某樓盤的宣傳推廣方案(已修改)
2025-05-14 02:22 本頁面
【正文】 藍(lán)灣印象（4—6月份）的宣傳推廣方案一、推廣的目的：有效確立樓盤形象，在上階段宣傳的基礎(chǔ)上，適當(dāng)加強宣傳推廣力度，重點突出做到路上走的能看見戶外廣告、上網(wǎng)者可以看到網(wǎng)站廣告和軟文信息。有通訊設(shè)備的能收到短信廣告，在室內(nèi)的能看到報紙廣告的全方位立體營銷效果，同時利用電話預(yù)約的形式吸引更多有效客戶到現(xiàn)場，聚集前期人氣。二、推廣的策略: 充分利用客戶資源及原始積累的客戶，在戶型圖、沙盤準(zhǔn)備就緒之時進行電話預(yù)約。利用媒介廣告、銷售現(xiàn)場等推廣方式，吸引目標(biāo)客戶參觀銷售現(xiàn)場，通過控制銷售量等方式制造供不應(yīng)求的賣方市場效應(yīng)，為今后開盤正是出售創(chuàng)造熱點題材。 確立本項目樓盤優(yōu)略勢，讓目標(biāo)客戶認(rèn)知項目的規(guī)劃理念。三、推廣時間階段：籌備期（4月前）預(yù)約期（4月初—5月底）開盤前（6月初—開盤）籌備期推廣總結(jié)（4月前）（一）完成了項目定位，運用不同的廣告宣傳渠道做了前期的推廣，例如：戶外廣告、報紙、網(wǎng)站發(fā)布信息等，樹立了品牌形象。積累了少數(shù)的客戶信息。（二）做好了接待客戶前的基本準(zhǔn)備。沿用藍(lán)波灣的售樓中心，完成沙盤單體和整體的設(shè)計和安裝、戶型單張的印刷等。還需加強售樓中心的室外布景，大廳內(nèi)的八個條幅需要更換，沙盤上方應(yīng)掛上宣傳吊旗，設(shè)置宣傳展板。戶型宣傳物料需準(zhǔn)備齊全。 (三) 銷售人員基本到位，并開展了培訓(xùn)工作，熟悉了 “藍(lán)灣印象”項目的賣點，統(tǒng)一了解說詞，為下個階段的客戶接待和市場推廣做好了準(zhǔn)備。還需加強銷售技巧的培訓(xùn)和接待流程的實踐操練。預(yù)約期（4月初5月底）（一）推廣原則：產(chǎn)生熱點關(guān)注，占領(lǐng)市場制高點，產(chǎn)生品牌效應(yīng)，抬高心理價位，積累大量有效客戶。（二）推廣形象：精工級花園生態(tài)人居（三）主推廣告語：A、82139平米花園式精品戶型 咨詢開放中 B、藍(lán)灣印象—一脈相
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