【正文】 目 錄 建設(shè)的必要性及優(yōu)勢(shì) 6 10 14 18 20 22 3消防和生產(chǎn)安全 42 4勞動(dòng)定員及人員培訓(xùn) 51 53 54 59 65附1：貴港市工業(yè)園區(qū)入園項(xiàng)目用地評(píng)估申請(qǐng)表（一） 66附2：貴港市工業(yè)園區(qū)入園項(xiàng)目用地評(píng)審園區(qū)初評(píng)估表（二） 67附3：綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 68附4：總平面圖 6967 / 67第1章　總論　項(xiàng)目概述　項(xiàng)目名稱年產(chǎn)6萬立方米復(fù)合環(huán)保木地板項(xiàng)目　項(xiàng)目建設(shè)單位、法人代表項(xiàng)目建設(shè)單位：貴港市榮興木業(yè)有限公司法 人 代 表 ：閆建文注 冊(cè) 資 本 ：100萬元性質(zhì)：新建　項(xiàng)目建設(shè)地址廣西貴港市貴港江南工業(yè)園區(qū)　項(xiàng)目總投資估算及資金來源本項(xiàng)目總投資估算為15000萬元，其中固定資產(chǎn)投資總額 12000萬元，鋪底流動(dòng)資金3000萬元。資金來源全部由貴港市榮興木業(yè)有限公司自籌解決?！№?xiàng)目建設(shè)規(guī)模和主要內(nèi)容建設(shè)年產(chǎn)6萬立方米復(fù)合環(huán)保木地板項(xiàng)目。購置安裝旋切機(jī)、電鋸、預(yù)壓機(jī)、熱壓機(jī)、砂光機(jī)、涂膠機(jī)、開槽機(jī)、UV生產(chǎn)線、變壓器等生產(chǎn)及輔助設(shè)備共計(jì)146臺(tái) (套)。項(xiàng)目建設(shè)總用地面積：60畝（）。項(xiàng)目建筑總面積：。項(xiàng)目建設(shè)年限：（18個(gè)月）　項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析本項(xiàng)目具有較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，能有力地促進(jìn)貴港市地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，預(yù)計(jì)：年產(chǎn)值：27000萬元；年創(chuàng)利潤(rùn)總額：3510萬元；年上繳稅金：；就業(yè)崗位：600個(gè)；畝均上交稅金：；投資強(qiáng)度：3000萬元/公頃；產(chǎn)出強(qiáng)度：6750萬元/公頃；投資利潤(rùn)率：%；投資利稅率：%；銷售利潤(rùn)率：%?！【幹埔罁?jù)《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》；《中華人民共和國(guó)土地管理辦法》；《國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》（國(guó)發(fā)[2008]3號(hào)）；《國(guó)土資源部關(guān)于發(fā)布和實(shí)施工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)的通知》（國(guó)土資發(fā)[2008]24號(hào)）；《廣西壯族自治區(qū)國(guó)土資源廳 發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于印發(fā)廣西壯族自治區(qū)建設(shè)用地控制指標(biāo)（試行）的通知》（桂國(guó)土發(fā)[2010]13號(hào)）；《廣西壯族自治區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)廣西壯族自治區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)節(jié)約集約用地管理辦法的通知》（桂政發(fā)[2011]59號(hào)）；貴港市人民政府辦公室關(guān)于開展貴港市工業(yè)園區(qū)入園項(xiàng)目評(píng)審工作的通知（貴政辦[2012]141號(hào)）；《貴港市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年計(jì)劃綱要》（20112015）；9.《貴港市中心城區(qū)總體規(guī)劃》（20082030年）；10.《貴港市城鄉(xiāng)土地利用總體規(guī)劃》（20082020年）；11.《貴港江南工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃》（20112030）。　江南工業(yè)園區(qū)規(guī)劃廣西貴港江南工業(yè)園區(qū)成立于2001年，2006年升格為省級(jí)工業(yè)開發(fā)區(qū)，是自治區(qū)桂東四市東部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范基地之一，是自治區(qū)27個(gè)重點(diǎn)工業(yè)園區(qū)之一，是貴港市招商引資、承接?xùn)|部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的發(fā)展平臺(tái)之一。根據(jù)貴港市和港南區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，對(duì)園區(qū)規(guī)劃進(jìn)行重新修編，主要以發(fā)展皮革、羽絨、輕紡、電子、物流等產(chǎn)業(yè)為主。園區(qū)位于市城區(qū)東南部，距市區(qū)約4公里，交通發(fā)達(dá)，水陸便利，324國(guó)道、市環(huán)城公路、黎湛鐵路貫穿園區(qū)，接連華南內(nèi)河第一大港口貴港港，擁有岸線1650米；園區(qū)設(shè)施配套齊全，路網(wǎng)框架基本完成，擁有一個(gè)火車貨運(yùn)站和一個(gè)專用碼頭，有兩座110KV的變電站，一個(gè)在建的工業(yè)自來水廠和日處理10萬噸的污水處理廠，有設(shè)施完善的消防大隊(duì)和派出所。按照“滾動(dòng)發(fā)展，梯次開發(fā)”的思路，園區(qū)現(xiàn)已開發(fā)面積超過4平方公里，進(jìn)駐企業(yè)68家，主要有化工（含肥料和飼料）、林紙業(yè)、服飾紡織（含羽絨）、電子機(jī)械等產(chǎn)業(yè)。20062011年，園區(qū)累計(jì)完成工業(yè)總產(chǎn)值183億元，工業(yè)增加值52億元，；工業(yè)總產(chǎn)值從2006年的11億元增加到2011年的41億元，稅收從2006年的2000多萬元增至2011年的8000多萬元；規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值和增加值占全市的比重從2006年的4%，增至現(xiàn)在10%左右。2011年，園區(qū)完成工業(yè)總產(chǎn)值41億元，增長(zhǎng)18％，工業(yè)增加值12億元，增長(zhǎng)16％，增長(zhǎng)29％。2012年12月份，園區(qū)完成工業(yè)總產(chǎn)值75003萬元，增長(zhǎng)9％，工業(yè)增加值20999萬元，增長(zhǎng)11％，稅收1168萬元，增長(zhǎng)16％。圍繞貴港市委、市政府提出“三年目標(biāo)行動(dòng)計(jì)劃”，港南區(qū)提出了三年財(cái)政收入翻一番的目標(biāo)，年均增長(zhǎng)26%。目前港南正在大力推進(jìn)“一園兩城三中心”建設(shè)，把打造江南工業(yè)園“一園”，羽絨工業(yè)城和環(huán)保皮革城“兩城”，以及木業(yè)、造紙、造船“三個(gè)產(chǎn)業(yè)集群中心”作為港南經(jīng)濟(jì)加快發(fā)展的著力點(diǎn)和主攻方向，努力把“一園兩城三中心”建成為港南區(qū)經(jīng)濟(jì)更好更快發(fā)展的重要增長(zhǎng)極。2012年園區(qū)重點(diǎn)抓好20萬平方米標(biāo)準(zhǔn)廠房、3000畝土地儲(chǔ)備、引進(jìn)1個(gè)億元以上企業(yè)“三大考核指標(biāo)”工作。同時(shí)，積極推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)園建設(shè)，加快“三通一平”和污水處理廠、水廠等配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，不斷提高提升開發(fā)建設(shè)檔次和整體開發(fā)水平?！≈饕夹g(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（詳見下表11）：表11 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)　目數(shù)　量單　位規(guī)劃用地面積m2建筑占地面積m2總建筑面積m2其中容積率計(jì)入辦公綜合樓m2合　計(jì)m2容積率計(jì)入成品倉庫m2產(chǎn)品檢測(cè)車間m2涂料車間m2組裝車間m2加工車間m2分割、放樣車間m2原料倉庫m2配電房m2消防水池m2小　計(jì)m2建筑密度%容積率機(jī)動(dòng)車位12輛非機(jī)動(dòng)車位108輛第2章　項(xiàng)目提出背景、建設(shè)的必要性及優(yōu)勢(shì)　項(xiàng)目提出的背景近年來，伴隨我國(guó)經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，我國(guó)的木地板生產(chǎn)業(yè)進(jìn)入了高速發(fā)展時(shí)刻。從來自中國(guó)林產(chǎn)工業(yè)協(xié)會(huì)最新的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看，早在2004年，㎡，僅次于歐盟，一躍成為世界上名副其實(shí)的木地板生產(chǎn)大國(guó)。其中：㎡，實(shí)木地板7000萬㎡，實(shí)木復(fù)合地板3300萬㎡。木地板產(chǎn)品年創(chuàng)產(chǎn)值已達(dá)300多億人民幣。我國(guó)木地板生產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為我國(guó)木材產(chǎn)品行業(yè)中一支舉足輕重的生力軍。如此大量的木地板產(chǎn)品，一方面大大滿足了國(guó)內(nèi)人民裝飾裝修的巨大需求，另一方面也出口海外如日本、韓國(guó)、東南亞、北美、歐洲等諸多國(guó)家和地區(qū)。可以說，我國(guó)目前正由一個(gè)木地板生產(chǎn)大國(guó)向生產(chǎn)和出口強(qiáng)國(guó)邁進(jìn)。在看到近些年我國(guó)木地板產(chǎn)業(yè)不斷取得進(jìn)步和新的成績(jī)的同時(shí)，一些不容回避、忽視，甚至是迫在眉睫需要解決的問題也涌現(xiàn)出來。首先，從實(shí)木地板來看。實(shí)木地板的基料是天然木材，越是高檔實(shí)木地板，越是需用大量珍貴木材。我國(guó)現(xiàn)在木材資源狀況，根本無法滿足這一需求，只有依靠東南亞產(chǎn)南洋材、俄羅斯產(chǎn)北洋材及歐洲產(chǎn)闊葉硬木和非洲、南美等地所產(chǎn)熱帶雨林珍貴的闊葉硬木。但眾所周知，由于環(huán)保問題以及災(zāi)難問題（如火 災(zāi)、海嘯、泥石流等），世界各地木材生產(chǎn)國(guó)無一不調(diào)整保護(hù)本國(guó)森林資源政策，禁伐，限伐林木或只允許加工木材產(chǎn)品出口，以提高附加值?？傊静馁Y源的緊缺已成為實(shí)木地板再圖輝煌的瓶頸或死結(jié)。而且伴隨時(shí)代進(jìn)步，越來越多的消費(fèi)者環(huán)保意識(shí)和消費(fèi)觀念逐漸提高和改變，對(duì)把大量森林資源鋪在腳下的作法已逐漸遠(yuǎn)離。強(qiáng)化木地板作為前幾年木地板消費(fèi)的主力軍?？朔藢?shí)木地板的最大弊端，而又能在色澤、耐用度等方面繼承甚至是發(fā)揚(yáng)了實(shí)木地板的長(zhǎng)處，一度受到了市場(chǎng)的肯定和消費(fèi)者的歡迎。強(qiáng)化木地板的基材為中、高密度板。該板種無須天然林木的支持，速生人工林木材作為原料便可。該地板耐磨、美觀、整齊、易鋪裝、便于打理保養(yǎng)，而且因其科技含量高，品種多樣化，非常受追求時(shí)尚和個(gè)性化的現(xiàn)代人士的青睞。但其在發(fā)展過程中的諸多困難和障礙也是顯而易見的，如國(guó)內(nèi)強(qiáng)化木地板市場(chǎng)始終缺乏一個(gè)良好的秩序，企業(yè)過多，產(chǎn)品低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)激烈；素板供應(yīng)數(shù)量和質(zhì)量的穩(wěn)定問題長(zhǎng)期以來都是強(qiáng)化木地板再圖發(fā)展的最大障礙之一。而且原創(chuàng)的、穩(wěn)固的、市場(chǎng)權(quán)威的知名品牌產(chǎn)品很少，至于能在國(guó)際上形成影響的品牌更是微乎其微；研發(fā)和創(chuàng)新是強(qiáng)化木地板家的要害；在國(guó)際上，我國(guó)強(qiáng)化木地板屢遭反傾銷等貿(mào)易壁壘；在國(guó)內(nèi)，假冒偽劣產(chǎn)品層出不窮?？傊瑥?qiáng)化木地板要實(shí)現(xiàn)跨越式的質(zhì)的發(fā)展，必須進(jìn)行一場(chǎng)資源大整合的徹底革命。即便如此，強(qiáng)化木地板產(chǎn)品一直存在的腳感生硬、噪音較大的毛病，也常常是令消費(fèi)者頗感不滿又很無奈的一個(gè)問題。當(dāng)實(shí)木地板、強(qiáng)化木地板和實(shí)木復(fù)合地板在鋪裝材領(lǐng)域形成“三分天下”的格局以后，便現(xiàn)了一種明顯的變化，那就是占有市場(chǎng)份額最小的實(shí)木復(fù)合地板市場(chǎng)占有率的增長(zhǎng)幅度卻是三者之中最快的。當(dāng)前二者分別以平均每年7%和10%的速度遞增的同時(shí)，實(shí)木復(fù)合地板的產(chǎn)銷速度卻以每年大于25%的速度遞增。2005年，其銷售量達(dá)到5000萬平方米，比2004年增長(zhǎng)將近66%，實(shí)木復(fù)合地板已經(jīng)連續(xù)3年消費(fèi)增長(zhǎng)超過40%，達(dá)到了9000萬平米的市場(chǎng)消費(fèi)規(guī)模。由此，人們完全有理由相信，今后幾年內(nèi)，實(shí)木復(fù)合地板仍將保持高速發(fā)展的態(tài)勢(shì)，而且具有更為廣闊的發(fā)展空間?！№?xiàng)目建設(shè)的意義和必要性一、符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策根據(jù)國(guó)家計(jì)委和經(jīng)貿(mào)委聯(lián)合頒布的《當(dāng)前國(guó)家重點(diǎn)鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和技術(shù)目錄》，該產(chǎn)品屬于國(guó)家鼓勵(lì)的林業(yè)及生態(tài)環(huán)境類的人工林、小徑木材、竹材、林區(qū)剩余物的深度加工及系列產(chǎn)品開發(fā)項(xiàng)目，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策。二、符合行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)復(fù)合木地板與其它木地板相比具有無可比擬的優(yōu)勢(shì)，符合行業(yè)的發(fā)展方向：實(shí)木復(fù)合地板綜合了實(shí)木和強(qiáng)化木地板的長(zhǎng)處。其基材是人造膠合板材，上中下三層木材縱橫交錯(cuò)，木材樹種軟硬搭配，結(jié)構(gòu)參差滲透，可以說最大程度上克服了天然實(shí)木和強(qiáng)化木地板所缺乏的內(nèi)應(yīng)力變化的自身調(diào)節(jié)和各向異性缺陷。實(shí)木復(fù)合地板的平衡和穩(wěn)定性能是三種類型供地板中最好的，其變形系數(shù)為實(shí)木地板的八分之一，且不會(huì)輕易受季節(jié)干濕度變化而引起變形，因此也比強(qiáng)化木地板更經(jīng)得起潮濕的考驗(yàn)。實(shí)木復(fù)合地板表層是優(yōu)質(zhì)硬木規(guī)格板條鑲拼版，芯層是軟雜木板條，底層是旋切單板。軟硬木的結(jié)合，縱橫交錯(cuò)的排列，鋪設(shè)后增強(qiáng)了地板的彈性，能夠產(chǎn)生與天然實(shí)木不一樣的接觸感，腳感尤其舒適，有效克服了強(qiáng)化木地板的觸感生硬和噪音的產(chǎn)生。 而且由于其表層使用的是裝飾性能頗佳的珍貴材種，因而裝飾效果美觀、自然，與實(shí)木地板的使用效果別無二致。實(shí)木復(fù)合地板便于鋪裝，也便于保養(yǎng)打理，特別是在北方，薄型的多層實(shí)木復(fù)合地板還非常適合于地?zé)岱课莸膽?yīng)用。難能可貴的是，盡管實(shí)木復(fù)合地板優(yōu)點(diǎn)多、性能佳，但其質(zhì)量及其市場(chǎng)價(jià)位都較為穩(wěn)定。目前，實(shí)木復(fù)合地板的售價(jià)在150元/㎡上下，很適合工薪階層的消費(fèi)水平。實(shí)木復(fù)合地板發(fā)展的起點(diǎn)高，基礎(chǔ)好。產(chǎn)品質(zhì)量已達(dá)到或優(yōu)于歐洲同類產(chǎn)品，我國(guó)已制定并頒布了GBT18103實(shí)木復(fù)合地板質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，其指標(biāo)的水平與歐洲接軌，或高于歐洲。實(shí)木復(fù)合地板當(dāng)初引進(jìn)的就是國(guó)外先進(jìn)的生產(chǎn)線，生產(chǎn)規(guī)模、能力與國(guó)外相當(dāng)，產(chǎn)品集中度高，國(guó)內(nèi)實(shí)木復(fù)合地板前10名企業(yè)產(chǎn)量約占產(chǎn)品總產(chǎn)量的一半以上。說明其行業(yè)整體作戰(zhàn)能力強(qiáng)，適宜培養(yǎng)優(yōu)秀知名品牌。事實(shí)上，實(shí)木復(fù)合環(huán)保地板產(chǎn)品中的宜華、中意、金橋、大自然等已成為國(guó)際矚目的品牌。實(shí)木復(fù)合環(huán)保地板的制作材料中，75%以上是人工速生豐產(chǎn)林樹種，從而節(jié)約了大量天然林資源，符合國(guó)際環(huán)保潮流及國(guó)家可持續(xù)性發(fā)展的產(chǎn)業(yè)政策。實(shí)木復(fù)合環(huán)保地板因其具有環(huán)保、節(jié)能、優(yōu)質(zhì)、裝飾性強(qiáng)、易保養(yǎng)、價(jià)位適中的諸多優(yōu)點(diǎn)而市場(chǎng)發(fā)展速度越來越快，前景十分可觀。不僅在國(guó)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)力最強(qiáng)，而且在國(guó)際市場(chǎng)上，中國(guó)產(chǎn)實(shí)木復(fù)合環(huán)保地板也具有極大的發(fā)展空間。　符合企業(yè)自身發(fā)展的需求貴港市榮興木業(yè)有限公司是生產(chǎn)實(shí)木復(fù)合環(huán)保地板的專業(yè)企業(yè)，本項(xiàng)目實(shí)施后不但可進(jìn)一步拓寬業(yè)務(wù)范圍、提高企業(yè)產(chǎn)品檔次、增強(qiáng)企業(yè)在業(yè)內(nèi)地位，另一方面還滿足了國(guó)內(nèi)、國(guó)際市場(chǎng)不斷增加的對(duì)高質(zhì)量復(fù)合環(huán)保木地板的需求，擴(kuò)大了市場(chǎng)的占有率，為取得更好的經(jīng)濟(jì)效益創(chuàng)造了條件。第3章　市場(chǎng)分析　實(shí)木復(fù)合地板的市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀據(jù)中國(guó)林產(chǎn)工業(yè)協(xié)會(huì)地板專業(yè)委員會(huì)統(tǒng)計(jì)：2003年，；2004年，其銷售量達(dá)到了1000萬立方米；2005年，比2004年增長(zhǎng)將近66%。，實(shí)木復(fù)合地板已經(jīng)連續(xù)3年消費(fèi)增長(zhǎng)超過40%，達(dá)到了3000萬立方米的市場(chǎng)消費(fèi)規(guī)模。實(shí)木復(fù)合地板之所以能成為木地板業(yè)市場(chǎng)發(fā)展的新趨勢(shì)，其原因如下：首先，實(shí)木地板面臨資源危機(jī)。由于實(shí)木地板生產(chǎn)需要大量的珍貴木材，而我國(guó)的木材資源狀況根本無法滿足這一需求，所以，生產(chǎn)廠家已將目光投向了俄羅斯、亞太地區(qū)、非洲等地區(qū)；由于環(huán)保問題和災(zāi)難問題，世界各地木材生產(chǎn)國(guó)都調(diào)整了保護(hù)本國(guó)森林資源的政策，如俄羅斯提高關(guān)稅以抑制原木出口，亞太地區(qū)控制非法釆伐限制原木出口等等。因此，我國(guó)木材資源的緊缺和各木材生產(chǎn)國(guó)森林資源保護(hù)政策的調(diào)整嚴(yán)重制約了我國(guó)實(shí)木地板的發(fā)展，同時(shí)也給實(shí)木復(fù)合地板的發(fā)展帶來了機(jī)遇。其次，強(qiáng)化木地板的競(jìng)爭(zhēng)危機(jī)。強(qiáng)化木地板克服了實(shí)木地板易變形、開裂、尺寸穩(wěn)定性差等弊端，因此，受到廣大消費(fèi)者的青睞。然而，經(jīng)過十來年的發(fā)展，國(guó)內(nèi)強(qiáng)化木地板市場(chǎng)始終缺乏良好的發(fā)展秩序，門檻較低導(dǎo)致了企業(yè)和商家過多，產(chǎn)品低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)激烈，假冒偽劣產(chǎn)品層出不窮；另外，我國(guó)強(qiáng)化木地板缺乏研發(fā)和創(chuàng)新，使得專利權(quán)成為我國(guó)強(qiáng)化木地板走向國(guó)際市場(chǎng)的最大的制約因素之一。2006年，加拿大邊境服務(wù)署(CBSA）發(fā)布公告，對(duì)原產(chǎn)于或出口自我國(guó)的強(qiáng)化木地板反傾銷和反補(bǔ)貼再調(diào)查作出裁定；2007年初，美國(guó)國(guó)際貿(mào)易委員會(huì)(ITC〕“337調(diào)查”作出終裁。這些裁決給我國(guó)強(qiáng)化木地板的出口一個(gè)致命打擊。正是由于實(shí)木地板的資源危機(jī)及強(qiáng)化木地板的競(jìng)爭(zhēng)危機(jī)，給予實(shí)木復(fù)合地板一個(gè)大好的發(fā)展機(jī)會(huì)，使得實(shí)木復(fù)合地板成為木地板行業(yè)的新寵?！?shí)木復(fù)合地板的市場(chǎng)發(fā)展特點(diǎn) 實(shí)木復(fù)合地板之所以發(fā)展迅速，除了實(shí)木地板與強(qiáng)化地板給予機(jī)會(huì)外，還因?yàn)樗哂幸韵聝?yōu)勢(shì)和特點(diǎn)。實(shí)木復(fù)合地板符合國(guó)家和行業(yè)的產(chǎn)業(yè)政策。隨著人們觀念的轉(zhuǎn)變，環(huán)保、資源節(jié)約