【正文】 重慶某會(huì)所施工組織方案第一章 總則說(shuō)明我公司接到該工程招標(biāo)文書后，深知該工程的重要性；為能取得該裝飾工程的完美結(jié)果，多次召集項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子和工程技術(shù)人員，對(duì)招標(biāo)文件和方案圖紙進(jìn)行了探討，并組織了各個(gè)專業(yè)針對(duì)該工程的特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)進(jìn)行反復(fù)研究和方案論證比較。為了更好地編寫該工程施工組織設(shè)計(jì)文件，使今后的工程施工實(shí)施更符合實(shí)際，更具針對(duì)性，我公司組織了相關(guān)專業(yè)人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘和了解，獲得了施工現(xiàn)場(chǎng)的第一手資料，對(duì)場(chǎng)地和周邊環(huán)境及各種條件有了深入的了解（如道路交通、施工范圍、施工供電、供水，周邊環(huán)境等）。根據(jù)我公司承建過(guò)許多類似的工程項(xiàng)目，在上述工程重點(diǎn)方面積累了較為豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，形成了一套成熟先進(jìn)的施工技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，為本工程的圓滿完成奠定了基礎(chǔ)。在此基礎(chǔ)上，我公司組織項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子、技術(shù)人員及各專業(yè)施工班組帶班成員共同編寫了本份施工組織設(shè)計(jì)，本施工組織設(shè)計(jì)是將來(lái)指導(dǎo)該工程施工全過(guò)程各項(xiàng)活動(dòng)的一個(gè)技術(shù)、組織、安全等各方面的綜合性文件，供審閱?！”臼┕そM織設(shè)計(jì)將解決的主要工程問(wèn)題　根據(jù)方案圖紙和技術(shù)資料，結(jié)合當(dāng)前裝飾施工的實(shí)際情況進(jìn)行初步規(guī)劃，提出材料準(zhǔn)備和人員準(zhǔn)備措施、從施工準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收全過(guò)程的各步驟方案；　明確主要施工程序和施工方法，制定科學(xué)、有序的施工計(jì)劃；精選最科學(xué)、最先進(jìn)的裝飾施工工藝，闡明本項(xiàng)目主要的施工工藝及操作方法，以便于在施工中作為技術(shù)指導(dǎo)依據(jù)；　本工程中施工專業(yè)多，交叉作業(yè)頻繁，本施工組織設(shè)計(jì)將對(duì)各專業(yè)的協(xié)調(diào)，提出建議方案；　在裝飾施中也存在大量的各工種交叉作業(yè)的情況，在本施工設(shè)計(jì)中將提出協(xié)調(diào)施工過(guò)程各工種交叉作業(yè)之間，各種資源供應(yīng)之間的合理方案；　對(duì)施工活動(dòng)全過(guò)程實(shí)行科學(xué)規(guī)范管理，建立行之有效的質(zhì)量保證體系；　確保工程質(zhì)量、工期、安全文明施工以及環(huán)保環(huán)衛(wèi)目標(biāo)的技術(shù)和組織措施；　結(jié)合該工程氣候特點(diǎn)，對(duì)施工工藝制定明確有效的工藝方案；　施工中新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備、新材料的應(yīng)用；　工程竣工驗(yàn)收、交付使用及工程質(zhì)保的相關(guān)內(nèi)容?！”臼┕そM織設(shè)計(jì)的任務(wù)本施工組織設(shè)計(jì)的根本任務(wù)，就是根據(jù)裝修工程的設(shè)計(jì)方案和全套施工圖以及設(shè)計(jì)要求，從物力、人力、空間等諸要素著手，在組織勞動(dòng)力、專業(yè)協(xié)調(diào)、空間布置、材料供應(yīng)和時(shí)間排列等方面，進(jìn)行科學(xué)、合理地部署，從而達(dá)到設(shè)計(jì)上精益求精，在時(shí)間上能保證快，工期短，充分考慮投資方經(jīng)濟(jì)效益。保質(zhì)、保量完成施工任務(wù)，盡快投入使用。為保證本文件在施工中得以實(shí)行，參與本文件編寫的人員均為施工班組人員，保證“現(xiàn)在寫到”將在“以后做到”。本組織設(shè)計(jì)作為指標(biāo)文件，我司將以本文件作為指導(dǎo)施工的法規(guī)文件，并在業(yè)主、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方的指導(dǎo)下進(jìn)一步規(guī)范、完善執(zhí)行。　編寫原則本施工組織設(shè)計(jì)將從實(shí)際出發(fā)，以實(shí)事求是的做法介紹本項(xiàng)目部在本工程實(shí)施過(guò)程中的實(shí)際工作流程，對(duì)各分項(xiàng)工程的工藝做法和質(zhì)量保證措施進(jìn)行詳細(xì)介紹，為日后的施工打下基礎(chǔ)。第二章　　工程承諾　總則　本公司本著“重合同、守信用”的經(jīng)營(yíng)方針，自覺(jué)履行合同的有關(guān)權(quán)利義務(wù)；　嚴(yán)格遵循建設(shè)方《招標(biāo)文書》、圖紙及相關(guān)文件規(guī)定的各項(xiàng)條件；　裝飾工程材料嚴(yán)格執(zhí)行重慶市建委和相關(guān)部門的準(zhǔn)入制度、報(bào)驗(yàn)制度，符合現(xiàn)行環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)并按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行相關(guān)處理；　在日常工作中尊重甲方、監(jiān)理公司，并積極主動(dòng)處理工作中的各項(xiàng)事宜，融洽各方關(guān)系。　嚴(yán)格貫徹執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性條文及建設(shè)部關(guān)于項(xiàng)目工程管理的有關(guān)規(guī)章制度。　工程質(zhì)量承諾本公司承諾該裝飾工程竣工后，施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一次驗(yàn)收達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，各項(xiàng)符合規(guī)范規(guī)定?！」こ坦て诔兄Z為保證建設(shè)單位進(jìn)快使用該工程，替客戶著想，急客戶所急，本公司通過(guò)自身多年積累的經(jīng)驗(yàn)，將通過(guò)各類新工藝、新技術(shù)的應(yīng)用，合理安排、精心組織，全力以赴，確保本工程實(shí)際施工工期為60天?！」こ贪踩兄Z 采取切實(shí)可行的安全措施和充足的安全投入，通過(guò)嚴(yán)密的安全管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)不發(fā)生重大傷亡事故、火災(zāi)事故和惡性中毒事件，輕傷發(fā)生頻率控制在千分之一點(diǎn)八以內(nèi)，我公司在該工程中將嚴(yán)格按照職業(yè)安全方針進(jìn)行管理和組織施工?！∈┕す芾沓兄Z我們將按照業(yè)主的指令開(kāi)展施工組織工作，為此，我們從項(xiàng)目班子成員、組織機(jī)構(gòu)設(shè)備到管理辦法制定和施工各級(jí)人員的選擇，都已作了相應(yīng)的布置，使該工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、材料供應(yīng)都納入本公司的總計(jì)劃與管理之中，確保本工程各項(xiàng)工作自始至終都處于受控狀態(tài)。　項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)承諾　為實(shí)現(xiàn)本工程施工，本公司將調(diào)派具有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)及組織才能的工程技術(shù)人員和管理人員進(jìn)駐項(xiàng)目部工作，全面履行對(duì)業(yè)主的承諾和滿足本工程的施工合同；　調(diào)派具有優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理資格證書和承擔(dān)過(guò)類似裝修工程施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理，全面負(fù)責(zé)本工程的施工；　調(diào)派一名負(fù)責(zé)本工程專業(yè)技術(shù)人員作為現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)人員隨時(shí)解決現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)更改問(wèn)題；　現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理人員均在本項(xiàng)目專職，專業(yè)工程師專業(yè)人員均持證上崗，由這些人組成嚴(yán)格的質(zhì)量保證體系；　項(xiàng)目所有管理人員保持穩(wěn)定，如若中途更換，必須經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理方同意?！…h(huán)境保護(hù)和文明施工承諾嚴(yán)格按照重慶市關(guān)于建筑工程施工的各項(xiàng)管理規(guī)定執(zhí)行，加強(qiáng)施工組織和現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工管理，使該工程在環(huán)境保護(hù)、文明施工和CI形象方面，符合我公司的一貫宗旨：嚴(yán)格按招標(biāo)文件要求選購(gòu)環(huán)保材料。施工現(xiàn)場(chǎng)采取有效措施減少粉塵的污染，保證施工現(xiàn)場(chǎng)干凈整潔，采取有效措施保證拆除清運(yùn)的材料或垃圾不遺灑、不揚(yáng)塵，使工程現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到“重慶市文明安全工地”標(biāo)準(zhǔn)。第三章　　編制說(shuō)明　編制依據(jù)　《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑裝飾行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》以及其他有關(guān)法律法規(guī)?！≈貞c麗景紫園會(huì)所精裝修工程招標(biāo)文書及相關(guān)文件；　本公司設(shè)計(jì)的方案圖、效果圖； 　勘察現(xiàn)場(chǎng)所了解的具體情況； 我公司按照GB/T19001:2000ISO9001:2000。 GB/T24001:1996ISO14001:1996。OHSAS18001:1999。GB/T28001:2001編制的《》及《程序文件》；　《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ5999）；　重慶市現(xiàn)行的安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)保及消防等有關(guān)規(guī)定；　重慶市建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理標(biāo)準(zhǔn)?！∥夜竞献骷夹g(shù)力量和行業(yè)資源、專業(yè)廠商、材料供應(yīng)商?！∥夜驹谄渌愃乒こ淌┕ぶ锌偨Y(jié)的經(jīng)驗(yàn)?！∑渌麉⒖假Y料。 施工工藝規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 序號(hào)類別名　　稱編號(hào)1行業(yè)星級(jí)入戶大廳評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范2行業(yè)《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》JGJ73913國(guó)標(biāo)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5021020014國(guó)標(biāo)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50222955國(guó)標(biāo)《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》GB/T5032620016行業(yè)《建筑工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59997行業(yè)《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ3320018國(guó)標(biāo)《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供電用電安全規(guī)范》GB50194939地方《高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》DBJ01279610國(guó)標(biāo)《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303200211國(guó)標(biāo)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GBJ98712國(guó)標(biāo)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ18913國(guó)標(biāo)《工程測(cè)量規(guī)范》GB50327200114行業(yè)《建筑工程冬期施工規(guī)程》JGJ1049715行業(yè)《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ468816《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JFJ8017國(guó)標(biāo)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300200118國(guó)標(biāo)《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T50328200119地方《建筑安裝工程資料規(guī)程》DBJ0151200020國(guó)標(biāo)室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB/T18883200221國(guó)標(biāo)民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325200122重慶市建筑工地文明施工標(biāo)準(zhǔn)23中華人民共和國(guó)《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》24《重慶市建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定》第四章　　工程概況　工程概況工程名稱：重慶麗景紫園會(huì)所精裝修工程重慶麗景紫園會(huì)所精裝修工程位于重慶市北碚區(qū)蔡家組團(tuán)，隸屬兩江新區(qū)范圍內(nèi)，項(xiàng)目規(guī)劃用地面積151709平方米，總建筑面積383418平方米，由別墅、洋房、高層、小高層、商業(yè)、會(huì)所及其他配套設(shè)施組成。根據(jù)地塊南北走向，本工程分為北區(qū)和南區(qū)，商業(yè)街以北（包括商業(yè)街、會(huì)所）為北區(qū),商業(yè)街以南為南區(qū)，北區(qū)為一期開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，南區(qū)為二、三、四期。本工程處于北區(qū)，它屬于框架結(jié)構(gòu)樓，場(chǎng)地條件較為有利，工期短，管理要求規(guī)范，質(zhì)量要求高，交叉作業(yè)多，成品保護(hù)任務(wù)繁重等，上述特點(diǎn)，亦是本工程施工的重點(diǎn)及難點(diǎn)。我們將對(duì)本工程重點(diǎn)及難點(diǎn)深入掌握，采取強(qiáng)有力措施加以控制。 裝飾施工范圍及內(nèi)容工程范圍為負(fù)二層、負(fù)一層、一層、二層室內(nèi)裝飾、土建改造及相關(guān)安裝工程。 本工程協(xié)作施工項(xiàng)目本工程施工專業(yè)多，交叉作業(yè)頻繁。除建筑裝修外，尚有通信、供電、低壓配電及照明、采暖、消防、網(wǎng)絡(luò)、室外裝修等專業(yè)同時(shí)施工。交叉作業(yè)非常頻繁。因此，本工程須配備強(qiáng)有力的施工項(xiàng)目經(jīng)理部，除組織好本項(xiàng)目部承擔(dān)的工程外，尚應(yīng)做好協(xié)調(diào)、配合和組織工作，確保工程有條不紊地進(jìn)行。 施工目標(biāo)概況重慶麗景紫園會(huì)所精裝修工程，工程計(jì)劃施工工期60天，本公司有信心在規(guī)定工期內(nèi)完成本工程的施工任務(wù)。重慶麗景紫園會(huì)所精裝修工程，裝飾工程竣工后，施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一次驗(yàn)收達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，各項(xiàng)指標(biāo)符合規(guī)范規(guī)定。我們將始終站在業(yè)主的角度，樹(shù)立工程全局觀念，通過(guò)優(yōu)秀的人才、科學(xué)的管理、先進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備、經(jīng)濟(jì)合理的施工方案和工藝、科學(xué)的策劃和部署、有效的組織、管理、協(xié)調(diào)和控制，使該工程成本和造價(jià)得到最為有效的控制，從材料、設(shè)備選型、施工隊(duì)的選擇、現(xiàn)場(chǎng)施工組織、管理、協(xié)調(diào)與控制等各個(gè)方面，提出行之有效的合理化建議和方案，加強(qiáng)“過(guò)程”控制，追求“過(guò)程精品”，避免不必要的拆改、浪費(fèi)、最大限度地減少和節(jié)省工程成本，使業(yè)主的投資發(fā)揮最佳的效益和效果。采取切實(shí)可行的安全措施和充足的安全投入，通過(guò)嚴(yán)密的安全管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)不發(fā)生重大傷亡事故、火災(zāi)事故和惡性中毒事件，輕傷發(fā)生頻率控制在千分之一點(diǎn)八以內(nèi)，我公司在該工程中將嚴(yán)格按照職業(yè)安全方針進(jìn)行管理和組織施工。嚴(yán)格按照重慶市關(guān)于建筑工程施工的各項(xiàng)管理規(guī)定執(zhí)行，加強(qiáng)施工組織和現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工管理，使該工程在環(huán)境保護(hù)、文明施工和CI形象方面，符合我公司的一貫宗旨：嚴(yán)格按照招標(biāo)文件要求選購(gòu)環(huán)保材料。施工現(xiàn)場(chǎng)采取有效措施減少粉塵的污染，保證施工現(xiàn)場(chǎng)干凈整潔，采取有效措施保證拆除清運(yùn)的材料或垃圾不遺灑，不揚(yáng)塵，使工程現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到“重慶市文明安全工地”標(biāo)準(zhǔn)。第五章　　工程特點(diǎn)分析及采取的應(yīng)對(duì)措施本工程屬于高級(jí)會(huì)所，位于城區(qū)邊緣地帶，地理位置特殊，場(chǎng)地條件復(fù)雜，工期短，質(zhì)量要求高，交叉作業(yè)多，比較潮濕，成品保護(hù)任務(wù)繁重等。上述特點(diǎn)，亦是本工程施工的重點(diǎn)及難點(diǎn)。通過(guò)以下分析，我們將對(duì)本工程重點(diǎn)及難點(diǎn)深入掌握，采取強(qiáng)有力措施加以控制。 工程的地理位置特殊本工程位于北碚區(qū)蔡家組團(tuán)，地處重慶城區(qū)邊緣，因此施工中物流管理必須周密嚴(yán)謹(jǐn)，材料進(jìn)場(chǎng)安排要有一定的遠(yuǎn)見(jiàn)性，充分考慮施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的各種不利因素，這種特殊的施工場(chǎng)地條件，決定了該工程施工在文明施工、環(huán)境保護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)周邊安全以及組織交通運(yùn)輸和材料設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)、滿足政府部門對(duì)施工管理的要求等方面，必須達(dá)到很高的標(biāo)準(zhǔn)?！∈┕がF(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地條件十分復(fù)雜，涉及專業(yè)多，因此應(yīng)根據(jù)工程不同的施工階段進(jìn)行科學(xué)合理的現(xiàn)場(chǎng)平面和臨設(shè)布置，著重解決好道路交通、材料堆放、機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)和堆放等問(wèn)題，同時(shí)處理好施工和安全設(shè)施之間的關(guān)系，盡一切力量有利于現(xiàn)場(chǎng)施工管理和統(tǒng)一協(xié)調(diào)，以滿足工程的需要?！∈┕すて诙獭①|(zhì)量要求高工期60日歷天，施工緊張，確保達(dá)到優(yōu)良質(zhì)量的觀感效果，該工程的重要性和業(yè)主的要求決定了該工程嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)。如何通過(guò)嚴(yán)格的過(guò)程控制、程序控制和環(huán)節(jié)控制，通過(guò)“過(guò)程精品”，把該工程建造成為優(yōu)良工程，是本工程的核心任務(wù)，時(shí)間緊、質(zhì)量要求高、組織協(xié)調(diào)工作繁重也是本工程的一個(gè)特點(diǎn)。 　施工專業(yè)多，交叉作業(yè)頻繁除建筑裝修外，尚有通信、供電、低壓配電及照明、空調(diào)、消防、網(wǎng)絡(luò)、室外裝修等專業(yè)同時(shí)施工，交叉作業(yè)非常頻繁，因此，須配備強(qiáng)有力的施工項(xiàng)目經(jīng)理部，除組織好本項(xiàng)目部承擔(dān)的工程外，應(yīng)做好協(xié)調(diào)、配合和組織工作，確保工程有條不紊地進(jìn)行?！〕善繁Ｗo(hù)任務(wù)繁重本工程根據(jù)特點(diǎn)，分項(xiàng)工程較多，涉及專業(yè)較多，各分項(xiàng)工程涉及的裝修材料更為繁雜，現(xiàn)場(chǎng)部署過(guò)程中、驗(yàn)收前的成品保護(hù)工作的好壞，是工程按時(shí)交工的保證，因此對(duì)成品保護(hù)工作的合理安排，具體措施的制定將成為本工程施工的重點(diǎn)之一。 工期保障 制定切實(shí)可行的施工組織措施本工程在施工期間為確保工程進(jìn)度、質(zhì)量的情況下擬定了如下切實(shí)可行的施工組織措施：(1) 工場(chǎng)內(nèi)須先進(jìn)行完全封閉，封閉材料主要采用木工板，以此避免粉塵及減少噪音對(duì)周邊環(huán)境的影響，并制定相應(yīng)的“施工管理和出入工地管理辦法”；(2) 工人員出入及運(yùn)料使用已建成的出入口通道。(1)材料施工現(xiàn)場(chǎng)外加工切割后，再搬至施工區(qū)域，如現(xiàn)場(chǎng)需少量加工時(shí)盡量采用手鋸；(2)油壓鉆沖擊、電鋸打孔及墻、地面剔鑿施工時(shí)，安排時(shí)間為8：0020：00，并將上述工作盡量集中在一起施工。(1)工地現(xiàn)場(chǎng)清掃前先淋水，減少揚(yáng)塵；(2)施工中使用的油漆必須采用環(huán)保產(chǎn)品，符合國(guó)家的各項(xiàng)指標(biāo)、要求，盡量在施工現(xiàn)場(chǎng)外涂刷完成后，再進(jìn)行安裝。必須在現(xiàn)場(chǎng)涂刷時(shí)，工地現(xiàn)場(chǎng)保持良好的通風(fēng)環(huán)境，或應(yīng)放置大功率的排風(fēng)扇、空氣凈化器，防止刺激氣味擴(kuò)散到周邊的區(qū)域；(3)廢棄油漆材料應(yīng)統(tǒng)一回收處理，嚴(yán)禁隨意丟棄、污染環(huán)境；(4)油漆、稀料等揮發(fā)性材料的儲(chǔ)存，須符合防火及環(huán)保要求；(5)裝修施工過(guò)程中隨時(shí)清掃地面，保護(hù)環(huán)境清潔。　采取有效的施工管理措施針對(duì)本工程