【正文】 學(xué)校校區(qū)改造工程可行性研究報告學(xué)校校區(qū)改造工程可行性研究報告第一章 總 論第一節(jié) 項目名稱及建設(shè)地點 一、項目名稱 ****學(xué)校**改造工程 二、項目建設(shè)單位****學(xué)校三、項目承辦單位****學(xué)校 四、項目建設(shè)地點 **區(qū)**路以南、**路以西，****學(xué)校**第二節(jié) 可行性研究的依據(jù)和范圍 一、可行性研究的依據(jù) 國家有關(guān)法律、法規(guī)、方針國家發(fā)改委有關(guān)項目可行性研究報告的內(nèi)容和要求國家發(fā)改委、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第三版）項目所在地政府有關(guān)部門文件《中華人民共和國教育法》****學(xué)校提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料?！渡綎|省普通中小學(xué)辦學(xué)條件標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)計劃（20112015年）》二、編制原則嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定；精心設(shè)計，保證質(zhì)量，切合實際，經(jīng)濟(jì)合理；因地制宜，充分利用已有設(shè)施，節(jié)約用地，節(jié)省投資。三、可行性研究的范圍根據(jù)國家發(fā)展和改革委關(guān)于項目可行性研究報告編制內(nèi)容的要求，本項目可行性研究報告研究范圍主要包括：項目提出的背景和建設(shè)的必要性建設(shè)地點及建設(shè)條件工程技術(shù)方案環(huán)境保護(hù)和節(jié)能施工進(jìn)度安排組織管理投資估算及資金籌措招投標(biāo)方案投資估算及資金籌措；第三節(jié) 單位概況****學(xué)校分南北兩個校區(qū)，建校于**年8月。學(xué)校占地133畝,建筑面積47600平方米。學(xué)校教育設(shè)施現(xiàn)代、齊全：建有建筑單體15個（教學(xué)樓5棟、**樓2棟、禮堂1棟、辦公樓2棟、宿舍樓3個、體育館1個），擁有計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)教室、語音教室等多功能特色教室。學(xué)?，F(xiàn)有80個教學(xué)班，學(xué)生**余人，教職工204人,其中高級職稱教師8人,中級職稱教師71人,碩士研究生12人，學(xué)歷達(dá)標(biāo)率100%。2006年10月26日，根據(jù)市政府會議紀(jì)要精神，學(xué)校新接收原職業(yè)學(xué)院教育系（占地128畝，建筑面積近30000平方米）為**，現(xiàn)**五、六年級22個教學(xué)班和高中部8個教學(xué)班近1621名學(xué)生。學(xué)校從2006年11月13日設(shè)立**。學(xué)校全面貫徹黨的教育方針，全面實施素質(zhì)教育，以養(yǎng)成教育為重點,以課堂教學(xué)為主渠道,以豐富多彩的活動為重要載體的學(xué)校、家庭、社會三結(jié)合教育格局。教學(xué)工作確立了“抓常規(guī),打基礎(chǔ),以教育科研為先導(dǎo),以教改**為突破口,大面積,大幅度,全面提高全體學(xué)生素質(zhì)”的指導(dǎo)思想,積極推動各項教育教學(xué)改革, 學(xué)校秉承“以人為本、以質(zhì)立?！?的辦學(xué)理念，實行民主管理、科學(xué)管理。確立“堅持社會參與、強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手、校企聯(lián)姻與學(xué)校群策群力、依法治校、樹名師、創(chuàng)名校、育名才相結(jié)合”的辦學(xué)思路。加強(qiáng)“雙語”、“藝體”、“科技創(chuàng)新”等特色教學(xué)，組織人人參與的各種課外活動興趣小組，定期開展活動，真正形成了自己的辦學(xué)特色?，F(xiàn)在**學(xué)校已辦成義務(wù)教育九年一貫制學(xué)校，小學(xué)部教學(xué)班達(dá)到72個，中學(xué)部達(dá)到8個。根據(jù)市政府2011年會議紀(jì)要和市長批文對**進(jìn)行改造。學(xué)校全面貫徹黨的教育方針，積極實施素質(zhì)教育，德育工作形成了以五愛教育為主要內(nèi)容,以愛國主義為主線,以養(yǎng)成教育為重點,以課堂教學(xué)為主渠道,以豐富多彩的活動為重要載體的學(xué)校、家庭、社會三結(jié)合教育的格局。教學(xué)工作確立了“抓常規(guī),打基礎(chǔ),以教育科研為先導(dǎo),以教改**為突破口,大面積,大幅度,全面提高全體學(xué)生素質(zhì)”的指導(dǎo)思想,積極推動各項教育教學(xué)改革。學(xué)校先后被確定為全國、省、市三級教育科研重點**基地。先后開展的10多項**，有效地減輕了學(xué)生負(fù)擔(dān)，大幅度提高了教學(xué)質(zhì)量，學(xué)校走出了一條**立校、科研興校的教改新路。學(xué)校積極開展第二課堂活動，大力開展多種形式的群眾性藝體活動,發(fā)展學(xué)生的個性和特長。學(xué)生參加各級各類競賽,獲市級以上獎勵800余次。文藝節(jié)目在全市歷屆文藝匯演中均獲一等獎,并多次在省市電視臺播出。學(xué)校管樂隊連續(xù)五次獲得全市少先隊檢閱式一等獎；學(xué)校乒乓球隊多次參加省市比賽均獲佳績，曾在全省錦標(biāo)賽奪得女子團(tuán)體亞軍。第四節(jié) 可行性研究結(jié)論****學(xué)校**改造工程由****學(xué)校負(fù)責(zé)承建，項目占地面積為**平方米,總建筑面積為**平方米。項目固定資產(chǎn)投資為**萬元，其中：工程費用**萬元、。資金籌措渠道為：財政撥款。項目建設(shè)符合我國建設(shè)社會主義和諧社會要求，是落實科學(xué)發(fā)展觀，為廣大學(xué)生提供多樣性、專業(yè)性、個性化的生活和學(xué)習(xí)需求，讓廣大學(xué)生得到良好的教育環(huán)境，為學(xué)生家長解除后顧之憂提供幫助的有效手段。項目建成后，不但增加了學(xué)校接納學(xué)生的能力，而且改善了學(xué)校的教學(xué)條件，為學(xué)生的生活、學(xué)習(xí)創(chuàng)造了比較適宜的環(huán)境，使他們能夠全身心地投入到學(xué)習(xí)中，更好地掌握所學(xué)知識，提高學(xué)習(xí)成績，為加強(qiáng)青少年體制鍛煉和促進(jìn)學(xué)生的全面發(fā)展打下良好基礎(chǔ)。因此本項目的建設(shè)是十分必要可行的。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號指標(biāo)名稱單位數(shù)量備注一項目總占地面積㎡**約**畝三改造建筑總面積㎡**　教學(xué)樓㎡62**新建綜合樓㎡2860新建功能樓㎡2640新建附屬樓㎡12**新建輔助用房㎡**0新建室外配套公共工程㎡**0新建四綠化面積㎡　五容積率　包含原教學(xué)樓等六建筑密度％包含原教學(xué)樓等七綠化率％　八固定資產(chǎn)投資萬元**　工程費用萬元**　其它費用萬元　預(yù)備費萬元　九資金籌措萬元**　財政撥款萬元**　第二章 項目提出背景及建設(shè)必要性第一節(jié) 項目提出背景一、**概況　　**是適應(yīng)勝利油田和黃河三角洲開發(fā)需要,于1983年10月成立的。轄**、河口兩區(qū)和廣饒、墾利、利津三縣,面積8243平方公里,人口203萬。**是古代軍事家孫武的故里,是呂劇的發(fā)源地。1925年建立的中共劉集支部是山東最早的農(nóng)村黨支部,保存著全國最早的《共產(chǎn)黨宣言》中文譯本。抗日戰(zhàn)爭時期的墾區(qū)是渤海軍區(qū)后勤機(jī)關(guān)所在地?！　〗?jīng)過29年的發(fā)展,**的綜合實力明顯增強(qiáng)。,%。,%。,%。,%。,。,。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入27343元,%。農(nóng)民人均純收入10025元,%。在加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時,積極發(fā)展社會事業(yè),我市被授予創(chuàng)建全國文明城市工作先進(jìn)城市。著力保障和改善民生,全市基本實現(xiàn)村村通柏油路、通自來水、通客車、通有線電視、通互聯(lián)網(wǎng)。推進(jìn)社會保障體系建設(shè),建立了“五保五救助”體系,城鄉(xiāng)低保和農(nóng)村“五?！奔泄B(yǎng)、城鄉(xiāng)醫(yī)保參保率等指標(biāo)均居全省前列。　　二、加快開發(fā)建設(shè)的優(yōu)勢條件　　一是在區(qū)位方面,**地處黃河三角洲的中心,是環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)與黃河經(jīng)濟(jì)帶的交匯點,處于連接中原經(jīng)濟(jì)區(qū)與東北經(jīng)濟(jì)區(qū)、京津唐經(jīng)濟(jì)區(qū)與膠東半島經(jīng)濟(jì)區(qū)的重要位置。二是在自然資源秉賦方面,**同時具備土地、淡水、石油天然氣和海洋四大資源優(yōu)勢。全市土地總面積1200多萬畝,。擁有未利用地452萬畝。,。勝利油田80%的石油地質(zhì)儲量和85%的產(chǎn)量集中在境內(nèi),原油年產(chǎn)量穩(wěn)定在2700萬噸以上。同時,中海油在渤海灣地區(qū)年產(chǎn)2000萬噸原油,也將在**港儲備中轉(zhuǎn)。**海岸線長413公里,灘涂和淺海面積近6000平方公里,生物資源多樣,魚蝦蟹貝資源豐富。近海等深線密集,具備建設(shè)深水大港的條件。三是在基礎(chǔ)設(shè)施方面,已建成沿海防潮大堤200公里,沿海安全防護(hù)屏障初步形成。全市發(fā)電裝機(jī)容量達(dá)到173萬千瓦。境內(nèi)等級公路通車?yán)锍踢_(dá)到8003公里。**港是國家一類開放口岸,在原來8個10003000噸級泊位的基礎(chǔ)上,2008年新建成2個3萬噸級散雜貨泊位,正在建設(shè)2個5萬噸級液體化工泊位,已經(jīng)著手規(guī)劃建設(shè)二、三期工程,逐步建成綜合性深水大港。**機(jī)場已開通至北京、上海、重慶的航線,今年全部完成4D級改造,增開韓國等航線航班,建成區(qū)域性支線國際機(jī)場。威烏高速公路建成通車,東青高速、通港高速已接入國家高速公路網(wǎng),隨著黃大鐵路、德大鐵路的逐步建成,與京廣、京滬鐵路相連,將全面打通公路、鐵路大動脈,形成海陸空立體交通網(wǎng)絡(luò)。四是在科技支撐能力方面,勝利油田、中國石油大學(xué)匯集了一批科研機(jī)構(gòu)和高技術(shù)人才。正在建設(shè)黃河三角洲可持續(xù)發(fā)展研究院、大學(xué)科技園“生態(tài)谷”等一批科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺,可為黃藍(lán)經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)提供良好的科技人才支撐。我市連續(xù)八年被命名為全國科技進(jìn)步先進(jìn)市,先后被命名為國家技術(shù)創(chuàng)新工程示范城市、國家知識產(chǎn)權(quán)示范城市創(chuàng)建市。　　三、實施黃藍(lán)兩大國家戰(zhàn)略情況　　黃河三角洲高效生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)和山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)相繼上升為國家戰(zhàn)略,兩大戰(zhàn)略在**融合交匯,為**的發(fā)展帶來了難得的重大歷史機(jī)遇。根據(jù)國家黃藍(lán)兩大《規(guī)劃》和省委、省政府的部署要求,結(jié)合**的發(fā)展優(yōu)勢,我們確立了“全力奮戰(zhàn)‘十二五’,建設(shè)黃藍(lán)經(jīng)濟(jì)區(qū),在黃三角地區(qū)率先發(fā)展、在山東半島地區(qū)率先發(fā)展、在環(huán)渤海地區(qū)率先發(fā)展”的奮斗目標(biāo)。在發(fā)展思路上,堅持生態(tài)優(yōu)先,強(qiáng)化科技人才支撐,發(fā)展生態(tài)產(chǎn)業(yè),建設(shè)宜居城市,力爭通過10年的努力,把我市建設(shè)成為全國重要的高效生態(tài)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)、河海生態(tài)文明示范區(qū)、后備土地資源開發(fā)區(qū)、海陸統(tǒng)籌協(xié)調(diào)發(fā)展先行區(qū)、高效生態(tài)海洋產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和全國宜居創(chuàng)業(yè)城市。在發(fā)展舉措上,堅持黃藍(lán)融合、海陸統(tǒng)籌、一體發(fā)展,統(tǒng)籌推進(jìn)海洋產(chǎn)業(yè)、臨海產(chǎn)業(yè)和涉海產(chǎn)業(yè)發(fā)展,形成以海帶陸、以陸促海、海陸協(xié)同發(fā)展的新格局。　　在空間布局上,按照國務(wù)院批復(fù)的兩大《規(guī)劃》,依據(jù)我市功能定位和資源環(huán)境承載能力,構(gòu)筑“一帶一軸兩極三城六區(qū)十園”的開發(fā)建設(shè)格局。在發(fā)展的重點上,一是著力構(gòu)筑生態(tài)系統(tǒng)。加快推進(jìn)“三網(wǎng)”綠化工程,規(guī)劃建設(shè)多處萬畝以上的“片林”,建設(shè)城市森林公園和綠肺,建設(shè)綠色**。在搞好自然保護(hù)區(qū)濕地修復(fù)的同時,做好城市濕地的文章,貫通城市濕地、水系、湖泊、水庫,突出“大濕地、大水面、大綠地、大空間”特色,高起點、高標(biāo)準(zhǔn)搞好濕地公園規(guī)劃設(shè)計,以水涵養(yǎng)濕地,依托濕地凈化水質(zhì),改善生態(tài)環(huán)境,充分彰顯“東方濕地之城”特色。二是著力發(fā)展生態(tài)產(chǎn)業(yè)。大力支持優(yōu)勢傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展,用高新技術(shù)和先進(jìn)適用技術(shù)改造提升化工、輪胎、紡織等產(chǎn)業(yè),推動工業(yè)化與信息化深度融合,提升技術(shù)裝備水平和產(chǎn)業(yè)層次。加快發(fā)展汽車及零部件、石油裝備、新能源裝備等先進(jìn)制造業(yè),拉長產(chǎn)業(yè)鏈條,壯大產(chǎn)業(yè)集群。重點突破電子信息、新能源、新材料等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè),抓緊引進(jìn)和建設(shè)好在談的幾個投資**億元以上的重大項目,盡快培育成為支柱產(chǎn)業(yè)。加快開發(fā)地?zé)豳Y源,大力發(fā)展風(fēng)能、太陽能、生物質(zhì)能等新能源產(chǎn)業(yè)。三是著力發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。把服務(wù)業(yè)發(fā)展擺上更加突出的位置,加強(qiáng)規(guī)劃引導(dǎo)和政策支持,加大投入力度,加快壯大服務(wù)業(yè)規(guī)模,提高發(fā)展水平。優(yōu)先發(fā)展現(xiàn)代物流、服務(wù)外包、金融保險等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè),改造提升批零餐飲、社區(qū)服務(wù)等生活性服務(wù)業(yè)。集中突破文化旅游業(yè),加快黃河口生態(tài)旅游區(qū)、黃河水城旅游區(qū)、孫子文化旅游區(qū)、天鵝湖景區(qū)等開發(fā),盡快形成服務(wù)業(yè)發(fā)展新優(yōu)勢。四是著力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)。以創(chuàng)建國家級循環(huán)經(jīng)濟(jì)試點城市為抓手,加快推進(jìn)重點循環(huán)經(jīng)濟(jì)項目建設(shè)和循環(huán)經(jīng)濟(jì)鏈條培育,打造一批循環(huán)經(jīng)濟(jì)園區(qū)和生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)。五是著力強(qiáng)化科技人才支撐。進(jìn)一步研究區(qū)域科技創(chuàng)新體系建設(shè)問題,加快推進(jìn)黃河三角洲可持續(xù)發(fā)展研究院、國家大學(xué)科技園及“生態(tài)谷”等科技創(chuàng)新平臺建設(shè),支持企業(yè)建設(shè)研發(fā)中心,加強(qiáng)與國家大院大所的合作,大力提升科技創(chuàng)新能力。推進(jìn)招才引智,創(chuàng)新人才建設(shè)體制機(jī)制,搭建更加廣闊的創(chuàng)業(yè)平臺,吸引更多的優(yōu)秀人才來**創(chuàng)業(yè)發(fā)展,引進(jìn)更多的資本、先進(jìn)技術(shù)和管理經(jīng)驗,為實施兩大戰(zhàn)略提供人