【正文】 建筑設備管理系統(tǒng)設計方案第一節(jié)、建筑設備管理系統(tǒng) 系統(tǒng)概述樓宇自控系統(tǒng)利用現(xiàn)代的計算機技術、控制技術和網(wǎng)絡技術，對所有機電設備的集中管理和自動監(jiān)控，有效地發(fā)揮設備的功能和潛力，提高設備利用率，優(yōu)化設備的運行狀態(tài)和時間，延長設備的服役壽命，降低能源消耗，減低維護人員的勞動強度和工時數(shù)量，為人員提供一個舒適、健康、安全、高效、低能耗的工作環(huán)境。兗州市人民檢察院辦案用房和專業(yè)技術用房采用樓宇自控系統(tǒng)對建筑物中的眾多機電設備進行監(jiān)控管理。設計原則在該工程的設計中我們本著“設備先進、技術完備、功能齊全、配置合理、節(jié)約資金”的原則進行系統(tǒng)設計。（1）實用性和先進性本工程樓宇自動化系統(tǒng)按照智能建筑設計標準的甲級標準進行設計，設備全部采用目前國際上的主流技術和系統(tǒng)產(chǎn)品，保證前期所選型的系統(tǒng)與今后系統(tǒng)性能提升在技術先進性方面的可延續(xù)性。（2）標準化和結構化樓宇自控系統(tǒng)設計除依照國家有關的標準外，還根據(jù)系統(tǒng)的功能要求，作到系統(tǒng)的標準化和結構化，能綜合體現(xiàn)出當今的先進技術。集成系統(tǒng)是一個完全開放性的系統(tǒng)，通過編制相關分控制系統(tǒng)的接口軟件，將解決不同系統(tǒng)和產(chǎn)品間接口協(xié)議的“標準化”，以使它們之間具備“互操作性”。所有接口均基于標準的TCP/IP數(shù)據(jù)接口協(xié)議和內容。（3）集成性和可擴展性系統(tǒng)設計遵循全面規(guī)劃的原則，并有充分的余量，以適應將來發(fā)展的需要。所提供的系統(tǒng)應用軟件，嚴格遵循模塊化的結構方式進行開發(fā)；系統(tǒng)軟件功能模塊完全根據(jù)用戶的實際需要和控制邏輯來編制；（4）可靠性樓宇自控系統(tǒng)和系統(tǒng)集成管理擔負著整個大樓的機電設備的正常運行的責任。出現(xiàn)任何故障都會給用戶帶來嚴重的損失，應是一個可靠性和容錯性極高的系統(tǒng)，使系統(tǒng)能不間斷正常運行和有足夠的延時來處理系統(tǒng)的故障，以確保在發(fā)生意外故障和突發(fā)事件時，系統(tǒng)能保持正常運行。（5）綜合節(jié)能管理的合理性樓宇自控系統(tǒng)和BMS系統(tǒng)應采用準確的方法來計量、合理的算法來統(tǒng)計及分析大廈的能源消耗，以達到節(jié)能管理的目的。設計依據(jù)u 《智能建筑設計標準》（GB/T503142007）u 《民用建筑電氣設計規(guī)范》（JBJ162008）u 《采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》（GB500192003）u 《多聯(lián)式空調（熱泵）機組》（GB/T188372002）u 甲方提供的文件、圖紙及相關要求設計目標我公司設計本建筑樓宇設備自動化系統(tǒng)的目的是：首先要保證工作人員室內環(huán)境的舒適性，其二要提供最佳的能源的供應方式，達到節(jié)約能源和減少運行成本的目的，其三是實現(xiàn)設備管理的現(xiàn)代化，因為設備管理很多的數(shù)據(jù)及參數(shù)都來自樓宇設備自動化系統(tǒng)。所以我司主要從這三方面來考慮本工程的樓宇自控系統(tǒng)設計。首先是舒適性，此項可以根據(jù)室外室內的溫度進行調整控制，達到最佳的控制方案，提供一個舒適良好的環(huán)境空間。其二從節(jié)能的角度來考慮。根據(jù)整個大廈使用功能和區(qū)域劃分，在空調通風系統(tǒng)上實現(xiàn)區(qū)域管理和控制。使正在使用的區(qū)域和功能房間能達到設計的空調效果，而未使用的區(qū)域的功能房間不開通空調系統(tǒng)；其他如通風等消耗能源大的區(qū)域按時間確定啟動設備，以此來實現(xiàn)在保證使用功能的前提下，最大限度地節(jié)約能耗和運行成本。這樣做不但能滿足實際的使用效果，也能有效地節(jié)省運行成本和節(jié)約能耗。同時對各分路做好時間及運行狀態(tài)的記錄，便于統(tǒng)一管理。使信息大廈樓內的機電設備通過計算機技術進行全面有效的監(jiān)控和管理，以確保建筑物內舒適和安全的辦公環(huán)境，同時實現(xiàn)高效節(jié)能的要求。其三從管理現(xiàn)代化來考慮，樓宇設備自動化系統(tǒng)的一個重要的作用是它可以采集很多的數(shù)據(jù)，如水、電、風系統(tǒng)的運行數(shù)據(jù)、冷熱量計量及各種傳感器所采集的數(shù)據(jù)，這些數(shù)據(jù)對于管理者分析設備運行狀況、維修時間、能源狀況、費用計算都提供了依據(jù)。這些數(shù)據(jù)由經(jīng)集成后可以進行各種分析與處理，可以指導制定維護計劃、備品備件的庫存量設置、成本核算、各類的收費依據(jù)等等。系統(tǒng)設計我方能夠為的樓宇設備自動化系統(tǒng)提供系統(tǒng)設計、軟件和設備供貨安裝、系統(tǒng)安裝調試、系統(tǒng)連動調試、用戶培訓、驗收及售后服務等。主要包括如下子系統(tǒng)：216。 冷熱源設備監(jiān)控216。 空調機組設備監(jiān)控216。 新風機組設備監(jiān)控216。 送排風系統(tǒng)216。 公共照明系統(tǒng)冷熱源系統(tǒng)自控主要目的是協(xié)調設備之間的聯(lián)鎖控制關系進行自動啟停，同時根據(jù)供回水溫度、流量、壓力等參數(shù)計算系統(tǒng)冷熱量，控制機組運行以達到節(jié)能目的。冬季供/回水溫度控制在450C/400C，夏季供/回水溫度控制在70C/120C。冷熱水機組自身裝備有安全保護和能量自動調節(jié)的控制器，對機組的狀態(tài)監(jiān)視和參數(shù)設定采用通訊網(wǎng)關的方式來完成。我們采用DDC控制器直接采集其他相關設備的各種參數(shù)，同時程序控制機組、水泵啟停，完成聯(lián)動控制、備用設備的轉換?；颈O(jiān)控內容如下表：監(jiān)控設備監(jiān)控內容冷水機組冷凍泵冷卻泵熱水泵設備控制器通過標準接口與BAS通訊制冷站集/分水器AI：溫度、溫差、壓力AO：旁通閥控制DI：設備狀態(tài)、轉換開關狀態(tài)DO：閥門開關電鍋爐AI：溫度、壓力DI：設備狀態(tài)DO：設備啟停熱交換器AI：溫度、壓力、流量交換器室集/分水缸AI：溫度、溫差、壓力AO：旁通閥控制DI：設備狀態(tài)、轉換開關狀態(tài)DO：閥門開關冷卻塔AI：電加熱器溫度DO：風機和電加熱器的設備啟停；電動閥門開關控制DI：風機的設備狀態(tài)、故障報警、轉換開關狀態(tài)；閥門開閉狀態(tài)；電加熱器設備狀態(tài)膨脹水箱DI：高、低液位216。 程序控制內容在空調水總管管道設置溫度及流量傳感器,以測量各供應冷熱水溫度、流量，根據(jù)公式計算出各供應分路的能量消耗：Q=C*M*(T1T2)T1＝回水溫度，T2＝供水溫度，M＝流量 根據(jù)大樓的日程安排自動開關冷水機組；保證機組不頻繁啟動，設定一時間，在該時間內，禁止再啟動/停止冷水機組（流程請見下圖）。自動記錄及打印空調系統(tǒng)負荷，并可根據(jù)物業(yè)管理部門要求以不同時段累計負荷情況并打印，自動生成趨勢數(shù)據(jù)及報告。統(tǒng)計各區(qū)域用水量的變化情況,并打印成報表,以供物業(yè)管理部門利用監(jiān)測冷水機組出現(xiàn)斷水報警，立即關閉冷水機組。三維圖象顯示每臺機組的系統(tǒng)圖，并顯示所有測量點溫度流量等，顯示所有機組運行趨勢圖，故障及時顯示于CRT上。 216。 中央管理站軟件功能：三維圖象顯示每臺機組的系統(tǒng)圖顯示所有測量點如溫度、流量等動態(tài)趨勢圖故障報警與所在平面圖關聯(lián)打印有關故障報警信號設定模擬信號報警上下限，打印輸出自動記錄及打印空調系統(tǒng)負荷，并可根據(jù)管理部門要求以不同時段累計負荷情況并打印。冷水機組群控流程圖空調機組向特定區(qū)域提供經(jīng)過處理的空氣，從而使特定區(qū)域的環(huán)境保持舒適性條件的目的，通過監(jiān)測溫度參數(shù)，根據(jù)設定值，經(jīng)DDC計算以控制水閥開度、設備啟停達到保持舒適性環(huán)境和節(jié)能目的，同時監(jiān)測各設備狀態(tài)報警及時對設備進行檢修維護基本監(jiān)控內容如下： 監(jiān)控設備數(shù)量監(jiān)控內容柜式空調機組14臺DO：設備啟停；閥門開關控制DI：運行狀態(tài)、風機故障報警、轉換開關狀態(tài)、空氣過濾網(wǎng)報警AI：回風溫度精密機房空調機65臺設備控制器通過標準接口與BAS通訊 精密機房空調機65臺設備控制器通過標準接口與BAS通訊 通過對14臺空調機組的控制，使環(huán)境溫度達到如下要求：環(huán)境溫度：2025LC（5LC/H），同時，環(huán)境噪音值不大于40dB。具體的監(jiān)控內容如下：216。 啟?？刂朴陬A定時間程序下控制空調機組的啟停，可根據(jù)要求臨時或者永久設定、改變有關時間表，確定假期和特殊時段。(DO)216。 溫度控制通過安裝在回風管上的風管溫濕度傳感器測量回風溫濕度(AI)；根據(jù)系統(tǒng)溫度的設定參數(shù)控制調節(jié)閥開度，以達到降溫或加熱的功能，以保證控制區(qū)域內溫度的要求，同時節(jié)約能源。(DO)216。 狀態(tài)監(jiān)測通過手/自動轉換開關監(jiān)測風機的轉換開關狀態(tài)(DI)；通過空調控制柜的二次回路監(jiān)測風機的運行狀態(tài)信號(DI)；通過風機過載繼電器狀態(tài)監(jiān)測，產(chǎn)生風機故障報警信號(DI)；通過安裝在過濾網(wǎng)兩端的壓差開關，監(jiān)測過濾網(wǎng)兩側壓差，根據(jù)設定值產(chǎn)生阻塞報警信號， 提示清洗過濾網(wǎng)，提高過濾效率。壓差設定值20300Pa，可調報警范圍(DI)。216。 中央管理站軟件功能：每一個機組通過彩色三維圖形顯示，輔以圖標的顏色變化和閃爍，直觀顯示不同監(jiān)測對象的狀態(tài)和報警信號，動態(tài)顯示每個模擬量參數(shù)的值，通過鼠標修改設定值或者末端設備開度，改變設備啟停狀態(tài)，以求達到最佳工況每一點報警信號均有歷史記錄，可以與圖形關聯(lián)，可列表輸出有關歷史記錄信息。在報警發(fā)生時，將按照對象的時間特征，將報警信息顯示于報警窗口，同時蜂鳴器發(fā)出連續(xù)警報聲，直至該報警信號被確認。累計風機運行時間。閥門執(zhí)行器和風機聯(lián)鎖控制，當空調停機時，電動閥門自動恢復到關閉位置，以節(jié)約能源?？娠@示與儲存、打印有關模擬量信號的趨勢指列表，動態(tài)趨勢圖。 新風機組系統(tǒng)新風機組成新風控制系統(tǒng)，通過對系統(tǒng)的控制，使環(huán)境溫度達到如下要求：環(huán)境溫度：2025LC（5LC/H），同時，環(huán)境噪音值不大于40dB。具體的監(jiān)控內容如下：監(jiān)控設備監(jiān)控內容新風機組DO：設備啟停、風門開關控制DI：運行狀態(tài)、風機故障報警、手自動狀態(tài)顯示、空氣過濾網(wǎng)報警、風機壓差AI：送風溫\濕度,閥門開度顯示216。 啟停控制于預定時間程序下控制新風機組的啟停，可根據(jù)要求臨時或者永久設定、改變有關時間表，確定假期和特殊時段。(DO)216。 溫度控制通過安裝在送風管上的風管溫度傳感器測量送風溫度(AI)根據(jù)系統(tǒng)溫度的設定參數(shù)控制調節(jié)閥開度，以達到降溫或加熱的功能，以保證控制區(qū)域內溫度的要求，同時節(jié)約能源。(DO)216。 狀態(tài)監(jiān)測通過手/自動轉換開關監(jiān)測風機的轉換開關狀態(tài)(DI)；通過空調控制柜的二次回路監(jiān)測風機的運行狀態(tài)信號(DI)；通過風機過載繼電器狀態(tài)監(jiān)測，產(chǎn)生風機故障報警信號(DI)；通過安裝在過濾網(wǎng)兩端的壓差開關，監(jiān)測過濾網(wǎng)兩側壓差，根據(jù)設定值產(chǎn)生阻塞報警信號， 提示清洗過濾網(wǎng)，提高過濾效率。壓差設定值20300Pa，可調報警范圍(DI)216。 中央管理站軟件功能：每一個機組通過彩色三維圖形顯示，輔以圖標的顏色變化和閃爍，直觀顯示不同監(jiān)測對象的狀態(tài)和報警信號，動態(tài)顯示每個模擬量參數(shù)的值，通過鼠標修改設定值或者末端設備開度，改變設備啟停狀態(tài)，以求達到最佳工況。每一點報警信號均有歷史記錄，可以與圖形關聯(lián)，可列表輸出有關歷史記錄信息。在報警發(fā)生時，將按照對象的時間特征，將報警信息顯示于報警窗口，同時蜂鳴器發(fā)出連續(xù)警報聲，直至該報警信號被確認。累計風機運行時間。閥門執(zhí)行器和風機聯(lián)鎖控制，當空調停機時，電動閥門自動恢復到關閉位置，以節(jié)約能源?？娠@示與儲存、打印有關模擬量信號的趨勢指列表，動態(tài)趨勢圖。 送排風機系統(tǒng)基本監(jiān)控內容如下：監(jiān)控設備監(jiān)控內容送風機DO：設備啟停DI：設備狀態(tài)、故障報警、轉換開關狀態(tài)216。 啟?？刂朴陬A定時間程序下控制送排風機的啟停，可根據(jù)要求臨時或者永久設定、改變有關時間表，確定假期和特殊時段。216。 狀態(tài)監(jiān)測通過手/自動轉換開關監(jiān)測風機的轉換開關狀態(tài)(DI)；通過啟動柜接觸器輔助開關，直接監(jiān)測風機運行狀態(tài)；通過風機過載繼電器狀態(tài)監(jiān)測，產(chǎn)生風機故障報警信號。給排水系統(tǒng)包括生活泵，水箱和排水泵?；颈O(jiān)測內容如下表：監(jiān)控設備監(jiān)控內容生活泵及水箱DI：設備狀態(tài)、故障報警；高、低液位DO：設備啟停排水泵及集水坑DI：設備狀態(tài)，故障報警，轉換開關狀態(tài)；高、低液位，超高液位DO：設備啟停設備監(jiān)測內容216。 生活水箱、屋頂水箱的高、低液位監(jiān)測；216。 生活水泵的工作狀態(tài)，故障報警及轉換開關狀態(tài)監(jiān)測；216。 集水坑的高、低液位和超高液位監(jiān)測并報警；216。 排水泵的工作狀態(tài)，故障報警監(jiān)測。軟件控制功能216。 監(jiān)測水箱液位，聯(lián)動水泵啟停控制；216。 累計有關設備運行時間；216。 給水泵每天自動切換運行；216。 按照物業(yè)管理部門要求，定時開關其他水泵；