【正文】 綜合健身館項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)方案 目 錄 第一章項(xiàng)目概述 4 項(xiàng)目名稱(chēng) 4 建設(shè)單位 4 建設(shè)地點(diǎn) 4 建設(shè)性質(zhì) 4 建設(shè)內(nèi)容 4 建設(shè)期限 5 主要技術(shù)指標(biāo) 5 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性 6 項(xiàng)目建設(shè)背景與由來(lái) 6 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 6 項(xiàng)目建設(shè)的可行性 10 第三章項(xiàng)目建設(shè)單位基本情況 13 單位規(guī)模及性質(zhì) 13 法人及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 13 單位相關(guān)榮譽(yù) 13 第四章項(xiàng)目選址 14 選址的原則 15 地質(zhì)情況 15 自然條件 15 選址方案 16 第五章建設(shè)規(guī)劃方案 17 規(guī)劃設(shè)計(jì)原則及依據(jù) 17 建筑設(shè)計(jì) 17 勘察依據(jù)及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 19 第六章工程技術(shù)初步方案 20 供電系統(tǒng) 20 21 給排水系統(tǒng) 22 通訊和網(wǎng)絡(luò) 28 第七章環(huán)境保護(hù)與節(jié)能 29 環(huán)境保護(hù) 29 節(jié)能 36 第八章組織機(jī)構(gòu)定員及進(jìn)度安排 47 建設(shè)期組織機(jī)構(gòu)設(shè)置圖 47 建設(shè)期的人力資源配置 47 進(jìn)度 安排 48 第九章 項(xiàng)目招投標(biāo) 49 執(zhí)行的相關(guān)法律依據(jù) 49 工程招投標(biāo)范圍 49 招標(biāo)方式 50 投標(biāo)人的資質(zhì)等級(jí)條件 52 項(xiàng)目評(píng)標(biāo) 52 第十章資金籌措與投資估算 53 資金來(lái)源 53 投資估算的依據(jù)與方法 53 投資估算 55 第十一章 結(jié)論與建議 57 結(jié)論 57 建議 58 第一章項(xiàng)目概述 項(xiàng)目名稱(chēng) 高坪區(qū)龍門(mén)鎮(zhèn)綜合健身館 建設(shè)單位 高坪區(qū)文體局 建設(shè)地點(diǎn) 龍門(mén)鎮(zhèn) 建設(shè)性質(zhì) 新建 建設(shè)內(nèi)容 擬建設(shè)項(xiàng)目是集籃球、羽毛球、排球、乒乓球場(chǎng)為一體的綜合性室內(nèi)場(chǎng)館 ,其主要功能為群眾性體育健身活動(dòng)場(chǎng)所。本項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積 1600?,合計(jì)總建筑面積 2020?。要求項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及平面布置能與已有建筑有機(jī)結(jié)合 ,合理利用土地資源。項(xiàng)目建設(shè)完成后 ,將進(jìn)一步改善龍門(mén)鎮(zhèn)基礎(chǔ)體育設(shè)施分布不均衡的現(xiàn)狀 ,補(bǔ)充完善龍門(mén)鎮(zhèn)體育設(shè)施項(xiàng)目 ,為建設(shè)地及周邊地區(qū)居民提供一個(gè)集健身、娛樂(lè)、休閑等功能為一體的綜合場(chǎng)所 ,推動(dòng)龍門(mén)鎮(zhèn)全民健身運(yùn)動(dòng)的推廣和普及。 建設(shè)期限 1 年 ,2020 年 11 月至 2020 年 10 月。 主要技 術(shù)指標(biāo) 序號(hào) 指標(biāo)名稱(chēng) 單位 數(shù)量 備注 1 規(guī)劃用地面積 ? 1600 2 健身館總建筑面積 ? 2020 健身場(chǎng)地 ? 1500 辦公用房 ? 100 器材庫(kù)房 ? 100 室內(nèi)廁所 (男 /女 ) ? 200 其它用房 ? 100 3 建筑物基地面積 ? 800 4 道路 ? 300 5 綠化面積 ? 500 6 容積率 % 7 建筑密度 25 8 綠地率 % 9 建筑層數(shù) F 3 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性 項(xiàng)目建設(shè)背景與由來(lái) 體育是一個(gè)國(guó)家和地區(qū)綜合實(shí)力與社會(huì)文明程度的重要體現(xiàn) ,大力發(fā)展體育運(yùn)動(dòng) ,不僅能夠增強(qiáng)人民體質(zhì) ,提高人民健康水平 ,而且能夠培養(yǎng)人們健康合理的生活方式 ,創(chuàng)造文明和諧的社會(huì)環(huán)境 ,對(duì)于全面建設(shè)小康社會(huì)、構(gòu)建和諧社會(huì)具有重要意義。體育事業(yè)的蓬勃發(fā)展和體育健兒取得的優(yōu)異成績(jī) ,將極大地增強(qiáng)國(guó)民的自信心、自豪感、凝聚力、向心力 ,有力的推進(jìn)小康社會(huì)的建設(shè)。 想要發(fā)展體育事業(yè) ,離不開(kāi)體育場(chǎng)館的建設(shè) ,沒(méi)有足夠的體育設(shè)施和體育場(chǎng)館 ,發(fā)展體育將成為空談。為全面貫徹落實(shí)中共中央、國(guó)務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步加 強(qiáng)新時(shí)期體育工作意見(jiàn)》 ,認(rèn)真實(shí)施《全民健身計(jì)劃綱要》 ,高坪區(qū)區(qū)委、區(qū)政府 ,龍門(mén)鎮(zhèn)委、鎮(zhèn)政府領(lǐng)導(dǎo)對(duì)建設(shè)龍門(mén)健身綜合場(chǎng)館項(xiàng)目十分關(guān)心 ,經(jīng)過(guò)多次考察調(diào)研 ,決定龍門(mén)鎮(zhèn)新建健身綜合場(chǎng)館。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 項(xiàng)目的實(shí)施 ,是建設(shè)和諧社會(huì)的需要 體育是人類(lèi)文化的重要組成部分。隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步 ,體育的地位越來(lái)越重要 ,作用越來(lái)越突出。體育運(yùn)動(dòng)的開(kāi)展和體育精神的培育 ,對(duì)于促進(jìn)人們身心健康和社會(huì)和諧發(fā)展具有不可替代的功能和作用。在構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的進(jìn)程中 ,體育承擔(dān)著重要的歷史使命。 群眾體 育的發(fā)展 ,能夠豐富人們的文化生活 ,培養(yǎng)健康文明的生活方式 ,為和諧社會(huì)奠定堅(jiān)實(shí)的群眾基礎(chǔ)。競(jìng)技體育的發(fā)展 ,能夠培養(yǎng)中華體育精神 ,增強(qiáng)民族凝聚力和民族自豪感 ,為和諧社會(huì)建設(shè)提供強(qiáng)大的精神動(dòng)力。 龍門(mén)鎮(zhèn)綜合健身館建成以后 ,將進(jìn)一步增強(qiáng)龍門(mén)地區(qū)人們的自豪感和凝聚力。有龍門(mén)鎮(zhèn)綜合健身館這樣一個(gè)優(yōu)秀場(chǎng)館 ,必將匯集城市精英 ,使一批又一批的體育愛(ài)好者和競(jìng)技者不斷涌入 ,在鍛煉、訓(xùn)練、比賽中實(shí)現(xiàn)交流與提高。龍門(mén)健身館將會(huì)推動(dòng)龍門(mén)鎮(zhèn)、高坪區(qū)甚至南充市群眾體育運(yùn)動(dòng)和競(jìng)技體育運(yùn)動(dòng)的進(jìn)一步發(fā)展 ,為創(chuàng)造一個(gè)文明和諧的社會(huì)發(fā)揮其良 好的社會(huì)功效。 項(xiàng)目的實(shí)施 ,是實(shí)現(xiàn)新的規(guī)劃目標(biāo)的需要 改革開(kāi)放以來(lái) ,高坪經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展取得了巨大成就 ,城市建設(shè)步伐不斷加快 ,城市面貌更是日新月異。然而 ,由于歷史的原因 ,高坪區(qū)的城市規(guī)劃一度落后 ,城市基礎(chǔ)設(shè)施比較欠缺 ,居民的生活質(zhì)量不高。 龍門(mén)鎮(zhèn)位于高坪城區(qū)北部的嘉陵江東岸 ,距市、區(qū)政府所在地十公里 ,是一個(gè)具有上千年歷史的古鎮(zhèn) ,也是南充市棉紡、絲紡工業(yè)的老基地 ,1994 年被省委、省政府定為省級(jí)小城鎮(zhèn)建設(shè)點(diǎn)試點(diǎn)鎮(zhèn) ,1995 年被建設(shè)部定為國(guó)家級(jí)小城鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)鎮(zhèn) ,2020 年被定為國(guó)家小城鎮(zhèn) 重點(diǎn)建設(shè)鎮(zhèn) ,同時(shí)被市委、市政府納入川東北區(qū)域中心城市的重要組成部分。高坪建區(qū)以后 ,因其離區(qū)政府所在地相對(duì)較遠(yuǎn) ,規(guī)劃發(fā)展一度被忽略 ,城區(qū)建設(shè)滯后 ,體育設(shè)施建設(shè)更落后。近年來(lái) ,在國(guó)家推進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)的號(hào)角中 ,在加速南充市衛(wèi)星城鎮(zhèn)建設(shè)的要求下 ,龍門(mén)鎮(zhèn)的發(fā)展再次引起市區(qū)領(lǐng)導(dǎo)的高度重視 ,城市的建設(shè)速度明顯加快 ,城市面貌煥然一新 ,城區(qū)常住人口激劇增加 ,目前已達(dá) 6 萬(wàn)余人。隨著城市人口的迅速增長(zhǎng)以及精神文化需求的不斷提高 ,原有的基礎(chǔ)設(shè)施特別是體育設(shè)施 ,已不能完全適應(yīng)龍門(mén) ?的發(fā)展要求。因此 ,新建一個(gè)富有時(shí)代氣息和人文精神特征的 綜合健身館 ,對(duì)于完善城市功能 ,實(shí)現(xiàn)城市規(guī)劃目標(biāo) ,都具有十分重要的意義 國(guó)民生產(chǎn)總值和國(guó)民平均收入的提高是體育運(yùn)動(dòng)發(fā)展的前提。 體育事業(yè)的發(fā)展 ,離不開(kāi)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展 ,經(jīng)濟(jì)發(fā)展的水平和社會(huì)需要 ,是體育事業(yè)發(fā)展的物質(zhì)和社會(huì)基礎(chǔ)。社會(huì)的物質(zhì)生產(chǎn)水平從根本上決定著體育運(yùn)動(dòng)發(fā)展的規(guī)模和速度。決定著體育事業(yè)內(nèi)部的結(jié)構(gòu)和比例。 在改革春風(fēng)的吹拂下 ,在西部大開(kāi)發(fā)的進(jìn)程中 ,高坪區(qū)的國(guó)民經(jīng)濟(jì)一直保持平穩(wěn)較快的增長(zhǎng)。據(jù)初步核算 ,2020 年全區(qū)實(shí)現(xiàn)地方生產(chǎn)總值 (GDP)億元 ,按可比價(jià)格計(jì)算 (GDP 和各 產(chǎn)業(yè)增加值增速均為可比價(jià)增速 ,扣除價(jià)格指數(shù) ),比上年增長(zhǎng) %,比全省快了 個(gè)百分點(diǎn) ,比全市快了 個(gè)百分點(diǎn) ,連續(xù) 13 年實(shí)現(xiàn)兩位數(shù)以上的增長(zhǎng)速度。其中第一產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值 億元 ,比上年增長(zhǎng) %。第二產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值 億元 ,比上年增長(zhǎng) %。第三產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值 13億元 ,比上年增長(zhǎng) %。一二三產(chǎn)業(yè)對(duì) GDP增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率分別為 %、%、 %,分別拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng) 、 、 個(gè)百分點(diǎn)。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由 2020 年的 :: 調(diào)整為 ::23,一產(chǎn)業(yè)下降 個(gè)百分點(diǎn) ,二產(chǎn)業(yè)上升 個(gè)百分點(diǎn) ,三產(chǎn)業(yè)下降 個(gè)百分點(diǎn)。按常住人口計(jì)算 ,人均地方生產(chǎn)總值達(dá)到 9709 元 ,比上年增加 1173 元。民營(yíng)經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速發(fā)展 ,經(jīng)濟(jì)規(guī)模超過(guò)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的一半。全年實(shí)現(xiàn)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)增加值 ,比上年增長(zhǎng) %,占 GDP比重為 %,對(duì) GDP增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率為 %,拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng) 。其中第一產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值 億元 ,比上年增長(zhǎng) %。第二產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值 億元 ,比上年增長(zhǎng) %。第三產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值 億元 ,比上年增長(zhǎng)%。 龍門(mén)鎮(zhèn)幅員面積 40 平方公里 ,城區(qū)面積 平方公里 ,耕地 16988 畝 ,現(xiàn)轄 14 個(gè)行政村 129 個(gè)村民小組、 5 個(gè)社區(qū)居委會(huì) ,51 個(gè)居民小組。其物產(chǎn)豐富 ,經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)。 2020 年全鎮(zhèn)地方生產(chǎn)總值達(dá) 億元。工業(yè)產(chǎn)業(yè)集群建設(shè)初具規(guī)模。鎮(zhèn)內(nèi)共有企業(yè) 402 戶(hù) ,其中規(guī)模以上工業(yè)企業(yè) 25 戶(hù) ,實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值 20 億元 ,其中棉紡織企業(yè) 8 戶(hù) ,創(chuàng)產(chǎn)值 8 億元。農(nóng)業(yè)特色產(chǎn)業(yè)建設(shè)初具有雛形 ,千畝特種水產(chǎn)養(yǎng)殖基地、五千畝制種基地、萬(wàn)畝商品蔬菜基