【正文】 前 言承蒙湖北郵電器材人限公司公司邀請我公司參加貴公司辦公樓改造工程的投標(biāo)，我公司表示衷心地感謝。我公司熱切期望與貴方攜手合作，共創(chuàng)美好未來。本施工組織設(shè)計系我公司對武漢公汽總公司綜合樓的投標(biāo)文件之一；也是今后施工的指導(dǎo)文件。本施工組織設(shè)計體現(xiàn)我公司對該工程施工的總體構(gòu)思和部署，若我公司中標(biāo)我們將遵照我公司各項管理程序，按照本施工組織設(shè)計指導(dǎo)施工，確保工程優(yōu)質(zhì)高速地建成。第一章、工程概況及實(shí)施目標(biāo)第一節(jié)、工程概況一、結(jié)構(gòu)工程概況在原辦公樓內(nèi)增建現(xiàn)澆鋼筋砼樓梯，砼C20。將該樓五層會議室屋面及屋板全部拆除墻體采用加氣砼砌塊墻；樓面采用水泥砂漿地面、花崗巖樓地面和木樓地面；外墻裝修采用高級面磚和花崗巖掛面；內(nèi)墻面采用混合砂漿、水泥砂漿和仿瓷涂料；天棚采用紙筋灰、塑料吊頂和鋁合金龍骨吊頂；屋面采用卷材防水和剛性屋面雙防水。二、安裝工程概況1. 給排水工程本給排水工程包括生活給水、消防給水及排水系統(tǒng)。污廢水排入化糞泥沙后排入市鎮(zhèn)污水管。2. 電氣工程本工程電報包括電力照明、防雷與接地系統(tǒng)及弱電系統(tǒng)。本樓供電電源由地下室配電房引入，供電電壓為380/220伏三相四線制。工程概況表(附圖一)工程名稱武漢公汽總公司螃蟹岬綜合樓建設(shè)單位武漢公汽總公司設(shè)計單位武漢市建筑設(shè)計院投標(biāo)單位武漢國亞建筑集團(tuán)有限公司結(jié)構(gòu)類型框架抗剪結(jié)構(gòu)層次地下一層、地上19層建筑面積約17000㎡建筑高度 典型梁截面矩形梁350*700 350*650典型柱截面矩形柱700*700 砼強(qiáng)度等級次層 地下 14 58 913 14頂砼標(biāo)號（墻柱）C40 C40C35 C30C25備注同樓層板梁標(biāo)號比墻柱標(biāo)號低一個等級計劃開工日期2002年7月 10 日施工工期計劃竣工日期2003年11月5日480天第二節(jié) 工程特點(diǎn)工程工期緊：本工程建筑面積約17000M2,工期480天，工程量較大，有一定的施工難度，所以科學(xué)合理的組織施工就顯得特別重要；本工程計劃2003年11月5日全部完工，必須形成立體施工，交叉作業(yè)，合理安排工序搭接，才能達(dá)到工期要求。本工程施工場地狹窄，科學(xué)合理的安排施工現(xiàn)場布置尤為重要。本工程為全現(xiàn)澆框架加抗剪結(jié)構(gòu)，垂直運(yùn)輸量大。本工程是綜合樓，在防火和綜合布線方面要求高，特別是要求土建與安裝施工配合好。防水工程施工是本工程施工中的重點(diǎn)，也是歷來倍受業(yè)主關(guān)心的問題。第三節(jié) 施工指導(dǎo)思想及實(shí)施目標(biāo)一、 指導(dǎo)思想以“安全第一，質(zhì)量為本”為宗旨，參照ISO9001系列標(biāo)準(zhǔn)，以“追求卓越管理，創(chuàng)造完美品質(zhì)，奉獻(xiàn)至誠服務(wù)”的質(zhì)量方針，建立工程質(zhì)量保證體系。選配我公司經(jīng)驗豐富、高素質(zhì)的項目經(jīng)理、技術(shù)及工程施工管理人員，按項目法組織施工管理，發(fā)揮公司自己管理及技術(shù)的優(yōu)勢，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備等“四新”技術(shù)成果，精心組織，科學(xué)管理，以“優(yōu)質(zhì)、高速、優(yōu)價、廉政”完成該工程施工任務(wù)。二、 實(shí)施目標(biāo)參照ISO9001系列標(biāo)準(zhǔn)，以我公司的質(zhì)量方針，建立工程質(zhì)量保證體系。施工中充分發(fā)揮我公司的技術(shù)優(yōu)勢，全面推行項目法施工，強(qiáng)化項目各項管理工作，積極推廣應(yīng)用科技成果，采用成熟的施工工藝，科學(xué)的組織土建、安裝的交叉施工作業(yè)，以先進(jìn)的技術(shù)和有效的管理，嚴(yán)格履行施工合同，確保實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo)：1. 質(zhì)量目標(biāo)：嚴(yán)格按國家施工規(guī)范及施工圖紙要求施工確保達(dá)到優(yōu)良，創(chuàng)黃鶴銀獎。 2. 工期目標(biāo)：本工程總有效工期為480天。計劃開工日期為2002年7月10日，計劃竣工日期為2003年11月5日。 3. 安全目標(biāo)：制定和完善安全管理制度，提高施工人員的安全意識，杜絕死亡和重傷事故，‰以內(nèi)。4. 文明施工目標(biāo)：堅決貫徹市政府令，按我公司文明施工組織管理，確保達(dá)到武漢市文明施工樣板現(xiàn)場。5. 質(zhì)量保修：我公司在向業(yè)主提交工程竣工驗收報告時，出具質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書中明確本工程的保修范圍、保修期和保修責(zé)任等。 保修期限如下：(1) 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；即50年。(2) 屋面防水工程、給排水工程、房間和外墻面的防滲漏為5 年。(3) 裝修工程為2年。(4) 暖通工程為2個采暖期。 (5) 電氣管線、給排水管道、防備安裝為2年。第二章 施 工 部 署第一節(jié) 項目組織管理機(jī)構(gòu)我公司對武漢公汽總公司綜合樓工程極為重視，該工程被列為我公司本年度重點(diǎn)工程。委派有豐富施工經(jīng)驗的我公司國家二級項目經(jīng)理 孫利斌 為項目經(jīng)理；國家優(yōu)秀項目經(jīng)理張大適 為項目副經(jīng)理，主持過大型項目技術(shù)負(fù)責(zé)的孫世春為技術(shù)副經(jīng)理，組織強(qiáng)有力的項目班子代表公司全面履行合同，對工程項目的工期、質(zhì)量、安全、成本等綜合效益進(jìn)行有計劃的組織、指揮、管理和控制。 各專業(yè)安裝施工隊伍與土建配合必須以土建施工進(jìn)度計劃為主線，合理調(diào)配人員組織施工。第二節(jié) 項目主要管理人員表（附圖二）序號姓 名年齡文化程度職 務(wù)職 稱職務(wù)資歷1孫利斌32大專項目經(jīng)理工程師10年2張大適53高中項目付經(jīng)理工程師師26年3孫世春50高中技術(shù)負(fù)責(zé)人工程師25年4李添根34中專施工員助工10年5華明團(tuán)40高中預(yù)算員工程師20年6毛敏益43中專質(zhì)檢員工程師20年7阮金洲34高中安全員助工10年8孫利剛27中專材料員助工7年9謝從勝32中專取樣員助工4年第三節(jié) 施工準(zhǔn)備 一、 建設(shè)方應(yīng)負(fù)責(zé)的準(zhǔn)備 建設(shè)方應(yīng)為本工程創(chuàng)造良好的施工條件，提供建設(shè)場地紅線樁、高層控制點(diǎn)、地形、地質(zhì)勘察報告及全套施工圖紙等資料若干份，處理好原有場內(nèi)地下管線或地面障礙，提供施工現(xiàn)場水、電管線的引進(jìn)、引出線路，做好施工現(xiàn)場三通一平。另外，先派建設(shè)方在現(xiàn)場的全權(quán)代表，協(xié)商處理建、施雙方在施工中可能出現(xiàn)的各種問題及事項；委托社會工程質(zhì)量監(jiān)督部門對本工程實(shí)行工程質(zhì)量監(jiān)理，負(fù)責(zé)組織圖紙會審和技術(shù)交底工作；負(fù)責(zé)組織有關(guān)部門不定期的對工程質(zhì)量和施工現(xiàn)場場容場貌的檢查、評比。二、 施工方應(yīng)負(fù)責(zé)的準(zhǔn)備1． 組織準(zhǔn)備：設(shè)置、健全本工程施工管理職能機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)處理、指揮、協(xié)調(diào)有關(guān)本工程施工中的一切事宜，統(tǒng)一指導(dǎo)工地“人、財、物”。2． 技術(shù)準(zhǔn)備：組織本工程施工的專業(yè)技術(shù)人員盡快熟悉施工圖紙，了解施工現(xiàn)場環(huán)境，積極配合建設(shè)方組織的圖紙會審并做好技術(shù)交底工作，及時制訂出本工程施工的技術(shù)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度等一系列技術(shù)管理實(shí)施細(xì)則，詳細(xì)編制各分部分項工程施工預(yù)算及工程控制措施，認(rèn)真做好鋼筋、模板及加工件的下料，翻樣和軸線測量定位及樓層的找平放線等各項技術(shù)準(zhǔn)備工作。3． 現(xiàn)場準(zhǔn)備：因地制宜地按施工區(qū)域劃分情況，搭設(shè)布置施工現(xiàn)場的臨時設(shè)施，視其使用功能分材料庫房、水泥存放場、木工加工棚、鋼筋加工棚、和灰機(jī)棚、砂堆放場、消防砂池、工地辦公室、倉庫等必須設(shè)施，并有詳盡的排水措施及施工道路。組織籌措前期工程施工所需的資金、材料、機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料等物資生產(chǎn)要素。勞動力準(zhǔn)備：積極辦妥本工程施工所需必備的一切許可批件手續(xù)證件，迅速選拔、調(diào)整配備項目施工專門班子，集結(jié)、優(yōu)選各專業(yè)工種的施工力量，為本工程全面施工作好施工力量準(zhǔn)備。第四節(jié) 勞動力、材料、機(jī)械設(shè)備計劃一、勞動力需用計劃表（附圖三）（2002年7月—2003年11月具體時間由甲方定）7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月砼工3050505050504040505050木工5050505050503030505050鋼筋工4040404040404040404040泥工2020304040403040404040606060504020架子工15151515151515815151010安裝工555555102525353535353520雜工2025252525252525252525252525防水工5105油漆工1010裝飾工1515151515機(jī)修工5555555522222土工25保衛(wèi)員333333333333（附圖四） 二、勞務(wù)擬分包情況分部分項工程名稱分包單位分包工程量說明本工程無分包項目無無該工程一旦由我公司中標(biāo)，我公司決定將此工程作為重點(diǎn)項目來抓，所有分部分項工程均由我公司來完成，不轉(zhuǎn)包、不分包。二、主要材料計劃表（附圖五）序號材料名稱規(guī)格單位數(shù) 量備 注1鋼材綜合T1396．812商品砼綜合M378503木材綜合M3237．764水泥綜合T911．575砂綜合M323866碎石綜合M312．67彩釉磚綜合M2128998塑鋼門窗M217599花崗巖板M2384010塑料落水管DN100M244711UPVC塑料排水管綜合M150912鋁合金復(fù)合管綜合M67513PPR給水管綜合M34214鍍鋅鋼管綜合M2052815無縫鋼管綜合M121416電力電纜綜合M333617管內(nèi)穿線綜合M79818三、主要機(jī)械設(shè)備計劃 （附圖六）序號名 稱規(guī) 格單位數(shù)量使用階段功率1塔吊 臺1基礎(chǔ) 主體 2砂漿拌和機(jī) HJ200臺2基礎(chǔ) 主體3鋼筋切斷機(jī) Q140—1臺1基礎(chǔ) 主體4鋼筋切割機(jī) φ140—1臺1基礎(chǔ) 主體5鋼筋彎曲機(jī) GWB40臺1基礎(chǔ) 主體6插入式振動棒HZ—50 70臺8基礎(chǔ) 主體7平板振動器 HZ—5A臺2主體8交流電焊機(jī) BX300臺3基礎(chǔ) 主體 20kw9對焊機(jī)臺1基礎(chǔ) 主體75KVA10錐接機(jī)臺1基礎(chǔ) 主體3011木工圓鋸 MJ224臺2基礎(chǔ) 主體 3kw12潛水泵 20M臺2基礎(chǔ) 主體 12kw13腳手架扣件個20000主體 裝修 14腳手板塊1200主體 裝修15安全網(wǎng) M26300主體裝修16原野木撐筒根5000主體17竹模板M25000主體18木模板M21500主體19木方M380主體20經(jīng)緯儀臺1全過程21水準(zhǔn)儀臺1全過程22腳手架鋼管T90主體 裝修23試模組6基礎(chǔ) 主體 第三章 主要分部分項施工方法第一節(jié) 基礎(chǔ)工程施工方案一、 土方開挖1． 本工程基礎(chǔ)為地下室筏板基礎(chǔ)。2． 本工程土方開挖采用機(jī)械大面積開挖，人工逐個開挖的方法。3． ，開挖深度最深約5M。4． 本基坑場地地質(zhì)條件及周邊環(huán)境較好，在充分分析了本基坑的周邊環(huán)境及地質(zhì)條件的情況下，經(jīng)過反復(fù)從經(jīng)濟(jì)、安全、工期等各方面的比較以及總結(jié)以往的工程經(jīng)驗，決定本基坑支護(hù)方式為：整體天然放坡開挖，坡面采用鋼絲掛網(wǎng)噴射處理的支護(hù)措施。5． 本工程基礎(chǔ)施工階段降水措施采用明溝和集水井降水，沿基坑四周設(shè)300450排水溝，四角設(shè)400400800集水井，其面標(biāo)高應(yīng)低于基礎(chǔ)底標(biāo)高，將水匯于集水井內(nèi)由水泵抽出。地下室施工期間也不要停止降水，保證地下室基礎(chǔ)抗浮穩(wěn)定性。二、 地下室底板施工方法1． 本工程筏板及側(cè)墻斷面較大，因此施工中應(yīng)按大體積砼建筑方案。砼澆灌完后，在12小時內(nèi)用雙層草袋履蓋，濕水養(yǎng)護(hù)等保溫措施，防止砼內(nèi)部溫差過大產(chǎn)生溫度裂縫。2