設施選址及其評價ppt課件(已修改)
2025-05-11 03:36 本頁面
【正文】 第四章 設施選址及其評價設施規(guī)劃與設計內容設施規(guī)劃與設計設施選址設施設計布置設計建筑設計公用工程設計物料搬運系統(tǒng)設計信息通道設計 設施選址的意義及一般程序 概述 意義 ： 設施在整個物流系統(tǒng)中占有非常重要的地位，主要隸屬于物流管理戰(zhàn)略層的研究問題。選址決策就是確定所要分配的設施的數(shù)量、位置以及分配方案。這是設施主要指物流系統(tǒng)中的節(jié)點，如制造商、供應商、倉庫、配送中心、零售商網(wǎng)點等。 設施選址恰當與否，對生產力布局、城鎮(zhèn)建設、企業(yè)投資、建設速度及建成后的生產經營狀況都有重大意義。如果先天不足，會造成很大損失。因為場址一旦確定，設施建設完工，一般無法輕易改動。 場址選擇最常見的錯誤n 對場址缺乏充分的調查研究和勘察n 不能客觀地對待可行分析，憑主觀意愿作出決定n 選址工作過于倉促n 忽視了不適合本設施特點的自然條件、市場條件、運輸條件等因素n 缺乏長遠考慮，確定的場址限制了發(fā)展因此，場址選址應該聯(lián)合多方面的力量，進行周密的調查研究，認真分析比較和慎重決策定案。設施選址的類型 單一設施的場址選擇 主要根據(jù)已有的產品、新產品和生產規(guī)模來為一個獨立的設施選擇最佳位置，問題較簡單。復（綜）合設施的場址選擇 一個企業(yè)要為其所屬的多個工廠、倉庫、分銷服務中心選擇合適的地址，使這些設施數(shù)量、位置和規(guī)模達到優(yōu)化，這是復雜的問題。對服務業(yè)而言，如快餐業(yè)、零售業(yè)的連鎖經營，因而選址及其場址的優(yōu)化也是一個十分復雜的問題。場址選擇的任務 在已確定的地理區(qū)域內，經過調查研究、現(xiàn)場勘察，選出幾個條件較好的場址，然后進行分析、比較、篩選，最后得出一個最滿意的場址，推薦給上級決策部門作最后批準和決定。地址選擇不可能由設施規(guī)劃人員單獨完成。常常由業(yè)主主持，由地區(qū)（城市）規(guī)劃人員、設施規(guī)劃人員、勘察人員等聯(lián)合進行，有時還要有地區(qū)環(huán)境保護等部門參加，最后由決策部門作出決定。設施選址程序框圖確定選址任務、要求考慮影響因素進行選址選址評價與優(yōu)化確定最終選址方案設施選址的過程n地區(qū)選擇n地點選擇 設施選址包含兩個方面，首先對可能選擇的國家或國內地區(qū)的選擇，然后再在選定的國家或地區(qū)內最終選定合適的具體地點。三個階段 : 準備 階段 地區(qū)選擇階段 地點選擇階段 場址選擇的步驟和主要內容準備階段主要工作內容是明確對選址目標提出的要求，并提出選址所需要的技術經濟指標。這些要求包括：n 企業(yè)生產的產品品種及數(shù)量（生產綱領或設施規(guī)模）n 要進行的生產、儲存、維修、管理等方面的作業(yè)n 設施的組成、主要作業(yè)單位的概略面積及總面積草圖n 需要資源（原料、材料、動力、燃料、水等）的估算數(shù)量、質量要求、供應鏈渠道n 產生的廢物及其估算數(shù)量n 概略運輸量及運輸方式的要求n 需要的職工概略人數(shù)及等級要求n 外部協(xié)作條件某公司總部場址的具體要求場址技術經濟指標舉例地區(qū)選擇階段主要為調查研究收集資料：n走訪行業(yè)主管部門和地區(qū)規(guī)劃部門，收集并了解有關行業(yè)規(guī)劃、地區(qū)規(guī)劃對設施布點的要求和政策，報告本設施的生產（服務）性質、建設規(guī)模和場址要求，征詢選址意見。n對可供選擇的若干地區(qū)，進行有關社會經濟環(huán)境、資源條件、運輸條件、氣象條件、交通運輸條件等情況的調查研究，收集有關資料。n進行備選地區(qū)方案的分析比較，提出一個合適地區(qū)的初步意見。地點選擇階段 組成場址選擇小組到初步確定地區(qū)內的若干備選地點進行調查研究和勘測。其主要工作包括：n從當?shù)爻鞘薪ㄔO部門取得備選地點的地形圖和城市規(guī)劃圖，征詢關于地點選擇的意見。n從當?shù)貧庀?、地質、地震等部門取得有關氣溫、氣壓、溫度、濕度、降雨及降雪量、日照、風向、風力、地質、地形、洪水、地震等的歷史統(tǒng)計資料。n進行地質水文的初步勘察和測量，取得有關勘察資料。n收集當?shù)赜嘘P交通運輸、供水、供電、通信、供熱、排水設施的資料，并交涉有關交通運輸線路、公用管線的連接問題。n 收集當?shù)赜嘘P運輸費用、施工費用、建筑造價、稅費等經濟資料。n 對各種資料和實際情況進行核對、分析和各種數(shù)據(jù)的測算，經過比較，選定一個合適的場址方案。各階段都要提出相應報告，尤其是在最后階段要有詳實的報告和資料，并附有各種圖樣以便領導和管理部門決策。 影響場址選擇的主要因素
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