【正文】 惠農(nóng)區(qū)育才小區(qū)23商住樓工程 施工組織設(shè)計(jì)編制單位：寧夏石元建筑工程有限公司編 制 人：審 核 人：編制日期：二0一三年六月二十日目 錄一、編制說(shuō)明與依據(jù)二、工程概況三、施工部署四、主要項(xiàng)目施工方法五、施工質(zhì)量管理措施六、測(cè)量管理措施七、安全生產(chǎn)管理體系八、確保文明施工的技術(shù)組織措施九、確保工期的技術(shù)組織措施十、其它技術(shù)組織措施惠農(nóng)區(qū)育才小區(qū)23商住樓工程施工組織設(shè)計(jì)一 編制說(shuō)明與依據(jù)（一） 編制說(shuō)明惠農(nóng)區(qū)育才小區(qū)23商住樓工程，總建筑面積為6729M2。地上六層，一層為商業(yè)，二至六層為住宅樓，框架結(jié)構(gòu)，由寧夏華方建筑設(shè)計(jì)院有限公司設(shè)計(jì)。根據(jù)該工程有關(guān)資料及特點(diǎn)，結(jié)合我公司承包工程施工經(jīng)驗(yàn)以及近幾年施工的氺韻名都住宅樓、惠農(nóng)區(qū)檢察院辦公樓等多項(xiàng)工程的施工經(jīng)驗(yàn)及技術(shù)裝備情況、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、工程特點(diǎn)、施工條件等編制本工程施工組織設(shè)計(jì)。本施工組織設(shè)計(jì)重點(diǎn)闡述施工組織、施工部署、施工進(jìn)度、施工方案、機(jī)械設(shè)備選擇及保證工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境、文明施工措施等相關(guān)內(nèi)容，是指導(dǎo)我公司施工的依據(jù)，是我公司對(duì)本工程質(zhì)量、工期等方面進(jìn)行程序化管理的指導(dǎo)文件，突出科學(xué)性及可行性。（二） 編制依據(jù)：工程招標(biāo)文件寧夏華方建筑設(shè)計(jì)院有限公司設(shè)計(jì)的惠農(nóng)區(qū)育才小區(qū)23商住樓工程建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水及通風(fēng)空調(diào)施工圖。寧夏回族自治區(qū)地方標(biāo)準(zhǔn) DB64／T（280～283）2003。施工現(xiàn)場(chǎng)的條件。鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ 182003鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程 JGJ 1072003混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 502042002 普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程 JGJ 552000砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程 JGJ 982000建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 JGJ1302001建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ 8091 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ462005建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 502092002屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 502072002建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 5021402001 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 502032002外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 JGJ 1262000 給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB 5026897建筑電氣工程施工質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范 GB 503032002建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 504112007二、工程概況（一）建施部分：本工程為惠農(nóng)區(qū)育才小區(qū)23商住樓工程，設(shè)計(jì)使用年限為50年，防火等級(jí)為二級(jí)，屋面防水等級(jí)為二級(jí)，建筑結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，抗震烈度設(shè)防為八度，建筑層數(shù)為六層，一層為商業(yè)、二至六層為住宅樓。建筑面積為6729M2。外墻為250厚頁(yè)巖粉煤灰燒結(jié)空心砌塊貼50厚的聚苯乙烯保溫板。屋面保溫層為100厚的聚苯乙烯保溫板，所有外窗均采用節(jié)能白色塑鋼中空玻璃窗。墻體材料：框架填充墻為粉煤灰燒結(jié)空心砌塊，墻體厚度外墻為250，內(nèi)墻為200，所有衛(wèi)生間內(nèi)隔墻下均作200高與墻同寬C20混凝土擋水墻。177?！?/2軸、1/4446軸為條形基礎(chǔ)，采用M10水泥砂漿砌MU10機(jī)制紅磚。177?！?/2軸、1/4446軸采用M5混合砂漿砌MU10多孔磚。177?！?4軸為獨(dú)立基礎(chǔ)。177。—44軸為框架結(jié)構(gòu)。：%防水劑防潮層。屋面為100厚的聚苯乙烯保溫板，30厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，4mm厚高聚物改性瀝青防水卷材。（二）結(jié)構(gòu)部分：建筑結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，抗震烈度設(shè)防為八度，建筑層數(shù)為六層，建筑面積為6729M2，混凝土環(huán)境類別：地下為二類b，地上室內(nèi)、室外均為一類。鋼筋保護(hù)層厚度：混凝土環(huán)境類別為一類時(shí)：板20；梁25；柱25；混凝土環(huán)境類別為二b類時(shí)：板25；梁40；基礎(chǔ)40。鋼筋：φ表示HPB300級(jí)鋼筋；Φ表示HRB335級(jí)鋼筋； 表示HRB400級(jí)鋼筋；；；混凝土強(qiáng)度等級(jí)：基礎(chǔ)墊層C20，基礎(chǔ)及基礎(chǔ)梁C35，177。，未注明構(gòu)件均為C20。砌體及砂漿強(qiáng)度等級(jí)：177。—1/2軸、1/4446軸為條形基礎(chǔ)，采用M10水泥砂漿砌MU10機(jī)制紅磚。177。—1/2軸、1/4446軸采用M5混合砂漿砌MU10多孔磚。177?！?4軸為獨(dú)立基礎(chǔ)。177?！?4軸為框架結(jié)構(gòu)。：%防水劑防潮層。（三）給排水部分：本工程水源取自室外給水管網(wǎng)，消防栓系統(tǒng)由室外管網(wǎng)供給流量及壓力。給水系統(tǒng)由市政給水管供給，室內(nèi)給水管道采用聚丙烯PP—R管材及配件，PP—R管材與管件連接采用熱熔連接。給水引入管上的閥門采用鎖閉閥，其余采用全銅球閥。水龍頭采用鍍鋅陶芯水嘴。排水管：采用UPVC實(shí)壁管及管件，承插粘接，每層設(shè)伸縮節(jié)，減噪器、阻火圈，排水橫管長(zhǎng)度超過(guò)3m時(shí)每3m設(shè)伸縮節(jié)一個(gè)，排水立管與排出管端部的連接采用2個(gè)45℃彎頭。 雨水管采用UPVC實(shí)壁管，承插粘接。消火栓系統(tǒng)采用焊接鋼管，單栓型式，消火栓箱上部為消火栓箱，下部存放手提式干粉滅火器，每箱放 瓶，每個(gè)箱內(nèi)設(shè)DN65消火栓1個(gè)，φ19mm水槍1支，25M襯膠水帶1條，因該樓為人員密集，必須在該消火栓箱內(nèi)配制消防卷盤1套，消防系統(tǒng)閥門采用法蘭連接，消防水管埋地必須做到四油三布防腐處理。明裝金屬管外刷紅丹兩道，銀粉兩道，暗裝內(nèi)金屬管刷紅丹兩道。熱水管：采用PPR管。（四）采暖部分：管材:埋于地面墊層內(nèi)的加熱管選用De20膠聯(lián)聚乙烯PE—X管，壁厚≥，使用條件等級(jí)為4級(jí)散熱器為鋼鋁復(fù)合散熱器，全部采用明裝，每組散熱器上均設(shè)手動(dòng)跑風(fēng)閥一只。每組散熱器上的供、回水支管均設(shè)同管徑閘閥一個(gè)，立管底部設(shè)同管徑閘閥。5分鐘內(nèi)壓力不降且不滲不漏。 MPa。.通風(fēng)及防排煙：公共衛(wèi)生間內(nèi)均設(shè)通風(fēng)器，每套內(nèi)衛(wèi)生間均設(shè)通風(fēng)器。（五）電氣部分：本工程電氣內(nèi)容包括：低壓供配電系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)；電話以及防雷與接地系統(tǒng)，綜合布線系統(tǒng)。本工程電壓等級(jí)為交流380/220V，電源由附近變壓器引入。普通照明電源線采用 BV—，穿PVC阻燃硬塑料管暗敷設(shè)，插座線均為BV—4mm2，照明配電箱、電話箱。防雷：防雷裝置滿足防直擊雷、防雷電感應(yīng)及雷電波的侵入，設(shè)置等電位聯(lián)結(jié)。接地：利用地下基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋網(wǎng)作接地體，在建筑物室外做人工輔助接地裝置，柱內(nèi)作為避雷引下線的鋼筋，上與屋頂避雷帶，中與本樓各層鋼筋網(wǎng)，下與接地裝置連成電氣通路，接地電阻不大于1歐姆，全樓做總等電位聯(lián)接，等電位端子箱MEB暗裝墻內(nèi)。進(jìn)出建筑物的金屬水暖管道、穿線鋼管等金屬物體均需做等電位聯(lián)接。三、施工部署總體安排：我公司計(jì)劃2013年6月開(kāi)工，規(guī)劃料場(chǎng)、搭建臨時(shí)設(shè)施、施工機(jī)具準(zhǔn)備等，計(jì)劃2014年8月竣工。指導(dǎo)思想與組織機(jī)構(gòu)公司本著“顧客滿意、精益求精”的質(zhì)量方針，為實(shí)現(xiàn)本工程建設(shè)的優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明、低耗的目標(biāo)而奮斗，為我區(qū)建筑業(yè)和城市建設(shè)作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。項(xiàng)目法施工項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)劃管理。計(jì)劃管理主要體現(xiàn)在工程項(xiàng)目綜合進(jìn)度計(jì)劃和經(jīng)濟(jì)計(jì)劃，項(xiàng)目經(jīng)理部的進(jìn)度計(jì)劃包括：施工總進(jìn)度計(jì)劃，分部分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃，施工進(jìn)度控制計(jì)劃，設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度計(jì)劃，竣工驗(yàn)收。經(jīng)濟(jì)計(jì)劃包括：勞動(dòng)力需用量及工資計(jì)劃，材料計(jì)劃，構(gòu)件及加工半成品需用量計(jì)劃，施工機(jī)具需用量計(jì)劃，工程項(xiàng)目降低成本措施及降低成本計(jì)劃，資金使用計(jì)劃，利潤(rùn)計(jì)劃等。組建項(xiàng)目經(jīng)理部本工程實(shí)行項(xiàng)目法施工管理，委派我公司實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富和管理水平高的同志擔(dān)任項(xiàng)目部主要負(fù)責(zé)人，選聘技術(shù)、管理水平高的技術(shù)人員、管理人員、專業(yè)工長(zhǎng)組建項(xiàng)目部。項(xiàng)目管理層由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、安全員、材料員和質(zhì)量員等成員組成，在建設(shè)單位、監(jiān)理單位和公司的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)對(duì)本工程的工期、質(zhì)量、安全、成本等實(shí)施計(jì)劃。組織、協(xié)調(diào)、控制和決策，對(duì)各生產(chǎn)施工要素實(shí)施全過(guò)程的動(dòng)態(tài)管理。作業(yè)層人員的配備：施工人員均挑選有豐富施工經(jīng)驗(yàn)和勞動(dòng)技能的作業(yè)人員，分工種組成作業(yè)班組，挑選技術(shù)過(guò)硬、思想素質(zhì)好的施工人員帶班。項(xiàng)目經(jīng)理組織機(jī)構(gòu)圖（見(jiàn)附圖）組織機(jī)構(gòu)人員（見(jiàn)附圖）項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人分工合作 項(xiàng)目部經(jīng)理：項(xiàng)目部經(jīng)理是整個(gè)工程項(xiàng)目的主要領(lǐng)導(dǎo)者，他對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目負(fù)全面的責(zé)任。項(xiàng)目部經(jīng)理必須對(duì)整個(gè)項(xiàng)目部的工作進(jìn)行協(xié)調(diào)，對(duì)外協(xié)調(diào)好建設(shè)單位、監(jiān)理的關(guān)系；對(duì)內(nèi)協(xié)調(diào)好項(xiàng)目部的運(yùn)作，使工程項(xiàng)目順利的按要求進(jìn)展對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全負(fù)全面的責(zé)任。、項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人是掌握整個(gè)工程項(xiàng)目施工的技術(shù)問(wèn)題，對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全起負(fù)責(zé)的責(zé)任，并協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)項(xiàng)目部進(jìn)行管理、運(yùn)作。工程目標(biāo) 工期：確保2013年6月開(kāi)工至2014年8月竣工。 質(zhì)量： “合格” 安全：確保不發(fā)生重大安全事故；杜絕死亡事故；輕傷事故發(fā)生率小于2‰。依據(jù)《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59－99做到文明施工，實(shí)現(xiàn)保障職工生命健康和財(cái)產(chǎn)安全的目標(biāo)。項(xiàng)目經(jīng)理受公司法人委托作為項(xiàng)目法人代表，履行建設(shè)單位和公司簽訂的合同，以簽訂的目標(biāo)責(zé)任狀對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行考核，為規(guī)范該項(xiàng)目的管理工作，項(xiàng)目經(jīng)理部將嚴(yán)格執(zhí)行公司頒布管理辦法以“一流的質(zhì)量、一流的速度、一流的技術(shù)、一流的管理和一流的服務(wù)”兌現(xiàn)對(duì)建設(shè)單位的承諾。 文明施工：嚴(yán)格按石嘴山市惠農(nóng)區(qū)建設(shè)局的文件執(zhí)行，達(dá)到文明工地標(biāo)準(zhǔn)。施工現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃及平面布置 現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，結(jié)合基礎(chǔ)及主體工程量的分布及工期要求，施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械、砂、石、水泥布置在現(xiàn)場(chǎng)東面，辦公布置在現(xiàn)場(chǎng)西面，庫(kù)房。木工場(chǎng)地、鋼筋場(chǎng)地布置在現(xiàn)場(chǎng)東面。 施工機(jī)械配置及投入計(jì)劃 根據(jù)本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及工期要求選擇主要機(jī)械設(shè)備如下:塔吊1臺(tái)，回轉(zhuǎn)半徑為48米，用于鋼筋、模板和混凝土的垂直及水平運(yùn)輸。攪拌機(jī)2臺(tái)，一臺(tái)用于混凝土攪拌，一臺(tái)用于砂漿攪拌。流水段劃分、施工順序及驗(yàn)收安排 流水段劃分針對(duì)該工程占地面積特點(diǎn)，以及鋼筋混凝土施工難點(diǎn)，結(jié)合平面設(shè)計(jì)圖該樓劃分四個(gè)施工段，結(jié)構(gòu)施工階段水電設(shè)備安裝預(yù)埋與結(jié)構(gòu)同步施工，在主導(dǎo)工序施工過(guò)程中穿插進(jìn)行。裝修和設(shè)備安裝施工階段，根據(jù)功能分區(qū)和分層組織流水施工作業(yè)。 施工順序● 地下部分施工工序：土方開(kāi)挖→回填→墊層澆筑→基礎(chǔ)鋼筋→基礎(chǔ)砼澆筑→基礎(chǔ)砼養(yǎng)護(hù)→測(cè)量放線→驗(yàn)收基礎(chǔ)→土方回填。● 地上部分施工工序放線→鋼筋加工、綁扎→模板支設(shè)→混凝土澆筑→混凝土養(yǎng)護(hù)→磚砌體→驗(yàn)收主體。勞動(dòng)力組織勞動(dòng)力組織采用混合隊(duì)組作業(yè)，統(tǒng)一指揮調(diào)度，特殊工種必須持證上崗，勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)前必須進(jìn)行入場(chǎng)教育，根據(jù)工程進(jìn)展情況，分階段投入勞動(dòng)力，詳見(jiàn)《勞動(dòng)力計(jì)劃表》。1 進(jìn)度計(jì)劃管理進(jìn)度計(jì)劃管理的宗旨是以實(shí)現(xiàn)總工期為目標(biāo)，以控制關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期為主干，以流動(dòng)計(jì)劃為鏈條，確保計(jì)劃的銜接，穩(wěn)定均衡，通過(guò)往來(lái)反饋，以四級(jí)計(jì)劃管理模式對(duì)計(jì)劃實(shí)行的全過(guò)程作有效控制。1 進(jìn)度計(jì)劃保證措施推行“項(xiàng)目法管理”，配備足夠的管理人員，投入足夠的曾參加過(guò)同類規(guī)模工程建設(shè)任務(wù)的精干施工隊(duì)伍，從組織上保證工程進(jìn)度的如期實(shí)現(xiàn)，采取有力措施，加強(qiáng)宣傳教育，開(kāi)展勞動(dòng)競(jìng)賽，充分調(diào)動(dòng)職工的積極性，提高勞動(dòng)效率。項(xiàng)目部要根據(jù)工期緊、任務(wù)重的特點(diǎn)，要準(zhǔn)確及時(shí)作好施工準(zhǔn)備，并做到施工與材料、施工與加工構(gòu)件，土建施工與安裝施工相互協(xié)調(diào)、保質(zhì)、按時(shí)完成各項(xiàng)施工工作。以施工總工期為目標(biāo)，計(jì)劃為龍頭，實(shí)行長(zhǎng)計(jì)劃短安排，通過(guò)季、月、周生產(chǎn)計(jì)劃，建立每周協(xié)調(diào)會(huì)制度，加強(qiáng)生產(chǎn)調(diào)度，按期按階段完成施工目標(biāo)。認(rèn)真組織落實(shí)材料，機(jī)具和勞動(dòng)力計(jì)劃，準(zhǔn)備好備用機(jī)具如發(fā)電機(jī)，可人工上料的攪拌機(jī)，滿足工程需要，確保連續(xù)生產(chǎn)和總進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。加強(qiáng)預(yù)制力度，提前進(jìn)行并及時(shí)提出加工件的預(yù)制計(jì)劃，零部件的加工也可提前進(jìn)行。制定切實(shí)可行的雨季施工措施，通過(guò)合理的工序安排和保證措施，解決好雨季對(duì)砼結(jié)構(gòu)施工和裝修的影響。1技術(shù)準(zhǔn)備：圖紙、圖集、規(guī)范、規(guī)程的準(zhǔn)備在工程中標(biāo)后，按照施工合同，從建設(shè)方領(lǐng)取施工圖紙，下發(fā)施工工長(zhǎng)、技術(shù)負(fù)責(zé)人、核算員、施工班組、資料員。查閱圖紙?jiān)O(shè)計(jì)到的施工圖集、規(guī)范，列出目錄，與公司現(xiàn)有的圖集規(guī)范進(jìn)行核對(duì)，對(duì)于沒(méi)有的圖集、規(guī)范、規(guī)程與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，在設(shè)計(jì)單位所在地購(gòu)買。滿足施工需要。并組織人員進(jìn)行熟悉圖紙、規(guī)范、規(guī)程，為圖紙答疑、圖紙會(huì)審和施工提供依據(jù)。1方案編制計(jì)劃由項(xiàng)目總工組織，依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)、圖紙答疑、規(guī)范、規(guī)程，根據(jù)該工程進(jìn)度計(jì)劃安排逐步編制主要分部分項(xiàng)工程施工方案和作業(yè)指導(dǎo)書。1試驗(yàn)工作計(jì)劃按照施工圖紙，查閱該工程施工材料數(shù)量、工程量，編制材料、構(gòu)件和結(jié)構(gòu)實(shí)體的檢測(cè)計(jì)劃。報(bào)監(jiān)理單位工程師，下發(fā)施工單位，施工單位遵照?qǐng)?zhí)行。明確試化驗(yàn)工作過(guò)程中的工作內(nèi)容，做到合格材料進(jìn)場(chǎng)，材料進(jìn)場(chǎng)有記錄、材料送檢有記錄、施工過(guò)程有記錄。1新技術(shù)、新工藝、新材料推廣采取“新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備、新材料” 四新技術(shù)，以先進(jìn)的施工的施工技術(shù)提高工程質(zhì)量，加快施工速度。在本工程中我公司主要采取以下一些“四新”技術(shù)：（1）新型模板應(yīng)用技術(shù)：框架結(jié)構(gòu)柱、梁、現(xiàn)澆板支模采用塑竹膠合板大模板，加快了拆裝速度，板縫用膠帶紙貼嚴(yán)實(shí)，能夠保證現(xiàn)澆板底平整，提高砼工程的施工質(zhì)量。拆模后，混凝土外觀平整、光潔，避免了砼漏漿、露筋和跑模，為下道工序創(chuàng)造了良好的基礎(chǔ)條件，且控制了砼用量，保證了構(gòu)件的幾何受力截面尺寸。（2）安裝工程施工采用先進(jìn)的機(jī)械：以先進(jìn)的施工技術(shù)提高工程質(zhì)量，加快施工速度。在安裝工程中我公司主要采取以下一些“四新”技術(shù)：電氣工程施工中電氣管道在煨彎時(shí)，采液壓式彎管機(jī)，以保證管道不被煨扁。安裝工程施工采用先進(jìn)的機(jī)械：電動(dòng)套絲機(jī)、大型自動(dòng)液壓彎管機(jī)、剪板機(jī)、咬口機(jī)、折邊機(jī)等機(jī)械。電氣電纜壓接時(shí)，采用液壓式電纜壓接鉗壓接接頭，以保證接頭質(zhì)量。這些機(jī)械的應(yīng)用節(jié)約了材料，省去