【正文】 工程監(jiān)理實(shí)用手冊 13 第三章 建筑工程監(jiān)理資料的 建筑工程監(jiān)理資料的整理 工程監(jiān)理資料 第一節(jié) 第一節(jié) 第一冊） 合同管理資料（第一冊） 1）建設(shè)工程委托監(jiān)理合同（表 A4— 6） 2） 中標(biāo)通知。 建設(shè)工程施工合同（含各類合同，如分包合同） ； 1）河北省建設(shè)工程監(jiān)理備案表（封皮建設(shè)、監(jiān)理單位公章） ； 2）工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書。 . 1）中國建筑工程施工許可證（表 A5— 6） ； 2）安全生產(chǎn)許可證； 3）河北省施工圖設(shè)計(jì)文 件審查報(bào)告書（圖紙為省外設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)具備） 。 . 1）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式； 2）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理人員配備計(jì)劃； （監(jiān)理人員數(shù)量一般不少與 3 人） 3）總監(jiān)理工程師授權(quán)書（監(jiān)理單位法定代表人簽字、監(jiān)理單位公章） ； 4）總監(jiān)理工程師代表授權(quán)書（項(xiàng)目監(jiān)理部總監(jiān)理工程師簽字） ； 5）總監(jiān)理工師、監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書（復(fù)印件蓋項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)章） ； 6） —— 工程現(xiàn)場監(jiān)理人員調(diào)整 /增派通知（監(jiān)理單位公章） 。 注： 當(dāng)總監(jiān)理工程師需要調(diào)整時(shí)， 監(jiān)理單位應(yīng)征得建設(shè)單位同意并書面通知建設(shè)單位； 當(dāng)專 業(yè) 監(jiān)理工程師需要調(diào)整時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)書面通知建設(shè)單位和承包單位。 . 合同爭議處理意見（表 B2— 11） 。 . 1）見證取樣及見證人員授權(quán)書（表 A6— 3；建設(shè)單位公章） ； 2）見證取樣試驗(yàn)委托書（表 A6— 4；建設(shè)單位公章） 。 . 質(zhì)量責(zé)任書。 . 工程名稱變更、簡寫規(guī)定 （監(jiān)理單位冠標(biāo)必備；建設(shè)、監(jiān)理、施工單位公章；建設(shè)單位代表、施工項(xiàng)目部經(jīng)理、 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師簽字） 。 . 有效文件清單（監(jiān)理單位貫標(biāo)必備） 。 . 質(zhì)量記錄清單（同上） 。 . 檢測設(shè)備臺(tái)帳（同上） 。 . 顧客財(cái)產(chǎn)清單及移交清單。 第二節(jié) 第二節(jié) 第二冊） 開工報(bào)審資料（第二冊） 勘察設(shè)計(jì)文件； 如：巖土工程勘察報(bào)告（表 A3— 1） 。 1）設(shè)計(jì)交底； 如：工程施工招標(biāo)答疑會(huì)紀(jì)要（建設(shè)單位公章。 ） 工程監(jiān)理實(shí)用手冊 14 2）圖紙會(huì)審記錄 （表 C2— 1— 1；建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位公章；建設(shè)單位代表、設(shè)計(jì)單位代表、 施工項(xiàng)目部經(jīng)理、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師簽字） 。 注：圖紙會(huì)審，應(yīng)由建設(shè)單位組 織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位參加，一般按專業(yè)會(huì)審。建設(shè)、 設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位應(yīng)分別蓋章。 . 1）工程變更通知單 （表 B3— 2；建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位公章；建設(shè)單位代表簽字后，設(shè)計(jì)單位代表、 施工項(xiàng)目部經(jīng)理、項(xiàng)目監(jiān)理部總監(jiān)理工程師簽字） 。 附件： 工程變更通知書（設(shè)計(jì)單位公章、代表簽字） 。 注：設(shè)計(jì)變更通知單，是施工過程中，由于設(shè)計(jì)圖紙本身的差錯(cuò)、設(shè)計(jì)圖紙與實(shí)際情況 不符、施工條件變化等，又設(shè)計(jì)單位發(fā)出的設(shè)計(jì)變更通知，經(jīng)監(jiān)理單位確認(rèn)后，承包單位方 可實(shí)施的設(shè)計(jì)變更。 （設(shè)計(jì)單位應(yīng)及時(shí)下達(dá)變更通知 ，內(nèi)容應(yīng)詳實(shí)，必要時(shí)需附圖，并加蓋 單位公章。 ） 2）工程洽商記錄 （表 C2— 1— 3；建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位公章；建設(shè)單位代表、設(shè)計(jì)單位代表、 施工單位項(xiàng)目部經(jīng)理、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師簽字） 。 注： 工程洽商記錄， 是施工過程中， 由于設(shè)計(jì)圖紙本身差錯(cuò)、 設(shè)計(jì)圖紙與實(shí)際情況不符、 施工條件變化及職工提出施工合理化建議等原因， 由施工單位向有關(guān)單位提出需對設(shè)計(jì)文件 部分內(nèi)容進(jìn)行修改而辦理的洽商記載。 （應(yīng)按專業(yè)分別填寫，應(yīng)由設(shè)計(jì)、施工、建設(shè)、監(jiān)理 等單位的代表簽字，并加蓋公章。 ） . 工 程開工報(bào)審表 （表 B1— 1； 施工、 監(jiān)理單位公章， 施工項(xiàng)目部經(jīng)理、 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師簽字） 。 附件： 1）施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄（表 C1— 1；項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師簽字） 。 2）施工項(xiàng)目部質(zhì)量管理、技術(shù)管理、質(zhì)量保證、安全管理四大體系（施工項(xiàng)目部章） 。 3）施工項(xiàng)目部專職管理人員（項(xiàng)目經(jīng)理、專業(yè)施工員、專職安全生產(chǎn)管理員、專職質(zhì) 量檢查員、技術(shù)人員、測量放線員等）執(zhí)業(yè)資格證書或?qū)I(yè)技術(shù)資格證書；及項(xiàng)目經(jīng)理、安 全員的安全生產(chǎn)考核合格證書。 （復(fù)印件蓋施工項(xiàng)目部章；下同） 4）施工項(xiàng) 目部特種作業(yè)人員（電工、電焊工、起重操作工、廠內(nèi)機(jī)動(dòng)車駕駛員、爆破 作業(yè)人員、 垂直運(yùn)輸機(jī)械作業(yè)人員、 大型機(jī)械設(shè)備操作工、 起重信號(hào)工、 登高架設(shè)作業(yè)人員、 安裝拆卸工等）的操作資格證書。 . 施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表 （表 B1— 3；施工項(xiàng)目部、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)章；施工項(xiàng)目部經(jīng)理、專業(yè)監(jiān)理工程師、總監(jiān) 理工程師簽字） 。 附件： 1）施工組織設(shè)計(jì) （應(yīng)包括建筑節(jié)能工程施工內(nèi)容， 施工項(xiàng)目部專業(yè)技術(shù)人員編制， 施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人 審批，施工單位公章） ； 2）安全方案： ① 土方開挖施工方案； ② 模 板工程施工方案； ③ 腳手架工程施工方案； ④ 起重吊裝（塔吊安裝、拆除）工程施工方案； 工程監(jiān)理實(shí)用手冊 15 ⑤ 應(yīng)急救援預(yù)案； ⑥ 現(xiàn)場臨時(shí)用電方案（電器專業(yè)歸檔） 。 3）工程關(guān)鍵部位、工序施工方案： ① 土方回填（包括級(jí)配砂石回填）施工方案； ② 屋面、地下防水工程（防水工程細(xì)部構(gòu)造處理）施工方案； ③ 鋼筋梁柱節(jié)點(diǎn)工程施工方案； ④ 混凝土、抗?jié)B混凝土澆筑工程施工方案； ⑤ 后澆帶混凝土澆筑工程施工方案； ⑥ 建筑節(jié)能工程施工方案； ⑦ 冬雨季施施工方案。 . 分包單 位資格報(bào)審表 （表 B1— 4；施工項(xiàng)目部、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)章，施工項(xiàng)目部經(jīng)理、專業(yè)監(jiān)理工程師、總監(jiān) 理工程師簽字） 。 附件： 1）分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書、特殊行業(yè)施工許可證、 、安全許可證、國 外（境外）企業(yè)在國內(nèi)承包工程許可證； 2）分包單位的業(yè)績； 3）擬分包工程的內(nèi)容和范圍； 4）專職管理人員和分包部位特種作業(yè)人員的資格證、上崗證； 5）施工總承包單位對分包單位安全生產(chǎn)條件審核意見； 6）分包部位安全技術(shù)保證措施； 7）施工總承包單位與分包單位的安全協(xié)議書。 . 1）工程暫停令 （表 B2— 2；項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)章，總監(jiān)理工程師簽字。 ） 2）復(fù)工報(bào)審表 （表 B1— 2；施工項(xiàng)目部、項(xiàng)目監(jiān)理部章，施工項(xiàng)目部經(jīng)理、總監(jiān)理工程師簽字。 ） 附件： 整改、預(yù)防措施方案。 注： 總監(jiān)理工程師遇下列情況可以下達(dá)工程暫停令： 1）建設(shè)單位要求暫停施工、且工程需要暫停施工； 2）為了保證工程質(zhì)量而需要進(jìn)行停工處理； 3）施工出現(xiàn)了安全隱患，總監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要停工以消除隱患；或者出現(xiàn)了影響 施工安全的因素后，施工單位拒絕整改； 4）發(fā)生了必須暫時(shí)停止施工的緊急事件；或者發(fā)生了安全事故； 5）承包單位未經(jīng) 許可擅自施工，或拒絕項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理； 6）施工單位認(rèn)為有必要停工。 . 主要施工機(jī)械設(shè)備報(bào)審表 （表 B1— 5；施工項(xiàng)目部、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)章，施工項(xiàng)目部經(jīng)理、專業(yè)監(jiān)理工程師簽字） 。 附件： 主要施工機(jī)械設(shè)備臺(tái)帳（包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、進(jìn)場日期、技術(shù)狀況等，塔式起重機(jī) 還應(yīng)具備檢驗(yàn)報(bào)告、備案表、合格證等） 。 注：主要設(shè)備型號(hào)和數(shù)量應(yīng)與施工組織設(shè)計(jì)相符。 . 主要監(jiān)測設(shè)備報(bào)審表（表 B1— 5；簽章同上） 。 工程監(jiān)理實(shí)用手冊 16 附件： 1）主要監(jiān)測設(shè)備臺(tái)帳（包括名稱、 型號(hào)、數(shù)量、進(jìn)場日期、技術(shù)狀況等） 。 2）計(jì)量、測量設(shè)備法定檢測部門的檢定證書。 （復(fù)印件蓋施工項(xiàng)目部章） . 實(shí)驗(yàn)室資格報(bào)審表（表 B1— 14；簽章同上） 。 附件： 1） 建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書； （復(fù)印件蓋工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)章） 2） 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照； （復(fù)印件蓋工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)章） 第三節(jié) 第三節(jié) 第三冊） 監(jiān)理綜合資料（第三冊） . 1）監(jiān)理大綱 2） 工程監(jiān)理規(guī)劃 （表 B2— 7；項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師主持編制，監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批； 監(jiān)理單 位公章） 。 注：監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容： 1） 工程項(xiàng)目概況； 2） 監(jiān)理工作范圍； 3） 監(jiān)理工作內(nèi)容； 4） 監(jiān)理工作目標(biāo)； 5） 監(jiān)理工作依據(jù)； 6） 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式； 7） 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃； 8） 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)； 9） 監(jiān)理工作程序； 10）監(jiān)理工作方法及措施； 11）監(jiān)理工作制度； 12）監(jiān)理設(shè)施； 13）安全監(jiān)理內(nèi)容。 . 1） 工程旁站監(jiān)理方案 （表 B2— 19 ；項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師主持編制，監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批；監(jiān)理 單位公 章） 。 2） 工程安全監(jiān)理方案 （表 B2— 20；項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師主持編制，監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批；監(jiān)理 單位公章） 。 . 工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 （表 B2— 8； 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)專業(yè)監(jiān)理工程師編制、 總監(jiān)理工程師審批， 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)章） 。 注：監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的主要內(nèi)容： 1）專業(yè)工程的特點(diǎn)； 2）監(jiān)理工作的流程； 3）監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值； 4）監(jiān)理工作的方法及措施。 工程監(jiān)理實(shí)用手冊 17 5）對于中型及以上項(xiàng)目以及危險(xiǎn)性較大的分部 分項(xiàng)工程施工前，應(yīng)編制安全監(jiān)理實(shí)施 細(xì)則。 . 工程監(jiān)理月報(bào) （表 B2— 9；總監(jiān)理工程師編制，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)章） 。 注：施工階段監(jiān)理月報(bào)的主要內(nèi)容： 1）本月工程概況； 2）本月工程形象進(jìn)度； 3） 工程進(jìn)度 （本月實(shí)際完成情況與計(jì)劃進(jìn)度比較； 對進(jìn)度完成情況及采取效果的分析。 ） 4）工程質(zhì)量（本月工程質(zhì)量情況分析；本月采取的工程質(zhì)量措施及效果。 ） 5）工程計(jì)量與工程款支付（工程量的審核情況；工程款審批情況及月支付情況；工程 支付情況分析；本月采取的措施及效果。 ） 6）合同其他 事項(xiàng)的處理情況（工程變更；工程延期；工程索賠。 ） 7）本月監(jiān)理工作小結(jié)（對本月進(jìn)度、質(zhì)量、工程款支付等方面情況的綜合評(píng)價(jià)；本月 監(jiān)理工作情況；有關(guān)本工程的意見和建議；下月監(jiān)理工作的重點(diǎn)。 ） 8）安全監(jiān)理內(nèi)容： ① 本月安全技術(shù)措施及專項(xiàng)施工方案審查情況； ② 本月現(xiàn)場安全技術(shù)措施及施工專項(xiàng)方案落實(shí)情況； ③ 安全隱患及安全事故處理情況和采取的監(jiān)理工作方法及措施； ④ 安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用的支付審批情況； ⑤ 下月安全監(jiān)理工作的重點(diǎn)； ⑥ 必要時(shí)附音像資料和專題報(bào)告。 . 工程竣工預(yù)檢報(bào)驗(yàn)單 （表 B1— 13；建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位公章，建設(shè)單位代表、設(shè)計(jì)單位代表、施 工項(xiàng)目部經(jīng)理、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師簽字） 。 附件： 1）單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄 （表 A8— 3；表格中應(yīng)注明施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人姓名；建 設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位公章；建設(shè)、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及施工單位負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目監(jiān)理 機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師簽字） 。 2）單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄 （表 A8— 4；核查人、施工項(xiàng)目部經(jīng)理、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師簽字） 。 3） 單位（子單位） 工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄 （表 A8— 5；核查人、施工項(xiàng)目部經(jīng)理、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師簽字） 。 附表： ① 屋面淋水試驗(yàn)記錄 （表 C3— 1；施工項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、試驗(yàn)員及項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)專業(yè)監(jiān)理工程師 簽字） ； ② 地下室防水效果檢查記錄（表 C3— 2；簽名同上） ； ③ 有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄（表 C3— 1；簽名同上） ； ④ 建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測量紀(jì)錄 （表 C3— 4；施工項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、記錄人及項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)專業(yè)監(jiān)理工程師 簽字） ； ⑤ 抽風(fēng)道、 風(fēng)道檢查記錄（表 C3— 5；簽名同上） ； ⑥ 幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測報(bào)告（表 C3— 6） ； 工程監(jiān)理實(shí)用手冊 18 ⑦ 建筑物沉降觀測測量記錄（表 A9— 2） ； ⑧ 節(jié)能、保溫測試紀(jì)錄（表 C3— 8） ； ⑨ 室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測報(bào)告（表 C3— 9） 。 4）樁基檢測報(bào)告。 5）主體檢測報(bào)告。 6）單位（子單位）觀感質(zhì)量檢查記錄 （表 A8— 6；施工項(xiàng)目部經(jīng)理、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師簽字） 。 . 1）專題報(bào)告（階段性報(bào)告） （表 B2— 11） 。 2）工程質(zhì)量評(píng) 估報(bào)告（表 B2— 14） 。 . 監(jiān)理工作總結(jié)（階段性總結(jié)、竣工總結(jié)） （表 B2— 16；項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師組織編制，簽認(rèn)后報(bào)監(jiān)理單位，監(jiān)理單位確 認(rèn)后向建設(shè)單位提交） 。 注：監(jiān)理工作總結(jié)的主要內(nèi)容： 1） 工程概況； 2） 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、監(jiān)理人員和投入的監(jiān)理設(shè)施； 3） 監(jiān)理合同履行情況； 4） 監(jiān)理工作成效； 5） 施工過程中出現(xiàn)的問題及其處理意