【正文】 某汽配城可行性研究報告目 錄第一章 項目概論………………………………………………4……………………………………………………4………………………………………………4……………………………………………5………………………………………………7……………………………7……………………………………………………8第二章 項目建設的必要性……………………………………9…………9，加快X城市化進程的需要………………………………………………………….…10…………………………10，提高經(jīng)濟效益的需要………………………11第三章市場分析及經(jīng)營決策…………………………………12……………………………………………………12………………………………………13……………………………………………………14第四章 建設規(guī)模和建設條件…………………………………16……………………………………………………17……………………………………………………17第五章 建設方案………………………………………………18…………………………………………………18……………………………………………………19……………………………………………………19……………………………………………………20………………………………………………………21第六章 環(huán)境保護、節(jié)能和綠化………………………………23……………………………………………………23…………………………………………………………23…………………………………………………………24第七章 組織機構和勞動定員…………………………………24…………………………………………24………………………………………………24………………………………………………25第八章 項目實施進度…………………………………………25……………………………………………………25……………………………………………………25第九章 工程招投標……………………………………………26……………………………………………………26……………………………………………………26………………………………………………27第十章 總投資估算和資金籌措………………………….…28………………………………28…………………………………………29…………………………………………………30第十一章 財務評價………………………………….………30………………………………………………………30…………………………………30……………………………………………31…………………………………………31………………………………………32……………………………………………33………………………………………………33……………………………………………33……………………………………………34………………………………………….35…………………………….………………36…………………………….……………38第十二章 結論和建議……………………………………….38…………………………………………38………………………………………………39…………………………………………………39某汽配城可行性研究報告第一章 項目總論 項目概要項目名稱：某汽配城建設工程。建設地點：XX環(huán)線關口以西路段北側。建設規(guī)模：占地約150畝。建設內容：，，，，地面停車場、。項目投資：投資總額17,。經(jīng)濟效益：正常年份利潤總額4,，%，%。社會效益：項目經(jīng)營公司年稅收2,；商家正常營運年份稅收約4,000萬元至5,000萬元；新增就業(yè)崗位約4,160人。建設單位：擬建X某汽配城有限公司。項目聯(lián)系人及聯(lián)系電話：周杰成 18982703695 建設單位概況本項目擬籌建X某汽配城有限公司實施建設，并在項目建成后實施經(jīng)營管理。擬籌建的X某汽配城有限公司由周杰成(國良汽修廠)、李世龍(李氏輪胎服務中心)、唐剛(唐氏輪胎商行)、楊宗平(X市楊安平食品配送中心)、楊興榮(X名揚電器公司)、劉云國(X市興華汽車玻璃經(jīng)營部)等發(fā)起設立。各發(fā)起人分別系多年從事汽車液壓件及零配件、汽車輪胎、車橋、車架、汽車照明、汽車彈簧鋼板等汽車配件經(jīng)營以及汽車維修的企業(yè)業(yè)主，多為汽配廠商地區(qū)總代理，深諳汽配經(jīng)營管理之道，是X乃至四川汽配行業(yè)的翹楚，經(jīng)濟實力雄厚，善于經(jīng)營管理，完全具備項目建設和運營管理的能力。 項目提出的背景X地處四川省東南部川渝滇黔結合部，扼長沱兩江咽喉，控云貴川渝要沖，擁水陸空交通樞紐。水運依靠長江黃金水道順江而下，可直抵重慶、武漢、上海，溯江而上可達宜賓、樂山、成都；有四川第一個年吞吐量5萬標箱的直立式綜合性集裝箱碼頭和金雞渡貨運碼頭，是四川唯一的長江上游常年通行1000T級船泊的港口，是四川第一大港。穿城而過的321國道（川云東路）連同S20S30S30S309四條省級公路，南通云南威信、鎮(zhèn)雄、貴州赤水、大方畢節(jié)，是某出海的交通門戶；隆納高速公路可經(jīng)隆昌直達成都、重慶、自貢、宜賓。X4C級機場，可起降波音737以上客機，已開通至北京、上海、廣州、深圳、昆明、貴陽、?？凇⒈焙５却笾谐鞘?，是四川的第二大航空港。隨著隆敘鐵路的貫通和X環(huán)線的形成，X的交通等基礎設施條件將更加完善，汽車運輸優(yōu)勢更加明顯。X自古是川、渝、滇、黔毗鄰地區(qū)的物資集散地，現(xiàn)有川、渝、滇、黔結合部最大的建材、服裝、鞋類、五金、日用百貨批發(fā)市場。進入二十一世紀以來，X生產(chǎn)總值連年保持兩位數(shù)的高速增長，現(xiàn)代化建設已處于史家所稱的“起飛階段”，大城市雛形已經(jīng)顯現(xiàn)。根據(jù)2008年市委市府提出的X市發(fā)展戰(zhàn)略，X正以打造商貿物流中心為前提，加快構建川滇黔渝結合部區(qū)域性中心城市。改革開放以來，X市及周邊地區(qū)經(jīng)濟快速發(fā)展，經(jīng)濟實力不斷增強，市場經(jīng)濟體制逐步建立和完善，整個經(jīng)濟運行體制也發(fā)生了根本性變化，市場在資源配置中的作用越來越明顯。特別是近年來，隨著我市 “四大中心”發(fā)展戰(zhàn)略的實施，商品交易市場在整個經(jīng)濟格局中已占據(jù)相當重要的地位，依靠市場、培育市場、搞活流通，充分發(fā)揮市場機制的調節(jié)作用，是經(jīng)濟發(fā)展的必然要求。建設服務現(xiàn)代化、組織集約化、管理現(xiàn)代化的新型市場，必將對X乃至川南地區(qū)的發(fā)展起到重要的推動作用。隨著我國經(jīng)濟的持續(xù)快速發(fā)展和居民收入的不斷增加，人們對機動車的消費需求日益增加，一個巨大的機動車消費潛在市場正逐步形成。目前，僅X市機動車保有量達10萬輛以上，年新注冊汽車2萬輛以上，年增長速度超過25%。加上川南其他地市及滇黔渝周邊地區(qū)，輻射范圍機動車擁有量將達30萬輛以上。 隨著X市及周邊地區(qū)機動車擁有量的不斷增加，汽車配件、設備和維修服務的需求不斷擴大，但卻沒有與之適應的規(guī)?；瘜I(yè)汽配市場。為了更好地服務社會，充分發(fā)揮規(guī)范化專業(yè)市場優(yōu)勢，根據(jù)市委、市政府提出的“發(fā)展大市場、搞活大流通、促進大發(fā)展”，以各類市場帶動第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，建設有特色的經(jīng)濟發(fā)展模式的要求，發(fā)起人特按照產(chǎn)權多元化、經(jīng)營規(guī)范化、功能完善化、規(guī)模最大化的戰(zhàn)略目標，發(fā)起建設X某汽配城。 項目建設內容擬建設的某汽配城占地約150畝。具體建設內容為：，，，。 項目可行性研究報告編制的依據(jù)和范圍 編制依據(jù)(1)X市“十二五”國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃(2)X市經(jīng)濟技術開發(fā)