【正文】 廣州國際服裝展貿(mào)中心裝修改造工程保證質(zhì)量技術方案編制人：審核人：審批人：總承包單位：廣東電白縣建設工程有限公司48 / 52目 錄第一節(jié) 質(zhì)量目標及管理措施 1一、 質(zhì)量目標 1二、 質(zhì)量管理架構圖 1三、 管理措施 1第二節(jié) 質(zhì)量保證措施及管理制度 2一、 質(zhì)量保證措施 2二、 健全工程質(zhì)量管理制度 2三、 工程質(zhì)量控制 3第三節(jié) 質(zhì)量技術保證措施及質(zhì)量通病預防 3一、 磚砌體工程預防質(zhì)量通病措施 3二、 抹灰工程預防質(zhì)量通病措施 5三、 樓地面工程預防質(zhì)量通病措施 7四、 輕質(zhì)墻體隔斷工程預防質(zhì)量通病措施 9五、 玻璃幕墻工程預防質(zhì)量通病措施 9六、 門窗安裝工程預防質(zhì)量通病措施 12七、 飾面塊料工程預防質(zhì)量通病措施 13八、 防水工程預防質(zhì)量通病措施 13九、 油漆工程預防質(zhì)量通病措施 14十、 工程細部構造質(zhì)量控制措施 16十一、 機電專業(yè)質(zhì)量通病預控措施 16第四節(jié) 施工組織管理措施 36一、 施工前的技術準備工作 36二、 施工中的具體注意事項 36三、 原材料使用管理 36四、 全面質(zhì)量管理方法的運用 37五、 階段性質(zhì)量控制措施 39第五節(jié) 隱蔽工程的質(zhì)量保證措施 40一、 一般要求 40二、 防水工程 41第六節(jié) 確保質(zhì)量所采取的檢測試驗手段、措施 41一、 材料、半成品的訂購和檢驗 41二、 檢測試驗手段和措施 42三、 材料計量管理措施 43第七節(jié) 成品、半成品的保護措施 45第八節(jié) 工程保修及竣工資料歸檔 45一、 工程保修 45二、 工程竣工資料 46第一節(jié) 質(zhì)量目標及管理措施一、 質(zhì)量目標為切實抓好本工程的施工質(zhì)量，本著公司的一貫宗旨：做一項工程創(chuàng)一個名牌。公司把本工程列為重點工程，組建強有力的項目管理班子，提出“重點工程創(chuàng)建精品”的要求，按照公司ISO9001質(zhì)量保證體系的標準進行管理，將工程質(zhì)量目標定為：爭創(chuàng)市優(yōu)良樣板工程質(zhì)量標準。二、 質(zhì)量管理架構圖公司質(zhì)量監(jiān)督領導小組指揮部項目部各分包單位質(zhì)量管理組技術管理組各施工班組三、 管理措施1. 我司全體施工人員要牢固樹立“百年大計，質(zhì)量第一”的指導思想，組織雄厚的技術力量，先進的設備優(yōu)質(zhì)的材料進入現(xiàn)場。建立崗位責任制，制定各分部、分項的質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計劃，實行標準化管理。2. 建立健全的項目工程質(zhì)量保證體系，實行公司工程管理部、項目部按有關施工規(guī)范、質(zhì)量標準對項目實行全面的質(zhì)量管理、實施。項目經(jīng)理和項目技術負責人、質(zhì)量檢查員對工程質(zhì)量負責，班組要確保各分項工程質(zhì)量，各負其責，從資源配置、技術質(zhì)量、生產(chǎn)安排等方面給予保證。3. 建立全面的質(zhì)量檢查監(jiān)控制度，實行公司檢查制，有關部室進行每月的定期的檢查和不定期的檢查，項目部周檢，質(zhì)安員日檢和班組自檢，互檢和交接檢制度，檢查運用統(tǒng)計技術進行分析，對分析出來的問題，制定整改措施予以糾正，并提出相應的預防措施。4. 開展各種活動來提高廣大員工參加質(zhì)量活動的積極性，創(chuàng)造性，教育員工重視工程質(zhì)量，從而提高廣大員工的質(zhì)量意識，自覺搞好工程質(zhì)量。開展“創(chuàng)工程質(zhì)量無通病”的行動、QC小組活動、勞動競賽等一系列活動，實行“樣板引路”示范制等來確保工程質(zhì)量。第二節(jié) 質(zhì)量保證措施及管理制度一、 質(zhì)量保證措施1. 精心編制施工組織設計，根據(jù)工程特點，對該工程施工組織設計進行編制和優(yōu)化，并經(jīng)公司總工程師審定批準后，在施工過程中嚴格貫徹執(zhí)行。公司的質(zhì)量方針：信守合同、精心施工、規(guī)范管理、優(yōu)質(zhì)服務。以先進的施工技術，創(chuàng)優(yōu)質(zhì)的品牌。走質(zhì)量效益型發(fā)展的道路。為了使本工程的施工質(zhì)量創(chuàng)市優(yōu)良樣板目標，必須狠抓質(zhì)量管理，要求本工程所含的分部分項工程施工質(zhì)量均符合規(guī)范要求，工程資料齊全，工程質(zhì)量驗收標準嚴格執(zhí)行以下標準：《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502102001《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB503032002《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502422002《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502342002《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB5031020022. 建立健全施工全過程的質(zhì)量保證體系，對工程實施質(zhì)量預挖法，努力提高操作人員的技術水平，有目的有預見地采取有效措施，把施工中常見的質(zhì)量通病和質(zhì)量事故消滅在萌芽狀態(tài)，做到心中有標準，施工有準則，使工程達到預定的目標。二、 健全工程質(zhì)量管理制度1. 圖紙會審和設計交底制度開工前必須進行圖紙會審和設計交底，充分熟悉設計圖紙，弄清各部位尺寸，相互關系和施工順序，貫徹按圖施工的原則，認真做好圖紙會審的準備、審圖和記錄工作。讓所有施工人員都領會設計意圖和質(zhì)量技術要求。2. 施工技術質(zhì)量交底制度認真學習貫徹執(zhí)行規(guī)范、規(guī)程和標準，公司總工室及技術負責人對項目技術負責人進行技術交底。項目技術負責人對施工員及作業(yè)班組長進行全面的技術交底。明確各項目的質(zhì)量標準和施工工藝要求，建立各單項施工工藝卡。（1） 施工過程中，嚴格平水、各種墨線尺寸的復核、檢驗，確保建筑物的各部位尺寸準確無誤。（2） 檢驗和試驗控制根據(jù)質(zhì)量計劃要求核實該項目質(zhì)量控制點及其控制方法，具體操作分為進貨檢驗、過程檢驗及最終成品檢驗。三、 工程質(zhì)量控制為了確保本工程施工質(zhì)量達到市優(yōu)良樣板標準，除做好以上所有的要求外。并要認真做好各項技術復核和隱蔽工程驗收工作，并按規(guī)定與甲方或監(jiān)理單位做好隱蔽會簽手續(xù)，隱蔽資料要列入工程技術檔案。認真做好每天的施工日志記錄，及加強工程技術資料收集、管理工作，設置專職資料員及時進行收集、整理，確保資料齊全和數(shù)據(jù)準確、可靠，直至施工完成后按照現(xiàn)行規(guī)定的整理交工資料檔案要求，分類分冊裝訂歸檔。第三節(jié) 質(zhì)量技術保證措施及質(zhì)量通病預防一、 磚砌體工程預防質(zhì)量通病措施磚(或砌塊)砌體水平灰縫厚度不勻的預防措施（1）磚(或砌塊)墻砌筑前，應對有代表性的基面測出實際標高后，進行統(tǒng)一找平。（2）控制磚材分批進場質(zhì)量，并實測其厚度后，選取9~11mm灰縫厚度，在考慮門、窗、梁、板標高（包括找平，坐灰厚度），正確劃出皮數(shù)桿，～，其所立標高經(jīng)復核相符。（3）操作時嚴格按皮數(shù)桿劃出的標高，分皮拉線操作和正確進行門、窗、梁、板施工，使墻體平整，灰縫平直，厚度均勻，標高一致。（4）每層應認真復測一次層高，便于在允許范圍內(nèi)逐層進行調(diào)整。組砌方法不當?shù)念A防措施磚砌體應上下錯縫、內(nèi)外搭砌，并應按規(guī)定統(tǒng)一的組砌方式，使墻體整齊美觀。對磚砌體頭皮和頂部最后一皮一律用丁磚砌筑，對狹墻、磚垛應按標準方式砌筑。進行技術交底，嚴格按照規(guī)范施工，對斷磚應分散使用，確保搭砌長度大于磚長1/3以上。砌體接槎處出現(xiàn)空、瞎頭縫和擺磚不平的預防措施磚砌工程應遵守砌體工程施工及驗收規(guī)范規(guī)定，所有留槎均應上下垂直、平整，并設拉結筋每層不小于3根，鑲磚時必須清理干凈，澆水潤濕，砌磚平整順直。磚砌體頭縫不密實的預防措施為確保磚砌體頭縫密實，不留有滲水隱患，并增強砌體的抗剪強度，標準磚砌筑時應盡可能擠漿操作，其他磚材也應采用滿刀灰加漿砌筑。所有鑲洞（如井架洞、過人洞等）或鑲砌窗盤等工作操作，都應將接觸基面殘漿垃圾清除，并澆水潤濕，使豎縫、橫縫砂漿飽滿，粘結牢固，整體強度達到設計要求。磚墻裂縫的預防措施（1）框架填充墻和隔墻砌筑時對基面應澆水潤濕，通過砌筑砂漿與柱面或隔墻粘結牢固，外露拉結筋長度為500mm，不漏放、少放，并應平直地砌入墻體。其頂面與上部結構接觸處，用側磚或立磚斜砌擠緊。（2）窗角八字型裂縫，也可以從地基基礎的設計上考慮，使沉降控制在國家地基基礎設計規(guī)范以內(nèi)，或可采用在窗臺下設置過梁的措施。墻身彈線偏差、留洞不準與水電、設備坐標矛盾的預防措施內(nèi)隔墻彈線中，應從兩端基線重復校核其隔斷位置，使各層隔墻處在同一軸線位置，同時要加強隔墻的砌筑質(zhì)量，留洞位置與標高要正確。土建與水電、設備施工中，應相互通氣，嚴密配合，并為其創(chuàng)造必需的工作條件和提供一定的操作時間，健全嚴格的復核制度。砂漿強度低于設計要求的預防措施（1）控制原材料質(zhì)量的檢驗，對水泥要復試。（2）申請和實際使用的配合比須經(jīng)技術部門復核簽證。（3）試塊制作、養(yǎng)護要符合規(guī)范要求，對砌體及試塊必須及時養(yǎng)護。二、 抹灰工程預防質(zhì)量通病措施預防墻面抹灰裂縫、脫層和空鼓的措施（1）抓好結構施工質(zhì)量，使墻面的垂直度、平整度控制在允許偏差范圍以內(nèi)，尤其是垂直度必須做到逐層控制，消除累積誤差，以使抹灰層能基本達到厚薄均勻一致。（2）抹灰前，應對基層進行認真處理。1）墻面腳手洞眼預留孔洞應嚴密堵塞。管道通過的墻洞和剔墻管槽，必須用1:3水泥砂漿堵塞嚴密，且抹平。2）磚墻及混凝土墻面凹凸不平部位，凸出的應事先剔平，凹進的應用1:3水泥砂漿補平。太光滑的混凝土表面要用水泥漿噴毛、甩毛，用1:1水泥砂漿一層薄薄的結合層。3）砌塊本身的空鼓及爆灰，應認真剔鑿干凈，在澆水濕透后用1:2水泥砂漿分層填堵補平。砌塊表面的浮灰一定要清掃干凈。其他墻面上的殘渣污垢、隔離劑、油漆等，均應事先清理掉。4）各類墻體的上下端應嵌固結實，以確保墻體的穩(wěn)定性。（3）抹灰前，墻面應充分澆水濕潤1）磚基層一般澆水兩遍使磚面吸水深度達8～10mm左右?；炷粱鶎游实蜐菜梢陨僖恍?，但必須保證基層充分濕潤。2）各層抹灰間隔時間過長，或抹上的砂漿已經(jīng)干硬時，則應澆水濕潤，防止剛抹上的砂漿中的水分被吸走，產(chǎn)生空鼓。（4）對抹灰用砂漿應從原材料、拌制及不同部位使用不同的品種等方面加以嚴格控制。1）抹灰砂漿用的原材料必須符合質(zhì)量標準的要求，砂必須過篩。2）抹灰砂漿必須有良好的和易性，并且有一定的粘結強度。必要時，可適量摻加801膠，配制抹灰砂漿時應嚴格做好計量工作，掌握好抹灰砂漿的稠度，底層砂漿為100～120mm、中層砂漿為70～80mm、面層砂漿為100mm。（5）固定門框的木磚應預先埋設好，安裝門框時用元釘釘牢。窗框四周均應安裝鐵腳，上端應伸入混凝土梁的預留槽內(nèi)，兩側應伸入預留孔洞內(nèi)，下部應伸入鑲砌的窗盤內(nèi)。門窗框的四周要認真鑲嵌密實，以避免門窗啟閉時振動而產(chǎn)生裂縫。（6）嚴格按操作規(guī)程施工，分層抹灰，每層厚度應符合規(guī)定要求，水泥砂漿宜為5～7mm左右，水泥混合砂漿宜為7～9mm。且各層抹灰的間隔時間應根據(jù)氣候及施工條件掌握好，通常在已粉層面6～7成干時，做后一層抹灰，以確保粘結牢固。各層表面以平整而又粗糙的毛面為宜。（7）為預防砌體與抹灰層由于材料收縮值不同而造成的裂縫、脫層和空鼓，在括糙前抹一層粘結層，粘結層采用膠水溶液。（8）根據(jù)室內(nèi)外濕度、濕度變化及時采取必要的保溫、保濕措施。必要時對抹灰面層要進行澆水養(yǎng)護。避免在日光曝曬下進行抹灰，應搭設遮陽棚。罩面成活后，應從第二天起適當澆水養(yǎng)護，并堅持養(yǎng)護3天以上。預防頂棚抹灰裂縫、脫層和空鼓的措施（1）混凝土樓板底面應清理干凈，蜂窩麻面處，用1:2水泥砂漿嵌補，凸出部分要鑿平，樓板底面板縫要以1:2水泥砂漿勾縫。為了使底層砂漿與基層粘結牢固，抹灰前一天頂部應噴水濕潤，抹灰時再灑水一遍。（2）混凝土頂棚抹灰，底層砂漿應采用水泥混合砂漿，底模抹灰完成后緊跟抹中層砂漿找平。預防表面不平整、粗糙、接槎明顯，色澤不勻的措施（1）混合砂漿罩面須待底灰7成干后再進行，防止提前抹灰，引起底灰松動或收縮不均，留下紋路。如底灰過干，須澆水濕潤后，再粉罩面層。水泥砂漿表面收水過快時，可灑水后再壓光。（2）抹外墻面層時，接槎位置應放在分格縫及陰陽角處，或放在落管背后。抹灰時，輕重要一致。采用木蟹打毛時，要先進行圓弧形槎抹，再上下垂直抽拉，以保證抹紋一致。（3）抹面砂漿配合比要準確一致。注意成品保護，防止拆腳手架破壞抹灰層。預防陰陽角不垂直、不方正，護角不符合要求的措施（1）抹灰前，應在墻面認真做好灰餅和沖筋，同時做好“三線”，在距陰、陽角200mm左右處，必須要有一道沖筋，以保證陰陽角的垂直方正。（2）根部灰抹完后，要用刮尺靠著墻面，將根部灰刮平，不足時應注意添灰，防止拋腳、勾腳現(xiàn)象發(fā)生。（3）管道安裝應在墻面抹灰后進行。當部分管道在抹灰前已安裝時，在操作時應認真操作，各層灰漿抹上后，應用刮尺伸入管道里擋，將管道背后的墻面刮平整；一面完成后，再做另外一面，以做到管道背后的抹砂平整，陰角基本垂直。（4）內(nèi)墻門窗洞的大頭角和所在陽角部位，均應用1:2水泥砂漿做水泥暗護角，護角線必須掛直，大頭角必須兜方。，每邊寬度約50mm左右，用水泥砂漿分層抹制。預防門窗框與墻體間的縫隙填塞不密實，表面不平整的措施（1）抹灰前，先檢查門窗框位置是否正確，框與墻體連接是否牢固。（2）內(nèi)墻門窗框后安裝時，框與墻面的縫隙應用水泥︰細砂︰801膠︰水＝1:1::，由于縫隙窄而深，操作難度較大，一定要認真仔細，確?？p隙內(nèi)填塞密實。預防分格不平直、錯縫，掉棱缺角、縫內(nèi)粗糙的措施（1）根據(jù)設計要求，在找平層面上彈出通長水平線，然后粘貼分格條。（2）分格條可用205mm兩邊倒斜口的木條或塑料條，為便于檢查位置是否正確，分格條一般貼在水平線下側，防止錯縫、高低不平和彎曲。（3）起條前，必須先清除分格條面上的灰漿，然后從接頭處開始，順序?qū)⒎指駰l輕輕起出，起條后，應及時修補缺棱掉角，縫里必須用純水泥漿修嵌密實并抽平，不得留有孔洞、麻面。三、 樓地面工程預防質(zhì)量通病措施防治地面起砂的措施（1）正確選用原材料：1）（不得用粉煤灰水泥），其用量不小于360kg/m3。2）砂宜用細度模量＞、粗砂，但最大粒徑不大于5mm，含泥量不大于3％或含有其他物質(zhì)。（2）嚴格控制水灰比、操作規(guī)程和掌握操作時間。（3）面層粉刷后，應及時做好養(yǎng)護工作。一般養(yǎng)護時間不少于7天。防治地面空鼓的措施（1）徹底清除粉刷基層上的浮灰、垃圾及