【正文】 前 言承蒙湖北郵電器材人限公司公司邀請(qǐng)我公司參加貴公司辦公樓改造工程的投標(biāo)，我公司表示衷心地感謝。我公司熱切期望與貴方攜手合作，共創(chuàng)美好未來。本施工組織設(shè)計(jì)系我公司對(duì)武漢公汽總公司綜合樓的投標(biāo)文件之一；也是今后施工的指導(dǎo)文件。本施工組織設(shè)計(jì)體現(xiàn)我公司對(duì)該工程施工的總體構(gòu)思和部署，若我公司中標(biāo)我們將遵照我公司各項(xiàng)管理程序，按照本施工組織設(shè)計(jì)指導(dǎo)施工，確保工程優(yōu)質(zhì)高速地建成。第一章、工程概況及實(shí)施目標(biāo)第一節(jié)、工程概況一、結(jié)構(gòu)工程概況在原辦公樓內(nèi)增建現(xiàn)澆鋼筋砼樓梯，砼C20。將該樓五層會(huì)議室屋面及屋板全部拆除墻體采用加氣砼砌塊墻；樓面采用水泥砂漿地面、花崗巖樓地面和木樓地面；外墻裝修采用高級(jí)面磚和花崗巖掛面；內(nèi)墻面采用混合砂漿、水泥砂漿和仿瓷涂料；天棚采用紙筋灰、塑料吊頂和鋁合金龍骨吊頂；屋面采用卷材防水和剛性屋面雙防水。二、安裝工程概況1. 給排水工程本給排水工程包括生活給水、消防給水及排水系統(tǒng)。污廢水排入化糞泥沙后排入市鎮(zhèn)污水管。2. 電氣工程本工程電報(bào)包括電力照明、防雷與接地系統(tǒng)及弱電系統(tǒng)。本樓供電電源由地下室配電房引入，供電電壓為380/220伏三相四線制。工程概況表(附圖一)工程名稱武漢公汽總公司螃蟹岬綜合樓建設(shè)單位武漢公汽總公司設(shè)計(jì)單位武漢市建筑設(shè)計(jì)院投標(biāo)單位武漢國(guó)亞建筑集團(tuán)有限公司結(jié)構(gòu)類型框架抗剪結(jié)構(gòu)層次地下一層、地上19層建筑面積約17000㎡建筑高度 典型梁截面矩形梁350*700 350*650典型柱截面矩形柱700*700 砼強(qiáng)度等級(jí)次層 地下 14 58 913 14頂砼標(biāo)號(hào)（墻柱）C40 C40C35 C30C25備注同樓層板梁標(biāo)號(hào)比墻柱標(biāo)號(hào)低一個(gè)等級(jí)計(jì)劃開工日期2002年7月 10 日施工工期計(jì)劃竣工日期2003年11月5日480天第二節(jié) 工程特點(diǎn)工程工期緊：本工程建筑面積約17000M2,工期480天，工程量較大，有一定的施工難度，所以科學(xué)合理的組織施工就顯得特別重要；本工程計(jì)劃2003年11月5日全部完工，必須形成立體施工，交叉作業(yè)，合理安排工序搭接，才能達(dá)到工期要求。本工程施工場(chǎng)地狹窄，科學(xué)合理的安排施工現(xiàn)場(chǎng)布置尤為重要。本工程為全現(xiàn)澆框架加抗剪結(jié)構(gòu)，垂直運(yùn)輸量大。本工程是綜合樓，在防火和綜合布線方面要求高，特別是要求土建與安裝施工配合好。防水工程施工是本工程施工中的重點(diǎn)，也是歷來倍受業(yè)主關(guān)心的問題。第三節(jié) 施工指導(dǎo)思想及實(shí)施目標(biāo)一、 指導(dǎo)思想以“安全第一，質(zhì)量為本”為宗旨，參照ISO9001系列標(biāo)準(zhǔn)，以“追求卓越管理，創(chuàng)造完美品質(zhì)，奉獻(xiàn)至誠(chéng)服務(wù)”的質(zhì)量方針，建立工程質(zhì)量保證體系。選配我公司經(jīng)驗(yàn)豐富、高素質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)及工程施工管理人員，按項(xiàng)目法組織施工管理，發(fā)揮公司自己管理及技術(shù)的優(yōu)勢(shì)，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備等“四新”技術(shù)成果，精心組織，科學(xué)管理，以“優(yōu)質(zhì)、高速、優(yōu)價(jià)、廉政”完成該工程施工任務(wù)。二、 實(shí)施目標(biāo)參照ISO9001系列標(biāo)準(zhǔn)，以我公司的質(zhì)量方針，建立工程質(zhì)量保證體系。施工中充分發(fā)揮我公司的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，全面推行項(xiàng)目法施工，強(qiáng)化項(xiàng)目各項(xiàng)管理工作，積極推廣應(yīng)用科技成果，采用成熟的施工工藝，科學(xué)的組織土建、安裝的交叉施工作業(yè)，以先進(jìn)的技術(shù)和有效的管理，嚴(yán)格履行施工合同，確保實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo)：1. 質(zhì)量目標(biāo)：嚴(yán)格按國(guó)家施工規(guī)范及施工圖紙要求施工確保達(dá)到優(yōu)良，創(chuàng)黃鶴銀獎(jiǎng)。 2. 工期目標(biāo)：本工程總有效工期為480天。計(jì)劃開工日期為2002年7月10日，計(jì)劃竣工日期為2003年11月5日。 3. 安全目標(biāo)：制定和完善安全管理制度，提高施工人員的安全意識(shí)，杜絕死亡和重傷事故，‰以內(nèi)。4. 文明施工目標(biāo)：堅(jiān)決貫徹市政府令，按我公司文明施工組織管理，確保達(dá)到武漢市文明施工樣板現(xiàn)場(chǎng)。5. 質(zhì)量保修：我公司在向業(yè)主提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，出具質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書中明確本工程的保修范圍、保修期和保修責(zé)任等。 保修期限如下：(1) 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；即50年。(2) 屋面防水工程、給排水工程、房間和外墻面的防滲漏為5 年。(3) 裝修工程為2年。(4) 暖通工程為2個(gè)采暖期。 (5) 電氣管線、給排水管道、防備安裝為2年。第二章 施 工 部 署第一節(jié) 項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)我公司對(duì)武漢公汽總公司綜合樓工程極為重視，該工程被列為我公司本年度重點(diǎn)工程。委派有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的我公司國(guó)家二級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理 孫利斌 為項(xiàng)目經(jīng)理；國(guó)家優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理張大適 為項(xiàng)目副經(jīng)理，主持過大型項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)的孫世春為技術(shù)副經(jīng)理，組織強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子代表公司全面履行合同，對(duì)工程項(xiàng)目的工期、質(zhì)量、安全、成本等綜合效益進(jìn)行有計(jì)劃的組織、指揮、管理和控制。 各專業(yè)安裝施工隊(duì)伍與土建配合必須以土建施工進(jìn)度計(jì)劃為主線，合理調(diào)配人員組織施工。第二節(jié) 項(xiàng)目主要管理人員表（附圖二）序號(hào)姓 名年齡文化程度職 務(wù)職 稱職務(wù)資歷1孫利斌32大專項(xiàng)目經(jīng)理工程師10年2張大適53高中項(xiàng)目付經(jīng)理工程師師26年3孫世春50高中技術(shù)負(fù)責(zé)人工程師25年4李添根34中專施工員助工10年5華明團(tuán)40高中預(yù)算員工程師20年6毛敏益43中專質(zhì)檢員工程師20年7阮金洲34高中安全員助工10年8孫利剛27中專材料員助工7年9謝從勝32中專取樣員助工4年第三節(jié) 施工準(zhǔn)備 一、 建設(shè)方應(yīng)負(fù)責(zé)的準(zhǔn)備 建設(shè)方應(yīng)為本工程創(chuàng)造良好的施工條件，提供建設(shè)場(chǎng)地紅線樁、高層控制點(diǎn)、地形、地質(zhì)勘察報(bào)告及全套施工圖紙等資料若干份，處理好原有場(chǎng)內(nèi)地下管線或地面障礙，提供施工現(xiàn)場(chǎng)水、電管線的引進(jìn)、引出線路，做好施工現(xiàn)場(chǎng)三通一平。另外，先派建設(shè)方在現(xiàn)場(chǎng)的全權(quán)代表，協(xié)商處理建、施雙方在施工中可能出現(xiàn)的各種問題及事項(xiàng)；委托社會(huì)工程質(zhì)量監(jiān)督部門對(duì)本工程實(shí)行工程質(zhì)量監(jiān)理，負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底工作；負(fù)責(zé)組織有關(guān)部門不定期的對(duì)工程質(zhì)量和施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)容場(chǎng)貌的檢查、評(píng)比。二、 施工方應(yīng)負(fù)責(zé)的準(zhǔn)備1． 組織準(zhǔn)備：設(shè)置、健全本工程施工管理職能機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)處理、指揮、協(xié)調(diào)有關(guān)本工程施工中的一切事宜，統(tǒng)一指導(dǎo)工地“人、財(cái)、物”。2． 技術(shù)準(zhǔn)備：組織本工程施工的專業(yè)技術(shù)人員盡快熟悉施工圖紙，了解施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，積極配合建設(shè)方組織的圖紙會(huì)審并做好技術(shù)交底工作，及時(shí)制訂出本工程施工的技術(shù)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度等一系列技術(shù)管理實(shí)施細(xì)則，詳細(xì)編制各分部分項(xiàng)工程施工預(yù)算及工程控制措施，認(rèn)真做好鋼筋、模板及加工件的下料，翻樣和軸線測(cè)量定位及樓層的找平放線等各項(xiàng)技術(shù)準(zhǔn)備工作。3． 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備：因地制宜地按施工區(qū)域劃分情況，搭設(shè)布置施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施，視其使用功能分材料庫(kù)房、水泥存放場(chǎng)、木工加工棚、鋼筋加工棚、和灰機(jī)棚、砂堆放場(chǎng)、消防砂池、工地辦公室、倉(cāng)庫(kù)等必須設(shè)施，并有詳盡的排水措施及施工道路。組織籌措前期工程施工所需的資金、材料、機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料等物資生產(chǎn)要素。勞動(dòng)力準(zhǔn)備：積極辦妥本工程施工所需必備的一切許可批件手續(xù)證件，迅速選拔、調(diào)整配備項(xiàng)目施工專門班子，集結(jié)、優(yōu)選各專業(yè)工種的施工力量，為本工程全面施工作好施工力量準(zhǔn)備。第四節(jié) 勞動(dòng)力、材料、機(jī)械設(shè)備計(jì)劃一、勞動(dòng)力需用計(jì)劃表（附圖三）（2002年7月—2003年11月具體時(shí)間由甲方定）7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月砼工3050505050504040505050木工5050505050503030505050鋼筋工4040404040404040404040泥工2020304040403040404040606060504020架子工15151515151515815151010安裝工555555102525353535353520雜工2025252525252525252525252525防水工5105油漆工1010裝飾工1515151515機(jī)修工5555555522222土工25保衛(wèi)員333333333333（附圖四） 二、勞務(wù)擬分包情況分部分項(xiàng)工程名稱分包單位分包工程量說明本工程無分包項(xiàng)目無無該工程一旦由我公司中標(biāo)，我公司決定將此工程作為重點(diǎn)項(xiàng)目來抓，所有分部分項(xiàng)工程均由我公司來完成，不轉(zhuǎn)包、不分包。二、主要材料計(jì)劃表（附圖五）序號(hào)材料名稱規(guī)格單位數(shù) 量備 注1鋼材綜合T1396．812商品砼綜合M378503木材綜合M3237．764水泥綜合T911．575砂綜合M323866碎石綜合M312．67彩釉磚綜合M2128998塑鋼門窗M217599花崗巖板M2384010塑料落水管DN100M244711UPVC塑料排水管綜合M150912鋁合金復(fù)合管綜合M67513PPR給水管綜合M34214鍍鋅鋼管綜合M2052815無縫鋼管綜合M121416電力電纜綜合M333617管內(nèi)穿線綜合M79818三、主要機(jī)械設(shè)備計(jì)劃 （附圖六）序號(hào)名 稱規(guī) 格單位數(shù)量使用階段功率1塔吊 臺(tái)1基礎(chǔ) 主體 2砂漿拌和機(jī) HJ200臺(tái)2基礎(chǔ) 主體3鋼筋切斷機(jī) Q140—1臺(tái)1基礎(chǔ) 主體4鋼筋切割機(jī) φ140—1臺(tái)1基礎(chǔ) 主體5鋼筋彎曲機(jī) GWB40臺(tái)1基礎(chǔ) 主體6插入式振動(dòng)棒HZ—50 70臺(tái)8基礎(chǔ) 主體7平板振動(dòng)器 HZ—5A臺(tái)2主體8交流電焊機(jī) BX300臺(tái)3基礎(chǔ) 主體 20kw9對(duì)焊機(jī)臺(tái)1基礎(chǔ) 主體75KVA10錐接機(jī)臺(tái)1基礎(chǔ) 主體3011木工圓鋸 MJ224臺(tái)2基礎(chǔ) 主體 3kw12潛水泵 20M臺(tái)2基礎(chǔ) 主體 12kw13腳手架扣件個(gè)20000主體 裝修 14腳手板塊1200主體 裝修15安全網(wǎng) M26300主體裝修16原野木撐筒根5000主體17竹模板M25000主體18木模板M21500主體19木方M380主體20經(jīng)緯儀臺(tái)1全過程21水準(zhǔn)儀臺(tái)1全過程22腳手架鋼管T90主體 裝修23試模組6基礎(chǔ) 主體 第三章 主要分部分項(xiàng)施工方法第一節(jié) 基礎(chǔ)工程施工方案一、 土方開挖1． 本工程基礎(chǔ)為地下室筏板基礎(chǔ)。2． 本工程土方開挖采用機(jī)械大面積開挖，人工逐個(gè)開挖的方法。3． ，開挖深度最深約5M。4． 本基坑場(chǎng)地地質(zhì)條件及周邊環(huán)境較好，在充分分析了本基坑的周邊環(huán)境及地質(zhì)條件的情況下，經(jīng)過反復(fù)從經(jīng)濟(jì)、安全、工期等各方面的比較以及總結(jié)以往的工程經(jīng)驗(yàn)，決定本基坑支護(hù)方式為：整體天然放坡開挖，坡面采用鋼絲掛網(wǎng)噴射處理的支護(hù)措施。5． 本工程基礎(chǔ)施工階段降水措施采用明溝和集水井降水，沿基坑四周設(shè)300450排水溝，四角設(shè)400400800集水井，其面標(biāo)高應(yīng)低于基礎(chǔ)底標(biāo)高，將水匯于集水井內(nèi)由水泵抽出。地下室施工期間也不要停止降水，保證地下室基礎(chǔ)抗浮穩(wěn)定性。二、 地下室底板施工方法1． 本工程筏板及側(cè)墻斷面較大，因此施工中應(yīng)按大體積砼建筑方案。砼澆灌完后，在12小時(shí)內(nèi)用雙層草袋履蓋，濕水養(yǎng)護(hù)等保溫措施，防止砼內(nèi)部溫差過大產(chǎn)生溫度裂縫。2