【正文】 某知名上市地產(chǎn)集團(tuán)施工組織項目設(shè)計方案第一章：編制依據(jù)及原則第一節(jié)、編制依據(jù)第二節(jié)、編制程序由我司技術(shù)部組織編寫，項目總工程師審核，經(jīng)項目經(jīng)理簽批后報發(fā)包方及總包方確認(rèn)，在實施過程中，如有工作量變更、合同條款變更及其它變動，施工組織設(shè)計將作相應(yīng)調(diào)整，并呈報發(fā)包方及總包方，且以調(diào)整后的設(shè)計為準(zhǔn)。編制流程如圖所示：熟悉、審查圖紙，進(jìn)行調(diào)查、研究計算工程量選擇施工方案和施工方法編制施工進(jìn)度計劃編制材料、構(gòu)件、加工品需要量計劃確定臨時生產(chǎn)、生活設(shè)施確定臨時供水、供電管線編制運(yùn)輸計劃編制施工準(zhǔn)備工作計劃設(shè)計施工平面圖主要技術(shù)組織措施主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)編制施工機(jī)具設(shè)備需要量計劃編制勞動力需要量計劃第三節(jié)、遵循原則一、遵循“詳盡、可控，高效、節(jié)約”的設(shè)計思路；二、遵循國家對工程建設(shè)的各項方針、政策和各項法律、法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)程序；三、嚴(yán)格遵守合同規(guī)定的工程竣工及交付使用的期限四、遵循門窗施工工藝及其技術(shù)規(guī)范，堅持合理安排施工程序和順序，保證施工的均衡性和連續(xù)性，縮短施工工期；五、盡量采用國內(nèi)外先進(jìn)的施工技術(shù)，科學(xué)地確定施工方案，遵照規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范進(jìn)行施工和驗收，確保工程質(zhì)量和工程安全；六、貫徹工廠預(yù)制和現(xiàn)場預(yù)制相結(jié)合的方針，提高建筑門窗工業(yè)化程度；七、采用流水施工方法和網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)安排進(jìn)度計劃，最大化利用公司現(xiàn)有人力、物力和財力； 八、盡量減少臨時設(shè)施、物資運(yùn)輸量，合理儲存物資，科學(xué)地布置施工平面圖；九、充分利用現(xiàn)有機(jī)械設(shè)備，擴(kuò)大機(jī)械化施工范圍；十、盡量降低工程成本，提高工程經(jīng)濟(jì)效益；第二章：工程概況及特點(diǎn)新津萬辰柳莊一期工程，由成都萬辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資、杭州誠信建筑設(shè)計有限公司設(shè)計、成都華西立信建設(shè)管理有限公司現(xiàn)場監(jiān)督，浙江申盛建筑工程有限公司承建。本工程位于四川省新津縣花源鎮(zhèn)柳河村1號地塊，一期工程建筑總面積為57664m2，該工程由1～15號住宅樓組成，其中1～4號住宅樓為地上7F，地下1F；5～15號住宅樓為地上3F，地下1F為地下室車庫。第三章、施工項目組織設(shè)置第一節(jié)、各崗位職責(zé)一、項目經(jīng)理代表公司負(fù)責(zé)該項目的組織、指揮、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等工作；對整個工程中的技術(shù)、進(jìn)度、質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)；現(xiàn)場指揮協(xié)調(diào)，組織做好人員、工具的配備及材料統(tǒng)籌；指揮各部門有序地按施工組織計劃完成工程內(nèi)容；實施質(zhì)量監(jiān)控，及時了解和掌握各部門施工作業(yè)及進(jìn)度情況；負(fù)責(zé)組織隱蔽工程、各分項工程及整體工程竣工初驗及交工驗收工作；負(fù)責(zé)與工程發(fā)包方、監(jiān)理方、土建總包方及其它分包單位的協(xié)商、協(xié)調(diào)工作；處理工程實施過程中出現(xiàn)的重特大問題。對于工程施工中的臨時性突變?nèi)鐡尮て诨蚱渌h(huán)節(jié)因素，作出臨時計劃修改，并落實到相應(yīng)部門。二、項目工程師　主持工程技術(shù)設(shè)計工作，組織部門人員進(jìn)行施工組織設(shè)計的編寫；組織召開技術(shù)交底，貫徹執(zhí)行已確定的技術(shù)方案、技術(shù)要求；組織圖紙會審，組織圖紙的深化設(shè)計、制配圖繪制、結(jié)構(gòu)計算、節(jié)能計算等技術(shù)工作，使之合乎設(shè)計意圖和技術(shù)規(guī)范要求；負(fù)責(zé)各類技術(shù)文件的審核工作；及時協(xié)調(diào)、解決生產(chǎn)和現(xiàn)場安裝時遇到的各類技術(shù)問題；確定工程變更時的設(shè)計調(diào)整方案，報相關(guān)部門審批，并交付執(zhí)行；負(fù)責(zé)設(shè)計圖紙的報審工作；三、項目副經(jīng)理根據(jù)工程進(jìn)度計劃制定本項目班子安裝計劃；負(fù)責(zé)項目安裝全過程，按計劃組織施工測量、安裝工作；掌握施工圖紙的內(nèi)容和安裝質(zhì)量要求，按照國家有關(guān)施工驗收規(guī)范，企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督指導(dǎo)安裝班組施工； 及時協(xié)調(diào)技術(shù)員處理安裝過程出現(xiàn)的疑難技術(shù)問題，做好內(nèi)、外各方施工中變更等的確認(rèn)簽證工作；參加工程的驗收工作，對不合格項組織返工；根據(jù)工程進(jìn)度及時增加安裝班組人員配置；做好施工日記；四、技術(shù)、工藝員參加圖紙會審，負(fù)責(zé)工程范圍內(nèi)各分項的深化設(shè)計：安裝大樣圖、制配圖繪制、結(jié)構(gòu)計算、節(jié)能計算；編制門窗組織施工設(shè)計、材料預(yù)算計劃，做好技術(shù)交底，交項目經(jīng)理、項目統(tǒng)籌負(fù)責(zé)人審批；根據(jù)洞口尺寸制作生產(chǎn)工藝。對技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、安裝圖紙、安裝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行貫徹執(zhí)行，督促各部門按圖施工；及時協(xié)調(diào)、解決生產(chǎn)和現(xiàn)場安裝時遇到的各類技術(shù)問題，遇工程變更及時調(diào)整設(shè)計方案，報相關(guān)部門審批，并交付執(zhí)行；對上崗工人進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)；五、質(zhì)檢員按照國家有關(guān)施工及驗收規(guī)范，圖紙技術(shù)要求及設(shè)計文件及質(zhì)量控制點(diǎn)要求參與工程檢驗，對不符合質(zhì)量要求的，及時提出整改和返工意見； 根據(jù)本工程的技術(shù)文件、圖紙和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)場產(chǎn)品檢驗，對檢驗不合格的上道工序，不能轉(zhuǎn)入下道工序施工，及時處理工程中的不合格項，并跟蹤； 審核確認(rèn)所定材料，并將運(yùn)送現(xiàn)場的材料質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格進(jìn)行驗證、認(rèn)可，對現(xiàn)場的半成品、材料進(jìn)行檢查、不合格不準(zhǔn)進(jìn)場；對成品、半成品的保護(hù)措施的檢查；在安裝過程中，對檢驗不合格的安裝部分有權(quán)做出返工的決定；對上崗人員進(jìn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)及考核；負(fù)責(zé)報送材料樣板，由甲方、監(jiān)理師審定，一經(jīng)確認(rèn)即封樣保存；參與工程的驗收工作，參與單位工程的質(zhì)量等級評定；做好施工過程中的質(zhì)量記錄；竣工驗收時交付全部檢驗資料；六、安全員堅持“安全第一，預(yù)防為主”的原則，長期對作業(yè)人員和新上崗人員進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工的思想教育。對上崗人員進(jìn)行安全培訓(xùn)、考核，不合格者不允許上崗；督促本工地人員嚴(yán)格遵守執(zhí)行登高作業(yè)規(guī)定和各工種安全生產(chǎn)的規(guī)章制度；負(fù)責(zé)督促和檢查在生產(chǎn)過程中個人防護(hù)用品的發(fā)放和使用；協(xié)助工程負(fù)責(zé)人制訂和落實安全措施，檢查本工地的設(shè)備、電器的安全使用情況。及時發(fā)現(xiàn)事故隱患和制止施工中發(fā)生的不符合安全操作規(guī)范的現(xiàn)象；做好安全技術(shù)交底工作；參加安全事故的調(diào)查，分析及處理。 七、資料員負(fù)責(zé)各項施工資料的編制、報審；根據(jù)GB/T503282001《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》的要求建立工程檔案，負(fù)責(zé)工程中所有文件、圖紙、數(shù)據(jù)文件的整理、存檔； 對施工現(xiàn)場進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生檢查工作，對違反《環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定》的人員進(jìn)行處罰。做好施工現(xiàn)場辦公室內(nèi)勤工作，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場與相關(guān)單位的通訊配合、文案傳遞工作；負(fù)責(zé)工地工作人員的后勤、總務(wù)工作；八、庫管員根據(jù)材料選配要求及計劃明細(xì)對進(jìn)入現(xiàn)場材料的清點(diǎn)、保管、發(fā)放；負(fù)責(zé)現(xiàn)場材料的安全措施；建立庫房帳目，及時提供庫存數(shù)據(jù)給相關(guān)部門；憑檢驗合格章辦理入庫手續(xù)，配合質(zhì)檢部對成品的抽檢工作。按類別、規(guī)格型號進(jìn)行規(guī)范堆碼并標(biāo)識，作到‘一物一簽’；保持庫房整潔有序，實行定置管理，合理利用庫房，以便獲得倉庫的最大庫容量；第二節(jié)、主要人員履歷表職 務(wù)姓 名聯(lián) 系 電 話項目經(jīng)理黃興高 13388184366技術(shù)負(fù)責(zé)人張旭13882144965項目負(fù)責(zé)人：黃興高職務(wù)：公司技術(shù)工程師兼任項目負(fù)責(zé)人工作簡歷：本人于2007年畢業(yè)后進(jìn)入門窗行業(yè)，先后在該行業(yè)中發(fā)達(dá)地區(qū)上海等地進(jìn)行學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，準(zhǔn)確地掌握了門窗的制作、安裝技術(shù)，并結(jié)合行標(biāo)JGJ10396（門窗安裝標(biāo)準(zhǔn)）與GB/T3017（門）、GB/T3018（窗）制定了要求高于國標(biāo)的制作及安裝的企業(yè)內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)。并且先后在四川華塑、海螺集團(tuán)、上海維卡公司、皇家型材公司、有限公司學(xué)習(xí)培訓(xùn)。中房藍(lán)水灣、博雅新城、川師大、萬科雙水岸、東郊紅楓嶺二期等面積達(dá)8萬平米的門窗工程，深受廣大用戶的一致贊譽(yù)，為皇亭樹立良好的企業(yè)形象，取得良好的社會效益，為公司作出了自己應(yīng)有的貢獻(xiàn)。本人堅信質(zhì)量才是生命力，在今后的工作中，我將一如既往地堅持質(zhì)量求生存，管理求效益的原則，完成好公司的每一項生產(chǎn)、安裝任務(wù)，為樹瑞萊品牌，繼續(xù)貢獻(xiàn)自己的力量第四章：施工準(zhǔn)備階段第一節(jié)、流程圖紙審核約定門窗洞口尺寸編制實施性施工組織設(shè)計分項工程開工報告監(jiān)理監(jiān)理開工前準(zhǔn)備第二節(jié)、設(shè)計圖紙會審及施工技術(shù)交底施工前項目主要管理人員必須視察工地，取得所有有關(guān)數(shù)據(jù)及充分了解工地位置、鄰近建筑物及工地情況、通路、儲存空間、起卸限制及任何其它足以影響施工的情況，做好充足的準(zhǔn)備及預(yù)案措施。工程進(jìn)場施工前由項目經(jīng)理組織相關(guān)部門進(jìn)行圖紙會審，深入消化建筑、結(jié)構(gòu)施工圖紙，了解建筑上關(guān)鍵位置,特殊部位的技術(shù)要求，針對本工程的材料選擇要求以及風(fēng)荷載的要求，做好材料采購前的資料整理工作，如玻璃、鋁合金、密封膠等主要材料以及主要五金配件的規(guī)格、質(zhì)量要求。參加人員認(rèn)真參閱“設(shè)計方案”對方案中存在的不詳、不足或有質(zhì)疑的地方提出參考意見；作好圖紙會審記錄，工程竣工后整理竣工數(shù)據(jù)，并交城建檔案作備案。由項目工程師進(jìn)行書面的技術(shù)交底，技術(shù)人員對交底內(nèi)容進(jìn)行解釋和答疑，根據(jù)本工程技術(shù)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)并對所有進(jìn)場人員進(jìn)行講解及技術(shù)培訓(xùn)，技術(shù)交底記錄要求交底人及接收人簽字簽收。交底內(nèi)容包括：(1)、工程安裝所依據(jù)的技術(shù)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；(2)、 施工技術(shù)要求及特殊工藝技術(shù)措施；(3)、 門窗預(yù)留洞口尺寸要求與門窗制作尺寸扣減方法；(4)、現(xiàn)場施工所必須具備的施工條件要求；(5)、成品保護(hù)措施及施工注意事項；(6)、安全文明生產(chǎn)要求。在整個鋁門窗的設(shè)計過程必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)，做到整個工程設(shè)計的科學(xué)性、安全性、美觀性、實用性和經(jīng)濟(jì)性。具體分以下幾種步驟：(1)、根據(jù)每個建筑的高度、所屬地區(qū)、體型特征、樓層間隔及橫向分隔來確定設(shè)計所需的基本參數(shù)。(2)、計算建筑物在各種不利因素下所承受的荷載值和風(fēng)壓值。(3)、根據(jù)設(shè)計值選定鋁門窗主料和主要輔料的最小斷面。(4)、對所選定的主料和主要輔料進(jìn)行強(qiáng)度、撓度、抗剪等性能的校核確保上述各性能均滿足材料的許可值。(5)、根據(jù)建筑師的意圖和建筑物的風(fēng)格特點(diǎn)結(jié)合實際情況，設(shè)計制定平立面圖。畫出各類構(gòu)件的連接節(jié)點(diǎn)和安裝節(jié)點(diǎn)。第三節(jié)、施工人員進(jìn)場教育施工隊伍進(jìn)駐施工現(xiàn)場后，由該項目的質(zhì)檢員、安檢員對現(xiàn)場施工人員進(jìn)行施工質(zhì)量、安全文明施工教育，其主要內(nèi)容包括：明確門窗安裝質(zhì)量，要求及質(zhì)量等級目標(biāo)；組織學(xué)習(xí)現(xiàn)場“質(zhì)量管理辦法”及獎懲制度；學(xué)習(xí)“安全文明施工管理辦法”及安全文明施工注意事項；宣布現(xiàn)場施工管理制度；簽定《施工質(zhì)量、安全文明生產(chǎn)責(zé)任書》。第四節(jié)、施工資料的準(zhǔn)備及報審根據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB503192000）規(guī)定：工程開工前應(yīng)向該工程項目監(jiān)理部進(jìn)行“施工方案報審”、“資質(zhì)報審”及“開工報審”。施工組織設(shè)計的編制及報審施工方案編制好后，經(jīng)內(nèi)部討論審核并簽字完善后，填寫《施工組織設(shè)計報審表》報現(xiàn)場監(jiān)理審批。施工資質(zhì)報審資質(zhì)包括企業(yè)資質(zhì)和主要負(fù)責(zé)人資質(zhì)。進(jìn)場施工前，向土建總承包單位提供單位資質(zhì)材料和單位業(yè)績材料，由土建總承包單位填寫《分包單位資格報審表》報現(xiàn)場監(jiān)理審批。開工報告開工前應(yīng)填寫《工程開工/復(fù)工報審表》報現(xiàn)場監(jiān)理審查批復(fù)。第五節(jié)、生產(chǎn)預(yù)制準(zhǔn)備由生產(chǎn)部按照工程部提供的實際尺寸，制定出合理的生產(chǎn)計劃。加工生產(chǎn)班組按照設(shè)計部門下發(fā)的加工工藝文件，深入了解工藝重點(diǎn)和難點(diǎn),準(zhǔn)備好必要的加工設(shè)備。生產(chǎn)部安排好生產(chǎn)流水線，維護(hù)設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)以保證按計劃完成生產(chǎn)任務(wù)。采購部按照材料訂貨計劃，及時準(zhǔn)確的將生產(chǎn)及施工所需的材料及配件采購到位。質(zhì)量檢驗部門，按照有關(guān)的國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，對采購材料的質(zhì)量和生產(chǎn)班組的加工質(zhì)量進(jìn)行首檢和批檢。第六節(jié)、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備在材料進(jìn)場前34日內(nèi)，主要項目管理人員及施工班組應(yīng)進(jìn)駐施工現(xiàn)場，并作好現(xiàn)場準(zhǔn)備工作。進(jìn)場安裝前，準(zhǔn)備好臨時設(shè)施(庫房、辦公、材料堆放場地)及工地所需工具，與有關(guān)單位協(xié)調(diào)好進(jìn)場前的準(zhǔn)備工作；布置好水電設(shè)施及用水用電界面；將所用工具、設(shè)備在完好無損的情況下運(yùn)到工地；把現(xiàn)場施工人員的住宿、生活、交通安排妥當(dāng)。做好施工現(xiàn)場周圍建筑，公路，車輛，行人的安全防護(hù)工作。加強(qiáng)對環(huán)保，噪音的防護(hù)工作。第七節(jié)、施工資源配置擬用于本工程的主要加工制作機(jī)具：序號設(shè)備名稱設(shè)備型號功率或能力數(shù)量1數(shù)顯單頭切割鋸床HYSTD1201臺2鋁門窗數(shù)顯切割鋸床DS1203KW2臺3氣動液壓銑榫機(jī)0026C1臺4空 壓 機(jī)LB20035015KW2臺5液壓撞角機(jī)EV175氣動2臺6液壓四柱電動模具40682臺7切 割 機(jī)JIG2555臺8鉆 銑 機(jī)Z5161臺9仿 型 銑KF2271臺10電 焊 機(jī)BX61601臺13角碼切割鋸HYUJ4503KW1臺14砂 輪 機(jī)MQD32151臺15電 源 開 關(guān) 柜XL211個擬用于本工程的主要安裝機(jī)具：序 號名 稱單 位數(shù) 量1對講機(jī)臺42手提砂輪機(jī)臺43射釘槍把84手動注膠槍把405手電鉆把406沖擊電鉆把87玻璃吸盤個128安全帶付409拉鉚槍把2011木錘把5013電焊機(jī)臺4 放樣工具：線墜、墨斗、兩用水平尺、角尺、鋼卷尺、線繩等；安裝常用工具及材料：螺絲刀（“+”、“”型）、橡皮錘（或木錘）、鐵錘、鴨嘴榔頭、壁紙刀；固定鐵件，各種規(guī)格的自攻螺釘、射釘、塑料膨脹管及配套螺釘、水泥釘、連接螺栓、楔形木塞等。輔助材料：彈性保溫材料、閉孔性聚苯乙烯發(fā)泡劑、內(nèi)外墻密封膠及膠槍、清洗材