【正文】 目 錄 目 錄 1第一章 綜合說明 9第一節(jié) 編制說明 9第二節(jié) 編制依據(jù) 9一、招投標(biāo)文件 9二、工程圖紙 10三、主要規(guī)范規(guī)程 10四、材料標(biāo)準(zhǔn) 10五、法規(guī)、規(guī)定 11六、其他 11第三節(jié) 工程概況及主要承包內(nèi)容 12一、工程總體概況` 12二、現(xiàn)場施工條件 12三、主要承包內(nèi)容 12第四節(jié) 工程項(xiàng)目管理主要目標(biāo) 13一、質(zhì)量目標(biāo) 13二、工期目標(biāo) 13三、成本造價控制目標(biāo) 13四、職業(yè)健康安全管理目標(biāo) 13五、文明施工和環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 13六、團(tuán)結(jié)合作目標(biāo) 14第二章 工程重點(diǎn)、難點(diǎn)分析及應(yīng)對措施 15第一節(jié) 施工現(xiàn)場交接是施工前的重點(diǎn) 15第二節(jié) 工程工作量大、要求工期緊是本工程主要施工難點(diǎn) 15第三節(jié)弧形設(shè)計(jì)中的精確測量放線是本工程的控制重點(diǎn) 16第四節(jié) 工程環(huán)保施工及安全文明施工尤為重要，是工程控制重點(diǎn) 18第五節(jié) 施工現(xiàn)場各分包隊(duì)伍較多，材料垂直運(yùn)輸和施工配合與協(xié)調(diào)是本工程難點(diǎn) 19第六節(jié) 多專業(yè)隊(duì)伍交替、交叉或同步施工是本工程的施工難點(diǎn) 21第七節(jié) 細(xì)部節(jié)點(diǎn)的控制是本工程的重點(diǎn) 22第八節(jié) 各專業(yè)點(diǎn)位的控制，是深化設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)的難點(diǎn) 23第九節(jié) 施工中的成品保護(hù)是工程控制重點(diǎn) 24第十節(jié) “魯班獎”創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量目標(biāo)是本工程的施工重點(diǎn) 24第十一節(jié) 獲得美國LEED認(rèn)證目標(biāo)是本工程的重點(diǎn) 26第三章 施工部署 29一、工期總體規(guī)劃 29二、施工組織整體部署 29（一）施工整體流水段作業(yè)區(qū)劃分 29（二）總體施工進(jìn)度部署原則 30（三）空間上考慮立體交叉施工部署原則 30（四）施工工藝考慮分區(qū)、分段流水部署原則 30（五）施工總平面布置原則 30（六）施工資源合理配置部署原則 30三、總體部署原則 31四、組織及工序計(jì)劃 31五、主要施工部署 32（一）勞動力安排計(jì)劃 32（二）機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃 32（三）臨時用地表 34六、施工準(zhǔn)備 35七、樣板間計(jì)劃 36第四章 施工方案 38第一部分 裝修工程主要施工方案 38第一節(jié) 塊料樓地面鋪貼工程施工 38第二節(jié) 大理石(花崗石)樓地面鋪貼工程 40第三節(jié) 墻面石材粘貼工程 43第四節(jié) 輕鋼龍骨石膏板隔墻施工 46第五節(jié) 墻面輕鋼龍骨金屬飾面板工程 49第六節(jié) 鋼化玻璃墻面施工 53第七節(jié) 涂膜防水工程施工 54第八節(jié) 石膏板吊頂施工 56第九節(jié) 鋼化玻璃隔斷施工 59第十節(jié) 內(nèi)墻涂料施工方案 61第十一節(jié) 軟膜天花施工方案 63第十二節(jié) 衛(wèi)生間潔具施工方案 65第二部分 應(yīng)對關(guān)鍵工序、復(fù)雜環(huán)節(jié)的技術(shù)措施 67第三部分 施工專項(xiàng)措施方案 71第一節(jié) 冬季施工技術(shù)與組織措施 71第二節(jié) 測量工程技術(shù)方案 72一、人員組織及設(shè)備配置 72二、施工測量準(zhǔn)備 72三、裝修測量及檢測方案 73四、測量技術(shù)資料的編制管理 73第三節(jié) 圖紙深化設(shè)計(jì)管理方案 74第四節(jié) 減少擾民噪音措施 75第五節(jié) 降低環(huán)境污染技術(shù)措施 76第五章 施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施 79第一節(jié) 進(jìn)度計(jì)劃及影響工期的主要因素 79一、施工進(jìn)度計(jì)劃 79二、工程階段控制目標(biāo) 79三、施工進(jìn)度控制流程圖 80四、總進(jìn)度控制 80五、施工工序安排 80六、工程施工控制流程 82七、各主要分項(xiàng)工程計(jì)劃情況 82第二節(jié) 進(jìn)度控制原則 83第三節(jié) 工期保障措施 83一、作好進(jìn)場前準(zhǔn)備工作 83二、建立完善的計(jì)劃保證體系 84三、人、財、物的保障 85四、施工進(jìn)度保證手段循環(huán)圖 86五、新技術(shù)、工藝對工期的保證 87六、農(nóng)忙期間施工進(jìn)度計(jì)劃保障措施 87七、停水停電保證連續(xù)施工措施 87第四節(jié) 趕工措施計(jì)劃 88一、挖掘潛力，加強(qiáng)施工方案優(yōu)化 88二、增加人力、物力、機(jī)械和資金的投入 88三、作業(yè)時間和工序調(diào)整 88四、施工進(jìn)度滯后應(yīng)急措施 88五、加強(qiáng)施工隊(duì)伍的力量 89六、工程落后趕工計(jì)劃流程 89七、進(jìn)度落后趕工計(jì)劃 90八、影響進(jìn)度突發(fā)事件處理 90第六章 勞動力計(jì)劃及機(jī)械設(shè)備配置 92第一部分 勞動力組織計(jì)劃及保障措施 92第一節(jié) 勞動力安排計(jì)劃 92一、勞動力選擇原則及來源的承諾 92二、勞動力安排計(jì)劃 92第二節(jié) 勞動力安排保證措施 94一、勞動力管理 94二、提高勞動生產(chǎn)率的措施 94三、對工人素質(zhì)的控制措施 94第二部分 材料、施工機(jī)具配備計(jì)劃及保障措施 95第一節(jié) 主要材料及設(shè)備的用量計(jì)劃 95第二節(jié) 材料供應(yīng)計(jì)劃 97一、材料供應(yīng)計(jì)劃流程圖 97二、供應(yīng)商的預(yù)先評價 98三、供應(yīng)商資格預(yù)審 98四、供應(yīng)商考察 99五、材料運(yùn)輸管理措施 99六、材料的現(xiàn)場管理措施 99第三節(jié) 擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備 105一、施工機(jī)械設(shè)備組織配置及原則 105二、主要施工機(jī)械、設(shè)備使用的保證措施 107三、材料試驗(yàn)/質(zhì)檢儀器設(shè)備表 107第七章 質(zhì)量保證體系及保證措施 109第一節(jié) 工程質(zhì)量目標(biāo) 109第二節(jié) 質(zhì)量管理體系 109第三節(jié) 質(zhì)量控制體系 111一、公司各相關(guān)部室質(zhì)量職責(zé) 120二、項(xiàng)目部人員質(zhì)量職責(zé) 123第四節(jié) 工程質(zhì)量保證措施 126一、質(zhì)量管理制度 126二、質(zhì)量獎罰制度 130三、工程質(zhì)量保證措施 131四、試驗(yàn)與測量管理措施 133第五節(jié) 質(zhì)量資料管理措施 135第六節(jié) 材料及半成品檢驗(yàn)制度 137第七節(jié) 操作工人“三檢”制度 138第八節(jié) 質(zhì)量預(yù)控措施 138第九節(jié) 工程質(zhì)量管理措施 140第十節(jié) 主要環(huán)節(jié)的質(zhì)量監(jiān)控 146第十一節(jié) 工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施 149一、吊頂工程質(zhì)量通病預(yù)防措施 149二、塊材地面鋪裝質(zhì)量通病預(yù)控措施 150三、涂料工程質(zhì)量通病及預(yù)防措施 152四、門安裝工程質(zhì)量通病預(yù)防措施 155第八章 安全保證體系及保證措施 157第一節(jié) 安全管理目標(biāo) 157第二節(jié) 安全管理方針和體制 157第三節(jié) 安全組織管理保證體系及責(zé)任 157第四節(jié) 保證安全生產(chǎn)的技術(shù)措施 160第五節(jié) 施工過程中重大危險源控制 169第六節(jié) 安全專項(xiàng)技術(shù)措施 174第七節(jié) 安全應(yīng)急預(yù)案 176第九章 文明施工措施 179第一節(jié) 文明施工的技術(shù)組織措施 179第二節(jié) 現(xiàn)場文明施工管理原則 179第三節(jié) 現(xiàn)場文明施工及環(huán)境衛(wèi)生管理體系 180第四節(jié) 控制揚(yáng)塵污染的措施 181第五節(jié) 減少擾民噪音、降低環(huán)境污染管理措施 181第六節(jié) 主要污染物控制技術(shù)措施 182第十章 施工現(xiàn)場總平面布置 187第一節(jié) 施工現(xiàn)場平面布置原則 187第二節(jié) 施工現(xiàn)場臨建布置 187第三節(jié) 水平垂直場內(nèi)外交通組織 187一、垂直運(yùn)輸 187二、二次搬運(yùn) 188三、場外到場內(nèi)的運(yùn)輸 188四、現(xiàn)場垃圾存放及清運(yùn) 188第四節(jié) 施工現(xiàn)場材料堆放、加工及運(yùn)輸 188第五節(jié) 施工現(xiàn)場臨時用電方案 189第六節(jié) 施工現(xiàn)場臨時用水方案 194第十一章 對其他專業(yè)承包人配合的內(nèi)容、措施 197第一節(jié) 與相關(guān)單位協(xié)調(diào)配合 197第二節(jié) 與業(yè)主協(xié)調(diào)配合 197第三節(jié) 與總包方的協(xié)調(diào)配合 198第四節(jié) 與監(jiān)理單位協(xié)調(diào)配合 199第五節(jié) 與設(shè)計(jì)單位協(xié)調(diào)配合 200第六節(jié) 與土建、機(jī)電交接界面的措施 202第七節(jié) 與其它專業(yè)交叉施工協(xié)調(diào)配合 203（一）、與機(jī)電單位配合方案 203（二）、與弱電單位配合方案 204（三）、與幕墻單位的配合方案 204（四）、與電梯單位的配合方案 205（五）、與消防專業(yè)的配合方案 205第九節(jié) 資料管理協(xié)調(diào)配合 206第十節(jié) 竣工資料的提交 206第十二章 合理化建議 208第十三章 現(xiàn)場組織管理機(jī)構(gòu) 211一、公司總部與項(xiàng)目經(jīng)理部 211二、工程項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu) 211三、職責(zé)分工說明 211四、項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)圖 215第十四章 成品保護(hù)措施 216第一節(jié) 建立成品保護(hù)工作的組織機(jī)構(gòu) 216第二節(jié) 成品保護(hù)責(zé)任及管理措施 216第三節(jié) 成品保護(hù)主要措施 217一、裝飾原材料保護(hù)措施 217二、裝飾材料包裝及運(yùn)輸保護(hù)措施 218三、完工前的清理 219四、施工過程中的保護(hù) 219五、裝飾成品保護(hù)措施 219六、樓、地面工程 220七、墻柱面工程 220八、門窗工程 221九、吊頂工程 221十、墻面、頂棚涂料 221十一、機(jī)電工程 222第十五章 工程保修工作的管理措施和承諾 223一、用戶服務(wù)目的 223二、用戶服務(wù)工作的原則及標(biāo)準(zhǔn) 223三、用戶服務(wù)的組織機(jī)構(gòu)和管理體系 223四、項(xiàng)目全過程用戶服務(wù) 224五、用戶服務(wù)質(zhì)量保證的措施 227六、用戶服務(wù)信息管理 228七、工程保修承諾 229第十六章 公司對本工程的重視承諾、管理和支持 231一、工程質(zhì)量管理及承諾 232二、工期管理及承諾 232三、成本控制管理 232四、文明施工和環(huán)境保護(hù)管理和承諾 233五、安全施工管理及承諾 233六、交驗(yàn)和服務(wù)目標(biāo)及承諾 233七、工程回訪目標(biāo)及承諾 233八、精心組織 233九、科學(xué)管理 234附錄： 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖（四標(biāo)段）計(jì)劃開、竣工日期和施工進(jìn)度橫道圖（四標(biāo)段）臨時用地表（四標(biāo)段）施工界面劃分明細(xì)圖（四標(biāo)段）第一章 綜合說明第一節(jié) 編制說明公司在接到中標(biāo)通知后，組織工程技術(shù)人員對投標(biāo)文件進(jìn)行仔細(xì)認(rèn)真的研究、反復(fù)閱看，針對該工程的特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)進(jìn)行反復(fù)研究和方案論證比較，其目的是使施工組織科學(xué)、合理、詳盡、具有很強(qiáng)的可操作性和針對性。為了更好地進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)文件的編制，使今后的工程施工實(shí)施更符合實(shí)際，更具針對性，我公司組織相關(guān)專業(yè)管理人員對現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)際踏勘和了解，對場地的建筑物現(xiàn)狀和周邊環(huán)境和各種條件有了一定的了解（諸如建筑物現(xiàn)狀、道路交通、場地地形地貌、場地大小、場地周邊環(huán)境情況、施工供水、排水、供電、施工擾民程度等），這對施工組織設(shè)計(jì)的制定和今后現(xiàn)場施工十分有益。公司通過認(rèn)真研究招標(biāo)文件和圖紙后，對工程重點(diǎn)和難點(diǎn)，進(jìn)行了認(rèn)真細(xì)致的方案設(shè)計(jì)論證，這將是本工程施工組織設(shè)計(jì)的重點(diǎn)內(nèi)容。公司承建過許多類似此裝修工程的項(xiàng)目，在上述工程重點(diǎn)和難點(diǎn)方面積累了較為豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，形成了一整套成熟先進(jìn)的施工技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，為本工程的圓滿完成奠定了基礎(chǔ)。我們將結(jié)合本工程的特點(diǎn)，針對上述重點(diǎn)和難點(diǎn)制定專項(xiàng)施工方案和保證措施。公司為本工程所選派項(xiàng)目經(jīng)理部的技術(shù)管理人員已經(jīng)初步擬定，其中項(xiàng)目經(jīng)理和主要的管理人員，承擔(dān)過大型裝飾裝修項(xiàng)目，承擔(dān)過類似工程項(xiàng)目，該項(xiàng)目經(jīng)理部的管理人員綜合素質(zhì)高、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)、作風(fēng)過硬、具有類似工程的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)管理水平。在本工程上，我公司會積極、主動、高效為業(yè)主服務(wù)，秉承“急業(yè)主所急、想業(yè)主所想”的指導(dǎo)思想，努力拓展并延伸為業(yè)主和監(jiān)理等有關(guān)各方的服務(wù)范圍和內(nèi)涵，處理好與業(yè)主和監(jiān)理以及相關(guān)政府部門的關(guān)系，與業(yè)主及監(jiān)理密切配合，誠心誠意接受業(yè)主工程師、監(jiān)理工程師在施工全過程中的指導(dǎo)、監(jiān)督和熱忱幫助，使工程各方形成一個團(tuán)結(jié)、協(xié)作、高效、和諧和健康的有機(jī)整體，形成合力共同促進(jìn)項(xiàng)目綜合目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第二節(jié) 編制依據(jù)一、招投標(biāo)文件序號文件名稱日期1XXXX精裝修施工工程招投標(biāo)文件2011年9月二、工程圖紙由業(yè)主方提供的XXXX精裝修施工工程施工圖紙。三、主要規(guī)范規(guī)程工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于以下規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)：《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502102001《高級建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》DBJ/T01272003 《室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》QB183893 《高級建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》DBJ012796 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502032002） 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502092010《建筑給水排水與采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242—2002） 《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》（GB/T50326—2005）1《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ462005 1《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB503252010）1《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB5022295（2001年修訂版）1《建筑防腐蝕工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502242010 1《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ5999） 1《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5011820101《民用建筑照明設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ13390） 1《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500152003（2009年版）1《建筑裝飾工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》﹙ZJQ00—SG—＜001～010＞—2003﹚《工程測量規(guī)范》(附條文說明) GB 5002620072國家最新頒布的建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范。2國家頒布的給排水及電器安裝規(guī)范圖集。四、材料標(biāo)準(zhǔn)名 稱編 號室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量GB 185802001室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量GB 185812009 室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量GB 185822008室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量GB 185832008LEED 綠色建筑認(rèn)證建筑材料放射性核素限量GB 65662001五、法規(guī)、規(guī)定1.《中華人民共