【正文】 施工組織方案編 制： 審 核： 批 準： 編制日期： 年 月 日審批日期： 年 月 日第一章 編制總說明第一節(jié) 編制目的我公司在認真閱讀招標文件、施工圖紙、圖紙答疑和對本工程現(xiàn)場的了解基礎(chǔ)上，貫徹執(zhí)行國家及湖北省的各項有關(guān)政策、參照各項技術(shù)標準，結(jié)合項目實際情況，在我公司編制的施工組織設(shè)計大綱的基礎(chǔ)上進行了充分的研究和討論，特編制本工程施工方案。本施工方案體現(xiàn)本工程總體構(gòu)思和部署，為該工程施工提供完整的綱領(lǐng)性技術(shù)指導(dǎo)文件，用以科學(xué)地指導(dǎo)該工程的施工和管理。若我公司有幸中標，我們將遵照我公司的技術(shù)管理程序，嚴格按照本施工組織設(shè)計施工，確保優(yōu)質(zhì)、高速、安全、低耗、文明的完成本工程的建設(shè)任務(wù)。第二節(jié) 編制依據(jù)本施工組織設(shè)計的編制依據(jù)《華中科技大學(xué)高新學(xué)生公寓9樓》施工藍圖。；中南勘察設(shè)計院提供的地質(zhì)巖土資料。，施工及驗收規(guī)范，工程質(zhì)量評定標準及操作規(guī)程；分項工藝施工標準。，《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證》標準。《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》《質(zhì)量管理條例》。、市場管理、環(huán)境保護等地方性法規(guī)及規(guī)定。第二章 工程概況第一節(jié) 工程概述本工程位于華中科技大學(xué)東校區(qū)校內(nèi)，建筑面積8 m2，9 m2，均為6層磚混結(jié)構(gòu)，檐口總高9；長：8，9，寬：9 m。本工程抗震等級為4級，防火等級為3級，抗震設(shè)防烈度6度，建筑物場地類別為Ⅱ類，建筑物重要性類別為丙級，建筑物安全等級為二級。結(jié)構(gòu)工程本工程墊層為C10，基礎(chǔ)、柱、梁、板五層以下均為C20，樓板大部分為預(yù)應(yīng)力C30空心板，砌體工程：標高177。，標高177。：一層采用MU20灰砂磚，M5混合砂漿，一層以上采用MU10多孔磚，M5的混合砂漿，砌體工程采用鋼筋加固；每層設(shè)置圈梁，屋面為坡屋面整體現(xiàn)澆板，鋼筋砼結(jié)構(gòu)所用鋼筋為I、II級鋼筋；鋼筋連接應(yīng)優(yōu)先采用焊接及綁扎連接。裝修工程該工程外墻墻面為外墻涂料，內(nèi)墻及天棚面為混合砂漿，樓地面均為地面磚，屋面為瀝青砂漿防水層英紅瓦屋面，落水管為PVC落水管，門為帶紗鑲板門及塑鋼門，窗為塑鋼窗，5厚玻璃，樓梯欄桿為鐵欄桿木扶手，木門為調(diào)和漆二遍，金屬構(gòu)件為銀粉漆二遍。安裝工程（1）．給排水工程該學(xué)生公寓小區(qū)9樓為六層建筑，規(guī)劃采用變頻加壓穩(wěn)壓供水設(shè)備，該建筑物室內(nèi)給水系統(tǒng)不分區(qū)，給水系統(tǒng)采用下行上給式。該建筑物設(shè)室內(nèi)消火栓，室內(nèi)進水管與室外管道連成環(huán)狀。在樓層過道及相應(yīng)位置布置手提滅火器。室內(nèi)生活給水管采用PVCU聚氯乙烯給水管及管件，承插粘接，室內(nèi)消火栓給水管采用無縫鋼管及管件，當DN＞70毫米時卡箍連接；當DN≤70毫米時絲扣連接。室內(nèi)污水管、雨水管采用PVCU硬聚氯乙烯排水管及管件，承插粘接。，；明裝無縫鋼管除銹后外刷紅丹防銹漆兩道，銀粉漆兩道，室內(nèi)消火栓分明裝腔作勢和暗裝。PVCU給排水管支吊架嚴格按規(guī)范要求施工，凡龍頭和閥門等受力部位應(yīng)增加管卡以加強受力強度。（2）電照工程學(xué)生公寓9樓工程電源進線采用YJV221KV型電力電纜直接埋地引入，電壓為380/220伏，三相四線制。線路型號及敷設(shè)：由電表箱至公公寓照電配電箱之間的照明干線全部采用BV500伏型號導(dǎo)線沿橋架敷設(shè)至各層（在電纜豎井內(nèi)沿梯級橋架敷設(shè)，走道部分線路采用阻燃塑料線槽沿墻明敷）室內(nèi)照明支線全部采用BVR500伏型號導(dǎo)線穿管沿墻埋地或在地板孔內(nèi)暗敷，有吊頂部分昭明線路穿管在吊頂內(nèi)暗敷。，電表箱掛墻明裝，配電箱，空調(diào)插座嵌墻暗裝，蹺板開關(guān)、（注：，）。接地電阻不大于1歐，采用總等電位聯(lián)接，屋面采用避雷帶保護，避雷帶采用Ф12㎜鍍鋅圓鋼沿屋面四周及屋脊敷設(shè)，利用鋼筋混凝土柱內(nèi)的主筋作避雷帶的引下線，每根柱內(nèi)需有二根主筋通長連接。室內(nèi)綜合布線采用超五類UTP（在電纜豎井內(nèi)沿梯級橋架敷設(shè)，走道部分采用阻燃塑料線槽沿墻明敷）公寓部分走線穿管沿墻暗敷至各信息點，信息插座嵌墻暗裝。第二節(jié) 工程特點工程工期緊：本工程建筑面積較大，施工場地較寬，有一定施工難度，所以，科學(xué)合理的組織施工就顯得特別重要；施工復(fù)雜：本工程模板、鋼筋、混凝土量、瓷磚、地磚、吊頂外墻涂料等工程量較大，機械設(shè)備投入量較大。裝修特點：外墻為外墻涂料、樓地面為防滑地磚、瓷磚墻裙、外窗為塑鋼窗、木門為鑲板門及塑鋼門，屋面為英紅瓦屋面。4．施工起點流向：先基礎(chǔ)、后主體；室外裝飾自上而下，室內(nèi)裝飾自下而上。充分利用時間、空間，采用平行流水，立體交叉作業(yè)，主體進入四樓進行中間結(jié)構(gòu)驗收，驗收后并進行裝修。同時水電安裝工程配合預(yù)留、預(yù)埋同步進行流水施工。第三章 指導(dǎo)思想與實施目標第一節(jié) 指導(dǎo)思想以“安全第一，質(zhì)量為本”為宗旨，參照IS09002系列標準，以“質(zhì)量第一、信譽至上、安全是保障、服務(wù)各方用戶”的質(zhì)量方針，建立工程質(zhì)量保證體系。選配我公司經(jīng)驗豐富、高素質(zhì)的為項目經(jīng)理、施工技術(shù)管理人員。按項目法組織施工管理，發(fā)揮我公司管理及技術(shù)的優(yōu)勢，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備等科技成果，精心組織，科學(xué)管理，以“優(yōu)質(zhì)、高速、優(yōu)價、低耗”完成該工程施工任務(wù)，確保本工程獲得黃鶴杯工程。第二節(jié) 實施目標施工中我們將充分發(fā)揮我公司的技術(shù)優(yōu)勢，全面推行項目法施工，強化項目各項管理工作，積極推廣應(yīng)用科技成果，采用成熟的施工工藝，科學(xué)的組織土建、安裝的交叉施工作業(yè)，以先進的技術(shù)和有效的管理，嚴格履行施工合同，確保實現(xiàn)以下目標：：嚴格按國家施工驗收規(guī)范及圖紙設(shè)計要求施工，本工程質(zhì)量達到黃鶴杯工程。各分部分項工程一次性成優(yōu)率90%以上，確保本工程一次性驗收為優(yōu)良工程。：本工程甲方指定工期為180天。我單位投標工期為154天。：制定和完善安全管理責任制度，提高施工人員的安全意識，采取有效的安全防范措施，杜絕質(zhì)量事故的發(fā)生，杜絕死亡和重傷事故，‰以內(nèi)。爭創(chuàng)安全優(yōu)良工程。：堅決貫徹市政府令，按我公司文明施工組織管理，我公司將采取全封閉施工作業(yè)、全現(xiàn)場硬化、并設(shè)專人打掃清潔等措施，做到物流有序、施工順暢、文明施工。爭創(chuàng)武漢市文明施工現(xiàn)場樣板工地。第四章 施工部署、準備與主要物資和主要施工機械設(shè)備計劃第一節(jié) 施工組織一、項目管理組織機構(gòu)我公司對本工程極為重視，故對于施工現(xiàn)場管理人員進行精心的組織，選派了一批經(jīng)驗豐富、有技術(shù)，從事過大、中型工程施工的各級施工管理人員，成立項目經(jīng)理部，代表公司全面履行合同，對工程項目的工期、質(zhì)量、安全、成本等綜合效益進行有計劃的組織、指揮、管理和控制。項目經(jīng)理是企業(yè)法人的委托代表人，是在項目上行使法人權(quán)力的代表，是該工程的最高領(lǐng)導(dǎo)，將領(lǐng)導(dǎo)項目部獨立行使計劃、組織、協(xié)商、控制、監(jiān)督和指揮的六大職能，詳見：項目管理機構(gòu)及職能圖。為搞好項目工程質(zhì)量，我項目將嚴格按照GB/T19002系列標準及企業(yè)質(zhì)量標準進行組織施工，并且我項目將編制《質(zhì)量保證計劃》,本工程為本公司貫徹執(zhí)行ISO9002的重點貫標工程，施工過程中要嚴格達標，切實保證工程各項目標的實現(xiàn)。二、土建與安裝的協(xié)調(diào)配合各專業(yè)安裝施工隊必須以土建施工進度計劃為主線，合理調(diào)配人員，組織施工。在主體施工時要有效地配合土建施工完成各種預(yù)埋、預(yù)留工作，杜絕在主體結(jié)構(gòu)完成后，打鑿結(jié)構(gòu)層，造成質(zhì)量隱患。在裝修施工時，要有序地插入各種設(shè)備的安裝及調(diào)試，不能延誤總工期。安裝施工時采取有效的質(zhì)量保證措施，土建施工給予積極配合，避免出現(xiàn)質(zhì)量問題，避免因返工而影響工期。土建施工必須為安裝施工創(chuàng)造工作面，預(yù)留充分的施工時間，從而使安裝工程質(zhì)量有可靠的保證。第二節(jié) 施工工藝流程一、施工程序根據(jù)本工程的特點，為了優(yōu)質(zhì)高速地完成本工程的施工任務(wù)，我們將充分利用有效的時間和空間。根據(jù)本工程的實際情況，依據(jù)本工程的特點，挖土方、基礎(chǔ)工程依次施工。進入主體施工階段，各層均為磚混結(jié)構(gòu)，主體結(jié)構(gòu)四層完工后作一次中間結(jié)構(gòu)驗收，驗收合格后，抹灰插入，緊跟著完成主體封頂，進行結(jié)構(gòu)驗收，隨后進入裝修階段。第三節(jié) 施工資源計劃本工程施工資源計劃是根據(jù)本工程分部、分項工程量和現(xiàn)場施工實際情況以及工期、機械設(shè)備、勞動力狀況等綜合考慮統(tǒng)籌編制的。在施工期間按施工進度計劃，進行資源動態(tài)管理，以保持現(xiàn)場合理的供應(yīng)。工程材料計劃是根據(jù)施工規(guī)定承包范圍所需材料編制的。預(yù)算部門根據(jù)施工圖紙預(yù)算和單位工程材料匯總表，提前提出需用計劃；預(yù)算部根據(jù)工程實際進度情況需要，按月提出工程材料、周轉(zhuǎn)材料及零星材料需用計劃，送項目物資部門編制采購計劃，由項目物資部統(tǒng)籌調(diào)入，并做好現(xiàn)場的驗收工作，物資采購必須提前組織進場。所有材料必須有合格證、分類標識堆放、遵循選送檢、合格后才使用的原則，材料的使用要通過審批和簽字手續(xù)。由于工程工期緊，機械設(shè)備的配置應(yīng)滿足工程施工需要。根據(jù)工程實際情況，為解決主體階段水平、垂直運輸之需，根據(jù)現(xiàn)場布置情況上設(shè)備型號為塔吊100TM1臺，龍門吊井架2臺。350升砼攪拌機2臺，250升砂漿攪拌機2臺，切斷機2臺，多用跑床2臺，主要機械設(shè)備需用計劃詳見附表。為保證本工程施工質(zhì)量、工期進度要求，除管理人員要求業(yè)務(wù)技術(shù)素質(zhì)高、工作責任心強外，根據(jù)勞動力需用計劃適時組織各類專業(yè)作業(yè)隊伍進場，對作業(yè)層要求技術(shù)熟練，平均技術(shù)等級達5級，并要求服從現(xiàn)場統(tǒng)一管理，對特殊工種人員需提前做好培訓(xùn)工作，必須做到持證上崗。在結(jié)構(gòu)施工中按照施工按進度要求相應(yīng)編制二個施工作業(yè)班組，使他們能在項目的激勵機制下，在質(zhì)量、工期、文明施工方面做到相互競爭，從而實現(xiàn)或超越預(yù)期的管理目標。根據(jù)工程需要，我公司將合理組織素質(zhì)好，技術(shù)能力強的施工班組進行工程施工工程所需的勞動力需用計劃表詳見附表。第四節(jié) 施工現(xiàn)場準備一、環(huán)境交通準備本工程地處華中科技大學(xué)東校區(qū)院內(nèi)，交通環(huán)境較為復(fù)雜，給工程的材料及設(shè)備運輸帶來一定的困難，為此我司將處理好與甲方及鄰近施工隊的關(guān)系，使本工程有一個良好的施工環(huán)境；另外我們將整理好施工現(xiàn)場圍墻，使之成為景點式圍墻并為創(chuàng)造一個良的好的工程施工環(huán)境做好準備：我們將整理好場地道路，做好各類材料及部分設(shè)備的進場準備，并盡快完成下列工作：１、開工前辦理好施工許可證等各項法定手續(xù)，并與交通、電力、市政、煤氣、自來水、電訊、城管、公安等部門建立聯(lián)系，以便及時協(xié)調(diào)。２、根據(jù)甲方提供的供水管、排水口、供電電源，確定現(xiàn)場內(nèi)供水、供電、排水的走向。水源由廠內(nèi)食堂處水管引入，設(shè)水表井，然后依次進入食堂、用水機械設(shè)備處、電源由甲方指定處三相四線引入至總配電盤，然后設(shè)分閘刀進入木工棚、宿舍、鋼筋棚及用電的機械設(shè)備處。詳細施工平面布置圖、見附圖。(1)施工給排水：按臨時給排水平面圖及系統(tǒng)圖的要求，出于采用現(xiàn)場攪拌砼，現(xiàn)場用水只需滿足施工、生活及消防所需，給水系統(tǒng)采用DN50的供水管與甲方提供的水源連接，并設(shè)置蓄水池，用離心泵配DN50的水管送至擬建物附近，每一棟設(shè)置1個接駁點，用軟管接至使用部位，其它用水地點，臨時消防栓的布置均采用鍍鋅鋼管連接。施工現(xiàn)場的生產(chǎn)排水必須經(jīng)過排水溝入沉沉池沉淀后才能排入城市排水管網(wǎng)，廁所的排污必須經(jīng)過地區(qū)級化糞池處理方可進入城市管網(wǎng)。（現(xiàn)場給排水系統(tǒng)圖及布置圖詳見施工平面布置圖）(2)施工用電：施工用電由甲方提供的電源引入，現(xiàn)場設(shè)配電房及配電柜、多個配電箱，分擔各部分的電負荷，現(xiàn)場設(shè)置照明路燈，主入口設(shè)置鏑燈，電線的鋪設(shè)，配電箱、漏電保護器的設(shè)備均應(yīng)符合國家規(guī)定的施工現(xiàn)場用電安全規(guī)程。第五節(jié) 材料、機械設(shè)備、勞動力的計劃及勞務(wù)分包情況一、材料準備１、材料由我方提供：我單位在每道工序前幾天向甲方及監(jiān)理公司提出分批量入場計劃，為甲方及監(jiān)理公司有充足的時間進行材料的入場檢驗工作。２、用轉(zhuǎn)材料及工程所需機具、設(shè)備、材料等按計劃落實，陸續(xù)組織進場，堆放在施工平面布置圖指定處。二、機械設(shè)備準備建筑機械的配備是建筑施工的重要保證條件，為此我們對本工程所需的鋼筋工程設(shè)備、模板工程設(shè)備、砼工程設(shè)備、運輸設(shè)備以及其它設(shè)備都進行了充分準備。（詳見主要機械一覽表）三、勞動力組織合理而科學(xué)地組織勞動力，是保證工程順利進行的重要因素之一。根據(jù)工程實際進度、及時調(diào)配勞動力。我們將通過考察指定優(yōu)秀的成建制的多年配合的專業(yè)施工班組進駐本現(xiàn)場，并分別簽定勞動合同。進場前進行入場安全知識教育，認真組織技術(shù)交底。特珠工種：電工、電焊工、機操工、架子工需持證上崗，按時入場后迅速進入工作狀態(tài)。在主體結(jié)構(gòu)施工時，鋼筋工、木工相對投入較多。根據(jù)施工進度計劃，及時投入裝修和水電安裝工人。根據(jù)施工總體控制計劃、工程量、流水段的劃分、裝修、水電安裝的需要，現(xiàn)場勞動力投入詳見勞動力計劃表。四、本工程由我公司自行施工，無轉(zhuǎn)分包情況。第六節(jié) 技術(shù)準備。，對圖紙會審中的內(nèi)容進行及時交底，理解設(shè)計意圖和要求，收集施工圖中存在的疑問，以便正確施工，實現(xiàn)深化設(shè)計意圖的目的。編制各工序、各工種的作業(yè)設(shè)計，并落實到各作業(yè)班組。，提出主要材料需用計劃。、特殊工序的施工編制施工作業(yè)指導(dǎo)書。嚴格控制不合格品的產(chǎn)生，加強過程精品措施，做好報驗和檢測工作。做到“嚴在前、控在先，保質(zhì)量、保安全”。本工程關(guān)鍵工序有磚砌體、鋼筋綁扎、模板支撐，砼澆搗、外墻涂料、木門、塑鋼門窗、地面磚、英紅瓦屋面等。、質(zhì)量方針及質(zhì)量的宣傳、貫徹工作。第七節(jié) 新技術(shù)的推廣與應(yīng)用為實現(xiàn)本工程質(zhì)量、工期、安全等目標，充分發(fā)揮科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力的作用，在本工程施工中，我們將采用成熟的科技成果和現(xiàn)代化管理技術(shù)，以實現(xiàn)公司“優(yōu)質(zhì)、高效、安全、低耗”的施工指導(dǎo)方針，其主要內(nèi)容如下：⑴.信息化施工與管理技術(shù)，包括微機在成本分析、勞資管理、網(wǎng)絡(luò)計劃，鋼筋翻樣等方面得到充分應(yīng)用；⑵.鋼筋焊接技術(shù)，包括閃光對焊，電渣壓力焊等；⑶.粉煤灰在砌筑砂漿中的綜合利用，抹灰砂漿中摻入外加劑；⑷全站儀、繳光經(jīng)緯儀的應(yīng)用便于控制軸線、標高及垂直度。⑸砼集中攪拌供應(yīng)，利用電腦控制砼質(zhì)