【正文】 鷹潭市“民泰家園”公租房建筑工程方案設計招 標 文 件招標人：鷹潭市國有資產(chǎn)經(jīng)營（集團）有限公司(章)聯(lián)系人：陸先生 電話：編 制 時 間：二〇一三年四月 42 / 43設 計 投 標 須 知第一節(jié) 前附表工程名稱鷹潭市“民泰家園”公租房建筑工程方案設計建設地點鷹潭市高橋區(qū)號路以南、號路以北工程總投資約人民幣萬元本項目投資本項目約投資萬元，設計費以本工程建筑安裝工程費的計?。ň唧w以鷹潭市財政部門審定的建筑安裝工程費為準）建設用地面積約畝，容積率約擬建結構及擬建層數(shù)自行設計，且符合國家相關規(guī)定擬建建筑高度自行設計，且符合國家相關規(guī)定設計工期要 求約天,其中:方案優(yōu)化整合設計日歷天、初步設計日歷天、施工圖設計按招標人進度要求協(xié)商后確定。設計單位資質等級要求具備建設行政主管部門核發(fā)的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質投標保證金人民幣萬元購買招標文件凡有意參加投標者，請于2013年4月22日起，于江西省招標投標網(wǎng)及鷹潭市人民政府網(wǎng)()上自行下載本項目招標文件及相關資料。本項目招標文件等資料費售價為人民幣：壹仟元整(￥：元)，開標時現(xiàn)場交納?，F(xiàn)場踏勘不組織(自行前往踏勘)地點項目現(xiàn)場招標答疑會本項目不召開招標答疑會。投標人如有問題或疑問，應自招標文件公布之日起至年月日（北京時間）下午時分止，可通過采取無記名的電子郵件，向招標代理機構遞交。注：.招標代理機構電子信箱：。.招標人或招標代理機構將對該截止時間前收到的問題或疑問予以必要的澄清、解答。逾期提出的任何疑問，招標代理機構有權不予答復。招標人書面澄清的時間本項目不召開招標答疑會。年 月 日（北京時間）下午時分前，招標人將在投標人提出問題的截止時間前所提及問題或疑問做出必要澄清，并在鷹潭市人民政府網(wǎng)()予以發(fā)布。各投標人應及時關注并查詢，因查詢不及時所造成的后果由各投標人自負。投標文件份數(shù).技術標正本一份，副本 叁 份；.商務標正本一份，副本 叁 份；.方案設計正本一份，副本 叁 份，設計文件電子光盤 貳 份。投標文件遞交受理單位江西省機電設備招標有限公司地點鷹潭市公共資源交易中心開標大廳（鷹潭市民服務中心大樓二樓）投標截止時間 年 月日(上午、下午)時分開 標 會時間 年 月日(上午、下午)時分地點鷹潭市公共資源交易中心開標大廳（鷹潭市民服務中心大樓二樓）資金來源政府投資資金到位情況已到位第二節(jié) 綜合說明一、總 則(一)工程概況、工程設計招標范圍：修建性詳細規(guī)劃設計、建筑方案設計、方案優(yōu)化整合及修改、初步設計、施工圖設計及編制設計概算、現(xiàn)場指導與監(jiān)督、編制竣工圖等后續(xù)有關設計服務等各項工作。本工程設計以方案設計招標確定中標設計單位，由方案設計中標單位完成初步設計和施工圖設計，投標人的投標報價應包括完成修建性詳細規(guī)劃設計、建筑方案設計、方案優(yōu)化整合及修改、初步設計、施工圖設計及編制設計概算、現(xiàn)場指導與監(jiān)督、編制竣工圖等后續(xù)有關設計服務等各項工作的全部設計費用。、工程設計基本條件()建設用地情況(詳見本文第三節(jié)第四點)；()場地拆遷及平整情況 已具備 ；()工程場地自然條件(詳見本文第三節(jié)第四點)；、上述工程按照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》和國家、省有關招標投標法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定進行招投標，并得到鷹潭市重點工程辦公室的監(jiān)督和備案，現(xiàn)通過 公開 招標方式擇優(yōu)選擇設計單位。(二)參加投標的投標人資格條件：、參加投標的投標人必須具有獨立法人資格，且滿足招標人要求的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質。、為具有被授予合同的資格，投標人應提供令招標單位滿意的資格文件，以證明其符合投標條件和具有履行合同的能力。為此，所提交的資格文件中應包括下列資料：()設計資質證書、營業(yè)執(zhí)照原件；()主持設計一級注冊建筑師證書原件；()主持設計一級注冊結構師證書原件；()法定代表人證書及本人身份證原件，或法定代表人證書、法定代表人授權委托書及委托代理人本人身份證原件；()投標單位基本賬戶開戶許可證；()投標保證金轉賬憑證原件（必須從投標單位基本帳戶轉賬）。開標時，投標人未按上述規(guī)定提交有關證書原件或材料原件的，作為自動棄權，不得參加開標會。、本工程不接受聯(lián)合體投標。、若中標人為外埠來贛設計單位且未辦理進贛投標備案通知手續(xù)材料的，則應在收到中標通知書后簽訂合同前，到江西省建設行政主管部門辦理進贛備案通知手續(xù)材料。(三)本項目采用資格后審。本項目資格后審指的是凡符合本招標文件第二節(jié) 綜合說明中“(二)參加投標的投標人資格條件”的投標人，則視為資格后審合格。若其中任何一條不符合，則資格后審不合格，其投標無效，不得進入下一階段評審。(四)本招標工程的投標有效期為 天(日歷天)，招標人應當在投標有效期截止時限日前確定中標人。除本文件規(guī)定方案補償費用【具體詳見本文件第八、授予合同中(二十二)中標之規(guī)定】外，投標人應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。不管投標結果如何，招標人對上述費用不負任何責任。二、招標文件(五)招標文件的解釋招標文件的解釋權歸屬招標人。投標人在收到招標文件后若有疑問需要解答或澄清，應于收到招標文件后，按“第一節(jié) 前附表”中所規(guī)定的時間及方式向招標人提出。招標人將同樣按“第一節(jié) 前附表”中所規(guī)定的時間及方式向投標人予以解答或澄清。(六)招標文件的編制責任與組成、招標文件由招標人或者受其委托的招標代理機構編制，其編制責任由招標人承擔，招標代理機構應根據(jù)委托合同承擔相應法律責任。、投標人應認真閱讀招標文件所有內容，如果投標人的投標文件不能響應招標文件要求，責任由投標單位自負。、招標文件包括本文件及所有按第(七)條發(fā)出的補充通知和第(十二)條所述的招標答疑會記錄。(七)招標文件的修改、在投標截止日期 天前，招標人可能會以補充通知的方式修改招標文件；若修改招標文件時間距投標截止時間不足天，招標人相應順延投標截止時間。、補充通知應報分管監(jiān)督的鷹潭市重點工程辦公室備案。、補充通知將在鷹潭市人民政府網(wǎng)()予以公布。補充通知作為招標文件的補充部分，對投標人起同等法律約束作用。(八)招標文件備案必須進行設計招標的工程，招標人應當依法編制招標文件，并承擔編制責任。招標文件發(fā)出前，按相關規(guī)定送至縣級以上有直接管轄權的相關行政主管部門的招標監(jiān)管機構備案，本項目招標監(jiān)管機構為鷹潭市重點工程辦公室。招投標監(jiān)管機構在備案時如發(fā)現(xiàn)招標文件中有不符合法律、法規(guī)的內容，責令招標人改正。三、投標報價(九)投標報價、投標報價執(zhí)行《工程勘察設計收費管理規(guī)定》國家計委、建設部(設價格[]號)文件規(guī)定，其投標報價應是招標文件所約定的設計招標范圍內全部工作內容的價格體現(xiàn)。、投標報價應是招標文件所約定的設計招標范圍內全部工作內容的價格體現(xiàn)。即本工程以方案設計招標確定中標設計單位，由方案設計中標單位完成本工程的建筑設計方案及方案修改、初步設計、施工圖設計、景觀設計等及相關的后續(xù)服務各項工作所需的費用及設計編制費、圖紙資料費用、設計和圖紙審查期間的差旅費、利潤和稅金等全部費用。、投標人工程設計投資估算價超出招標人本招標項目計劃投資額為無效投標，按無效投標處理。、投標報價方式：本項目采用固定費率報價。即投標單位的有效報價為大于等于本工程建筑安裝工程費的 ，且小于等于本工程建筑安裝工程費的 【 投標報價 】，超出本范圍將視為無效報價，按無效投標處理。 、工程設計收費的調整工程設計工程量變更引起設計收費上下浮動，按鷹潭市當?shù)赜嘘P規(guī)定調整。投標人應充分考慮市場環(huán)境和設計要素價格的變化，設計中屬工程項目招標范圍內的費用不得調整。并應認真考慮自身商務標中投標風險以及中標后自身的經(jīng)濟承受能力，合理確定利潤，自主投標報價，不得盲目壓價，低于成本惡性競爭。四、投標文件的編制(十)投標文件的組成、投標人的投標文件商務標部分應包括下列內容：()投標書。()投標書附錄。()設計投標報價一覽表。()設計項目負責人簡歷表。()投入本項目的設計人員一覽表。()投標保證金提交憑證的復印件應加蓋單位公章。()設計單位近個月內主要設計業(yè)績表。()“(二)參加投標的投標人資格條件”要求的證件證書復印件加蓋單位公章。、投標文件技術標部分應包括下列內容：()法定代表人資格證明書。()授權委托書。()投標承諾書。()投標單位企業(yè)概況。()目標控制承諾。、方案設計應包含的內容及相關要求：、總體要求（）投標方案設計深度要求應達到《建筑方案設計文件編制深度規(guī)定》相關要求。（）符合鷹潭市總體規(guī)劃及建設，與周邊環(huán)境相協(xié)調，并體現(xiàn)出和諧、環(huán)保、創(chuàng)新等新設計理念。（）可采用新技術、新工藝、新材料，但必須具備結構安全性、材料耐久性、施工可實施性等。（）設計方案應均為原創(chuàng)，此前未以任何形式發(fā)表或實施，不屬于公開作品。（）設計方案或任何用于創(chuàng)作的參選作