【正文】 長春一汽家園住宅樓施工組織設(shè)計(jì)建設(shè)單位：長春市鵬和房屋開發(fā)有限責(zé)任公司監(jiān)理單位：長春一汽建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司施工單位：長春成河建筑工程有限公司 2005年7月1日施工組織設(shè)計(jì)工程名稱：長春市一汽家園20住宅工程地址：一汽50街區(qū)建設(shè)單位：長春市鵬和房屋開發(fā)有限責(zé)任公司監(jiān)理單位：長春一汽建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司施工單位：長春成河建筑工程有限公司項(xiàng)目經(jīng)理：馬樹岱 項(xiàng)目工程師：嵇 赟編制：嵇 赟土建：嵇 赟 水暖：楊 莉 電氣：曲海威審批：公司（企業(yè)）：生產(chǎn)經(jīng)理總工程師2005年7月1日施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表 A2 工程名稱：長春市一汽家園20住宅 編號(hào)：02致：長春一汽建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司（監(jiān)理單位）我方根據(jù)合同的有關(guān)規(guī)定完成了長春市一汽家園20住宅施工組織設(shè)計(jì)（方案）的編制，并經(jīng)我單位上級(jí)技術(shù)負(fù)責(zé)人審查批準(zhǔn)請(qǐng)予審查。 附：《施工組織設(shè)計(jì)（方案）》承包單位（章）：長春成河建筑工程有限公司 項(xiàng)目經(jīng)理： 日 期：2005年7月1日專業(yè)監(jiān)理工程師審查意見：專業(yè)監(jiān)理工程師：日 期：總監(jiān)理工程師審核意見：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)：總監(jiān)理工程師：日 期：會(huì) 簽 單COP 0502102—2工程技術(shù)科經(jīng)營管理科綜 合 科目 錄1 . 工程概況62 .施工準(zhǔn)備及條件83 . 施工總體部署10 6 . 質(zhì)量目標(biāo)及管理技術(shù)措施397. 保證工期技術(shù)措施468 . 保證安全技術(shù)措施479 . 雨季、文明施工措施5210． 降低成本措施5511．主要材料勞動(dòng)力機(jī)械設(shè)備需求計(jì)劃5612. 施工進(jìn)度計(jì)劃59一、工程概況 1．工程概況和工程特點(diǎn)：工程名稱：長春市一汽家園20住宅 工程地址：位于一汽50街區(qū)，支農(nóng)路以北，弘海小區(qū)以南。 建設(shè)單位：長春市鵬和房屋開發(fā)有限責(zé)任公司 設(shè)計(jì)單位：東北建筑市政工程承包聯(lián)營公司設(shè)計(jì)院 監(jiān)理單位：長春一汽建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司施工單位：長春成河建筑工程有限公司 （一）建筑特點(diǎn)： 長春市一汽家園20, 本工程為住宅小區(qū)，177。，室內(nèi)外高差700mm，該樓共六層（帶閣樓），成矩形長寬=,總高度（—）H=(至閣樓屋脊),五個(gè)樓梯口，每層梯梯口二戶，總計(jì)60戶，抗震設(shè)防烈度為7度，建筑耐久年限50年，建筑等級(jí)二級(jí)，外墻采用節(jié)能墻體240機(jī)制紅磚夾80厚阻燃型聚苯乙烯泡沫保溫板外砌120厚機(jī)制紅磚，內(nèi)墻采用240和60厚機(jī)制紅磚，樓宇門采用成品電子對(duì)講保溫門、分戶門采用防盜門、臥室門為鑲板門、電氣、水暖管道井采用丙級(jí)防火門，外墻貼彩色釉面磚，一層地面臥室、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間為細(xì)石混凝土地?zé)岬孛?，樓面臥室、客廳、餐廳為細(xì)石混凝土樓面，廚房、衛(wèi)生間為細(xì)石混凝土（聚氨酯涂料防水兩道），樓梯間地樓面為花崗巖面層，內(nèi)墻面樓梯間混合砂漿飾面刮大白，臥室、客廳、餐廳混合砂漿飾面原漿收光，`屋面采用有組織排水，防水等級(jí)為Ⅲ級(jí)采用SBS改性瀝青卷材設(shè)防，室內(nèi)風(fēng)、煙道采用變壓式混凝土風(fēng)道。 （二）結(jié)構(gòu)概況：本工程住宅為磚混結(jié)構(gòu)、建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為七度，場地類別Ⅱ類，結(jié)構(gòu)層地上六層（帶閣樓），,預(yù)制樁基礎(chǔ)、單樁承載力特征值Ra=350KN，樁端進(jìn)入第層粉質(zhì)粘土不小于1000mm、樁嵌入承臺(tái)梁內(nèi)50mm，防潮層設(shè)于承臺(tái)梁上皮厚25mm采用1：2水泥砂漿加入5%放水劑。主體部分；墻體內(nèi)、外墻均采用MU10紅磚，一、二層采用M10；三；,設(shè)構(gòu)造柱（不另設(shè)基礎(chǔ)）構(gòu)造柱內(nèi)主筋下端錨固在基礎(chǔ)梁內(nèi)，上端錨固于屋頂圈梁或屋頂板內(nèi)，錨固長度為40d,檐口高度（—）H=,標(biāo)準(zhǔn)層高度H=,閣樓層層高H=,現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯，本工程屋面、樓板采用現(xiàn)澆板，屋面閣樓頂所有承重墻均設(shè)置圈梁，其他各層部分承重墻設(shè)置圈梁。二 、施工準(zhǔn)備及條件1．三通一平 本工程為長春市鵬和房屋開發(fā)有限責(zé)任公司新建工程，原動(dòng)遷已完成，水、電已按規(guī)定引入施工現(xiàn)場，排水干線已經(jīng)完成，施工道路其主干道已經(jīng)硬化，進(jìn)入施工現(xiàn)場道路已鋪設(shè)成部分臨時(shí)性道路，輔助性臨時(shí)道路，施工現(xiàn)場場地基本平整，有部分硬地坪需破除，樹墩需挖出清除，最主要的障礙是南北向通訊電纜需移出號(hào)外5m以上。臨時(shí)設(shè)施根據(jù)本工程施工組設(shè)計(jì)算，要在施工現(xiàn)場搭設(shè)以下臨時(shí)設(shè)施到目前為止已經(jīng)完成。 1) 工地辦公室：35m2 2) 工人宿舍:165m2 3) 職工食堂:30m2 4) 材料倉庫：35m2 5） 水泥庫：60m2 本工程圖紙由東北建筑市政工程承包聯(lián)營公司設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，各專業(yè)施工圖齊全。于2005年7月2日會(huì)審?fù)戤叀? 1) 施工機(jī)械設(shè)備由施工單位自行購置進(jìn)場，各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)均符合安檢要求。 2) 建筑材料、構(gòu)配件（水泥、鋼材、毛石、碎石、砂子、苯板等主要材料由業(yè)主采購運(yùn)至施工現(xiàn)場）其余由施工單位自行購買，對(duì)材料質(zhì)量制定了嚴(yán)格的控制措施。 本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到全優(yōu)工程，為此我們建立科學(xué)、嚴(yán)格、全面、切合實(shí)際的生產(chǎn)管理體系和質(zhì)量保證體系，統(tǒng)籌安排，科學(xué)管理、日夜兼程、精心施工，高質(zhì)量、高速度、高效益地按期交工，充分發(fā)揚(yáng)成河人“和諧、自信、敬業(yè)、正氣、創(chuàng)新、輝煌”精神，再創(chuàng)我們企業(yè)良好的社會(huì)信譽(yù)和經(jīng)濟(jì)效益，為一汽職工及業(yè)戶交付滿意工程，更為長春市的建筑業(yè)再創(chuàng)一個(gè)優(yōu)質(zhì)工程。三、 施工總體部署：：實(shí)現(xiàn)對(duì)業(yè)主的質(zhì)量承諾，以領(lǐng)先行業(yè)水平為目標(biāo)，嚴(yán)格按照合同條款及現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工，工程一次驗(yàn)收合格率達(dá)100%，分部工程優(yōu)良率達(dá)到80%以上。觀感質(zhì)量得分率90%以上。： (1) 無因工死亡、重傷和重大機(jī)械設(shè)備事故； (2) 無火災(zāi)事故； （3）無嚴(yán)重污染擾民； （4）無重大交通行車事故。：我們根據(jù)業(yè)主的要求及各分項(xiàng)工程的工程量，主要考慮到施工的均衡及不可預(yù)見因素的時(shí)間，結(jié)合我公司以往施工的經(jīng)驗(yàn)和現(xiàn)有的施工能力及施工場地，總工期控制在135d內(nèi)，開工日期：2005年7月1日；竣工日期：2005年11月13日，預(yù)計(jì)提前13天于10月31日竣工，具體詳見施工進(jìn)度計(jì)劃。：創(chuàng)建市文明安全工地：：本工程按項(xiàng)目法組織施工，項(xiàng)目經(jīng)理選派承擔(dān)過大型工程項(xiàng)目管理，并具備豐富管理經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任。項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)本項(xiàng)目的人、財(cái)、物按照項(xiàng)目法施工管理的要求實(shí)行統(tǒng)一組織，統(tǒng)一布置，統(tǒng)一計(jì)劃，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，統(tǒng)一管理，并認(rèn)真執(zhí)行ISO9002質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，充分發(fā)揮各職能部門、各崗位人員的職能作用，認(rèn)真履行管理職責(zé)，確保本項(xiàng)目質(zhì)量體系持續(xù)、有效的運(yùn)行。通過我們科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)，務(wù)實(shí)、求真的工作質(zhì)量和項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，確保實(shí)現(xiàn)合同規(guī)定的工期和質(zhì)量目標(biāo)，現(xiàn)場管理創(chuàng)市文明安全工地。項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目 經(jīng)理： 馬樹岱項(xiàng)目安全員： 楊秀會(huì)施 工 員： 王憲章土建技術(shù)員： 嵇 赟電氣技術(shù)員： 曲海威水暖技術(shù)員: 楊 莉質(zhì) 檢 員： 楊秀會(huì)材 料 員： 盧鴻舜取 樣 員： 王 磊安全文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組安全組長： 楊秀會(huì) 成 員: 王憲章 嵇 赟 張世玉 寇傳玉 崔福成 魏力波 吳國慶 王玉所 生產(chǎn)計(jì)劃材料供應(yīng)組組長: 盧鴻舜組員： 嵇 赟 王玉所技術(shù)質(zhì)量組質(zhì)檢組長： 楊秀會(huì)組 員： 嵇 赟 盧鴻舜 王憲章 曲海威 楊 莉 公彥江 王 磊 (具體詳見樁機(jī)分包單位《預(yù)制樁打樁施工方案》) 垂直運(yùn)輸采用塔式起重機(jī)2臺(tái)，(預(yù)備部分)井架配合。 水平運(yùn)輸采用機(jī)動(dòng)翻斗車與單雙輪車配合。，鋼筋切斷機(jī)及鋼筋彎曲機(jī)一臺(tái)、電焊機(jī)3臺(tái)等設(shè)備。 主要施工段劃分及工期安排 ① 流水段劃分: Ⅰ段：①軸 軸 Ⅱ段：軸 軸 Ⅲ段：軸 軸② 總體施工程序（1）.總體流向：平行施工、縱向推進(jìn)。 Ⅰ段 Ⅱ段 Ⅲ段（2）.階段控制：分部施工、工序穿插。施工準(zhǔn)備 定位、抄平、放線、驗(yàn)線 場地平整 基礎(chǔ)工程 主體工程 裝飾工程 附屬工程（給、排水） 竣工驗(yàn)收（3）流水方法：測(cè)量放線 機(jī)械打樁 承臺(tái)挖土方 鑿樁頭 承臺(tái)綁筋 梁底鋪苯板 承臺(tái)梁支模 承臺(tái)梁砼：一層結(jié)構(gòu)（砌筑、鋼筋砼圈梁（梁）、板、樓梯等） 二層結(jié)構(gòu)（砌筑、鋼筋砼圈梁（梁）、板、樓梯等） 三層結(jié)構(gòu)（砌筑、鋼筋砼圈梁（梁）、板、樓梯等） 四層結(jié)構(gòu)（砌筑、鋼筋砼圈梁（梁）、板、樓梯等）