江蘇湖塘紡織產(chǎn)業(yè)交易中心開盤策劃案(已修改)
2025-05-12 03:52 本頁面
【正文】 《江蘇湖塘紡織產(chǎn)業(yè)交易中心》開盤具體計劃的制定一、開盤日期之推薦2月29日 星期日 農(nóng)歷初十，宜交易、納財3月1日 星期一 農(nóng)歷十一，黃道吉日3月8日 星期一 農(nóng)歷十八，無大忌我司建議：3月1日為正式開盤日期二、公開范圍：4號樓13層商業(yè)面積及2號樓全部商鋪共計：獨立店鋪68間，內(nèi)商鋪718間。面積共計：40340平方米可售金額：，約共計：行業(yè)定位：2號樓毛織物：全毛、毛混紡等天然織物。家用織物：毛巾、床上用品、地毯、窗簾、裝飾布等。一層：毛織物、天然織物；二層：家紡:裝飾布、日用家紡；三層：其它家紡以及輔料。4號樓色織布：全棉色織布、滌棉色織布、色織燈芯絨，色織絨布、牛津紡、米通、青年布、彈力色織布、麻色織布、牛仔布等一層：以全棉色織布為主；二層：以各類色織布為主；三層：以牛仔布為主；四層：市場餐飲、休閑、商務洽談區(qū) 第一章 開盤規(guī)則計劃客戶預約放號流程（以2004年3月1日開盤計）預售許可證已辦之后，通過對客戶預約放號，來對前來洽談客戶進行控制，避免客戶過多對接待中心的接待洽談造成壓力，同時也可對客戶挑選商鋪位置的先后選擇權進行控制。一、2月10 日起開始電話通知原登記客戶，2月16日通過公共媒體發(fā)布對公開區(qū)域商鋪進行預約登記的消息，2月17日正式接受預約登記放號。 2月16日開始于接待中心門口張貼海報告知現(xiàn)場登記規(guī)則。二、客戶預約登記放號規(guī)則：“江蘇湖塘紡織產(chǎn)業(yè)交易中心”感謝廣大客戶支持。為保證購房客戶將來在“江蘇湖塘紡織產(chǎn)業(yè)交易中心”的經(jīng)營利益，限制房地產(chǎn)炒作行為；同時確保每一個客戶有先來后到的鋪位選擇權，避免開盤客戶過于集中而超過接待中心接待能力，接待中心將對前來預約的客戶進行編號登記。接待中心按照正式接受預約登記時客戶前來的先后順序對客戶登記進行客戶簽名備案，并登記身份證號碼和通知方式。客戶在登記是必須提供將來經(jīng)營業(yè)務的企業(yè)名稱和經(jīng)營范圍。每位客戶只可獲得一個編號。客戶不能按通知時段前來的，其編號自動順延至能夠前來時段的第一位編號。接待中心根據(jù)現(xiàn)場接待能力按照編號先后通知客戶前來咨詢洽談，編號在先的有優(yōu)先選擇權。按編號通知前來的客戶未能下定的，其編號順延至最后。因經(jīng)營業(yè)態(tài)與開放商鋪業(yè)態(tài)不符而不能成交的，其編號仍然有效，等與其業(yè)態(tài)相符的商鋪開放時，依然按編號先后通知并確定先后選擇權。客戶因故不能按通知時段前來洽談選定鋪位的，其編號自動順延至能夠前來時段的第一位編號。為保障客戶利益，避免“黃?！睂︻A約號碼的惡意炒作，接待中心將在登記同時只口頭告知客戶登記號碼，并在接待中心保留的登記憑證上讓客戶簽字確認以供客戶今后查驗?？梢晕兴舜鸀榈怯洠仨毜怯泴嶋H購買人的真實信息。登記時敬請購買人提供身份證明或其復印件，如簽約時編號登記身份與下定身份不符，接待中心有權使編號作廢并不予簽定單。不能提供身份證明的，接待中心有權不予登記。預約登記活動不必交納任何費用，謹防被他人利用。開發(fā)商和接待中心擁有對客戶預約登記活動的所有解釋權，并保留隨時修改規(guī)則的權利。三、本次登記放號活動到登記客戶數(shù)量為公開商鋪量的150%結束。如超過數(shù)量，則以后的客戶回歸為前面的普通登記而沒有編號；如達不到數(shù)量則在開盤日（3月1日）停止放號?；痉盘枙r間為2月17日上午9時—2月29日下午5時30分。四、本次登記預約可以統(tǒng)一使用客戶登記表，必須在登記表上加注登記客戶的編號、身份證號碼和客戶簽名以及客戶將來經(jīng)營的公司和經(jīng)營品種。純投資的將不予登記。五、接待中心根據(jù)開盤時的接待能力提前按照編號先后順序通知客戶分時段前來咨詢、洽談、下定。六、開盤流程：提前數(shù)天開始通知登記客戶開盤日前來，具體數(shù)量視登記結果、外招商帶商數(shù)量和現(xiàn)場接待能力在通知時商定。提前做好開盤氛圍布置（橫幅、彩旗等等）。開盤當日上午舉行簡單的開盤儀式。接待中心和外招商中心按照銷售接待流程接待客戶。外地客戶往返和就餐由外招商中心直接負責安排。 第二章 外招商同步計劃“江蘇湖塘紡織產(chǎn)業(yè)交易中心”開盤期間將會有強大的造勢活動推動本案的知名度上升，屆時對外招商工作將與現(xiàn)場銷售密切配合，使外招商工作得以事半功倍之績效。 對外招商工作將根據(jù)時間進程安排元旦之后至3月份的主要工作安排。一、現(xiàn)場對外招商處辦公場所的完善和人員培訓的加強春節(jié)前完成對所有外招人員的培訓，使現(xiàn)場對外招商中心更加良好地運作。二、參加展會、考察、網(wǎng)絡等收集資料的整理歸檔，繼續(xù)收集相關信息資料先前的資料
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