【正文】 二期農轉非安置房施工方案二期農轉非安置房施工方案目 錄第一章 編制說明及編制依據………………………………………… 編制說明…………………………………………………… 編制依據……………………………………………………第二章 工程概況………………………………………………………第三章 施工準備……………………………………………………… 組織準備……………………………………………………… 技術準備……………………………………………………… 資源準備……………………………………………………… 現場施工準備…………………………………………………第四章 施工部署……………………………………………………… 施工目標……………………………………………………… 施工組織與管理……………………………………………… 施工段流水劃分………………………………………………第五章 施工進度計劃及措施………………………………………… 保證施工工期的措施……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………第六章 施工總平面布置圖說明……………………………………… 施工平面管理………………………………………………… 主要生產、生活設施的安排………………………………… 施工臨時用電、用水………………………………………… 施工圍墻………………………………………………………第七章 測量放線及軸線標高控制…………………………………… 施工測量的控制……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 施測中應注意的問題…………………………………………第八章 主要分部分項施工方法……………………………………… 基礎施工………………………………………………………………………………………………………………………………………………………、條形基礎施工………………………………………………………………………………………… 地下車庫砼擋土墻施工……………………………………… 主體結構施工……………………………………………………………………………………、12號樓…………………………………………………………………………………………………………………………………………… 裝飾裝修工程…………………………………………………、天棚工程抹灰…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 屋面工程……………………………………………………… 水電安裝工程…………………………………………………第九章 施工保證措施………………………………………………… 保證安全生產措施…………………………………………… 文明施工措施………………………………………………… 防雨、防雷措施……………………………………………… 成品保護措施………………………………………………… 質量保證措施………………………………………………… 保證工期的措施……………………………………………… 環(huán)保及防止擾民措……………………………………………第十章 重點部位施工方法及技術措施……………………………… 砼擋墻防滲漏措施…………………………………………… 衛(wèi)生間的施工………………………………………………… 屋面防漏工程施工………………………………………… 施工縫的設置和后澆帶的處理……………………………第十一章 推廣應用新工藝、新技術…………………………………… 新工藝、新技術的應用……………………………………… 新材料應用………………………………………………… 先進的小型機械、儀器設備應用……………………………第十二章 降低造價、提高工效措施……………………………………第十三章 交叉施工配合措施………………………………………… 土建與安裝施工配合措施…………………………………第十四章 夏、雨季施工措施…………………………………………… 夏季施工措施……………………………………………… 雨季施工措施………………………………………………第十五章 防止“非典”役情的措施……………………………………第十六章 有利于工程順利施工的合理化建議………………………第十七章 回訪保修服務………………………………………………第十八章 施工平面布置圖及網絡進度計劃圖………………………第一章 編制說明及編制依據 編制說明一、本投標施工組織設計嚴格按照工程招標范圍和招標文件對施工組織設計的要求進行編制。在人員、機械、材料調配、質量要求、進度安排等方面統(tǒng)一部署的原則下，由土建、安裝二大專業(yè)組成。二、根據本工程設計特點、功能要求，本著對業(yè)主資金合理利用，對工程質量的終身負責，以“科學、經濟、優(yōu)質、高效” 為編制原則。三、我公司對此次施工組織設計的編制高度重視，召集了參加過類似工程施工、有豐富管理及施工經驗的人員，在仔細研究圖紙，明確工程特點、充分了解施工環(huán)境、準確把握業(yè)主要求的前提下，成立編制專題小組，集思廣議、博采眾長，力求本方案切合工程實際，思路先進，可操作性強。四、本方案按建設方公布的第一標段編制。五、本施工組織設計凡未注明的計量單位均為“mm” 編制依據一、干堰塘二期農轉非安置房（以下簡稱本工程）招標文件。二、某大學建筑設計研究院設計的本工程招標初步設計圖紙。三、我公司的技術、機械設備裝備情況及管理制度。四、國家和行業(yè)現行的施工及驗收規(guī)范。序號編號規(guī)范名稱1GB3002001建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準2GB502042002混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范3GB502092002建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范4GB502012002建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范5GB502032002砌體工程施工質量驗收規(guī)范6GB502082002地下防水工程施工質量驗收規(guī)范7GB502072002屋面工程施工質量驗收規(guī)范8GB503252001民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范9GB502422002建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范10GB/T503262001建筑工程項目管理規(guī)范11GJG9494建筑樁基技術規(guī)范12GB502022002地基與基礎工程施工質量驗收規(guī)范13JGJ92普通砼用砂質量標準及檢驗方法14JGJG5392普通砼用碎石或卵石質量標準及檢驗方法15GB17599硅酸鹽水泥、精通硅酸鹽水泥16GBJ11988砼外加劑應用技術規(guī)范17GB5016492砼質量控制標準18JB9494建筑樁基技術規(guī)范19DJ51500292特細砂砼應用技術規(guī)程20GBJ10787砼強度檢驗評定標準21GB1301391鋼筋砼用熱軋光圓鋼筋22JGJ1896鋼筋焊接施工及驗收規(guī)范23GB149998鋼筋砼用熱軋帶肋鋼筋技術規(guī)范第二章 工程概況一、概述本工程為干堰塘二期農轉非安置房。位于某區(qū)寸灘干堰塘，旁臨城市主干道五塘路，周圍交通方便。本工程總招標面積約59000m2，大部分為磚混結構住宅，屬于小高層居住建筑小區(qū)。我司對第一標段進行投標。第一標段包括7號樓、12號樓、會所及幼兒園和地下車庫①軸線至（1/9）軸線部分工程。本工程由某大學設計研究院設計，計劃總工期210天。7號樓及12號樓均為6層磚混結構建筑，會所及幼兒園為三層現澆框架結構建筑。二、設計簡介1．結構設計本標段中，7號樓及12號樓抗震設防類別為丙類，建筑物安全等級為二級，建筑物地基基礎設計等級為丙級，幼兒園、會所、車庫框架抗震等級為四級。1）主體部分幼兒園、會所、地下車庫為全現澆框架結構，地下車庫頂板中部設一道伸縮縫，其余均為6層磚混結構體系，底層小開間門面采用墻梁轉換。磚混結構按照抗震規(guī)范要求每層樓蓋處及屋面，并在房屋四周及樓梯間四周設置圈梁，構造柱。門窗洞口上方設置預制鋼筋混凝土過梁。幼兒園、會所、地下車庫為全現澆鋼筋混凝土肋梁樓蓋，7號樓及12號樓采用裝配式鋼筋混凝土預制樓板樓蓋體系。幼兒園、會所負一層、地下車庫梁、柱、剪力墻混凝土強度等級為C35，其余現澆框架梁、板、柱混凝土強度等級為C30。7號樓及12號樓磚混結構以及框架填充墻中的構造柱、過梁、圈梁為C20。幼兒園、會所上部框架填充墻采用燒結頁巖空心磚（）,M5混合砂漿砌筑。7號樓及12號樓中，砌體所用材料：1~3層為Mu15煤干石磚，M10混合砂漿；3層以上，Mu10頁巖磚。2）基礎部分7號樓基礎采用墻下帶形基礎、墻下為承臺梁及人工挖孔灌注樁基礎等，12號樓基礎采用墻下承臺梁及人工挖孔灌注樁基礎。地下車庫基礎梁、鋼筋混凝土擋墻強度為C40，7號樓及12號樓墻下帶形基礎C20，墻下承臺梁C25，樁基C25，樁基護壁C15。2．建筑設計屋面：本標段屋面有隔熱上人屋面及非上人屋面兩種。7號樓及12號樓有坡屋面，采用磚紅色彩瓦掛裝裝飾。隔熱上人屋面： a. 1:6水泥焦渣找坡 b. 20厚1:3水泥砂漿找平 c. 100厚蛭石加氣混凝土d. 20厚1:3水泥砂漿找平，防水涂料一道e. 40剛性防水層（配筋）f. 300~400厚種植土非上人屋面去掉種植土，其余作法同上人屋面。外裝飾：采用淺灰色外墻磚。門窗：外墻門窗均為白玻塑鋼窗，內門為實木門、樓梯扶手為黑色塑膠扶手、方鋼欄桿，住宅陽臺為鐵花欄桿。樓地面、內墻面及頂棚：1）室內樓地面： 12樓為30厚1:2水泥豆石面層樓地面，車庫為細石混凝土地面，幼兒園和會所為地磚和強化木地板樓地面。2）室內墻面：12樓12厚1:3水泥砂漿打底劃紋；幼兒園和會所衛(wèi)生間貼瓷磚，其他刷乳膠漆。3）頂棚：12樓8厚1:3水泥砂漿打底；幼兒園和會所刷乳膠漆。第三章 施工準備我公司如有幸承接本工程，在接到中標通知書后2天內，成立工程指揮部，并組建項目經理部。并由項目經理部在開工前5天內，建立健全各項規(guī)章制度和實施細則，使項目經理部從施工準備期開始，即可高效率動作，有效組織施工作業(yè)。對所有進場施工人員進行全面的現場培訓。(1)認真閱讀，審核施工圖紙和學習相關施工規(guī)范，編寫審核報告；(2)臨時設備施工程的具體設計；(3)編寫實施性施工組織設計與供料計劃；(4)編制重點工序的作業(yè)指導書；(5)編寫各種有針對性的保證措施；結合工程特點和企業(yè)管理特點，編寫技術管理辦法和實施細則；(6)備齊必要的技術規(guī)范和技術資料；(7)提供業(yè)主和臨時工程師招標合同文件要求的其他資料。(1)現場詳細調查與地質勘察；(2)根據控制標志確定出建筑物的定位軸線及標高；(3)各種工程材料的調查與測試分析，并出具試驗報告；(4)各種測試儀器設備檢校并辦理計量合格證書；(5)掌握施工中所涉及的各種外部數據。3．投入本工程的施工儀器及設備表施工儀器及設備表序號儀器名稱單位數量用途及說明1全站儀臺1施工定位放線用經緯儀臺2施工定位放線用2水平儀臺3標高定位用3微機臺2施工管理用4激光打印機臺1打印各種資料5噴墨打印機臺1打印各種資料6市內電話部2工作聯系7照相機部1收集施工資料8攝像機部1收集施工影像資料9無線對講機對2塔吊指揮用10手機部3對外聯系用11傳呼機個5對外聯系用12鋁合金塔尺（5m）把1施工測量13鋼卷尺（）把2施工測量14鋼卷尺（5m）把10施工測量15垂球（5kg）個1施工測量16吊線墜（）個5施工測量勞動力進場計劃工程所需勞動力，根據工程施工進度，分階段組織人員進場。工人班組由公司統(tǒng)一在公司內部選調技術熟練，作風過硬的優(yōu)秀班組，確保參加本工程建設施工的人員素質。各專業(yè)工種勞動力投入計劃詳見下表：各專業(yè)工種勞動力投入計劃序號工種名稱單位數量說明1架模工名60按工程進展情況及時組織進場并根據情況對人員進行調整2木工名203磚粉工名1004水電維護工名85機具操作工名66機具指揮工名47砼工名308試件工名29焊工名710鋼筋工名5011保衛(wèi)人員名712炊事人員名813機械修理工名314普工名5015