【正文】 第一章 工程總體概述第一節(jié) 工程概況一、工程有關(guān)情況說明 工程名稱：*******************************建設(shè)地點(diǎn)：*******************************建設(shè)單位：*******************************司設(shè)計(jì)單位：*******************************招標(biāo)文件中工程綜合說明要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格要求工期：***日歷天。本標(biāo)段招標(biāo)內(nèi)容：土建、安裝。自報(bào)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。二、工程建筑簡況本工程為*******************************，建于****建設(shè)路與****路交叉口。由若干棟多層建筑組成，建筑總面積約***** m2。典型單位工程長****m，寬****m，檐高*****m，。工程部位做法（1）屋面防水屋面防水等級為Ⅱ級，一道設(shè)防，平屋面選用4厚SBS改性瀝青防水卷材，瓦屋面選用涂膜防水三度。廚、衛(wèi)間防水：。外墻防水材料采用聚合物水泥防水涂料。（2）室外裝修及做法：基層墻體→刷界面劑一道→10厚1：3水泥砂漿打底掃毛→10厚1：2水泥砂漿粘接層→外墻貼面磚（在面磚粘面上隨貼隨刷一道混凝土界面處理劑，增強(qiáng)粘接）平屋面：平屋面防水等級Ⅱ級最薄20厚水泥爐渣找坡層→20厚1：3水泥砂漿找平層→4厚SBS改性瀝青防水卷材→10厚1：3水泥砂漿找平層→50厚C30細(xì)石砼內(nèi)配φ4＠150雙向鋼筋網(wǎng)。瓦屋面:20djb 1:→涂模防水度，→40*20（h）＠450順?biāo)畻l（表面防腐處理）→掛瓦條30*30→琉璃瓦。（3） 室內(nèi)裝飾水泥地面（自行車庫）：素圭夯實(shí)→100厚碎石或碎磚夯實(shí)→60厚C15砼→20厚1：2水泥砂漿壓實(shí)抹光。水泥樓面（住宅戶內(nèi)房間）：現(xiàn)澆砼樓面→原漿抹平；花崗巖地面（住宅入口門廳）：素土夯實(shí)→100厚碎石或碎磚夯實(shí)→60厚C15砼→刷素水泥漿一道→20厚花崗巖面層，水泥擦縫。花崗巖樓面（樓梯間）：刷素水泥漿一道→20厚1：3水泥砂漿找平層→撒素水泥面→20厚花崗巖面層，水泥擦縫內(nèi)墻面：12厚1：1：6水泥石灰膏砂漿打底→5厚1：：3水泥石灰膏砂漿粉面除樓梯間公共部位刷白色乳膠漆外其余不刷天棚：戶內(nèi)房間（廚衛(wèi)除外）自行車庫、儲藏室：現(xiàn)澆砼板面清理→批膩?zhàn)觾傻绬卧T廳公共走道、樓梯間：現(xiàn)澆砼板面清理→刷素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）→板底膩?zhàn)庸纹健鷩娙槟z漆散水、坡道：素土夯實(shí)，向外坡4%→120厚碎石或碎磚墊層→60厚C15砼，撒1：1水泥砂子壓實(shí)抹光鋁合金窗為中空玻璃窗。三、工程結(jié)構(gòu)概況本工程安全等級為二級，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為丙級，建筑抗震設(shè)防類別：丙類?？拐鹪O(shè)防烈度：7度。本工程為磚混結(jié)構(gòu)5+1層，基礎(chǔ)采用條形基礎(chǔ)，墊層采用700mm砂墊層，條形基礎(chǔ)砼強(qiáng)度等級C30,基礎(chǔ)墻采用M15淤泥燒結(jié)實(shí)心磚。上部結(jié)構(gòu)梁、板、柱砼強(qiáng)度等級C25，砼板厚120，177。四、水電安裝工程給排水工程本工程管道系統(tǒng)采用生活給水系統(tǒng)、生活熱水系統(tǒng)、生活污水系統(tǒng)、陽臺構(gòu)造排水、空調(diào)廢水系統(tǒng)。（1）生活給水系統(tǒng)。（2）給水系統(tǒng)由室外市政給水管網(wǎng)直接供水。（3）住宅每戶設(shè)一個(gè)LX520水表。（4）生活污水系統(tǒng)采用污廢合流制，污水經(jīng)化糞池處理后，排入市政污水管。（5）空調(diào)廢水及陽臺排水系統(tǒng)工程做空調(diào)廢水組織排水，立管沿外墻布置。（6）給水管采用PPR管，熱熔連接。應(yīng)采用專用管件或法蘭連接。（7）排水管用UPVC排水管，膠接。電氣工程（1）本工程從小區(qū)就近變電所引來220/380V電源。（2），所有干線均穿PC管沿墻暗敷，所有支線PC管沿墻及樓面暗敷。（3）建筑物防雷、接地系統(tǒng)工程共用統(tǒng)一接地極，利用基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作接地體，并焊成封閉回路，斷開處用40*4熱鍍鋅扁鋼連接。采用等電位聯(lián)結(jié)有浴室的衛(wèi)生間做等電位聯(lián)結(jié)，從適當(dāng)?shù)胤揭鰞筛恍∮讦?6結(jié)構(gòu)鋼筋至等電位箱，將衛(wèi)生間內(nèi)所有金屬管道、金屬構(gòu)件聯(lián)結(jié)。（4）有線電視接地型式采用TNCS系統(tǒng)，電源在進(jìn)戶做重復(fù)接地，并與防雷接地共用接地極。（5）有線電視由室外有線電視網(wǎng)市政接口引來，進(jìn)戶處預(yù)埋SC50鋼管。第二節(jié) 施工條件現(xiàn)場條件根據(jù)現(xiàn)場考察，該工程三通一平已具備，已有道路能通向現(xiàn)場，且工程所在地交通較便利，現(xiàn)場已具備施工條件，進(jìn)場前需形成臨時(shí)圍墻和進(jìn)行刷白、美化即可。氣象條件屬北亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候，溫暖潮濕多雨，每年夏季本地區(qū)雨水較多，月均降水量在100160mm之間，本工程施工期間將歷經(jīng)秋季、冬季、春季。施工機(jī)械均已具備，具體詳見施工機(jī)械配置表。施工人員本公司已為本工程的順利施工組建了強(qiáng)有力的施工管理班子。施工操作人員配置詳見人員配置表。(略)第三節(jié) 方案針對性及施工程序一、工程特點(diǎn)本工程共有5+1層住宅60多棟，現(xiàn)澆樓面，垂直運(yùn)輸及水平運(yùn)輸任務(wù)較繁重。工程施工期間歷經(jīng)秋季、冬季、春季，施工后期較利于工程施工，冬季施工時(shí)要做好冬期施工措施。施工時(shí)注意場地的合理利用，施工所用材料在現(xiàn)場不能堆積過多，要隨用隨進(jìn)，保持現(xiàn)場交通通暢和整潔。二、施工程序本工程為磚混結(jié)構(gòu)全現(xiàn)澆樓面，共有六十多棟單項(xiàng)工程，均分為四個(gè)施工段，形成平行施工，每個(gè)施工段內(nèi)，每兩棟為一流水節(jié)拍、分別布置班組，同時(shí)施工。施工至177。，立即對場地進(jìn)行規(guī)劃、整理、平整，使施工現(xiàn)場布置合理、有序。室內(nèi)粉刷也應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況適時(shí)插入施工，其施工方向主要也是由下而上。但施工前應(yīng)組織進(jìn)行局部主體驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行。水電預(yù)埋與主體結(jié)構(gòu)同步進(jìn)行，主體全部結(jié)束后即進(jìn)行屋面防水，同時(shí)室內(nèi)外裝修全面展開。三、主要工程施工工藝 基礎(chǔ)工程（1）施工順序：挖土（排水）→墊層→基礎(chǔ)梁→基礎(chǔ)墻→回填土。（2）本工程基礎(chǔ)土方采用機(jī)械開挖為主配合人工開挖。開挖完畢，組織建設(shè)代表、監(jiān)理方及相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)槽。（3）177。，鋼管支撐體系。（4）鋼筋采用現(xiàn)場制作，現(xiàn)場綁扎安裝。（5）墊層砼采用砂墊層，條形基礎(chǔ)梁采用商品砼，按施工順序從一側(cè)向另一側(cè)澆筑。（6）場內(nèi)水平、垂直運(yùn)輸按兩棟布置一臺QTZ40塔式起重機(jī)來完成。為保證塔式起重機(jī)能及時(shí)投入使用，進(jìn)場后在工程放線的同時(shí)放出塔式起重機(jī)位置，先施工塔式起重機(jī)基礎(chǔ)。 主體施工工程先施工磚混結(jié)構(gòu)墻再施工結(jié)構(gòu)層，樓面模板、構(gòu)造柱模板均采用木模板，內(nèi)腳手采用鋼管滿堂腳手架。砼采用商品砼，水平垂直運(yùn)輸采用一臺QTZ40塔吊和二臺雙吊籃井架協(xié)調(diào)完成。室內(nèi)外裝修及其他部分工程 （1）內(nèi)粉及內(nèi)裝修在墻體工程基本完成后由下而上進(jìn)行，樓梯段內(nèi)粉及外裝修在主體結(jié)束。穿插進(jìn)行門窗框安裝和樓地面基層施工。 （2）內(nèi)裝修采用內(nèi)部滿堂腳手架，外裝修腳手架利用結(jié)構(gòu)施工時(shí)的雙排立柱鋼管腳手架。 （3）屋面工程在主體封頂后施工屋面找平層。在找平層達(dá)到干燥要求后進(jìn)行。（4）門窗工程細(xì)分為門窗框及門窗扇兩個(gè)小工序，分別在內(nèi)外粉底糙完成前后插入施工中，以利于加快施工進(jìn)度和對成品進(jìn)行保護(hù)。（5）樓地面工程細(xì)分為基層和面層二個(gè)小工序，基層在門框安裝后即可插入施工。 水電安裝安裝工程的預(yù)埋工作與主體結(jié)構(gòu)施工同步進(jìn)行，在室內(nèi)進(jìn)行裝修時(shí)即可開始穿插進(jìn)行水電安管、穿線工作。四、資源配置計(jì)劃及進(jìn)度計(jì)劃本工程體型較大，水平、垂直運(yùn)輸任務(wù)繁重，為確保工程順利施工，基礎(chǔ)及主體階段施工時(shí)設(shè)置一臺QTZ40塔式起重機(jī)作為水平、垂直運(yùn)輸機(jī)械，墻體、裝飾階段設(shè)置二臺井架作垂直運(yùn)輸機(jī)械。其它資源配置詳見第五章“資源計(jì)劃”。整個(gè)工程的進(jìn)度計(jì)劃詳見第三章“施工進(jìn)度計(jì)劃”。第四節(jié) 施工組織總體設(shè)想一、指導(dǎo)思想針對本工程工期緊、場地環(huán)境復(fù)雜，質(zhì)量要求高，創(chuàng)文明施工現(xiàn)場等特點(diǎn)，該工程的指導(dǎo)思想是：以質(zhì)量為中心，質(zhì)量、安全、服務(wù)第一，實(shí)行全面質(zhì)量管理，建立健全項(xiàng)目質(zhì)量、安全保證體系，實(shí)現(xiàn)社會效益和經(jīng)濟(jì)效益雙豐收。從管理組織、施工人員、機(jī)械配置、材料采購和控制、工藝措施、環(huán)境保護(hù)，資金調(diào)度、信息流通，獎(jiǎng)罰制度等方面采取有力措施，本著“安全第一、質(zhì)量為本”的指導(dǎo)思想，主體工程立足一個(gè)“搶”字，裝修工程立足一個(gè)“精”字，組織好現(xiàn)場施工。二、施工目標(biāo)招標(biāo)文件要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格要求工期：210日歷天自報(bào)工期：210天。我們本著“基礎(chǔ)要搶，主體要快，裝飾要細(xì)，了尾要迅速”的指導(dǎo)思想，“緊前不緊后”的原則，充分利用長期積累的成功經(jīng)驗(yàn)，積極采用新工藝、新技術(shù)、精心組織小節(jié)拍平行流水，立體交叉施工，多工種穿插，科學(xué)安排施工工期，嚴(yán)格控制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，把好關(guān)鍵線路上的施工工期，同時(shí)為實(shí)現(xiàn)工期目標(biāo)進(jìn)行有節(jié)奏的突擊施工。自報(bào)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)劃分為單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批。(1)檢驗(yàn)批合格質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：1)主控項(xiàng)目質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格。2)一般項(xiàng)目80%以上的檢查點(diǎn)(處)符合本規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量要求，其他檢查點(diǎn)(處)不得有明顯影響使用，并不得大于允許偏差值的50%為合格。3)具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。(2)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。1)分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定2)分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。(3)分部(子分部)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：1)分部 (子分部)工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。2)質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。3)地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。4)觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。(4)單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下規(guī)定：1)單位工程所含分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。2)質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。3)單位工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整。4)主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。5)觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。安全文明施工目標(biāo)：安全實(shí)現(xiàn)無重大傷亡事故，一般事故控制在2‰以內(nèi)。嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部頒發(fā)的施工現(xiàn)場管理規(guī)定，科學(xué)、合理布置施工現(xiàn)場平面，嚴(yán)格按照施工現(xiàn)場平面布置圖實(shí)施機(jī)械安置、材料堆放、臨時(shí)用房的搭設(shè)，有計(jì)劃按程序施工。從開工到竣工，確保安全生產(chǎn)，杜絕重大傷亡事故，減少輕傷事故的發(fā)生。三、施工組織及管理對該工程我公司將實(shí)施項(xiàng)目法施工，對生產(chǎn)諸要素進(jìn)行優(yōu)化配置和動態(tài)管理，實(shí)現(xiàn)工程目標(biāo)，提高工程投資效益和企業(yè)效益。為此公司選派曾成功組織施工許多結(jié)構(gòu)復(fù)雜，技術(shù)要求高的建筑、構(gòu)筑物的本公司優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理郎國華（一級建造師）公司針對本工程的特點(diǎn)，選派具有豐富施工管理經(jīng)驗(yàn)的施工管理人員，組成項(xiàng)目決策層、項(xiàng)目管理層、項(xiàng)目作業(yè)層，層層管理層層控制一層對一層負(fù)責(zé)。做到“事事有人管，人人有專責(zé)，事事按程序，時(shí)時(shí)都受控”。項(xiàng)目決策層由本工程項(xiàng)目經(jīng)理及公司主管的副總經(jīng)理組成，對工程實(shí)施計(jì)劃組織、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督和指揮職能。項(xiàng)目管理層：在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，公司工程、技術(shù)、質(zhì)量、安全、機(jī)械等職能部門檢查配合，由項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量、安全、機(jī)械、工種負(fù)責(zé)人等職能人員組成，對工期、質(zhì)量、安全、成本和節(jié)約進(jìn)行全面、全過程協(xié)調(diào)和控制。項(xiàng)目作業(yè)層：由具有一定操作技能和操作經(jīng)驗(yàn)的人員組成，分成砼工、鋼筋工、木工、瓦工、架子工、水電工等專業(yè)班組，以合同形式明確目標(biāo)、責(zé)任和義務(wù)。四、施工總體部署施工總體方案為先地下后地上，先主體后裝飾，土建和安裝配合施工的“三先三后一配合”的原則，合理安排各工種各工序立體交叉施工作業(yè)。將整個(gè)施工期分為四個(gè)階段：第一階段為基礎(chǔ)階段；第二階段為主體結(jié)構(gòu)階段；第三階段裝飾工程施工；第四階段進(jìn)行各專業(yè)系統(tǒng)聯(lián)運(yùn)調(diào)試，工程的總體施工流程圖見下圖?；A(chǔ)工程主體工程外墻裝飾、水落管安裝門窗制作安裝內(nèi)粉、樓地面屋面工程竣工交付準(zhǔn)備水電安裝貫穿始終竣工交付五、施工機(jī)械的選擇本工程的一個(gè)顯著特點(diǎn)是幾十棟多層住宅樓同時(shí)施工，為提高工效，按期完成施工任務(wù)，選擇群吊作業(yè)施工，每兩棟樓間布置一臺QTZ40塔吊，進(jìn)入裝飾階段，每棟樓再布置一臺井架，在其附近布置砼攪拌機(jī)和材料堆場。第二章 施工現(xiàn)場總平面布置及臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置一、施工平面圖布置原則（1）施工現(xiàn)場布置緊湊合理。（2）合理布置起重機(jī)械和各種施工設(shè)施，科學(xué)規(guī)劃施工通道，盡量降低運(yùn)輸費(fèi)用。（3）各項(xiàng)臨建設(shè)施要本著“有利生產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)適用、安全防火和環(huán)境保護(hù)”的要求進(jìn)行布置。二、施工平面圖布置依據(jù)（1）總平面圖、基礎(chǔ)平面圖、各層平面圖及立面圖。（2）施工部署和主要施工方案。（3）總進(jìn)度計(jì)劃及資源需用量計(jì)劃。（4）水源、電源位置。（5）施工現(xiàn)場安全防火標(biāo)準(zhǔn)。三、現(xiàn)場圍護(hù)采用臨時(shí)圍墻，并刷白。四、現(xiàn)場臨時(shí)道路設(shè)置（1）施工通道的布置應(yīng)方便物資運(yùn)輸及裝卸，使物資轉(zhuǎn)運(yùn)量盡量小，轉(zhuǎn)運(yùn)路徑最短。（2）在滿足現(xiàn)場需要的情況下，施工道路總長度應(yīng)盡量減少，以使經(jīng)濟(jì)指標(biāo)滿足要求。五、現(xiàn)場材料堆放材料堆場的設(shè)置原則（1）不占正式工程位置，不影響施工。（2）盡量靠近道路，方便材料運(yùn)輸。（3）盡量靠近起重機(jī)械，將材料一次運(yùn)至作業(yè)面，減少二次搬運(yùn)。材料堆場設(shè)置材料堆放的原則：在不影響臨時(shí)道路通暢安全的情況下，盡量靠近施工機(jī)械及塔式起重機(jī)，具體鋼筋加工場、木工加工場、砼攪拌機(jī)、砂、石、水泥、砼粘土磚等存放地詳見《施工平面布置圖》。六、現(xiàn)場臨時(shí)建筑（1）不占正式工程位置。（2）滿足施工需要。第三章 施工進(jìn)度計(jì)劃第一節(jié) 工程進(jìn)度一、工程特點(diǎn)和指導(dǎo)思想本工程為混合結(jié)構(gòu)，工期緊、任務(wù)重。我們一定要克服困難，樹立“?！?、“趕”、“超”工期思想，各項(xiàng)工作做到細(xì)規(guī)劃、巧安排、緊前不緊后，切實(shí)按期完成本工程的施工任務(wù)。二、工程總工期招標(biāo)文件中規(guī)定本工程的工期歷時(shí)210天，我公司作為對招