【正文】 1 目 錄 第一章 綜合說明 4 第一節(jié) 編制說明 4 第二節(jié) 編制依據(jù) 7 第三節(jié) 工程概況 9 第四節(jié) 工程項目管理主要目標 10 第二章 工程重點、難點分析及方案措施 12 第一節(jié) 施工現(xiàn)場交接是施工前的重點 12 第二節(jié) 工程要求工期緊是本工程主要施工難點 12 第三章 施工部署 15 第一節(jié) 工期總體規(guī)劃 15 第二節(jié) 施工組織整體部署 15 第三節(jié) 總體部署原則 16 第四節(jié) 施工工序安排 17 第五節(jié) 各階段施工組織措施 18 第四章 施工現(xiàn)場平面布置 28 第一節(jié) 施工現(xiàn)場平面布置原則 28 第二節(jié) 施工現(xiàn)場臨建布置 28 第三節(jié) 水平垂直場內外交通組織 28 第五章 工程進度計劃與措施 30 第一節(jié) 施工總進度計劃 30 第二節(jié) 進度控制原則 32 2 第六章 施工方案及技術措施 34 第一部分 基層或基體處理 34 第二部分 隱蔽工程質量保證措施 35 第三部分 裝修工程主要施工方案 37 第一節(jié) 地面石材鋪貼工程施工 37 第二節(jié) 地面地磚鋪貼工程施工 41 第三節(jié) 塊料墻面粘貼工程施工 45 第四節(jié) 輕鋼龍骨金屬扣板吊頂工程施工 48 第五節(jié) 乳膠漆、涂料工程施工 51 第 六 節(jié) 電氣設備安裝工程施工 54 第 七 節(jié) 給排水及衛(wèi)生潔具安裝工程施工 66 第七章 資源配備計劃 75 第一節(jié) 主要材料及設備的使用計劃 75 第二節(jié) 主要材料進場計劃 78 第三節(jié) 擬投入本工程主要施工機械設備、儀器計劃 78 第四節(jié) 勞動力安排計劃 80 第八章 質量管理體系與措施 82 第一節(jié) 工程質量目標 82 第二節(jié) 質量管理體系 82 第三節(jié) 材料及半成品檢驗制度 83 第四節(jié) 操作工人“三檢”制度 84 第九章 職業(yè)健康安全管理體系與措施 85 3 第一節(jié) 安全管理目標 85 第二節(jié) 安全管理方針和體制 85 第三節(jié) 安全組織管理保證體系及責任 85 第四節(jié) 保證安全生產的技術措施 88 第五節(jié) 施工過程中重大危險源控制 96 第六節(jié) 安全專項技術措施 99 第十章 環(huán)境保護管理體系與措施 101 第一節(jié) 文明施工的技術組織措施 101 第二節(jié) 現(xiàn)場文明施工及環(huán)境保護管理體系 101 第三節(jié) 控制揚塵污染的措施 102 第四節(jié) 降低環(huán)境污染技術措施 102 第十一章 消防主要技術保證措施 105 第一節(jié) 消防保衛(wèi)組織機構和職責 105 第二節(jié) 消防管理技術措施 106 第三節(jié) 現(xiàn)場常用的警示標志 106 第四節(jié) 工程消防管理措施 106 附圖表： 附表 一 ： 擬投入本標段 的主要施工設備表 附表 二 ：擬配備本標段的試驗和檢測儀器設備表 附表三：勞動力計劃表 附表四： 施工進度橫道圖 4 第一章 綜合說明 第一節(jié) 編制說明 很榮幸在 激烈 的競爭中， 招標人 給予 我公司 這樣一個寶貴的 競標 機會，我們將抱著充分的誠意、極大的希望、熱誠的態(tài)度，積極地參與 “ 廣州東職工公寓走廊及衛(wèi)生間改造工程 ”競標 工 作 。我公司 將嚴格按照 國家標準 ISO9001《質量管理體系》 標準進行質量管理 ， 嚴格 貫徹 執(zhí)行該體系標準， 并 應 用于施工全 部 過程，推進 本 工程質量的 不斷 提高。 一旦有幸中標，我公司將 嚴格履行投標承諾， 組 織一支思想作風過硬，善打硬仗的項目管理領導班子 ， 動員全體施工人員齊心協(xié)力，嚴格按設計圖紙和國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范的要求，認真做好施工全過程各項施工工作。嚴格按照質量體系和程序文件規(guī)定，使施工質量全過程受控 ， 為 廣州東職工公寓走廊及衛(wèi)生間改造項目 施工 建設做出貢獻！ 我們將以科學嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度來珍惜這一 寶貴 的機會，在施工中積極與業(yè)主 、 監(jiān)理單位密切配合，嚴格按 照施工 圖紙和國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范的要求，嚴格把好材料、設備、成品和半成品的采購和檢驗關，使施工質量全過程受控；以安全生產為中心，以優(yōu)質、高效為目標進行工程建 設，圓滿完成本工程施工任務。 投標階段，我公司積極響應業(yè)主的招標思想： 我公司在接到 招標人 邀請后，立即組織工程技術人員對施工圖紙進行仔細認真的研究、反復閱看，針對該工程的特點、重點、難點進行反復研究和方案論證比較，其目的是使施工組織科學、合理、詳盡、具有很強的可操作性和針對性。 5 為了更好地進行施工組織設計文件的編制，使今后的工程施工實施更符合實際，更具針對性，我公司曾組織相關專業(yè)管理人員對現(xiàn)場進行實際踏勘和了解，對場地的建筑物現(xiàn)狀和周邊環(huán)境和各種條件有了一定的了解（諸如建筑物現(xiàn)狀、道路交通、場地地形 地貌、場地大小、場地周邊環(huán)境情況、施工供水、排水、供電、施工擾民程度等），這對施工組織設計的制定以及今后現(xiàn)場施工十分有益。 我公司通過認真研究圖紙后，對工程重點和難點，進行了認真細致的方案設計論證，這將是本工程施工組織設計的重點內容。 我公司承建過許多類似此裝修改造工程的項目，對在工程中施工時的重點和難點方面積累了較為豐富的施工經驗，形成了一整套成熟先進的施工技術和管理經驗，為本工程的圓滿完成奠定了基礎。我們將結合本工程的特點，針對本工程的重點和難點制定專項施工方案和保證措施。 由項目經理帶隊 的整個項目管理班子都是綜合素質高、業(yè)務能力強、作風過硬、具有類似工程的實踐經驗和技術管理水平的管理人員。施工人員都是跟我公司合作多年，具有豐富的施工經驗及技術水平。 在本工程上，我公司會積極、主動、高效為業(yè)主服務，秉承“急業(yè)主所急、想業(yè)主所想”的指導思想，努力拓展并延伸為業(yè)主和監(jiān)理等有關各方的服務范圍和內涵，處理好與業(yè)主和監(jiān)理以及相關政府部門的關系，與業(yè)主及監(jiān)理密切配合，誠心誠意接受業(yè)主工程師、監(jiān)理工程師在施工全過程中的指導、監(jiān)督和熱忱幫助，使工程各方形成一個團結、協(xié)作、高效、和諧和健康的有機整體，形成 合力共同促進項目綜合目標 6 的實現(xiàn)。 根據(jù)本 改造 工程施工的特點，對 本改造 工程各分部分項工程施工方案及質量保證措施 ，特別是關鍵部位、關鍵工序、關鍵技術的施工方案及質量保證措施 ；施工管理和技術人員配備；勞動力和施工機械設備進場計劃；工期、質量保證措施；環(huán)境保護措施；安全保證措施；文明施工保障措施；半成品、成品保護措施；材料采購及管理；以確保該工程管理全過程中按科學規(guī)律組織并規(guī)范施工，及時做好各項施工準備工作，有計劃的開展各分部分項工程的施工，保證各種資源的及時供應；協(xié)調各工序之間的時間安排，保證施工的順利進行，按期 保質完成施工任務。 若 我公司 有幸中標，我們將充分發(fā)揮 “ 整體運作 ” 的優(yōu)勢，在工程竣工后的保修期內，實行定期回訪保修制度，使業(yè)主無后顧之憂，竣工后隨即向業(yè)主發(fā)出質量保修卡。認真履行合同及有關規(guī)定 ，在質量 保修期內每季度回訪一次。凡屬施工原因 造 成的質量問題，我公司將在 24 小時 內做出反應到達現(xiàn)場并立即組織修復，做好修復記錄，并經業(yè)主簽字認定，一切費用由我方承擔。凡屬其他原因造成的質量問題，我們一定也向業(yè)主解釋清楚，并積極配合業(yè)主排憂解難。在整個施工過程中真心誠意地接受業(yè)主、監(jiān)理單位嚴格的管理 、 監(jiān)督 、 指導和幫助。認真做 好施工全過程各項施工工作。 最后我保證一旦我公司有幸中標，保證按照甲方的要求按期完工、施工質量達到 建筑裝飾裝修工程質量驗收 標準，整體一次驗收合格，確保施工過程中保證發(fā)生責任死亡事故為 0‰，發(fā)生重傷事故為 0‰，輕傷事故發(fā)生頻率低于 3‰。 7 第二節(jié) 編制依據(jù) 一、承包范圍 我公司本次投標范圍為項目二（廣州東職工公寓走廊及衛(wèi)生間改造）。本施工組織設計主要針對本工程進行施工組織的編制。 二、主要規(guī)范規(guī)程 施工質量符合國家及 廣州市 地區(qū)有關的施工技術規(guī)范規(guī)程、質量檢驗評定標準 ，施工質量達到 建筑裝飾裝修工程質量 驗收標準，整 體一次驗收合格，包括但不限于以下規(guī)范及標準： 施工驗收規(guī)范 測量規(guī)范（ GBJ5002693）； 《建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范》（ GB502022020）； 《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（ GB503002020）； 《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》（ GB502032020） 《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》（ GB502042020） 《建筑地面工程