建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)技術(shù)文件編制內(nèi)容及深度要求(已修改)
2025-08-18 00:00 本頁(yè)面
【正文】 附件六：建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)技術(shù)文件編制內(nèi)容及深度要求一、工程項(xiàng)目概要項(xiàng)目名稱、基本情況、使用性質(zhì)、周邊環(huán)境、交通情況、自然地理?xiàng)l件、氣候及氣象條件、抗震設(shè)防要求等。二、設(shè)計(jì)目的和任務(wù) 三、設(shè)計(jì)條件主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)要求（詳見(jiàn)規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)）、用地及建設(shè)規(guī)模、建筑退紅線、建筑高度、建筑密度、綠地率、交通規(guī)劃條件、市政規(guī)劃條件等要求。四、項(xiàng)目功能要求設(shè)計(jì)原則、指導(dǎo)思想、功能定位等。五、各專業(yè)系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求根據(jù)招標(biāo)類(lèi)型及工程項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)建筑、結(jié)構(gòu)、采暖通風(fēng)、給水排水、電氣、人防、節(jié)能、環(huán)保、消防、安防等專業(yè)提出要求。六、方案設(shè)計(jì)成果要求文字說(shuō)明、圖紙、展板、電子文件、模型等。附：建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)技術(shù)文件編制深度規(guī)定建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)技術(shù)文件編制深度規(guī)定依據(jù)《建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》，建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)分為建筑工程概念性方案設(shè)計(jì)招標(biāo)與建筑工程實(shí)施性方案設(shè)計(jì)招標(biāo)兩種類(lèi)型。根據(jù)招標(biāo)類(lèi)型，招標(biāo)人應(yīng)按以下要求深度編制招標(biāo)技術(shù)文件。一、建筑工程概念性方案設(shè)計(jì)文件深度（一）設(shè)計(jì)總說(shuō)明總體說(shuō)明（1）設(shè)計(jì)依據(jù)列出設(shè)計(jì)依據(jù)性文件、任務(wù)書(shū)、規(guī)劃條件、基礎(chǔ)資料等。（2）方案總體構(gòu)思設(shè)計(jì)方案總體構(gòu)思理念、功能分區(qū)、交通組織、建筑總體與周邊環(huán)境關(guān)系，主要建筑材料、建筑節(jié)能、環(huán)境保護(hù)措施、豎向設(shè)計(jì)原則。設(shè)計(jì)說(shuō)明（1）建筑物使用功能、交通組織、環(huán)境景觀說(shuō)明；（2）單體、群體的空間構(gòu)成特點(diǎn)；（3）若采用新材料、新技術(shù)，說(shuō)明主要技術(shù)、性能及造價(jià)估算；（4）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；概念性方案設(shè)計(jì)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)名 稱單位數(shù)量備注1總用地面積M22總建筑面積M2地上：地上、地下部分可分列地下：3建筑基地總面積M24道路廣場(chǎng)面積M25綠地面積M26容積率（2）∕（1）7建筑密度％（3）∕（1）8綠地率％（5）∕（1）9汽車(chē)停車(chē)數(shù)量輛地上：地上、地下部分可分列
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