【正文】 1 目 錄 第一章 綜合說明 4 第一節(jié) 編制說明 4 第二節(jié) 編制依據(jù) 7 第三節(jié) 工程概況 9 第四節(jié) 工程項(xiàng)目管理主要目標(biāo) 10 第二章 工程重點(diǎn)、難點(diǎn)分析及方案措施 12 第一節(jié) 施工現(xiàn)場交接是施工前的重點(diǎn) 12 第二節(jié) 工程要求工期緊是本工程主要施工難點(diǎn) 12 第三章 施工部署 15 第一節(jié) 工期總體規(guī)劃 15 第二節(jié) 施工組織整體部署 15 第三節(jié) 總體部署原則 16 第四節(jié) 施工工序安排 17 第五節(jié) 各階段施工組織措施 18 第四章 施工現(xiàn)場平面布置 28 第一節(jié) 施工現(xiàn)場平面布置原則 28 第二節(jié) 施工現(xiàn)場臨建布置 28 第三節(jié) 水平垂直場內(nèi)外交通組織 28 第五章 工程進(jìn)度計劃與措施 30 第一節(jié) 施工總進(jìn)度計劃 30 第二節(jié) 進(jìn)度控制原則 32 2 第六章 施工方案及技術(shù)措施 34 第一部分 基層或基體處理 34 第二部分 隱蔽工程質(zhì)量保證措施 35 第三部分 裝修工程主要施工方案 37 第一節(jié) 地面石材鋪貼工程施工 37 第二節(jié) 地面地磚鋪貼工程施工 41 第三節(jié) 塊料墻面粘貼工程施工 45 第四節(jié) 輕鋼龍骨金屬扣板吊頂工程施工 48 第五節(jié) 乳膠漆、涂料工程施工 51 第 六 節(jié) 電氣設(shè)備安裝工程施工 54 第 七 節(jié) 給排水及衛(wèi)生潔具安裝工程施工 66 第七章 資源配備計劃 75 第一節(jié) 主要材料及設(shè)備的使用計劃 75 第二節(jié) 主要材料進(jìn)場計劃 78 第三節(jié) 擬投入本工程主要施工機(jī)械設(shè)備、儀器計劃 78 第四節(jié) 勞動力安排計劃 80 第八章 質(zhì)量管理體系與措施 82 第一節(jié) 工程質(zhì)量目標(biāo) 82 第二節(jié) 質(zhì)量管理體系 82 第三節(jié) 材料及半成品檢驗(yàn)制度 83 第四節(jié) 操作工人“三檢”制度 84 第九章 職業(yè)健康安全管理體系與措施 85 3 第一節(jié) 安全管理目標(biāo) 85 第二節(jié) 安全管理方針和體制 85 第三節(jié) 安全組織管理保證體系及責(zé)任 85 第四節(jié) 保證安全生產(chǎn)的技術(shù)措施 88 第五節(jié) 施工過程中重大危險源控制 96 第六節(jié) 安全專項(xiàng)技術(shù)措施 99 第十章 環(huán)境保護(hù)管理體系與措施 101 第一節(jié) 文明施工的技術(shù)組織措施 101 第二節(jié) 現(xiàn)場文明施工及環(huán)境保護(hù)管理體系 101 第三節(jié) 控制揚(yáng)塵污染的措施 102 第四節(jié) 降低環(huán)境污染技術(shù)措施 102 第十一章 消防主要技術(shù)保證措施 105 第一節(jié) 消防保衛(wèi)組織機(jī)構(gòu)和職責(zé) 105 第二節(jié) 消防管理技術(shù)措施 106 第三節(jié) 現(xiàn)場常用的警示標(biāo)志 106 第四節(jié) 工程消防管理措施 106 附圖表： 附表 一 ： 擬投入本標(biāo)段 的主要施工設(shè)備表 附表 二 ：擬配備本標(biāo)段的試驗(yàn)和檢測儀器設(shè)備表 附表三：勞動力計劃表 附表四： 施工進(jìn)度橫道圖 4 第一章 綜合說明 第一節(jié) 編制說明 很榮幸在 激烈 的競爭中， 招標(biāo)人 給予 我公司 這樣一個寶貴的 競標(biāo) 機(jī)會，我們將抱著充分的誠意、極大的希望、熱誠的態(tài)度，積極地參與 “ 廣州東職工公寓走廊及衛(wèi)生間改造工程 ”競標(biāo) 工 作 。我公司 將嚴(yán)格按照 國家標(biāo)準(zhǔn) ISO9001《質(zhì)量管理體系》 標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量管理 ， 嚴(yán)格 貫徹 執(zhí)行該體系標(biāo)準(zhǔn)， 并 應(yīng) 用于施工全 部 過程，推進(jìn) 本 工程質(zhì)量的 不斷 提高。 一旦有幸中標(biāo)，我公司將 嚴(yán)格履行投標(biāo)承諾， 組 織一支思想作風(fēng)過硬，善打硬仗的項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)班子 ， 動員全體施工人員齊心協(xié)力，嚴(yán)格按設(shè)計圖紙和國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范的要求，認(rèn)真做好施工全過程各項(xiàng)施工工作。嚴(yán)格按照質(zhì)量體系和程序文件規(guī)定，使施工質(zhì)量全過程受控 ， 為 廣州東職工公寓走廊及衛(wèi)生間改造項(xiàng)目 施工 建設(shè)做出貢獻(xiàn)！ 我們將以科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度來珍惜這一 寶貴 的機(jī)會，在施工中積極與業(yè)主 、 監(jiān)理單位密切配合，嚴(yán)格按 照施工 圖紙和國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范的要求，嚴(yán)格把好材料、設(shè)備、成品和半成品的采購和檢驗(yàn)關(guān)，使施工質(zhì)量全過程受控；以安全生產(chǎn)為中心，以優(yōu)質(zhì)、高效為目標(biāo)進(jìn)行工程建 設(shè)，圓滿完成本工程施工任務(wù)。 投標(biāo)階段，我公司積極響應(yīng)業(yè)主的招標(biāo)思想： 我公司在接到 招標(biāo)人 邀請后，立即組織工程技術(shù)人員對施工圖紙進(jìn)行仔細(xì)認(rèn)真的研究、反復(fù)閱看，針對該工程的特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)進(jìn)行反復(fù)研究和方案論證比較，其目的是使施工組織科學(xué)、合理、詳盡、具有很強(qiáng)的可操作性和針對性。 5 為了更好地進(jìn)行施工組織設(shè)計文件的編制，使今后的工程施工實(shí)施更符合實(shí)際，更具針對性，我公司曾組織相關(guān)專業(yè)管理人員對現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)際踏勘和了解，對場地的建筑物現(xiàn)狀和周邊環(huán)境和各種條件有了一定的了解（諸如建筑物現(xiàn)狀、道路交通、場地地形 地貌、場地大小、場地周邊環(huán)境情況、施工供水、排水、供電、施工擾民程度等），這對施工組織設(shè)計的制定以及今后現(xiàn)場施工十分有益。 我公司通過認(rèn)真研究圖紙后，對工程重點(diǎn)和難點(diǎn)，進(jìn)行了認(rèn)真細(xì)致的方案設(shè)計論證，這將是本工程施工組織設(shè)計的重點(diǎn)內(nèi)容。 我公司承建過許多類似此裝修改造工程的項(xiàng)目，對在工程中施工時的重點(diǎn)和難點(diǎn)方面積累了較為豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，形成了一整套成熟先進(jìn)的施工技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，為本工程的圓滿完成奠定了基礎(chǔ)。我們將結(jié)合本工程的特點(diǎn)，針對本工程的重點(diǎn)和難點(diǎn)制定專項(xiàng)施工方案和保證措施。 由項(xiàng)目經(jīng)理帶隊 的整個項(xiàng)目管理班子都是綜合素質(zhì)高、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)、作風(fēng)過硬、具有類似工程的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)管理水平的管理人員。施工人員都是跟我公司合作多年，具有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)及技術(shù)水平。 在本工程上，我公司會積極、主動、高效為業(yè)主服務(wù)，秉承“急業(yè)主所急、想業(yè)主所想”的指導(dǎo)思想，努力拓展并延伸為業(yè)主和監(jiān)理等有關(guān)各方的服務(wù)范圍和內(nèi)涵，處理好與業(yè)主和監(jiān)理以及相關(guān)政府部門的關(guān)系，與業(yè)主及監(jiān)理密切配合，誠心誠意接受業(yè)主工程師、監(jiān)理工程師在施工全過程中的指導(dǎo)、監(jiān)督和熱忱幫助，使工程各方形成一個團(tuán)結(jié)、協(xié)作、高效、和諧和健康的有機(jī)整體，形成 合力共同促進(jìn)項(xiàng)目綜合目標(biāo) 6 的實(shí)現(xiàn)。 根據(jù)本 改造 工程施工的特點(diǎn)，對 本改造 工程各分部分項(xiàng)工程施工方案及質(zhì)量保證措施 ，特別是關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序、關(guān)鍵技術(shù)的施工方案及質(zhì)量保證措施 ；施工管理和技術(shù)人員配備；勞動力和施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場計劃；工期、質(zhì)量保證措施；環(huán)境保護(hù)措施；安全保證措施；文明施工保障措施；半成品、成品保護(hù)措施；材料采購及管理；以確保該工程管理全過程中按科學(xué)規(guī)律組織并規(guī)范施工，及時做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，有計劃的開展各分部分項(xiàng)工程的施工，保證各種資源的及時供應(yīng)；協(xié)調(diào)各工序之間的時間安排，保證施工的順利進(jìn)行，按期 保質(zhì)完成施工任務(wù)。 若 我公司 有幸中標(biāo)，我們將充分發(fā)揮 “ 整體運(yùn)作 ” 的優(yōu)勢，在工程竣工后的保修期內(nèi)，實(shí)行定期回訪保修制度，使業(yè)主無后顧之憂，竣工后隨即向業(yè)主發(fā)出質(zhì)量保修卡。認(rèn)真履行合同及有關(guān)規(guī)定 ，在質(zhì)量 保修期內(nèi)每季度回訪一次。凡屬施工原因 造 成的質(zhì)量問題，我公司將在 24 小時 內(nèi)做出反應(yīng)到達(dá)現(xiàn)場并立即組織修復(fù)，做好修復(fù)記錄，并經(jīng)業(yè)主簽字認(rèn)定，一切費(fèi)用由我方承擔(dān)。凡屬其他原因造成的質(zhì)量問題，我們一定也向業(yè)主解釋清楚，并積極配合業(yè)主排憂解難。在整個施工過程中真心誠意地接受業(yè)主、監(jiān)理單位嚴(yán)格的管理 、 監(jiān)督 、 指導(dǎo)和幫助。認(rèn)真做 好施工全過程各項(xiàng)施工工作。 最后我保證一旦我公司有幸中標(biāo)，保證按照甲方的要求按期完工、施工質(zhì)量達(dá)到 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收 標(biāo)準(zhǔn)，整體一次驗(yàn)收合格，確保施工過程中保證發(fā)生責(zé)任死亡事故為 0‰，發(fā)生重傷事故為 0‰，輕傷事故發(fā)生頻率低于 3‰。 7 第二節(jié) 編制依據(jù) 一、承包范圍 我公司本次投標(biāo)范圍為項(xiàng)目二（廣州東職工公寓走廊及衛(wèi)生間改造）。本施工組織設(shè)計主要針對本工程進(jìn)行施工組織的編制。 二、主要規(guī)范規(guī)程 施工質(zhì)量符合國家及 廣州市 地區(qū)有關(guān)的施工技術(shù)規(guī)范規(guī)程、質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn) ，施工質(zhì)量達(dá)到 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整 體一次驗(yàn)收合格，包括但不限于以下規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)： 施工驗(yàn)收規(guī)范 測量規(guī)范（ GBJ5002693）； 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502022020）； 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB503002020）； 《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502032020） 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502042020） 《建筑地面工程