂膜性能，施工期間應(yīng)對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行重視；基層檢查與處理；基層處理是涂裝工程的基礎(chǔ)，是涂料施工中極為重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。基層處理的好壞直接影響到涂層的附著力、裝飾性和使用壽命，應(yīng)對(duì)它予以足夠的重視，否則達(dá)不到預(yù)期的涂飾效果，影響工程質(zhì)量，甚至造成經(jīng)濟(jì)上和信譽(yù)上的損失?；鶎犹幚淼膬?nèi)容包括：清除基層表面上的灰塵、油污、疏松物；減輕或消除表面缺陷；改善基層表面的物理或化學(xué)性能。冬季施工當(dāng)?shù)撞臐穸冗^(guò)大溫度過(guò)低時(shí)，水泥底材多
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