【正文】 目錄第一章 編制說明 2第二章 工程概況 4第三章 安全施工保證措施 9第四章 文明施工保證措施 19第五章 施工進度計劃 23第六章 總承包管理及分包工程情況 39第七章 主要分部分項工程施工方案 61編制說明第一節(jié) 編制依據(jù) 1. 本施工組織設(shè)計作為指導(dǎo)該工程施工的依據(jù)，編制時對該工程施工組織機構(gòu)設(shè)置、施工勞動力、材料、機械組織、施工現(xiàn)場總平面管理、施工進度計劃控制、施工各項準備工作安排、主要分部分項工程施工方法及技術(shù)措施、工程質(zhì)量保證及控制措施、安全生產(chǎn)保證措施、文明施工及環(huán)境保護措施、降低成本措施、季節(jié)性施工措施等諸多因素盡可能充分考慮，突出工程施工的科學(xué)性、可行性及高效性。是確保工程優(yōu)質(zhì)、低耗、安全、文明、高速的完成全部施工任務(wù)的重要經(jīng)濟技術(shù)文件。 2. 本施工組織設(shè)計主要依據(jù)以下幾項編制： 工程招標文件、工程施工設(shè)計圖紙、北京市地區(qū)的相關(guān)法令法規(guī)及規(guī)定、國家現(xiàn)行的相關(guān)技術(shù)規(guī)范、標準及規(guī)程、工程施工其他參考資料及施工現(xiàn)場具體情況等。 第二節(jié) 編制范圍 按招標人提供的的施工圖紙所表述的所有裝飾、安裝工程，設(shè)計圖紙和工程規(guī)范規(guī)定的屬于本工程要求完成的全部內(nèi)容，以及施工招標文件所要求的工作內(nèi)容。第三節(jié) 工程采用的技術(shù)規(guī)范和標準 1. 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)》（GB502082001） 2. 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502092002） 3. 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》（GB5022295） 4. 《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計防火規(guī)范》（GB500172003） 5. 《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準》（GBJ30188） 6. 《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502052001） 7. 《建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程》（JGJ812002） 8. 《建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)程》（JGJT292003） 9. 《外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程》（JGJT1262000） 10. 《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ1332001） 11.《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GBJ1687）2001 12. 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（JGJ/T1692） 13. 《低壓配電設(shè)計規(guī)范》（GB5005495） 14. 《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB5005295） 15. 《電子計算機機房設(shè)計規(guī)范》（GB5017493） 16. 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》（GB/T503112000） 17. 《有線電視系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》 （GB5020094） 18. 《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 （GB5011698） 19. 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 （GB503002001） 20. 北京市建設(shè)施工現(xiàn)場管理規(guī)定 工程概況第一節(jié) 工程概述 工程名稱：某軟件開發(fā)中心、實驗室報告廳、運動員接待站 裝修改造工程 1. 建設(shè)地點：北京市**區(qū)*********** 2. 建筑面積：9722平方米 3. 主體建筑:地上五層, 米,框架結(jié)構(gòu) 4. 工程性質(zhì):裝修改造項目 5. 質(zhì)量標準：合格 6. 招標工期：200 日歷天。第一階段軟件樓及報告廳改造工程工期120 日歷天，第二階段運動員接待站及庭院綠化工程工期80 日歷天 7. 建設(shè)單位:中國**通信信號集團公司 8. 設(shè)計單位:上海**建筑裝飾工程有限公司設(shè)計室 9. 監(jiān)理單位: 北京市**工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 第二節(jié) 工程現(xiàn)場條件和自然條件 現(xiàn)場條件 1. 工程位于**區(qū)****路，交通較為便利，施工現(xiàn)場道路暢通，三通一平條件已具備。 2. 大樓具有滿足材料運輸和垃圾清運。 自然條件 工程計劃于2005 年10 月1 日開工，2006 年5 月18 日竣工。開工時為秋季，竣工時為春季，冬季多風(fēng)、多雪，因此，必須合理安排好施工進度，以完善的季節(jié)施工措施，確保本工程保質(zhì)保量，按照招標工期完成。 第三節(jié) 工程主要施工內(nèi)容 一、地面工程 1. 石材安裝 2. 地磚鋪貼（防滑地磚、?；u等） 3. 地毯鋪貼 4. PVC 地板鋪貼 5. 抗靜電地板安裝 6. 金屬扶手欄桿 二、墻柱面工程 1. 石材安裝 2. 鋁板安裝（塑鋁板、純鋁板） 3．木飾面板4．玻璃飾面(烤漆玻璃、鍍膜玻璃)5．墻磚鋪貼6．玻璃隔斷安裝7．石膏板隔墻三、天棚工程 1．石膏板吊頂 2．礦棉板吊頂 3．礦棉粘貼板吊頂 4．鋁合金板吊頂 5．玻璃天棚四、門窗工程 1．裝飾木門安裝 2．防火門安裝 3．無框玻璃門安裝 4．門五金安裝 5．鋁合金窗安裝五、油漆工程 1．墻、頂面乳膠漆 2．木飾面油漆六、其他工程 1．木門套制作安裝 2．踢腳線安裝 3．窗簾盒制作安裝七、安裝工程 1．強、弱電管線敷安裝 2．燈具安裝 3．開關(guān)、插座安裝 4．給排水潔具安裝 5．室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝工程 6．采暖管道改造安裝工程 7．室外排水管道安裝工程八、土建工程 1．混凝土基礎(chǔ)工程 2．鋼結(jié)構(gòu)工程九、外立面工程 1．腳手架搭拆 2．玻璃幕墻工程 3．石材干掛工程 4．鋁板安裝工程 5．鋁合金窗安裝工程十、拆除工程 1．混凝土拆除 2．原墻體、吊頂拆除 3．地面砼拆除安全施工保證措施第一節(jié) 安全管理目標 確保安全事故為零，不發(fā)生任何安全事故 第二節(jié) 第二節(jié)臨時用電安全 施工安全配電要點 （1）“三級配電”：總配電箱（符號A）、分配電箱（符號B）、開關(guān)箱（符號C）； （2） 配電箱應(yīng)標類別號和序號如：BC3， 分別代表分配電箱第1 號和開關(guān)箱第3 號； （3）電箱規(guī)定： 1）“一機、一閘、一漏、一箱”；2） 配電箱內(nèi)電器件選用配置正確、安裝端正牢固，排列整齊；3）進入的電源線接入，嚴禁用插頭； （4）接線規(guī)定： 1）配電箱的進出線應(yīng)加護套由箱底下進出； 2）開關(guān)、接線、接觸良好；3）配電箱、開關(guān)箱須防雨防塵，2米內(nèi)不得堆放雜物 4）分配電箱、開關(guān)箱距離不得超過30 米； 5）開關(guān)箱所控制的用電設(shè)備水平距離不得超過3 米。 施工照明用電規(guī)定 （1） 米安全距離，照明線路嚴禁在地面亂拉、亂拖； （2）大面積照明應(yīng)采用高壓汞（鈉）燈，室內(nèi)禁止使用碘鎢燈；（3） 露天照明燈具，應(yīng)選用防水型燈具，高度不得小于3 米， 一條線燈數(shù)不得超過10 盞； （4） 米，一支照明線不得超過25 盞燈，電流不得大于15 安； （5）照明導(dǎo)線應(yīng)用絕緣子固定，嚴禁使用花線和塑料膠質(zhì)線； （6） 照明燈具的金屬外殼須接地和接零，單相回路內(nèi)的照明開關(guān)箱裝用電保護器； （7） 一般照明選用220 伏電源，危險、潮濕場所的照明及手持照明燈具采用36 伏安全低壓電源； （8）燈具實行分組或單燈控制，防止發(fā)生電路等故障時現(xiàn)場黑暗而造成意外傷害； （9） 在焊接等作業(yè)造成電壓不穩(wěn)的情況,現(xiàn)場辦公室用電、照明應(yīng)使用專線。施工用電控制措施( 1)各種電氣設(shè)備均須采取接地保護。單相220V電氣設(shè)備應(yīng)有單獨的保護零線和地線；( 2)手持電動工具均要在配電箱裝設(shè)額定動作電流不大于30mA，額定動作時間不大于0．1s的漏電保護裝置。電動機具定期檢驗、保養(yǎng)； (3)每臺電動機械應(yīng)有獨立的開關(guān)和熔斷保險，嚴禁一閘多機； (4)使用電焊機時對一次線和二次線均須防護，二次線側(cè)的焊把線不準露銅，保證絕緣良好； (5)電箱內(nèi)開關(guān)電器必須完整無損，并配備漏電保護器，以確保主要施工機械用電安全；(6)電工須經(jīng)專門培訓(xùn)，持供電局核發(fā)的操作許可證上崗，非電氣操作人員不準擅動電氣設(shè)施。電動機械發(fā)生故障，要找電工維修。安全用電的監(jiān)督和檢查 (1)安裝和拆除用電設(shè)施，必須由持證電工操作安裝； (2)搬遷和移動配電設(shè)施，必須由持證電工切斷電源、負責(zé)指揮； (3)安全員負責(zé)用電設(shè)施的日常檢查、督促電工檢查，保持“檢查實施記錄”。第三節(jié)防臺風(fēng)、防雨、防雷措施防雷接地可與工程的避雷預(yù)埋件臨時焊接連通，接地電阻達到規(guī)定要求，每月檢測一次，發(fā)現(xiàn)問題及時改正。設(shè)專人掌握氣象信息，及時作出大風(fēng)，大雨預(yù)報，采取相應(yīng)技術(shù)措施，防止發(fā)生事故。禁止在臺風(fēng)、暴雨等惡劣的氣候條件下施工。第四節(jié)腳手架安全防護 腳手架應(yīng)按施工實際可能承受的最大荷載進行設(shè)計和計算。應(yīng)在安全人員和技術(shù)人員的監(jiān)督下由熟練工人負責(zé)搭設(shè)；腳手架的檢查分驗收檢查、定期檢查和特別檢查。使用中要嚴格控制架子上的荷載，盡量使之均勻分布，以免局部超載或整體超載；使用時還應(yīng)特別注意保持架子原。有的結(jié)構(gòu)和狀態(tài)，嚴禁亂挖基腳、任意拆卸結(jié)構(gòu)桿件和連墻拉結(jié)及防護設(shè)施。項目部安全負責(zé)人組織分段驗收，并報請公司安全部門核驗。第五節(jié)冬季安全施工措施冬季施工是指連續(xù)5天平均氣溫降低到5168。C或5168。C以下，或者最低氣溫降低到0168。C以下時，由于工期的要求需繼續(xù)不問斷地施工，在此期間進行裝飾，為滿足設(shè)計要求和達到質(zhì)量效果，必須采取特殊的措施和施工工藝方案。本工程的計劃開工及施工大部分時間是在寒冷的冬季，因此，如何合理安排好施工進度，以完善的冬季施工措施，確保本工程保質(zhì)保量，按照合同工期完成，就成為了本工程的重點和難點問題。根據(jù)招標文件，為確保裝飾工程在冬季施工的順利進行，項目部要對施工人員進行一次冬季施工質(zhì)量、安全教育，認真執(zhí)行“冬季施工措施”，對任意改變或違反有關(guān)規(guī)定而造成事故者，必須追究責(zé)任。根據(jù)施工現(xiàn)場的具體情況，制定落實措施，安排專人每天收聽記錄氣象預(yù)報，及時報告。不可少的“冬施”物資應(yīng)提前編制計劃，及時派人采購入庫。預(yù)防器材，做好防凍保暖工作，工地管好火種，明確防火制度，危險品倉庫應(yīng)加強監(jiān)督，落實到人。要關(guān)心職工生活，特別對一線的作業(yè)人員，一定保證他們吃得到熱飯菜、集體宿舍要做好防風(fēng)保暖工作。土建施工應(yīng)注意問題(1)冬季施工，砂漿的使用溫度不得低于5168。C，砂漿硬化前應(yīng)采取防凍措施。(2)檢配比中摻加早強劑、抗凍劑，要求配比要準確，砼澆搗后，要派人進行養(yǎng)護。(3)砌體砌筑，混凝土表面不得有積凍霜。砌筑砂漿摻一定的抗凍劑，適當(dāng)加大砌筑砂漿的稠度；隨拌隨用。(4)抹灰墻面要作好迎風(fēng)面的遮擋。(5)作好道路、腳手架、路跳、外架上的防滑工作，室外給水管道作好保溫工作。(6)凡是機械設(shè)備的水箱放于水，以防止凍壞設(shè)備。安裝工程應(yīng)注意問題(1)當(dāng)環(huán)境溫度低于5168。C時，應(yīng)避免進行大量的施焊作業(yè)，如果必須在這種環(huán)境溫度下進行施焊時，必須采取有效防凍工藝措施，以確保施焊質(zhì)量：1)對施焊作業(yè)空間進行防風(fēng)圍蔽。特別是對經(jīng)常進行施焊作業(yè)的加工問進行較有效的防風(fēng)圍蔽。2)為防止管道內(nèi)部串風(fēng)，在進行管道對接時，要對管道兩端進行臨時封堵。3)對焊材采取烘干和保溫等措施。4)有條件時對圍蔽較好的焊按作業(yè)空間進行預(yù)熱，當(dāng)防風(fēng)圍蔽條件較好時可采用電暖器等加熱措施對作業(yè)空間進行預(yù)熱，對無法進行局部圍蔽的施焊作業(yè)點，可采用風(fēng)焊對焊接部位進行局部提溫的方法。5)用風(fēng)焊對焊接母材進行預(yù)熱，特別是對母材的焊接影響區(qū)的預(yù)熱，是同時進行空間提溫的關(guān)鍵措施。6)焊接完成后，要及時對焊縫進行臨時保溫，以防止降溫速度過快產(chǎn)生焊接裂縫。具體方法是以相應(yīng)規(guī)格的礦棉保溫管殼，對焊縫進行包裹。(2)寒冷地區(qū)的水介質(zhì)管道系統(tǒng)，應(yīng)考慮管道系統(tǒng)或部分末端設(shè)備在停止運行時的徹底排空措施，這些措施必須在管道的布管，閥件設(shè)置，管道施工實施前就應(yīng)進行充分的考慮。1)嚴格執(zhí)行施工驗收規(guī)范中，各種水平管道有關(guān)泄水坡度的條款施工，如果水平管道系統(tǒng)的泄水方向發(fā)生轉(zhuǎn)折，必須對發(fā)生轉(zhuǎn)折部分管道的最低點增設(shè)泄水閥門。2)空調(diào)冷卻水系統(tǒng)在冬季是屬于必須排空的管道系統(tǒng)，因此必須保證該管道系統(tǒng)在需要排空時的排空徹底性，故此在其水平管段與其它壓力管道發(fā)生交叉時，其它壓力首道避讓空調(diào)冷卻水管道。要盡量避免在空調(diào)冷卻水的水平管段上出現(xiàn)， “馬肚”積水，如果不可避免地出現(xiàn)了“馬肚”，則必須增設(shè)泄水設(shè)施。3)考慮到空調(diào)供暖末端設(shè)備均存在冬季停機維修的可能性，因此要在閥件設(shè)置方面考慮其排空的需要。A．進出管口處的最低點均要設(shè)泄水閥，第一個作用是排水，第二個作用是防止供回水?dāng)嗨y門泄漏時有水進入盤管。B．當(dāng)進入末端設(shè)備的引管較長時，要考慮設(shè)置旁通，以防止在末端設(shè)備臨時關(guān)斷、水路后，支管內(nèi)的水被凍結(jié)。(3)當(dāng)環(huán)境溫度于0168。C時，應(yīng)盡量避免進行管道的水壓試驗，如果無法避免試驗，必須采取可靠措施，避免管道被凍結(jié)。1)對給水、消防水、空調(diào)水等管道的局部交驗，可采用壓縮空氣進行預(yù)試壓的方法，交付給下一工序。整個系統(tǒng)的水壓試驗應(yīng)留待環(huán)境溫度在0℃以上時進行。對于水壓試驗后根本無法排清管內(nèi)積水的消噴管網(wǎng)系統(tǒng)，要留待樓內(nèi)供暖系統(tǒng)能正常投入運行后進行水壓試驗。2)系統(tǒng)在進行水壓試驗之前，應(yīng)準備系統(tǒng)的快速排水措施，在系統(tǒng)的水無法自動排清的情況下，要采取壓縮空氣進行壓力排水的方法進行排空，如在空調(diào)供暖的回水立管上注入壓縮空氣，充氣穩(wěn)壓，當(dāng)逐臺地打開盤管風(fēng)機的二通閥時，壓縮空氣從盤管的高端快速進入盤管，將盤管內(nèi)的積水從低端趕至供水立管上排出。3)當(dāng)系統(tǒng)必須在0168。C左右進行水壓試驗時，應(yīng)將入水溫度預(yù)熱至10℃左右。(在進水箱處用電熱棒進行加熱)，并在進水和試壓的過程中，隨時注意氣溫和水溫的變化，當(dāng)遇聚然降溫天氣，應(yīng)緊急將管內(nèi)的水排清。(4)空調(diào)供暖水系統(tǒng)存在著在冬季寒冷天氣條件下進水起動的可能性，因此必須在系統(tǒng)的設(shè)置上滿足安全起動的要求。1)為供暖水系統(tǒng)設(shè)置快速進水通道