【正文】 第1章 編制依據(jù)及說明、答疑會議紀(jì)要。、結(jié)構(gòu)、安裝施工設(shè)計(jì)圖紙。、行業(yè)及地方有關(guān)政策、法律、法令、法規(guī)。、施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程。針對本工程實(shí)際情況和招標(biāo)文書要求，在施工組織設(shè)計(jì)中我們把施工總體目標(biāo)、施工總平面布置圖、施工總進(jìn)度計(jì)劃、施工機(jī)械設(shè)備、勞動力計(jì)劃、主要項(xiàng)目施工方法、工程質(zhì)量保證措施、工期保證措施、安全文明施工保證措施、防止噪音及環(huán)境保護(hù)措施、推廣應(yīng)用新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備、新材料在本施工組織設(shè)計(jì)中作為重點(diǎn)闡述，其他常規(guī)性施工項(xiàng)目的施工方法僅作了一般性闡述，以體現(xiàn)本施工組織設(shè)計(jì)的全面性、可行性、科學(xué)性和針對性。本公司機(jī)構(gòu)健全，技術(shù)質(zhì)量部、生產(chǎn)安全部是指導(dǎo)、督促、檢查履行工期，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、施工組織設(shè)計(jì)及其公司規(guī)章制度的職能部門，使工程的質(zhì)量、安全文明施工、工期得到了保證。在本施工組織設(shè)計(jì)中，我們編制了推廣應(yīng)用新工藝、新材料、新技術(shù)、新設(shè)備的計(jì)劃。并使用微機(jī)進(jìn)行施工全過程的管理，在科技進(jìn)步領(lǐng)域里以實(shí)現(xiàn)不斷進(jìn)取，推動生產(chǎn)力的發(fā)展。第2章 工程概況 工程名稱：重慶市商業(yè)委員會江北塔坪職工集資住宅工程 建設(shè)單位：重慶市商業(yè)委員會 設(shè)計(jì)單位：中國建筑東北設(shè)計(jì)研究院重慶分院 建筑面積：35096m2 建筑層數(shù)：35層（地下一層） 建筑層高：，，3～ 建筑總高：工程地址：江北塔坪 結(jié)構(gòu)類型：全現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu) 建筑功能：地下一層為設(shè)備用房及車庫（3302m2），1層為商業(yè)門面及車庫（3313m2），2層（架空層）為住宅配套設(shè)施及中庭環(huán)境花園綠化（1125m2），3～34層為住宅（27072m2）。 ：本集資住宅工程為34層框架結(jié)構(gòu)建筑，建筑物占地面積7274m2,本工程相對標(biāo)高177。=。本工程建筑構(gòu)造及裝修作法如下：樓地面：；177。；177。,；所有廚房、衛(wèi)生間樓面為防水（聚氨脂防水材料）樓面；一層商業(yè)門面樓面、二層室內(nèi)樓面、消防控制室、空調(diào)機(jī)房及所有樓梯間、電梯前室、防煙前室、走道等樓面為防滑地面磚樓面；住宅室內(nèi)除廚房衛(wèi)生間外所有樓面均為水泥砂漿樓面。內(nèi)墻：公共衛(wèi)生間、電梯前室、防煙前室、走道等墻面（樓地面至吊頂部份）做面磚墻裙；所有住宅、設(shè)備用房、物管中心、消防控制室、一層車庫及商業(yè)門面等內(nèi)墻面均為混合砂漿抹灰面刷乳膠漆墻面；架空層所有立柱及花臺、轉(zhuǎn)換梁外部為貼花崗石墻面；地下室除設(shè)備用房外所有內(nèi)墻面為混合砂漿抹灰面噴涂料墻面。頂棚：公共衛(wèi)生間、電梯前室、防煙前室、走道等頂棚采用紙面石膏板吊頂貼鋁塑板；所有住宅、設(shè)備用房、物管中心、一層商業(yè)門面等頂棚為刮膩?zhàn)訃娡苛享斉?；車庫及架空層不吊頂部份頂棚為水泥混合砂漿抹灰面噴涂料頂棚。外墻面：外墻面為面磚飾面為主，局部為仿石磚飾面，所有陽臺、陽光窗挑出部份、外墻裝飾線條刷乳膠漆外墻面。屋面：架空層露天部份、架空層露天花池、花臺防水部份、三層屋面等上人屋面防水為改性瀝青防水卷材柔性防水，其做法為：鋼筋混凝土板—→15厚1：3水泥砂漿找平層—→隔氣層—→瀝青膨脹珍珠巖保溫層—→20厚瀝青砂漿找平層—→底膠漆一道—→SBS改性瀝青防水卷材二道防水層—→20厚1：3水泥砂漿保護(hù)層—→10厚1：—→地面磚鋪地；—→15厚1：3水泥砂漿找平層—→輕質(zhì)架空隔熱板—→15厚1：3水泥砂漿找平層—→SBS改性瀝青防水卷材一至三道防水面層。門窗：門為木質(zhì)防火門、雙扇防盜門；所有窗均為塑鋼窗。本工程按地震設(shè)防裂度為6度，尺寸單位均為mm（毫米）。 基礎(chǔ)：基礎(chǔ)形式為獨(dú)立柱基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)和人工挖孔樁基礎(chǔ)。16軸及16軸柱基為獨(dú)立基礎(chǔ)，地下室剪力墻基為條形基礎(chǔ)，715軸柱基為人工挖孔樁基礎(chǔ)，電梯井筒體下為1200mm深的筏板基礎(chǔ)?；A(chǔ)持力層為中風(fēng)化基巖層，獨(dú)立柱基礎(chǔ)及條形基礎(chǔ)部份應(yīng)嵌入中風(fēng)化基巖不小于600mm；，樁端嵌入巖基深度為36009000mm。砼強(qiáng)度設(shè)計(jì)等級：獨(dú)立柱基礎(chǔ)砼強(qiáng)度等級為C20，條形基礎(chǔ)砼強(qiáng)度等級為C30，樁基和筏板基礎(chǔ)砼強(qiáng)度等級為C30。主體結(jié)構(gòu)：三層以下為全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，三層以上為薄壁柱框架結(jié)構(gòu)，電梯井為筒體結(jié)構(gòu)。二層為架空設(shè)備轉(zhuǎn)換層，板厚300mm，最大梁為1000mm3000mm。177。，樓面砼強(qiáng)度等級為C30；，樓面砼強(qiáng)度等級為C40；，樓面砼強(qiáng)度等級為C40；～，樓面砼強(qiáng)度等級為C30；屋面板厚150mm，樓面砼強(qiáng)度等級為C30。地下室內(nèi)墻體采用Mu10機(jī)制紅磚M5水泥砂漿砌筑，其余框架填充墻均為加氣混凝土砌塊M5混合砂漿砌筑，當(dāng)填充墻在門洞兩側(cè)和窗洞兩側(cè)設(shè)明構(gòu)造柱以及沿墻長3000mm左右設(shè)置一個暗構(gòu)造柱。鋼筋保護(hù)層厚度為：基礎(chǔ)底板的底面為35mm、上面為25mm；地下室外墻為35mm；剪力墻為15mm；梁、柱為25mm；樓板及樓梯為15mm。本工程位于江北塔坪，地理位置較佳，工程為高層住宅建筑，質(zhì)量要求高，我司也可借此機(jī)會充分展現(xiàn)自己的施工、技術(shù)能力，盡最大力量創(chuàng)建出一個高效優(yōu)質(zhì)的工程。由于本工程建筑規(guī)模達(dá)到頂尖要求，而且設(shè)計(jì)優(yōu)秀，設(shè)施齊全，我司決心從工程開工起就立足高起點(diǎn)，嚴(yán)格用“巴渝杯”獎的標(biāo)準(zhǔn)要求施工，在工程完工后，爭取評上重慶市“巴渝杯”獎。，文明施工要求高本工程地處江北區(qū)，又是重慶市商業(yè)委員會的重要工程，安全生產(chǎn)，文明施工相當(dāng)重要，為了充分展示我司形象，體現(xiàn)我司主力項(xiàng)目工程部的綜合施工管理水平，為職工及社會各界創(chuàng)建出一個文明施工窗口形象，我司在本工程的安全生產(chǎn)、文明施工管理目標(biāo)定為：達(dá)區(qū)級文明工地，創(chuàng)市級文明工地。本工程施工場地比較好，我司一定充分利用，合理布置臨時設(shè)施及材料、架料堆場，搞好場地硬化、美化工作，創(chuàng)造一個良好的施工環(huán)境。本工程的車輛出入較為方便，為保證施工周邊的清潔衛(wèi)生，我們將派專人每日清掃車輛出入口的清潔，并對出施工現(xiàn)場的車輛進(jìn)行沖洗。由于本工程緊臨324醫(yī)院的職工宿舍，來往人員較多，在施工過程中，我司將嚴(yán)格重慶市建委頒發(fā)的《重慶市建筑工地文明施工標(biāo)準(zhǔn)》，國家建設(shè)部頒發(fā)的GBJ5999《建筑施工安全文明檢查標(biāo)準(zhǔn)》，實(shí)施全封閉施工，確?，F(xiàn)場和行人安全。第3章 招標(biāo)范圍及要求本工程施工范圍按設(shè)計(jì)單位提供的工程施工圖紙為準(zhǔn)。包括土建、給排水、消防管道、通風(fēng)、室內(nèi)照明預(yù)埋管、室外環(huán)境、道路、室外給排水管（生化池除外），均屬本次邀標(biāo)范圍。 工程質(zhì)量要求：嚴(yán)格按現(xiàn)行國家規(guī)范施工，施工質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并爭取獲得重慶市巴渝杯工程優(yōu)質(zhì)獎。工期要求：本工程總工期要求為日歷天數(shù)510天（含分包工程）。第4章 施工總體目標(biāo) 我們將精心組織施工，確保工程質(zhì)量按國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB50300—2001《建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》一次驗(yàn)收合格，并達(dá)到建筑優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)，工程主體結(jié)構(gòu)創(chuàng)重慶市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程，工程爭創(chuàng)重慶市“巴渝杯”獎。經(jīng)我們認(rèn)真討論以及我們施工同類型工程的經(jīng)驗(yàn)，采取科學(xué)合理的工序安排、穿插和搶工期措施以及采用新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備，我們承諾施工總工期控制在480 天以內(nèi)，比業(yè)主要求工期提前30天全部施工完畢并交會使用。安全文明施工是加快工程進(jìn)度，提高工程質(zhì)量起主要作用，同時也是展示公司形象體現(xiàn)項(xiàng)目綜合管理水平的重要工作內(nèi)容之一。我們將根據(jù)國家、市有關(guān)安全、文明施工標(biāo)準(zhǔn)要求，層層落實(shí)責(zé)任，分片包干，實(shí)現(xiàn)達(dá)“市安全文明施工工地標(biāo)準(zhǔn)”；在整個施工過程中，無重大安全事故。本工程按國家有關(guān)規(guī)定，做好環(huán)境保護(hù)工作。施工隊(duì)伍入場后，首先沿建筑四周挖排水臨時明溝，遇基礎(chǔ)繞開，其深度不小于300mm，在本工程施工范圍內(nèi)設(shè)置沉砂井、集水井，容積控制在15m3，將地表雨水和施工用水有組織地導(dǎo)入沉砂井，采用水泵排入業(yè)主方規(guī)定下水道，并設(shè)專人一人負(fù)責(zé)每天清理沉積泥砂和排水工作。施工用燃料選用天燃?xì)?，無天燃?xì)膺x用液化氣，并采用節(jié)能灶。嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場焚燒油氈、橡膠、塑料、皮革、樹葉、枯草等會產(chǎn)生有毒、有害煙塵和惡臭氣體的物質(zhì)。設(shè)專人負(fù)責(zé)對駛出施工現(xiàn)場的車輛車輪進(jìn)行清洗并檢查裝載物（土石、垃圾等）是否穩(wěn)妥，還負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場出入口的清潔衛(wèi)生，以免污染環(huán)境。第5章 施工布署 本工程一旦中標(biāo)，我們將以“一流管理、一流質(zhì)量、一流速度、一流服務(wù)“為主導(dǎo)思想，嚴(yán)格按照招標(biāo)文書和雙方簽定的建設(shè)工程合同的規(guī)定，并將其作為我公司的重點(diǎn)工程，集中我公司優(yōu)勢資源；對合同范圍的工作內(nèi)容按“項(xiàng)目法”進(jìn)行科學(xué)管理和精心組織施工，確保該工程施工達(dá)到高速優(yōu)質(zhì)，并承諾按期交付給業(yè)主。為此，我們將做到： ，全面履行對業(yè)主的承諾和本工程的施工承包合同。 ，創(chuàng)造良好的施工條件和內(nèi)外部良好環(huán)境。 ，圍繞方針目標(biāo)開展動態(tài)管理，并層層落實(shí)。 ，以此為中心點(diǎn)，開展質(zhì)量管理工作，自始自終將施工質(zhì)量控制在受控狀態(tài)。 ，建立調(diào)度會、分析會、交底會和檢查考核制度，并建立資料檔案制度。 ，推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，以此來提高效率，縮短工期，保證質(zhì)量。 我司有能力有信心承建本工程，并將高度重視、全力以赴，依靠本公司的管理、技術(shù)和裝備的優(yōu)勢，遵循設(shè)計(jì)，恪守合同，精心組織，讓一流的設(shè)計(jì)加一流的施工質(zhì)量，共同塑造一流的建筑精品，為我司提升企業(yè)信譽(yù)與實(shí)力，迎接加入WTO挑戰(zhàn)打下一個堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，將我司發(fā)展成為綜合型的大型企業(yè)。我公司有這樣的決心，同時也有這樣的實(shí)力和條件，這是因?yàn)椋? 我司歷來重視聚集人氣、以人為本。匯集了大批優(yōu)秀施工管理人才，有施工同類工程的成功經(jīng)驗(yàn)和成熟工藝，在近年承建的多項(xiàng)工程中，積累了豐富經(jīng)驗(yàn)和大量的施工技術(shù)資料，工藝日臻完善，熟悉施工過程中應(yīng)嚴(yán)格控制的各質(zhì)量管理要點(diǎn)，對于各分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量管理以及各專業(yè)施工單位的交叉穿插和相互協(xié)調(diào)關(guān)系了若指掌，并在工程質(zhì)量與進(jìn)度、安全與文明施工管理中，深受業(yè)主和廣大市民贊譽(yù)。同時，我司對與建設(shè)單位的合作充滿誠摯的意愿。我們將精心組織施工加上嚴(yán)格的管理，狠抓工程質(zhì)量。在招標(biāo)工期內(nèi)全面完成該工程來回報業(yè)主的選擇和信任。 我們尤其理解業(yè)主對本工程的期盼和要求．我們定將在質(zhì)量、工期、造價等多項(xiàng)綜合指標(biāo)上，全方位滿足業(yè)主的一切合理要求。我們將及時全面地履行我們對業(yè)主的各項(xiàng)承諾，按時保持完成施工任務(wù)。 詳下頁網(wǎng)絡(luò)圖。123 / 123項(xiàng) 目 工 程 部行政總負(fù)責(zé)：公司副總經(jīng)理生產(chǎn)安全總負(fù)責(zé)：公司副總經(jīng)理公 司 總 經(jīng) 理技術(shù)總負(fù)責(zé)：公司總工程師財務(wù)部 辦公室勞務(wù)分公司人力資源部生產(chǎn)安全部 分 材公 料司 供 應(yīng) 分 設(shè) 公 備 司 租 賃安裝分公司 建材加工廠技術(shù)質(zhì)量部 經(jīng)營預(yù)算部科技研究所 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 計(jì)劃預(yù)算員、內(nèi)業(yè)技術(shù)員各1人技術(shù)管理文件管理檔案管理生產(chǎn)計(jì)劃材料計(jì)劃預(yù) 決 算質(zhì)量員2人質(zhì)量監(jiān)督檢查驗(yàn)收原材料試驗(yàn)及結(jié)構(gòu)試驗(yàn)土建施工員5人安裝施工員3人組織施工控制進(jìn)度質(zhì)量安全定位放線軸線控制材料員2人材料供應(yīng)驗(yàn)收管理平面管理 設(shè)備員2人設(shè)備供應(yīng)管理維護(hù)保養(yǎng)安全員2人安全監(jiān)督安全檢查安全驗(yàn)收文明施工勞工員(兼后勤) 1人 勞務(wù)管理食堂管理現(xiàn)場衛(wèi)生保衛(wèi)管理項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人施工操作班組項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 本公司始終遵循“質(zhì)量優(yōu)、管理嚴(yán)、服務(wù)好”的經(jīng)營方針，積極推行現(xiàn)代企業(yè)管理制度，堅(jiān)持以市場為向?qū)?、以質(zhì)量為生命、以技術(shù)為支柱、以服務(wù)為宗旨、以合作謀發(fā)展的原則，建造優(yōu)質(zhì)工程。本招標(biāo)工程為重慶市商業(yè)委員會重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，我們對此工程的施工十分看重，為此公司擬派出曾經(jīng)施工過類似工程的，且施工組織經(jīng)驗(yàn)豐富、綜合工作能力強(qiáng)的優(yōu)秀一級項(xiàng)目經(jīng)理、工程師擔(dān)任該工程的項(xiàng)目經(jīng)理，選派長期從事施工技術(shù)管理的高級工程師擔(dān)任本工程的技術(shù)負(fù)責(zé)人。另外根據(jù)工程實(shí)際情況配備了專業(yè)素質(zhì)高，責(zé)任心強(qiáng)的施工管理人員，工程師6人，助理工程師5人，以及持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)上崗證的“十大員”共計(jì)22人對工程進(jìn)行施工。，聯(lián)系施工入場事宜（含水通、道路通等）。項(xiàng)目經(jīng)理組織相關(guān)管理人員進(jìn)行入場準(zhǔn)備工作分工，各負(fù)其責(zé)，在十天內(nèi)完成施工前的一切準(zhǔn)備工作，其工作內(nèi)容為： （1）按施工總平面圖和業(yè)主要求搭設(shè)臨時設(shè)施和施工圍墻，安裝敷設(shè)施工用電、用水線路。 （2）選取進(jìn)場施工道路，包括施工場所的地面硬化處理。挖好排水溝及集水井。 （3）運(yùn)輸安裝塔機(jī)及其施工用機(jī)具設(shè)備。 （4）對周邊環(huán)境及相關(guān)行管部門進(jìn)行協(xié)調(diào)、接口工作，確保工程的順利實(shí)施。；二層及以上結(jié)構(gòu)施工時每層為一個施工段，樓層間進(jìn)行流水作業(yè)施工。 ，在施工現(xiàn)場1臺砼輸送泵，砼輸送管道通過塔身或管井將砼送達(dá)作業(yè)面。施工現(xiàn)場安裝1臺QTZ40和1臺QTZ63慶江塔吊，安裝2臺砂漿拌合機(jī)，當(dāng)施工至地上五層以上時安裝雙籠施工電梯一臺，以滿足鋼筋垂直運(yùn)輸、材料運(yùn)輸、墻砌體、樓地面裝修施工。 ，集水井采用磚砌井壁，水泥砂漿抹面，用潛水泵將地下水、施工用水和雨水排至排水溝，排入指定下水道。、物力全面進(jìn)行施工的方式，見縫插針，充分利用空間，插入各分部分項(xiàng)工程，各工序施工，充分發(fā)揮人力、物力、機(jī)械設(shè)備的企業(yè)優(yōu)勢，保質(zhì)量、保工期。使工程達(dá)到短、平、快、優(yōu)的節(jié)奏要求。，一層施工采用普通φ48鋼管架實(shí)行全封閉施工，塔樓施工時采用整體自動升降外挑腳手架封閉施工，以加快工程進(jìn)度，確保安全文明施工。，沿工程場地進(jìn)出場車行道，砼、砂漿攪拌站，半成品加工等施工場所，均用100mm厚C20砼作硬化處理