【正文】 1目錄第一章 總 論 4一、項(xiàng)目概況 4二、編制依據(jù)、內(nèi)容及范圍 6第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性 7一、項(xiàng)目建設(shè)的背景 7二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 7第三章 建設(shè)條件與建設(shè)選址 8一、建設(shè)條件 8二、選址 9第四章 項(xiàng)目建設(shè)方案 11一、建筑設(shè)計(jì) 11二、公用工程設(shè)計(jì) 16三、無障礙設(shè)計(jì) 23四、暖通設(shè)計(jì) 24五、消防 25第五章 安全與衛(wèi)生 27一、勞動(dòng)安全 27二、衛(wèi)生 28第六章 節(jié)能節(jié)水 30一、 建筑節(jié)能 30二、節(jié)地與室外環(huán)境 312三、節(jié)能與能源利用 31四、節(jié)水與水資源利用 32五、節(jié)材與材料資源 33六、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 33七、節(jié)能技術(shù)、產(chǎn)品使用 34第七章 環(huán)境保護(hù) 35一、環(huán)境影響評(píng)價(jià)依據(jù) 35二、 經(jīng)營期間的環(huán)境影響與治理 35三、 各種污染的處理措施 37四、 施工期間的環(huán)境影響與治理 42五、 生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施 49第八章 項(xiàng)目組織管理與實(shí)施進(jìn)度 52一、項(xiàng)目組織管理 52二、工程設(shè)計(jì)和施工管理 52三、工程實(shí)施進(jìn)度 53第九章 項(xiàng)目投資估算與資金籌措方案 56一、估算范圍及依據(jù) 56二、總投資 57三、資金籌措方案 58第十章 招投標(biāo)方案 59一、招標(biāo)方案依據(jù) 59二、招標(biāo)原則 593三、招標(biāo)內(nèi)容及范圍 59四、招標(biāo)組織形式 60五、招標(biāo)方式 60六、資質(zhì) 60七、工程的其它招標(biāo)活動(dòng) 60第十一章 社會(huì)效益分析 61第十二章 結(jié)論及建議 62一、結(jié)論 62二、建議 62附件：圖紙4第一章 總 論一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：X 區(qū)殘疾人康復(fù)中心建設(shè)項(xiàng)目承辦單位： 擬建地點(diǎn)： 建設(shè)性質(zhì)：新建。項(xiàng)目總投資：1822 萬元。資金籌措：申請(qǐng)中央資金與地方財(cái)政投入相結(jié)合。建設(shè)工期：一年零六個(gè)月建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目規(guī)劃占地 畝，總投資投資 1822萬元，該項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)殘疾人康復(fù)中心大樓一棟 13 層。建筑面積共 ，并配套建設(shè)道路、停車場(chǎng)、鋪設(shè)給排水管網(wǎng)、圍墻、綠化等附屬工程。承辦單位概況:X 市 X 區(qū)殘疾人聯(lián)合會(huì)是區(qū)委、區(qū)政府設(shè)立的社會(huì)福利團(tuán)體和事業(yè)管理機(jī)構(gòu)融為一體的殘疾人事業(yè)團(tuán)體單位，成立于 1990年，履行“代表、服務(wù)、管理”職能，承擔(dān)著指導(dǎo)服務(wù)全區(qū) 35個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、6 個(gè)辦事處殘疾人的工作任務(wù)。其主要職責(zé)是：1）貫徹執(zhí)行國家有關(guān)殘疾人工作的法律、法規(guī)和方針政策；擬定全區(qū)殘疾人事業(yè)發(fā)展規(guī)則和年度工作計(jì)劃，并組織實(shí)施和監(jiān)督檢查。52）聽取殘疾人的意見，反映殘疾人的要求，維護(hù)殘疾人的權(quán)益，做好殘疾人服務(wù)工作。3）團(tuán)結(jié)、教育殘疾人遵守法律，履行應(yīng)盡的義務(wù)，發(fā)揚(yáng)樂觀進(jìn)取精神，自尊、自信、自強(qiáng)、自立，為社會(huì)主義建設(shè)貢獻(xiàn)力量。4）宣傳殘疾人事業(yè)，弘揚(yáng)人道主義，溝通政府、社會(huì)與殘疾人之間的聯(lián)系，推動(dòng)社會(huì)理解、尊重、關(guān)心、幫助殘疾人。5）開展殘疾人康復(fù)、教育、勞動(dòng)就業(yè)、扶貧解困、體育、科研、用品用具供應(yīng)、福利、社會(huì)服務(wù)、無障礙設(shè)施和殘疾預(yù)防等工作，創(chuàng)造良好的環(huán)境和條件，扶助殘疾人平等參與社會(huì)生活。6）協(xié)助政府研究、擬定和實(shí)施殘疾人事業(yè)的政策、規(guī)章、規(guī)劃和計(jì)劃，對(duì)有關(guān)業(yè)務(wù)領(lǐng)域進(jìn)行指導(dǎo)和管理。7）協(xié)助鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委管理鄉(xiāng)鎮(zhèn)殘疾人工作，做好業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作。8）承擔(dān)區(qū)殘疾人工作協(xié)調(diào)委員會(huì)的日常工作。9）指導(dǎo)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)殘聯(lián)工作，管理各類殘疾人社團(tuán)組織。10）開展殘疾人事業(yè)的對(duì)外交流與合作。11）承辦區(qū)委、政府及上級(jí)殘聯(lián)交辦的其他工作。X 區(qū)殘疾人聯(lián)合會(huì)機(jī)關(guān)事業(yè)編制為 7 名，由財(cái)政全額預(yù)算管理。其中理事長(zhǎng) 1 名、副理事長(zhǎng) 2 名，辦公室 2 名、業(yè)務(wù)股 2名。另有勞動(dòng)就業(yè)服務(wù)所，編制人員 3 名。6X 區(qū)殘疾人聯(lián)合會(huì)近幾年為全區(qū)的殘疾人在康復(fù)、文化教育、職業(yè)技能、就業(yè)培訓(xùn)、扶貧解困等方面做了大量工作，卓有成效?，F(xiàn)在全區(qū)無專門的殘疾人基礎(chǔ)設(shè)施及綜合服務(wù)機(jī)構(gòu)。 二、編制依據(jù)、內(nèi)容及范圍編制依據(jù)(1) 《中華人民共和國殘疾人保護(hù)法》(2) 《中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》 ；（3） 《殘疾人康復(fù)中心建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（4） 《X 市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》（5）其它相關(guān)文件及技術(shù)規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范編制內(nèi)容與范圍本可行性報(bào)告的主要內(nèi)容是對(duì) X 區(qū)殘疾人康復(fù)中心建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究，就項(xiàng)目建設(shè)的背景，根據(jù) X 市現(xiàn)狀和規(guī)劃，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的必要性、建設(shè)條件進(jìn)行了論證，并對(duì)建設(shè)規(guī)模、建設(shè)方案、公用工程、節(jié)能環(huán)保、項(xiàng)目組織與實(shí)施進(jìn)度、投資估算和資金籌措及社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益等方面進(jìn)行了綜合研究、分析和評(píng)價(jià)，力求為項(xiàng)目決策提供可靠的依據(jù)。7第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性一、項(xiàng)目建設(shè)的背景長(zhǎng)期以來，在各級(jí)黨委、政府的大力支持下，X 區(qū)殘疾人工作得到了快速發(fā)展。為全區(qū) 9 萬多殘疾人提供了全方位、多角度的服務(wù)，但由于受經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的制約，全區(qū)沒有專門的殘疾人基礎(chǔ)設(shè)施及康復(fù)機(jī)構(gòu)，已不能滿足殘疾人康復(fù)的需要。殘疾人康復(fù)、勞動(dòng)就業(yè)關(guān)系到經(jīng)濟(jì)發(fā)展與社會(huì)進(jìn)步，與廣大人民群眾切身利益密切相關(guān)，是社會(huì)高度關(guān)注的熱點(diǎn)，也是實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)與社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展，構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的重要內(nèi)容之一。因此，急需建設(shè)殘疾人康復(fù)中心，滿足殘疾人康復(fù)的需要。二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性由于 X 區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施落后，至今沒有殘疾人康復(fù)機(jī)構(gòu)。全區(qū)共有 9 萬多殘疾人，其中有康復(fù)需求的就有 5 萬多人，而經(jīng)殘聯(lián)通過各種渠道治療，每年僅有 100 多人康復(fù)，離省政府制定的 2020 年實(shí)現(xiàn)“人人享有康復(fù)服務(wù)”的目標(biāo)相差甚遠(yuǎn)。綜上所述，為了是更好地服務(wù)于經(jīng)濟(jì)建設(shè)、維護(hù)殘疾人利益的需要，本項(xiàng)目的建設(shè)是十分必要的。8第三章 建設(shè)條件與建設(shè)選址一、建設(shè)條件地理位置X 市界于東經(jīng) 105176。3639。至 106176。4339。和北緯 26176。2139。至27176。4639。之間，市內(nèi)地形西高東低，最高海拔 2217 米，最低海拔 470 米，平均海拔 1511 米，屬亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候，常年平均降雨量 954 毫米，日照率約 31%，無霜期 250 天左右，年平均氣溫 ℃，氣候溫和，雨量充沛，具有冬無嚴(yán)寒、夏無酷暑的特點(diǎn)。自然條件。 項(xiàng)目建設(shè)地區(qū)屬北亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候，具有冬無嚴(yán)寒、夏無酷署的特點(diǎn)年均降雨量為 954 毫米，日照率約31%，無霜期 250 天左右。境內(nèi)屬喀斯特地貌，峰巒疊嶂，年平均氣溫 ℃。地質(zhì)條件地形西高東低，平均海拔 1511 米，境內(nèi)屬喀斯特地貌，峰巒疊嶂，溪流縱橫，市區(qū)群山環(huán)抱。 地震根據(jù)我國主要地區(qū)抗震設(shè)防烈度及設(shè)計(jì)基本地震加速度分組，X 抗震設(shè)防烈度為 6 度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為.9因此項(xiàng)目建筑物須按 7 度設(shè)防。 供水供電 本項(xiàng)目用水、用電，使用管網(wǎng)、電網(wǎng)供應(yīng)就可保障。通信、郵政無論是移動(dòng)電話、座機(jī)電話和其他通信都十分方便，與外界聯(lián)絡(luò)出很便捷。項(xiàng)目施工條件 本項(xiàng)目場(chǎng)址較狹窄，但場(chǎng)地經(jīng)平整后，可滿足要求，堆放建筑材料、安裝腳手架和布置鋼材、木材加工、工棚等。區(qū)內(nèi)無不良地質(zhì)條件，工程區(qū)的水、電、通信等條件已基本具備，接線、接管距離不遠(yuǎn)；工程區(qū)內(nèi)交通較為方便 。建筑材料可在市區(qū)購買，運(yùn)輸距離很近。具備較好的施工條件。該項(xiàng)目工程所需的外購設(shè)備、材料、主要建筑材料、裝飾裝修材料以及配電、給排水相關(guān)設(shè)施、器材等能夠在X 區(qū)市內(nèi)采購。二、選址選址要求在選址過程中應(yīng)充分考慮下列因素：工程地質(zhì)、環(huán)境條件、市政配套及社會(huì)協(xié)助等。應(yīng)選擇工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件較好；環(huán)境幽靜，通風(fēng)日照良好；交通、給排水、供電、供氣、通訊等市政設(shè)施較完善的地段；各項(xiàng)公用和10生活設(shè)施應(yīng)充分利用當(dāng)?shù)靥峁┑纳鐣?huì)協(xié)助條件。建設(shè)位置本項(xiàng)目位于 X 新城區(qū)開行路旁，周邊交通便利，水文地質(zhì)條件較好。11第四章 項(xiàng)目建設(shè)方案一、建筑設(shè)計(jì)建筑設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想和原則1)康復(fù)服務(wù)場(chǎng)所應(yīng)設(shè)在易于殘疾人方便抵離的地方。2）康復(fù)服務(wù)用房建筑面積不低于總建筑面積的 60%。 3）通行區(qū)域和患者經(jīng)常使用的主要公用設(shè)施應(yīng)體現(xiàn)無障礙設(shè)計(jì)，地面防滑，走廊墻壁應(yīng)有扶手裝置。 4）地板、墻壁、天花板及有關(guān)管線應(yīng)易于康復(fù)設(shè)備，器械的牢固安裝、正常使用良好和經(jīng)常檢修。5）以殘疾兒童為服務(wù)對(duì)象的康復(fù)場(chǎng)所 ，色彩設(shè)計(jì)、裝飾應(yīng)適合兒童患者的心理特點(diǎn)。 設(shè)計(jì)依據(jù)（1） 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （GB500162022）。（2） 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 （GB503522022）。（3） 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB500112022） ；（4） 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 （GB501892022） ；（5）各相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)定等；（6）項(xiàng)目單位提供的相關(guān)資料。 總平面布置1)指導(dǎo)思想12方案的構(gòu)思首先從總體環(huán)境入手，結(jié)合現(xiàn)代發(fā)展的理念，確定其指導(dǎo)思想：充分結(jié)合現(xiàn)狀、尊重環(huán)境、功能分區(qū)合理、清污路線清楚。充分體現(xiàn)“以人為本”的精神，充分展現(xiàn)人與自然、人與人與環(huán)境高度融合的思想，新建建筑在空間組織應(yīng)充分考慮到人的活動(dòng)需求，創(chuàng)造人性化的、不同層次的空間。2)總平面布置原則（1）最大限度地利用寶貴的土地資源進(jìn)行規(guī)劃建筑物，布局緊湊、交通便捷、管理方便；（2）規(guī)劃建筑與原有建筑物保持合理的功能分區(qū)；（3）依據(jù)國家有關(guān)規(guī)劃、建筑、環(huán)保、防火、抗震、勞動(dòng)安全及衛(wèi)生的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)；（4）對(duì)廢棄物的處理，應(yīng)用和出妥善的安排，并應(yīng)符合有關(guān)環(huán)境保護(hù)法令、法規(guī)的規(guī)定；（5）在盡可能條件下，加大綠化面積，美化環(huán)境。3)平面布置X 區(qū)殘疾人康復(fù)中心建設(shè)項(xiàng)目的總平面設(shè)計(jì)按不同功能要求進(jìn)行合理布置，首先，力求做到布局合理、聯(lián)系方便，互不干擾，使其在建筑容量、環(huán)境容量、功能結(jié)構(gòu)、空間布局等方面相互協(xié)調(diào)，并努力使各類用地及其功能關(guān)系配置達(dá)到最佳。其次，充分考慮的景觀組織與環(huán)境綠化所營造的氛圍，以突出的空間布局軸線和強(qiáng)烈的方向感，簡(jiǎn)化13空間結(jié)構(gòu)、強(qiáng)化空間秩序。擬建項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)劃分有訓(xùn)練場(chǎng)、綠化區(qū)、康復(fù)中心大樓等。 （詳見總平面圖）4)道路系統(tǒng)與環(huán)境綠化便捷的交通流線是本設(shè)計(jì)的立足之一，遵循統(tǒng)一性、安全性、舒適性等交通道路規(guī)劃設(shè)計(jì)的原則，形成科學(xué)合理的交通流線。院內(nèi)道路系統(tǒng)圍繞入口廣場(chǎng)的各功能分區(qū)，進(jìn)行科學(xué)的組織，形成實(shí)用、美觀的路網(wǎng)，使整個(gè)院內(nèi)的道路系統(tǒng)構(gòu)成一個(gè)有機(jī)的整體，既是景觀組織的骨架，又滿足消防規(guī)范的技術(shù)要求。結(jié)合建筑入口設(shè)計(jì)各種交通流線及區(qū)域，新建項(xiàng)目正對(duì)主出入口，使各種功能流線互不交叉、避免干擾。項(xiàng)目區(qū)道路以環(huán)形通路組成道路系統(tǒng)的基本骨架，形成高效快捷安全的場(chǎng)區(qū)交通系統(tǒng)。主出入口處的路面寬4m；進(jìn)入項(xiàng)目區(qū)院內(nèi)的環(huán)路路面寬度為 4m；場(chǎng)區(qū)次干路路面寬度 2m。綠地、陽光和清新的空氣是人們賴以生存的物質(zhì)要素。對(duì)于營造優(yōu)美的環(huán)境，這些要素同樣重要。生機(jī)盎然的綠色環(huán)境無疑對(duì)他們的健康是十分有益的。因此，建設(shè)要求利用一切可以綠化的空間，對(duì)新建筑物周圍進(jìn)行多層次立體綠化。除了可以種植花草的地塊外，建議需要硬化的地塊多植速生落葉喬木，以改善小氣候，并使新建建筑融入綠色的自然環(huán)境之中。而重要地段則建議作專項(xiàng)景觀設(shè)計(jì)，14以起到畫龍點(diǎn)睛的作用。立面設(shè)計(jì)項(xiàng)目建筑立面設(shè)計(jì)，力求表現(xiàn)出簡(jiǎn)潔的建筑風(fēng)格，使立面達(dá)到其特殊的建筑特性要求。建筑造型上，追求平實(shí)、大氣、簡(jiǎn)潔的外形尺度，利用垂直的豎向線條加強(qiáng)樓的挺拔感，在簡(jiǎn)潔的同時(shí)又不乏精細(xì)，力求新穎而不張揚(yáng)。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（一）設(shè)計(jì)依據(jù)（1） 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范