【正文】 目 錄第一章 總 論…………………………………………………………………5一、項目基本情況………………………………………………………………5二、項目業(yè)主簡介……………………………………………………………6三、本報告編制依據(jù)…………………………………………………………9四、本報告研究范圍…………………………………………………………10五、簡要結論…………………………………………………………………11第二章 項目建設背景及建設的必要性………………………………………12一、項目建設背景……………………………………………………………12二、項目建設的必要性………………………………………………………14第三章 項目市場分析及預測…………………………………………………18一、宏觀環(huán)境分析……………………………………………………………18二、競爭能力分析……………………………………………………………19第四章 項目選址及建設條件………………………………………………21一、項目選址…………………………………………………………………21二、項目建設條件……………………………………………………………22三、選址推薦方案……………………………………………………………26第五章 項目建設內(nèi)容、總圖方案……………………………………………27一、項目建設內(nèi)容……………………………………………………………27二、項目建設規(guī)?！?7三、總圖布局方案……………………………………………………………28四、設備方案…………………………………………………………………34五、配套工程方案……………………………………………………………34第六章 組織機構與人力資源配置……………………………………………36一、組織機構…………………………………………………………………36二、人力資源配置……………………………………………………………37第七章 項目環(huán)境影響評價……………………………………………………38一、環(huán)境條件調查……………………………………………………………38二、環(huán)境影響因素分析………………………………………………………38三、環(huán)境保護措施……………………………………………………………39四、環(huán)境影響評價……………………………………………………………40五、環(huán)保投資…………………………………………………………………41第八章 項目實施進度安排及投資計劃………………………………………42一、項目實施進度安排………………………………………………………42二、項目投資計劃……………………………………………………………43第九章 項目產(chǎn)品技術優(yōu)勢 …………………………………………………45 一、工藝流程簡圖…………………………………………………………45 二、項目實施組織形式和管理措施………………………………………45 三、項目研發(fā)基礎條件……………………………………………………46第十章 招投標方案……………………………………………………………49一、招標法規(guī)及標準…………………………………………………………49二、招標形式…………………………………………………………………49三、招標范圍…………………………………………………………………49四、施工及監(jiān)理單位資質要求………………………………………………49五、招標信息發(fā)布……………………………………………………………49六、招投標工作組織…………………………………………………………50七、招標程序…………………………………………………………………50第十一章 投資估算……………………………………………………………51一、投資估算范圍……………………………………………………………51二、投資估算依據(jù)……………………………………………………………51三、投資估算結果……………………………………………………………51第十二章 融資方案……………………………………………………………55一、資金籌措方案……………………………………………………………55二、業(yè)主自籌資金方案分析…………………………………………………56第十三章 財務評價……………………………………………………………58一、財務評價基礎數(shù)據(jù)與參數(shù)選取…………………………………………59二、評價方法…………………………………………………………………59三、經(jīng)濟效益分析……………………………………………………………59四、償債能力分析…………………………………………………………65五、財務評價結論……………………………………………………………66第十四章 項目風險分析……………………………………………………67一、市場風險…………………………………………………………………67二、資源風險…………………………………………………………………67三、技術風險…………………………………………………………………67四、工程風險…………………………………………………………………67五、資金風險…………………………………………………………………67六、政策風險…………………………………………………………………68七、外部協(xié)作條件風險………………………………………………………68八、社會風險…………………………………………………………………68第十五章 社會效益評價………………………………………………………69第十六章 結論與建議…………………………………………………………70一、結論………………………………………………………………………70二、建議………………………………………………………………………71第十七章 附件…………………………………………………………………72 XXXXXXX有限公司電氣成套設備制造技術改造項目可行性研究報告書第一章 總 論一、項目基本情況（一） 項目名稱：電氣成套設備制造技術改造項目（二） 項目建設性質：遷建（三）項目業(yè)主單位：重慶XXXXXXX有限公司（四）項目法定代表人：周源（五）項目建設期限：2年（六）項目擬建地址：重慶市南岸區(qū)長江工業(yè)園C211號地塊（七）項目建設內(nèi)容：加工、生產(chǎn)車間建設工程原材料及產(chǎn)成品庫房建設工程綜合辦公用房建設工程其他設施建設工程道路建設工程環(huán)境綠化建設工程設備購置及安裝工程（八）項目建設規(guī)模：（）。其中：，%，，%。本項目房屋總建筑物面積48,。（九）項目總投資：本項目建設需投資9500萬元人民幣。（十）可行性研究報告編制單位：重慶聯(lián)盛建設項目管理咨詢有限公司二、項目業(yè)主簡介本項目業(yè)主是重慶XXXXXXX有限公司。重慶XXXXXXX有限公司是南岸區(qū)20戶重點企業(yè)之一，國家科技部批準的重慶市高新技術企業(yè)，是國內(nèi)最大的輕型發(fā)電焊機生產(chǎn)企業(yè)。公司成立于1997年5月，㎡，㎡，主要客戶為鐵道工務系統(tǒng)和中石油、中石化管道建設單位；次要產(chǎn)品為路軌養(yǎng)護機具和鐵路專用焊條。公司注冊資金1000萬元，實有資產(chǎn)8292萬元，現(xiàn)有職工165人，文化程度結構：本科及以上36人；大專62人；中專48人，其他人員19人。年齡結構：2335歲的占57%；3545歲占34%；4560占9%。本公司根據(jù)黨和國家“發(fā)展高科技，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化”調整產(chǎn)業(yè)結構，發(fā)展“一創(chuàng)三節(jié)兩保證”產(chǎn)品等方針政策，圍繞發(fā)展中國鐵路和中國石油在石油管道、鐵路提速工程中急需的專用焊接成套設備產(chǎn)業(yè)化，提升企業(yè)可持續(xù)性發(fā)展能力，在市、區(qū)各級政府職能部門的扶優(yōu)扶強的有力支持和領導下，擬投資新建發(fā)展系列石油管道及高速鐵路專用焊接成套設備產(chǎn)業(yè)化建設技改項目于重慶市南岸區(qū)長江工業(yè)園?，F(xiàn)企業(yè)類型屬于有限責任公司，注冊號：渝南500108000024751，企業(yè)法定代表人周源，企業(yè)法定住所在重慶市彈子石白沙沱盤龍工業(yè)園。經(jīng)營范圍：制造、銷售機電設備、焊接設備、焊接輔助設備、路橋養(yǎng)護設備及材料、電器機械及器材；銷售焊接材料；生產(chǎn)、銷售化工產(chǎn)品等。公司作為鐵道部及中石油定點供貨企業(yè)，堅持自有知識產(chǎn)權創(chuàng)新、堅持科技成果轉化，累計擁有21項專利技術，轉化13項科技成果，開發(fā)出多項在國內(nèi)市場占有絕對優(yōu)勢地位的領袖產(chǎn)品，得到用戶的廣泛認同。其發(fā)電焊機、專用焊條及機動扳手分別占鐵路工務系統(tǒng)購買量的85%、60%、70%，石油支線管道建設中發(fā)電焊機占30%，是本田發(fā)動機國內(nèi)最大用戶。歷時五年銷售額從1400萬元增長到9923萬元。項目產(chǎn)品2004年列入國家重點新產(chǎn)品計劃，2008年列入國家火炬計劃項目。2008年企業(yè)實現(xiàn)產(chǎn)值10617萬元，銷售收入9923萬元，上繳稅金720萬元，稅后利潤1137萬元。公司的發(fā)展速度比同行業(yè)平均速度快得多，首先是因為環(huán)境的優(yōu)越，在國家各方面鼓勵、支持民營企業(yè)發(fā)展的政策扶持下，南岸區(qū)黨政領導對口聯(lián)系公司，隨時了解企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和進展，企業(yè)的困難和問題，及時給予指導、支持，把國家的各項扶持政落到實處，提升企業(yè)產(chǎn)業(yè)化能力的挖潛改造專項、扶持企業(yè)創(chuàng)新能力的創(chuàng)新專項，以及扶優(yōu)扶強的中小企業(yè)專項資金相繼到位，營造了企業(yè)發(fā)展的寬松環(huán)境，也給予企業(yè)極大的發(fā)展動力。全體員工一致認為：企業(yè)的發(fā)展離不開社會大環(huán)境，離不開政府的支持，在這樣好的環(huán)境下，理應同心協(xié)力，為社會，員工及股東創(chuàng)造效益，這是運達人的責任和使命。公司創(chuàng)立之初即確立把重點放在技術研發(fā)和市場營銷上，這種“啞鈴狀”的經(jīng)營模式，既減輕了初期資金不足難以購買生產(chǎn)設備的壓力，又能把精力集中在研發(fā)和營銷上，并堅持以自主知識產(chǎn)權為先導或基礎，毫不動搖。%作為當年的研發(fā)費用，堅持不懈；在內(nèi)部管理上，為技術人員創(chuàng)造良好的工作條件，其收入與所開發(fā)產(chǎn)品的市場銷售額和利潤掛勾，極大地促進了技術人員的主動創(chuàng)造性，同時，在產(chǎn)品開發(fā)中，不斷和用戶溝通，了解現(xiàn)場的實際需要，又與國內(nèi)多個科研單位、大學甚至國外的科研單位協(xié)作，整合社會科技資源，創(chuàng)造出適應市場需要的產(chǎn)品，每年新上研究項目35個，每年完成鑒定的新產(chǎn)品35個。這樣的技術儲備是公司的核心競爭力，不懈的自主知識產(chǎn)權的投入必將為公司帶來更大的市場。公司長期致力于創(chuàng)建一套“科技含量高、市場潛力大”的新產(chǎn)品研究、開發(fā)、服務體系，秉承開放、聯(lián)合的心態(tài)，結合重慶屬于老工業(yè)基地、全國摩托車、汽車研發(fā)生產(chǎn)基地等區(qū)域優(yōu)勢，借助其集聚了大量相關優(yōu)秀人才，具備較為雄厚的、門類齊全的機械加工制造能力、機電零配件、原（輔）料供應能力等社會資源平臺，始終堅持將經(jīng)營重心放在項目開發(fā)設計和經(jīng)營服務上的發(fā)展戰(zhàn)略（“啞鈴狀” 經(jīng)營模式）。在生產(chǎn)環(huán)節(jié)上，嚴格按照ISO9001質量管理體系，從產(chǎn)品立項研發(fā)，到成熟產(chǎn)品改進，從零配件供應外協(xié)、外購的進廠檢驗，到整機的裝配、調試、老化及最終檢驗，均建立起專業(yè)化的協(xié)作模式（外協(xié)件、外購件占整機零部件的98%以上），并建立與完善了與之配套系統(tǒng)相適應的運行體系和機制，形成獨特的、有別于傳統(tǒng)工業(yè)運作模式的產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)工藝流程，最大限度地綜合利用各項產(chǎn)能化必備資源，在機電設備企業(yè)中獨樹一幟。其產(chǎn)品都通過了國家質量檢驗部門的檢查鑒定，各項指標均達到國際及國家標準。公司正處在全面開發(fā)市場和快速高效發(fā)展階段，前景一片光明。公司不斷提升和完善品牌機電設備的內(nèi)涵，以“精雕品質、延伸服務、提升形象”來進一步詮釋品牌機電設備的理念。通過有效的廣告宣傳推廣，樹立品牌形象，使其品牌內(nèi)涵日臻完善。為順應國際化經(jīng)濟發(fā)展的趨勢，公司全面實施計算機信息網(wǎng)絡系統(tǒng)，建立起從產(chǎn)品開發(fā)、設計、生產(chǎn)、銷售、核算、庫存到服務的物流電子網(wǎng)絡管理系統(tǒng)，使公司總部與全國各銷售區(qū)域形成信息互通，有效提高工作效率，及時反饋市場信息，為公司的戰(zhàn)略決策提供有利的支撐。公司實行董事會領導下的總經(jīng)理負責制，推行現(xiàn)代企業(yè)制度，建立了科學靈活的經(jīng)營機制，完善了行之有效的管理制度。公司組織機構健全、管理完善。公司遵循社會主義市場經(jīng)濟運行機制，嚴格按照《中華人民共和國公司法》，依法獨立核算、自主開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。 重慶XXXXXXX有限公司以“我們的產(chǎn)品質量有保障、我們的產(chǎn)品價格有保障、我們的產(chǎn)品服務有保障、我們?yōu)榭蛻舻男б娣铡⑽覀優(yōu)榭蛻舻男枨蠓铡⑽覀優(yōu)榭蛻舻陌l(fā)展服務”為宗旨，逐步發(fā)展成為擁有先進生產(chǎn)設備、優(yōu)秀設計師隊伍和管理團隊的現(xiàn)代化機電設備制造企業(yè)，形成集科、工、貿(mào)、產(chǎn)、供、銷于一體的品牌機電設備產(chǎn)業(yè)實體。 重慶XXXXXXX有限公司完全有能力完成本項目的開發(fā)建設任務。三、本報告編制依據(jù)（一）《中華人民共和國土地管理法》（二）《中華人民共和國環(huán)境保護法》（三）國家發(fā)展計劃委員會同意發(fā)行出版的《投資項目可行性研究指南》（四）中華人民共和國國土資源部《關于發(fā)布實施工業(yè)項目建設用地控制指標（試行）的通知》（國土資發(fā)[2004]232號）文件（五）《中共重慶市委關于加快推進新型工業(yè)化的決定》(渝委發(fā)(2004)22號)（六）《中共重慶市委、重慶市人民政府關于加快建設特色工業(yè)園區(qū)的意見》（渝委發(fā)[2002]28號文件）（七）重慶市經(jīng)委、重慶市國土房管局《關于加強我市特色工業(yè)園區(qū)集約用地，促進園區(qū)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的意見》（渝經(jīng)發(fā)[2004]12號）文件（八）重慶市規(guī)劃局《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》（九）重慶市南岸區(qū)建設委員會《建筑工程施工許可證》（十）重慶市國有土地使用權證（100房地證2007字第315號）（十一）重慶市南岸區(qū)統(tǒng)計局《南岸統(tǒng)計年鑒》（2006版）（十二）業(yè)主與重慶聯(lián)盛建設項目管理有限公司簽定的《技術咨詢合同書》（十三）項目業(yè)主單位提供的相關資料及具體要求。四、本報告研究范圍本報告研究的范圍是：（一）項目建設背景及建設的必要性。（二）項目市場分析及預測。（三）項目選址及建設條件。（四）項目建設