【正文】 1 / 68******西莊村莊整治工程初步設(shè)計建設(shè)單位: 編制單位： 編制日期 :二 O 一八年五月2 / 68目 錄 第一章 總論 ............................................................................................1第一節(jié) 項目概況 .................................................................................1第二節(jié) 報告編制說明 .........................................................................2第三節(jié) 主要研究結(jié)論與建議 .............................................................3第二章 項目所在地概況及相關(guān)規(guī)劃 ....................................................5第一節(jié) 項目所在地概況 ......................................................................5第二節(jié) 城市規(guī)劃 .................................................................................6第三章 建設(shè)規(guī)模分析 ..........................................................................10第一節(jié) 規(guī)模分析 ...............................................................................10第二節(jié) 規(guī)模確定 ...............................................................................10第四章 項目建設(shè)背景及必要性 ..........................................................12第一節(jié) 項目建設(shè)背景 .......................................................................12第二節(jié) 項目建設(shè)的必要性 ...............................................................13第五章 項目場址及建設(shè)條件 ..............................................................17第一節(jié) 場址概況 ...............................................................................17第二節(jié) 建設(shè)條件 ...............................................................................17第六章 工程方案 ..................................................................................23第一節(jié) 規(guī)劃設(shè)計 ...............................................................................23第二節(jié) 環(huán)境整治規(guī)劃 .......................................................................24第三節(jié) 村莊改造方案 .......................................................................24第七章 節(jié)能、環(huán)境保護(hù)及安全 ..........................................................343 / 68第一節(jié) 節(jié)能 ........................................................................................34第二節(jié) 環(huán)境保護(hù) ...............................................................................37第三節(jié) 勞動安全 ...............................................................................42第八章 項目組織與管理 ......................................................................45第一節(jié) 項目組織 ...............................................................................45第二節(jié) 項目管理 ...............................................................................45第九章 項目實施計劃及招標(biāo) ..............................................................48第一節(jié) 項目實施進(jìn)度 .......................................................................48第二節(jié) 招 標(biāo) .....................................................................................49第十章 投資估算及資金籌措 ..............................................................55第一節(jié) 投資估算 ...............................................................................55第二節(jié) 資金籌措 ...............................................................................57第十一章 社會評價及風(fēng)險分析 ..........................................................58第一節(jié) 社會評價 ...............................................................................58第二節(jié) 項目風(fēng)險評價 .......................................................................59第三節(jié) 社會效益評價 .......................................................................61第十二章 結(jié)論與建議 ..........................................................................62第一節(jié) 結(jié)論 .......................................................................................62第二節(jié) 建議 .......................................................................................63附表附表 1 項目總投資估算表1 / 68第一章 總論項目名稱：******西莊村莊整治工程建設(shè)地點： 建設(shè)單位： 法定代表人： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：郵政編碼：215300第一節(jié) 項目概況一、項目建設(shè)地點本項目選址于？？市？？鎮(zhèn)南部，靠近汪洋蕩。二、主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模本次規(guī)劃區(qū)域村莊建設(shè)用地面積約 公頃。建設(shè)內(nèi)容為：道路改造 7200 平方米，停車位改造 750 平方米，綠化面積 7500 平方米，改造排水溝 600 米，公交站臺改造 2 處，公廁改造 3 處，游園改造 1 處及其相關(guān)附屬工程，總投資 993 萬元，資金由？？鎮(zhèn)財政撥款。三、項目建設(shè)工期項目建設(shè)期擬控制在 6 個月內(nèi)。四、項目總投資及資金籌措方式本項目建筑工程費包括土石方工程、道路工程、景觀綠化工程、路燈工程、公廁改造、公交站臺改造及分類垃圾桶改造等，合計993 萬元。資金籌措方式：？？鎮(zhèn)財政撥款。2 / 68第二節(jié) 報告編制說明一、編制過程受項目建設(shè)單位委托，我單位承擔(dān)******西莊村莊整治工程項目初步設(shè)計編制工作，并就該項工作組織相關(guān)人員成立了項目組。按照國家有關(guān)項目初步設(shè)計編制規(guī)定以及有關(guān)方面的要求，項目組首先開展了項目基礎(chǔ)資料的調(diào)查工作，并就有關(guān)問題與項目單位進(jìn)行了廣泛的接觸。項目單位對本報告的編制提出了許多參考性的意見，并提供了相應(yīng)的基礎(chǔ)資料。項目組在對相關(guān)資料進(jìn)行整理、分析、研究的基礎(chǔ)上，結(jié)合有關(guān)方面的意見，編制了本項目初步設(shè)計。二、編制依據(jù)(一) 法律法規(guī) 《中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃的建議》 ； 《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》江蘇省人大常委會公告第 36 號； 《？？市？？鎮(zhèn)總體規(guī)劃（20222030） 》 ； 《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》 ；工程建設(shè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及文件；項目業(yè)主提供的其他相關(guān)資料。三、主要研究范圍本著“經(jīng)濟(jì)合理，技術(shù)可行、滿足規(guī)模要求” 的原則，對項目建設(shè)的必要性以及項目方案的規(guī)模、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面進(jìn)行分析，確定合理的建設(shè)規(guī)模和投資規(guī)模。(一) 項目所在地概況及相關(guān)規(guī)劃(二) 項目需求與建設(shè)規(guī)模分析(三) 建設(shè)背景及必要性(四) 場址選擇與建設(shè)條件3 / 68(五) 項目建設(shè)方案(六) 節(jié)能措施分析(七) 環(huán)境保護(hù)及安全(八) 項目組織、管理、實施進(jìn)度及招標(biāo)(九) 投資估算及資金籌措(十) 社會評價及風(fēng)險分析第三節(jié) 主要研究結(jié)論與建議一、主要研究結(jié)論(一) 項目所在地概況及建設(shè)條件本項目所在地綜合經(jīng)濟(jì)運行良好，財政實力雄厚，自然地理條件優(yōu)越，基礎(chǔ)設(shè)施條件完備，政府高度重視新農(nóng)村建設(shè)，社會各界積極響應(yīng)并大力支持，加之項目建設(shè)單位豐富的建設(shè)管理經(jīng)驗，項目建設(shè)條件具備。 (二 )主要結(jié)論本項目的建設(shè)對？？鎮(zhèn)社會、經(jīng)濟(jì)、發(fā)展將有較大的促進(jìn)作用，項目也對所在地有較強(qiáng)的互適性，社會可行性良好。二、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表 131 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號 工程和費用名稱 單位 面積或數(shù) 量 備注一 工程費用 ㎡ 8808 　1 土石方工程 ㎡ 7200 　 路基處理 ㎡ 7200 　2 道路工程 ㎡ 7200 　 新建混凝土道路面層 ㎡ 7200 　 新建混凝土道路碎石基層 ㎡ 7200　4 / 68 新建混凝土道路混道渣層 ㎡ 7200　 改建停車位 ㎡ 750 　 側(cè)平石 m 1200 　 安全圍檔 m 2400 　3 其他工程 　 　 　 改造排水溝 m 600 　4 景觀綠化工程 　 　 　 新建雕塑 處 1 　 景廳 處 1 　 廊架 處 1 　 游道 ㎡ 200 　 綠化地整理種植 ㎡ 7500 　 環(huán)村路行道樹補種 棵 130 　 新建路田分隔帶 m 650 　5 其他工程 　 　 　 新建公交站臺 處 2 　 新建公廁 處 1 　 改造公廁 處 2 　 新建分類式垃圾收集桶 處 　二 投資數(shù)據(jù) 　 　 　 總投資 萬元 　 工程費用 萬元 　 工程建設(shè)其他費 萬元 　 預(yù)備費 萬元 　三 籌資數(shù)據(jù) 　 　 　 財政撥款 萬元 　三、建議建議在建設(shè)過程中做好以下工作：（一）本項目實施業(yè)主應(yīng)當(dāng)及時與政府及相關(guān)單位很好配合。（二）進(jìn)一步作好詳細(xì)研究計劃，對項目實施進(jìn)行更加深入論證。（三）盡快落實資金，應(yīng)加強(qiáng)投資的控制和管理并保證本項目5 / 68的建設(shè)質(zhì)量。6 / 68第二章 項目所在地概況及相關(guān)規(guī)劃第一節(jié) 項目所在地概況一、？？市概況(一) 總體介紹？？地處中國經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的長江三角洲，位于江蘇省東南部，北至東北與常熟、太倉兩市相連，南至東南與上海嘉定、青浦兩區(qū)交界，西與蘇州市吳江區(qū)、吳中區(qū)以及蘇州工業(yè)園區(qū)接壤，是上海經(jīng)濟(jì)圈中一個重要的新興工商城市，歷史悠久，物產(chǎn)豐饒，素有“江南魚米之鄉(xiāng)” 美稱。目前，？？是江蘇省 3 個試點的省直管縣(市) 之一，行政區(qū)劃、干部管理、統(tǒng)計口徑等仍由蘇州市代為統(tǒng)籌?？偯娣e 平方公里，其中水域面積占 %。下轄 3 個國家級園區(qū)( ？？經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、？？綜合保稅區(qū)、？？高新技