【正文】 地質博物館建設項目可行性研究報告 1概況11項目概況111項目名稱某市國土資源局地質博物館建設項目112項目選址某市某大道西側某市武裝部與某市民政局辦公樓之間113建設性質及規(guī)模新建擬建項目用地20畝項目建設總投資2000萬元114建設單位某市國土資源局某市國土資源局位于107國道旁該局成立于1987年內設下設機關科室15個辦公室政工股規(guī)劃股財務股地籍股用地股耕保股地產股礦管股地環(huán)股測繪股法規(guī)股紀檢監(jiān)察股政務信息中心辦證大廳等二級機構10個儲備中心交易中心后勤中心執(zhí)法大隊研開中心土整中心征拆中心地籍中心地理信息中心地環(huán)站20個鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所 現(xiàn)有干部職工328人國土管理事業(yè)呈現(xiàn)出科學規(guī)范有序的新局面一是耕地保護措施落實土地開發(fā)整理成效顯著1998年劃定農田基本保護區(qū)分別樹立標牌按丘塊造冊建檔在耕地保護上該局大力開發(fā)整理土地新增粉 地1000多畝二是盤活國有土地資產努力為市財政創(chuàng)收通過發(fā)展小城鎮(zhèn)建設加大土地有償使用力度為市財政土地創(chuàng)收3000多萬元三是嚴格監(jiān)察執(zhí)法依法依序行政1998 1999 2000年度連續(xù)獲得 全省土地執(zhí)法模范縣市稱號四是加大基本設施建設全市20個鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所大部分都建了辦公樓五是服務重點建設項目為全市的經濟建設提供用地保證為市財政節(jié)省用地投入資金1000萬元1996年以來市國土局連續(xù)被岳陽市國土局評為先進單位12報告編制依據(jù)⑴國家計委計辦投資[2002]15號《投資項目可行性研究指南》⑵《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》⑶《某市城市總體規(guī)劃變更》20052015年⑷《某市國民經濟和社會發(fā)展十二五規(guī)劃綱要》⑸國家有關建筑工程設計規(guī)范和標準⑹項目單位提供的與項目有關的基礎資料13編制范圍本可研報告以某市國土資源局地質博物館建設項目的建設內容為研究對象以項目建設的必要性建設規(guī)模項目建設方案投資估算效益分析為內容開展多方面的研究具體包括項目建設必要性分析項目建設規(guī)模與建設內容的確定項目地址與建設條件建設方案項目組織與管理節(jié)能環(huán)境保護消防及安全衛(wèi)生項目實施進度招投標投資估算與資金籌措等14主要經濟技術指標 表11 主要經濟技術指標表序號 指標名稱 單位 數(shù)量 備注 1 用地面積 畝 20 2 總建筑面積 ㎡ 2800 3 道路及停車場 ㎡ 3000 4 綠化面積 ㎡ 4666 4 綠地率 35 院內規(guī)劃指標 5 總投資估算 萬元 2000 51 工程費 萬元 1054 53 工程建設其他費 萬元 850 含土地費 54 基本預備費 萬元 96 6 建設工期 月 12 即2011320122 2項目背景和必要性2122某市地質博物館建設必要性某市國土資源局地質資料是地質工作服務社會的主要載體建立健全地質資料信息共享和社會化服務體系加快利用現(xiàn)代信息技術建設地質資料數(shù)據(jù)中心和全市礦產資源勘查開采投資環(huán)境信息服務系統(tǒng)加強地質工作對合理開發(fā)利用資源延長現(xiàn)有礦山服務年限意義重大⑴提高地質基礎調查條件地質基礎調查是提高國土調查程度的基本手段在重要經濟區(qū)域重點成礦區(qū)帶重大地質問題地區(qū)按照多目標多學科多技術的要求系統(tǒng)開展區(qū)域地質地球物理地球化學和遙感地質等調查建立地質圖文更新機制為社會提供有效快捷的地質信息服務⑵強化地質災害和地質環(huán)境調查監(jiān)測地質環(huán)境特別是地質災害調查監(jiān)測是減少地質災害損失促進人與自然和諧的基礎工作實施地質環(huán)境保障工程全面提高地質災害防治和地質環(huán)境保護水平完善全國地下水監(jiān)測網(wǎng)絡加強地下水動態(tài)調查評價和過量開采與污染的監(jiān)測盡快完成重點地區(qū)地質災害普查建立健全群專結合的地質災害防治體系開展基礎設施建設城鎮(zhèn)建設以及鄉(xiāng)村建設前期地質勘查搞好交通網(wǎng)絡建設等重大工程的地質基礎工作強化地質災害易發(fā)區(qū)工程建設和城鎮(zhèn)規(guī)劃地質災害危險性評估全面推進某地質環(huán)境調查工作⑶推進地質資料開發(fā)利用地質資料是地質工作服務社會的主要載體建立健全地質資料信息共享和社會化服務體系加快利用現(xiàn)代信息技術建設地質資料數(shù)據(jù)中心和全球礦產資源勘查開采投資環(huán)境信息服務系統(tǒng)執(zhí)行地質資料匯交制度開展地質資料專項清理推進地質資料的研究開發(fā)充分發(fā)揮現(xiàn)有地質資料的作用避免工作重復和資料浪費全面公開地質資料目錄推進地質圖書檔案重點實驗室等向社會開放依法及時向社會提供地質信息服務某市地質博物館建設是在基礎條件上得到改善更是在合理的利用地質工作為經濟建設提供服務3建設內容與建設規(guī)模31建設內容本項目建設內容主要包括某市國土資源局地質博物館配套用房等主體新建工程以及室外道路綠化消防水電安裝等配套設施32建設規(guī)模321建筑規(guī)模⑴地質博物館建筑面積1800平方米共二層⑵配套用房建筑面積1000平方米共三層⑶道路及停車場面積3000平方米綠化面積4666平方米⑷水電通信綠化消防安全及環(huán)境保護等配套設施⑷水電通信消防安全及環(huán)境保護等配套設施⑸圍墻等附屬設施322樓層面積本項目總建筑面積2800平方米某市國土資源局地質博物館建筑面積1800平方米共2層占地面積1000平方米配套用房建筑面積1000平方米共3層占地面積為300平方米各樓層面積為某市國土資源局地質博物館1層建筑面積均為1000平方米2層建筑面積均為800平方米配套用房1層建筑面積均為400平方米2～3層建筑面積均為300平方米4項目選址與建設條件41項目選址411選址原則⑴符合城市規(guī)劃推進互動選址必須盡可能與城市建設整體規(guī)劃相適應同時項目的建設必須堅持高起點高標準高質量使之具有前瞻性⑵整合各種資源提高投資效益項目選址必須堅持經濟性原則最大限度地合理利用城市現(xiàn)有的基礎設施和規(guī)劃條件最大限度地減少投資規(guī)模提高投資效益⑶項目選址必須堅持以人為本充分考慮某市國土資源局地質博物館的性質最大限度地營造一個舒適便利的辦公和服務環(huán)境412地理位置某市境地處湖南省東北角東經113176。15′～113176。45′北緯29176。10′～29176。52′市域西北濱長江水道與湖北省監(jiān)利洪湖隔江相望東南依幕阜山與本省岳陽縣和湖北省通城崇陽赤壁毗連東西北三面嵌入湖北省境是湘鄂兩省交界之地扼控由湘進鄂由鄂入湘的咽喉自古以來就是兵家必爭之地素有湘北門戶之稱全市共轄18個鄉(xiāng) 鎮(zhèn)2個街道辦事處311個村 居委會總人口510170人總面積1754平方公里其中耕地面積43萬畝413建設地點本項目選址于某市某大道西側某市武裝部和某市民政局辦公樓之間北臨某公路東臨某大道南臨京珠高速公路占地面積13333平方米 折合20畝該地區(qū)為微丘地形交通便利環(huán)境安靜適合項目建設42建設條件421氣候條件某市屬亞熱帶季風氣候氣候溫和四季分明熱量充足雨水集中無霜期長年日照17221816h年太陽輻射總量為1137kcalcm2一月平均氣溫約43℃七月平均氣溫約292℃年平均氣溫166168℃無霜期258278d年降雨日141157d降水量1469mm422地形地貌全市屬幕阜山脈向江漢平原過渡地帶地貌多樣交相穿插整個地勢由東南向西北傾斜境內最高海拔點為云溪鄉(xiāng)上清溪村之小木嶺海拔4976m最低海拔點為永濟鄉(xiāng)之臣子湖海拔214m一般海拔在4060m之間本項目位于某市城區(qū)項目用地為微丘地形423工程地質及水文條件擬建場地地質結構相對簡單地基土層層位比較穩(wěn)定工程地質條件較好地下水對鋼筋混凝土一般無腐蝕性適宜建構筑物的建造水資源較為豐富長江流經市境西北邊沿全長327公里境內河流眾多桃林河坦渡河源潭河蜿蜒北注長江424地震根據(jù)《建筑抗震設計規(guī)范》 GB500112010某市地震動峰值加速度g 010特征周期為035s抗震設防基本烈度為6度425外部協(xié)作條件